西宮市仁川町の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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西宮市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

リアージュ西宮門戸厄神
	最近見た物件	兵庫県西宮市野間町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩3分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩15分	5,480 万円	3LDK 76.71m²	4階/6階建南	1995年9月(築31年)
南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆ペット飼育可◆頭金0円OK｜LDK16.4帖｜カウンターキッチン｜オートロック・宅配ボックス完備｜南向き陽当り良好

リアージュ西宮門戸厄神

最近見た物件

兵庫県西宮市野間町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩3分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩15分

5,480
万円

3LDK
76.71m²

4階/6階建
南

1995年9月(築31年)

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

宮前マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市柳本町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩18分東海道本線西宮駅徒歩24分	1,100 万円	3LDK 67.9m²	4階/5階建南	1973年1月(築53年8ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）4階部分、南向きにつき陽当たりの良い物件です。居室すべて6帖以上と使いやすい間取りの3LDKです。スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にあり便利な立地。

宮前マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市柳本町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩18分
東海道本線西宮駅徒歩24分

1,100
万円

3LDK
67.9m²

4階/5階建
南

1973年1月(築53年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上

宮前マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市柳本町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩18分東海道本線西宮駅徒歩24分	1,100 万円	3LDK 67.9m²	4階/5階建南	1973年1月(築53年8ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）4階部分、南向きにつき陽当たりの良い物件です。居室すべて6帖以上と使いやすい間取りの3LDKです。スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にあり便利な立地。

宮前マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市柳本町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩18分
東海道本線西宮駅徒歩24分

1,100
万円

3LDK
67.9m²

4階/5階建
南

1973年1月(築53年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上

宮前マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市柳本町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩18分阪神電鉄本線西宮駅徒歩21分	1,100 万円	3LDK 67.9m²	4階/5階建南	1973年1月(築53年8ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

宮前マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市柳本町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩18分
阪神電鉄本線西宮駅徒歩21分

1,100
万円

3LDK
67.9m²

4階/5階建
南

1973年1月(築53年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

宮前マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市柳本町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩18分	1,100 万円	3LDK 67.9m²	4階/5階建南	1973年3月(築53年6ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆月々2万円～◆頭金0円OK｜リフォーム済み｜南向きバルコニーにつき陽当り良好｜全居室6帖以上｜周辺生活施設充実

宮前マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市柳本町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩18分

1,100
万円

3LDK
67.9m²

4階/5階建
南

1973年3月(築53年6ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リアージュ西宮門戸厄神　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市野間町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩3分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分	5,480 万円	3LDK 76.71m²	4階/6階建南	1995年9月(築31年)
南向き駐車場ありオートロック所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【ペット可＋即予約可！】南向き陽当り良好■阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩3分の好立地！■料理中も会話が弾む対面式のカウンターキッチン■専有面積76m2超のゆったり空間

リアージュ西宮門戸厄神　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市野間町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩3分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分

5,480
万円

3LDK
76.71m²

4階/6階建
南

1995年9月(築31年)

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
ペット相談可
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

リアージュ西宮門戸厄神　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市野間町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩3分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分	5,480 万円	3LDK 76.71m²	4階/6階建南	1995年9月(築31年)
南向き駐車場ありオートロック所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【ペット可＋即予約可！】南向き陽当り良好■阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩3分の好立地！■料理中も会話が弾む対面式のカウンターキッチン■専有面積76m2超のゆったり空間

リアージュ西宮門戸厄神　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市野間町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩3分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分

5,480
万円

3LDK
76.71m²

4階/6階建
南

1995年9月(築31年)

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
ペット相談可
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

メゾンドール苦楽園
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市苦楽園二番町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅バス13分/「苦楽園」バス停停歩1分	1,490 万円	3LDK 97.26m²	3階/3階建南	1979年6月(築47年3ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の閑静な住宅街に立地。風光明媚な「苦楽園」。最上階3階部分ん製角住戸で陽当たり眺望通風良好です。平成28年リフォーム履歴ございます。

メゾンドール苦楽園

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅バス13分/「苦楽園」バス停停歩1分

1,490
万円

3LDK
97.26m²

3階/3階建
南

1979年6月(築47年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
2階以上

メゾンドール苦楽園
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市苦楽園二番町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅バス13分/「苦楽園」バス停停歩1分	1,490 万円	3LDK 97.26m²	3階/3階建南	1979年6月(築47年3ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の閑静な住宅街に立地。風光明媚な「苦楽園」。最上階3階部分ん製角住戸で陽当たり眺望通風良好です。平成28年リフォーム履歴ございます。

メゾンドール苦楽園

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅バス13分/「苦楽園」バス停停歩1分

1,490
万円

3LDK
97.26m²

3階/3階建
南

1979年6月(築47年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
2階以上

メゾンドール苦楽園
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市苦楽園二番町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩26分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩34分	1,490 万円	3LDK 97.26m²	3階/3階建南	1979年6月(築47年3ヶ月)
南向き最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイントお盆も休まず営業中！連休中のお家探しや不動産相談もお任せください！

メゾンドール苦楽園

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩26分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩34分

1,490
万円

3LDK
97.26m²

3階/3階建
南

1979年6月(築47年3ヶ月)

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上

シティオガーデン西宮　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市東町２丁目阪神電鉄本線今津駅徒歩18分阪急電鉄今津線今津駅徒歩19分	3,290 万円	3LDK 70.04m²	1階/11階建南	2004年3月(築22年6ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント【南庭付きの3LDK＋即予約可！】専用庭からそのままお散歩へ行ける■ペット2匹まで飼育可能です■室内の壁には調湿効果のある珪藻土を使用■テラスと専用庭があり戸建感覚で暮らせます

シティオガーデン西宮　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市東町２丁目
阪神電鉄本線今津駅徒歩18分
阪急電鉄今津線今津駅徒歩19分

3,290
万円

3LDK
70.04m²

1階/11階建
南

2004年3月(築22年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

進和苦楽園アーバンライフＡ棟
	最近見た物件	兵庫県西宮市苦楽園五番町東海道本線芦屋駅徒歩37分阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩27分	2,248 万円	3LDK 121.09m²	1階/4階建南	1979年3月(築47年6ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイントファミリー向けのポイント、西宮市立苦楽園小学校が徒歩18分のところにあります。2，698万円の物件で購入価格を押さえ、その分を新生活に使いましょう。専有面積121．09平米の物件です。より良い暮らしが

進和苦楽園アーバンライフＡ棟

最近見た物件

兵庫県西宮市苦楽園五番町
東海道本線芦屋駅徒歩37分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩27分

2,248
万円

3LDK
121.09m²

1階/4階建
南

1979年3月(築47年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
間取り図有り

ワコーレ西宮フェリッツァ
	最近見た物件	兵庫県西宮市松原町東海道本線西宮駅徒歩3分阪神電鉄本線西宮駅徒歩9分	4,820 万円	3LDK 74.02m²	8階/13階建東	2003年1月(築23年8ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【JR・阪神・阪急の3沿線利用可能！】【74m2　3LDKの角部屋】【ペット飼育可能♪(規約あり)】

ワコーレ西宮フェリッツァ

最近見た物件

兵庫県西宮市松原町
東海道本線西宮駅徒歩3分
阪神電鉄本線西宮駅徒歩9分

4,820
万円

3LDK
74.02m²

8階/13階建
東

2003年1月(築23年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

日商岩井甲陽園マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園本庄町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩2分阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩20分	2,890 万円	3LDK 74.08m²	2階/6階建南	1971年8月(築55年1ヶ月)
南向き即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆月々7万円～◆頭金0円OK｜R8.11月上旬リフォーム完成予定｜LDK約16.8帖×カウンターキッチン｜WIC・ファミリークローゼット完備

日商岩井甲陽園マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩2分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩20分

2,890
万円

3LDK
74.08m²

2階/6階建
南

1971年8月(築55年1ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ワコーレ西宮フェリッツァ
	最近見た物件	兵庫県西宮市松原町東海道本線西宮駅徒歩3分阪神電鉄本線西宮駅徒歩9分	4,820 万円	3LDK 74.02m²	8階/13階建北西	2003年1月(築23年8ヶ月)
角部屋オートロック防犯カメラ所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆JR・阪急・阪神の3WAYアクセス◆頭金0円OK｜ペット飼育可｜8階南東向き角部屋につき通風・陽当たり良好｜専有面積74.02平米×LDK約16.3帖｜全居室収納付き｜家事動線に配慮した間取り

ワコーレ西宮フェリッツァ

最近見た物件

兵庫県西宮市松原町
東海道本線西宮駅徒歩3分
阪神電鉄本線西宮駅徒歩9分

4,820
万円

3LDK
74.02m²

8階/13階建
北西

2003年1月(築23年8ヶ月)

角部屋
オートロック
防犯カメラ
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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5,390万円～7,890万円

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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