西宮市甲子園浦風町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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パークホームズ甲子園浦風町兵庫県西宮市甲子園浦風町阪神本線甲子園駅徒歩4分阪神本線久寿川駅徒歩8分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩26分築20年10ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 6,200万円間取り 3LDK 広さ 85.29m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇阪神本線「甲子園」駅徒歩4分〇三井不動産株式会社旧分譲〇平成17年9月建築〇3階・南向きにつき日当たり良好〇専有面積：85.29平米〇LDK約20.6帖（LD部分には床暖房あり）〇ペット飼育可能（規約による制限あり）〇段差の少ないフルフラット設計〇廊下・トイレ・ダイニング部分にエコカラット採用〇リビング上部には調光式ダインライト採用（6か所）

パークホームズ甲子園浦風町

兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神本線甲子園駅徒歩4分
阪神本線久寿川駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩26分

築20年10ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 6,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.29m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

甲子園第６コーポラス兵庫県西宮市甲子園浦風町阪神本線甲子園駅徒歩5分阪神本線久寿川駅徒歩7分阪神本線今津駅徒歩16分築55年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,860万円間取り 3LDK 広さ 66.33m² 階数 2階方位南西所有権 2階以上

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甲子園一番町と甲子園九番町の中古マンション物件一覧

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サンライフ甲子園兵庫県西宮市甲子園九番町阪神本線甲子園駅徒歩18分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩13分阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩22分築48年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 66.01m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆約40 の専用庭付き、南東向きで陽当たり良好 ◆令和7年10月フルリフォーム済み ◆ライフ浜甲子園店まで徒歩1分で、毎日のお買い物に便利 ◆甲子園浜小学校まで徒歩5分で、小さなお子さまの通学も安心
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 66.62m² 階数 6階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～リフォーム内容～・キッチン交換(食洗器新調)　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換・トイレ交換　・フローリング貼替　・全室クロス貼替　・洗面化粧台、トイレCF貼替・ハウスクリーニング.　・各室スイッチ取替....etc～おすすめポイント～・阪神本線「甲子園」駅徒歩約13分！・区画の整った住宅地！・全戸東向き！・隣接地には公園有り！・「甲子園浜小学校」徒歩5分・「浜甲子園中学校」徒歩7分・「ライフ浜甲子園」徒歩1分・「ららぽーと甲子園」徒歩3分・「鳴尾浜臨海公園」徒歩8分
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 63.09m² 階数 6階方位東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～リフォーム内容～◆キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング貼替◆全室クロス貼替、洗面化粧台・トイレＣＦ貼替◆ハウスクリーニング、各室スイッチ取替　など～おすすめポイント～◆6階部分につき眺望、通風良好！◆管理人常駐マンション！◆ライフ浜甲子園店まで徒歩約1分◆ららぽーと甲子園まで徒歩約4分◆隣接地に公園あり！◆周辺環境充実！

ディアエスタ・ミオ甲子園一番町兵庫県西宮市甲子園一番町ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩14分阪神本線甲子園駅徒歩20分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩19分築29年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 2,750万円間取り 3LDK 広さ 91.42m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント月々6万円台｜リフォーム済み｜三方向角部屋｜LDK21.5帖×カウンターキッチン｜南向きバルコニー｜ウォークインクローゼット完備

ディアエスタ・ミオ甲子園一番町

兵庫県西宮市甲子園一番町
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩14分
阪神本線甲子園駅徒歩20分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩19分

築29年5ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 2,750万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.42m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

サンライフ甲子園　中古マンション兵庫県西宮市甲子園九番町阪神電鉄本線甲子園駅徒歩15分阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩14分築48年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 66.01m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【2025年10月室内リフォーム】■南向きバルコニーで陽光たっぷりです■全室収納付きでスッキリ快適に暮らせます■ライフ徒歩2分、買い物がとても便利です■小学校まで徒歩5分で子育ても安心

サンライフ甲子園　中古マンション

兵庫県西宮市甲子園九番町
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩15分
阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩14分

築48年9ヶ月
7階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.01m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ディアエスタ・ミオ甲子園一番町　中古マンション兵庫県西宮市甲子園一番町東海道本線甲子園口駅徒歩14分阪神電鉄本線甲子園駅徒歩20分築29年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2,750万円間取り 3LDK 広さ 91.42m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント『お電話後即ご案内可』◇フルリフォーム済みの物件◇ウォークインクローゼット／全居室収納有◇バルコニー・リビング南向き◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

ディアエスタ・ミオ甲子園一番町　中古マンション

兵庫県西宮市甲子園一番町
東海道本線甲子園口駅徒歩14分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩20分

築29年5ヶ月
3階建

価格: 2,750万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.42m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ロイヤルアーク甲子園フローレス兵庫県西宮市甲子園九番町阪神本線甲子園駅徒歩13分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩14分阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩22分築20年 15階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 3LDK 広さ 75.54m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント【おすすめポイント】・2006年7月建築・総戸数451戸のビッグコミュニティ・24時間ごみ出し可能・ペット飼育可（規約制限あり）・共用施設充実・隣地に約3，000m2の広さのある公園あり・駅まではフラットアクセス【間取り・お部屋の特徴】・専用庭・専用駐車場付住戸・エントランスから住戸までエレベータ利用なく　アクセス可能です・約14.19m2の専用庭には水栓が設置されており、　ガーデニング等をお楽しみいただけます・玄関前にトランクルームあり・広々スペースのマルチクローゼット
	閲覧済価格 6,680万円間取り 3LDK 広さ 95.92m² 階数 12階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆令和4年5月室内リフォーム履歴有！～リフォーム内容～・システムキッチン新調・フローリング貼替・全室クロス貼替・洗面化粧台新調・給湯器新調・トイレ新調・ハウスクリーニング等☆12階部分南西・南東・北東角住戸につき日当たり・通風・眺望良好です！☆専有面積95.92㎡・3LDK+納戸(サービスルーム)のゆとりある間取りです！☆キッチン・浴室に窓があるため換気良好です！☆浴室は広々とした1620サイズです。☆ペット飼育可能です！(規約による制限有)☆自走式駐車場100%設置！(月額1000～7000円)○専用ポーチ面積…4.56㎡○サービスバルコニー面積…3.70㎡
	閲覧済価格 5,080万円間取り 3LDK 広さ 80.35m² 階数 10階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■総戸数451戸の大規模マンション■地上15階建10階部分、南西向き住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好■LDKは広々合計約20.3帖の明るい空間　約4.5帖の和室が隣接、一体利用も可能です■キッチンはLD全体が見渡せる対面式■LDを含む全居室に収納スペースがあり、すっきりと暮らせます　キッチンにパントリー、玄関前アルコーブにはトランクルームが備わっています■浴室乾燥機や床暖房(LD)など、快適な暮らしを支える設備が充実■ペット飼育可能(規約あり)■24時間有人管理体制■ゲストルームなど共用施設あり■阪神本線「甲子園」駅まで徒歩14分■ららぽーと甲子園店まで約100ｍ

ディアエスタミオ甲子園一番町兵庫県西宮市甲子園一番町ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩14分阪神本線甲子園駅徒歩21分築29年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 2,750万円間取り 3LDK 広さ 91.42m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩14分・阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩19分▼特徴・リビングを見渡せる対面式キッチン・主寝室約6.5帖にWIC有・南北両面にバルコニーを設置▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2024年9月室内リフォーム済【新調】キッチン、浴室、洗面台、トイレ【貼替】全室クロス、全居室フローリング【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・スーパー「コーヨー甲子園店」徒歩9分(約670m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ディアエスタミオ甲子園一番町

兵庫県西宮市甲子園一番町
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩14分
阪神本線甲子園駅徒歩21分

築29年5ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 2,750万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.42m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

レ・ジェイド西宮甲子園兵庫県西宮市甲子園九番町阪神本線甲子園駅徒歩14分築1年未満 5階建
	閲覧済価格 7,500万円間取り 3LDK 広さ 86.11m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・ZEH-M Oriented、低炭素住宅認定マンション・124邸の大規模・3棟構成レジデンス・共用ラウンジ、コワーキングスペースがございます。・ペット飼育可能（規約制限有）・3LDK＋SIC+WIC。居室独立性と収納配置に配慮した使いやすい間取りです。・アウトポール設計で家具配置も自由度が高いです。・西、北、東の3方角部屋につき通風良好

レ・ジェイド西宮甲子園

兵庫県西宮市甲子園九番町
阪神本線甲子園駅徒歩14分

築1年未満
5階建

価格: 7,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.11m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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西宮市のおすすめ新築マンション

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未定

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未定

住所

兵庫県西宮市城ケ堀町10番（地番）

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	534万円	1,011万円	2,330万円	2,981万円	3,101万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古マンション	2,277万円	1,385万円	3,156万円	3,290万円	2,349万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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サンライフ甲子園兵庫県西宮市甲子園九番町阪神本線甲子園駅徒歩18分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩13分阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩22分築48年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 66.01m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆約40 の専用庭付き、南東向きで陽当たり良好 ◆令和7年10月フルリフォーム済み ◆ライフ浜甲子園店まで徒歩1分で、毎日のお買い物に便利 ◆甲子園浜小学校まで徒歩5分で、小さなお子さまの通学も安心
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 66.62m² 階数 6階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～リフォーム内容～・キッチン交換(食洗器新調)　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換・トイレ交換　・フローリング貼替　・全室クロス貼替　・洗面化粧台、トイレCF貼替・ハウスクリーニング.　・各室スイッチ取替....etc～おすすめポイント～・阪神本線「甲子園」駅徒歩約13分！・区画の整った住宅地！・全戸東向き！・隣接地には公園有り！・「甲子園浜小学校」徒歩5分・「浜甲子園中学校」徒歩7分・「ライフ浜甲子園」徒歩1分・「ららぽーと甲子園」徒歩3分・「鳴尾浜臨海公園」徒歩8分
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 63.09m² 階数 6階方位東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～リフォーム内容～◆キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング貼替◆全室クロス貼替、洗面化粧台・トイレＣＦ貼替◆ハウスクリーニング、各室スイッチ取替　など～おすすめポイント～◆6階部分につき眺望、通風良好！◆管理人常駐マンション！◆ライフ浜甲子園店まで徒歩約1分◆ららぽーと甲子園まで徒歩約4分◆隣接地に公園あり！◆周辺環境充実！

ロイヤルアーク甲子園フローレス兵庫県西宮市甲子園九番町阪神本線甲子園駅徒歩13分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩14分阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩22分築20年 15階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 3LDK 広さ 75.54m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント【おすすめポイント】・2006年7月建築・総戸数451戸のビッグコミュニティ・24時間ごみ出し可能・ペット飼育可（規約制限あり）・共用施設充実・隣地に約3，000m2の広さのある公園あり・駅まではフラットアクセス【間取り・お部屋の特徴】・専用庭・専用駐車場付住戸・エントランスから住戸までエレベータ利用なく　アクセス可能です・約14.19m2の専用庭には水栓が設置されており、　ガーデニング等をお楽しみいただけます・玄関前にトランクルームあり・広々スペースのマルチクローゼット
	閲覧済価格 6,680万円間取り 3LDK 広さ 95.92m² 階数 12階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆令和4年5月室内リフォーム履歴有！～リフォーム内容～・システムキッチン新調・フローリング貼替・全室クロス貼替・洗面化粧台新調・給湯器新調・トイレ新調・ハウスクリーニング等☆12階部分南西・南東・北東角住戸につき日当たり・通風・眺望良好です！☆専有面積95.92㎡・3LDK+納戸(サービスルーム)のゆとりある間取りです！☆キッチン・浴室に窓があるため換気良好です！☆浴室は広々とした1620サイズです。☆ペット飼育可能です！(規約による制限有)☆自走式駐車場100%設置！(月額1000～7000円)○専用ポーチ面積…4.56㎡○サービスバルコニー面積…3.70㎡
	閲覧済価格 5,080万円間取り 3LDK 広さ 80.35m² 階数 10階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■総戸数451戸の大規模マンション■地上15階建10階部分、南西向き住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好■LDKは広々合計約20.3帖の明るい空間　約4.5帖の和室が隣接、一体利用も可能です■キッチンはLD全体が見渡せる対面式■LDを含む全居室に収納スペースがあり、すっきりと暮らせます　キッチンにパントリー、玄関前アルコーブにはトランクルームが備わっています■浴室乾燥機や床暖房(LD)など、快適な暮らしを支える設備が充実■ペット飼育可能(規約あり)■24時間有人管理体制■ゲストルームなど共用施設あり■阪神本線「甲子園」駅まで徒歩14分■ららぽーと甲子園店まで約100ｍ

西宮市甲子園浦風町の3LDKの中古マンション 物件一覧

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