西宮市結善町の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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6,090万円阪急神戸線夙川駅徒歩7分	6,090万円阪急神戸線夙川駅徒歩7分	6,290万円阪急神戸線夙川駅徒歩7分

建物名イトーピア夙川結善町所在地兵庫県西宮市結善町間取り 3LDK 広さ 73.11m² 築年月(築年数) 1998年3月(築28年5ヶ月)	建物名イトーピア夙川結善町所在地兵庫県西宮市結善町間取り 3LDK 広さ 73.11m² 築年月(築年数) 1998年3月(築28年5ヶ月)	建物名イトーピア夙川結善町所在地兵庫県西宮市結善町間取り 3LDK 広さ 73.11m² 築年月(築年数) 1998年3月(築28年5ヶ月)
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6,290万円阪急神戸線夙川駅徒歩7分	6,290万円阪急神戸線夙川駅徒歩7分	6,290万円阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩7分

建物名イトーピア夙川結善町所在地兵庫県西宮市結善町間取り 3LDK 広さ 73.11m² 築年月(築年数) 1998年3月(築28年5ヶ月)	建物名イトーピア夙川結善町所在地兵庫県西宮市結善町間取り 3LDK 広さ 73.11m² 築年月(築年数) 1998年3月(築28年5ヶ月)	建物名イトーピア夙川結善町所在地兵庫県西宮市結善町間取り 3LDK 広さ 73.11m² 築年月(築年数) 1998年3月(築28年5ヶ月)
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6,090万円
阪急電鉄神戸線 夙川駅
徒歩7分

建物名

イトーピア夙川結善町

所在地

兵庫県西宮市結善町

間取り

3LDK

広さ

73.11m²

築年月(築年数)

1998年3月(築28年5ヶ月)

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香枦園シーサイドヴィラ
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市西波止町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩15分阪神電鉄本線西宮駅徒歩25分	1,780 万円	3LDK 86.07m²	2階/9階建南	1968年8月(築58年)
南向き防犯カメラ所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆月々4万円～◆頭金0円OK｜リフォーム済｜オーシャンビュー眺望｜全居室6帖以上｜南向き陽当り良好｜エレベーター完備

香枦園シーサイドヴィラ

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市西波止町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩15分
阪神電鉄本線西宮駅徒歩25分

1,780
万円

3LDK
86.07m²

2階/9階建
南

1968年8月(築58年)

南向き
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

香枦園シーサイドヴィラ　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市西波止町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩16分東海道本線さくら夙川駅徒歩20分	1,780 万円	3LDK 86.07m²	2階/9階建南	1968年8月(築58年)
南向き駐車場あり防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【南向きオーシャンビュー＋即内覧可！】R8年4月リフォーム■全居室6帖以上のゆとりある3LDKです■全居室に収納スペースがあり荷物もすっきり片付きます■食洗器など最新設備の整ったキッチン

香枦園シーサイドヴィラ　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市西波止町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩16分
東海道本線さくら夙川駅徒歩20分

1,780
万円

3LDK
86.07m²

2階/9階建
南

1968年8月(築58年)

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

香枦園シーサイドヴィラ　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市西波止町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩16分東海道本線さくら夙川駅徒歩20分	1,780 万円	3LDK 86.07m²	2階/9階建南	1968年8月(築58年)
南向き駐車場あり防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【南向きオーシャンビュー＋即内覧可！】R8年4月リフォーム■全居室6帖以上のゆとりある3LDKです■全居室に収納スペースがあり荷物もすっきり片付きます■食洗器など最新設備の整ったキッチン

香枦園シーサイドヴィラ　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市西波止町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩16分
東海道本線さくら夙川駅徒歩20分

1,780
万円

3LDK
86.07m²

2階/9階建
南

1968年8月(築58年)

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

香枦園シーサイドヴィラ
	最近見た物件	兵庫県西宮市西波止町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩17分東海道本線さくら夙川駅徒歩25分	1,780 万円	3LDK 86.07m²	2階/9階建南	1968年8月(築58年)
南向き駐車場あり防犯カメラ所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年4月室内リフォーム済 ■万代西宮前浜店まで徒歩8分 ■新耐震基準適 ■全居室フローリング ■食洗機 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

香枦園シーサイドヴィラ

最近見た物件

兵庫県西宮市西波止町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩17分
東海道本線さくら夙川駅徒歩25分

1,780
万円

3LDK
86.07m²

2階/9階建
南

1968年8月(築58年)

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

オリーブハイツ西宮
	最近見た物件	兵庫県西宮市和上町阪神電鉄本線西宮駅徒歩3分東海道本線さくら夙川駅徒歩8分	3,499 万円	3LDK 73.19m²	10階/12階建南	1978年10月(築47年10ヶ月)
南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪神「西宮」歩3分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南東角部屋開放的&陽当り通風良好 ■眺望良好！高層階 10階部分♪

オリーブハイツ西宮

最近見た物件

兵庫県西宮市和上町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩3分
東海道本線さくら夙川駅徒歩8分

3,499
万円

3LDK
73.19m²

10階/12階建
南

1978年10月(築47年10ヶ月)

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

オリーブハイツ西宮
	最近見た物件	兵庫県西宮市和上町阪神電鉄本線西宮駅徒歩3分東海道本線さくら夙川駅徒歩8分	3,499 万円	3LDK 73.19m²	10階/12階建南	1978年10月(築47年10ヶ月)
南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆月々8万円～◆頭金0円OK｜リフォーム済み｜南東角部屋｜10階部分・眺望良好｜阪神線・JR線・阪急線の3WAYアクセス

オリーブハイツ西宮

最近見た物件

兵庫県西宮市和上町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩3分
東海道本線さくら夙川駅徒歩8分

3,499
万円

3LDK
73.19m²

10階/12階建
南

1978年10月(築47年10ヶ月)

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

グレデンス甲東園
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲東園２丁目阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩8分	2,480 万円	3LDK 68.62m²	1階/3階建南	1975年6月(築51年2ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）インテリアデザイナー監修リノベーション済みですぐにでもお住まいいただけます♪阪急「甲東園」駅徒歩8分の交通便利な立地です。閑静な住宅街に立地。

グレデンス甲東園

最近見た物件

兵庫県西宮市甲東園２丁目
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩8分

2,480
万円

3LDK
68.62m²

1階/3階建
南

1975年6月(築51年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

グレデンス甲東園
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲東園２丁目阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩8分	2,480 万円	3LDK 68.62m²	1階/3階建南	1975年6月(築51年2ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）インテリアデザイナー監修リノベーション済みですぐにでもお住まいいただけます♪阪急「甲東園」駅徒歩8分の交通便利な立地です。閑静な住宅街に立地。

グレデンス甲東園

最近見た物件

兵庫県西宮市甲東園２丁目
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩8分

2,480
万円

3LDK
68.62m²

1階/3階建
南

1975年6月(築51年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

プレミスト西宮北口ザレジデンス
	最近見た物件	兵庫県西宮市丸橋町阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩9分阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩15分	6,490 万円	3LDK 71.67m²	1階/7階建西	2017年3月(築9年5ヶ月)
専用庭オートロック浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチン宅配ボックスおすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■1階で専用庭付き ■収納豊富 ■テラスにスロップシンク付き ■追い焚き機能付き浴室 ■オートロック

プレミスト西宮北口ザレジデンス

最近見た物件

兵庫県西宮市丸橋町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩9分
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩15分

6,490
万円

3LDK
71.67m²

1階/7階建
西

2017年3月(築9年5ヶ月)

専用庭
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
宅配ボックス

セルヴィオ２番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬武庫川町福知山線生瀬駅徒歩12分	2,180 万円	3LDK 77.21m²	4階/地上15階地下2階建南	1997年8月(築29年)
南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■南向き陽当り通風良好 ■77.21平米の3LDK 4階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング

セルヴィオ２番館

最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
福知山線生瀬駅徒歩12分

2,180
万円

3LDK
77.21m²

4階/地上15階地下2階建
南

1997年8月(築29年)

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ
	最近見た物件	兵庫県西宮市西宮浜４丁目阪神電鉄本線西宮駅バス13分/「マリナパーク南」バス停停歩1分	2,680 万円	3LDK 70.74m²	4階/14階建南西	1999年5月(築27年3ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■眺望良好！海が見えます♪ ■南西向き陽当り通風良好 ■70.74平米の3LDK 4階部分

西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ

最近見た物件

兵庫県西宮市西宮浜４丁目
阪神電鉄本線西宮駅バス13分/「マリナパーク南」バス停停歩1分

2,680
万円

3LDK
70.74m²

4階/14階建
南西

1999年5月(築27年3ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ
	最近見た物件	兵庫県西宮市西宮浜４丁目阪神電鉄本線西宮駅バス13分/「マリナパーク南」バス停停歩1分	2,680 万円	3LDK 70.74m²	4階/14階建南西	1999年5月(築27年3ヶ月)
オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆月々6万円～◆頭金0円OK｜ペット飼育可｜リフォーム済み｜4階・南西向き｜オートロック・エレベーター完備

西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ

最近見た物件

兵庫県西宮市西宮浜４丁目
阪神電鉄本線西宮駅バス13分/「マリナパーク南」バス停停歩1分

2,680
万円

3LDK
70.74m²

4階/14階建
南西

1999年5月(築27年3ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

西宮マリナパークシティ・花の町マリナヴィラ　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市西宮浜４丁目阪神電鉄本線西宮駅バス13分/「マリナパーク南」バス停停歩1分阪急電鉄今津線今津駅徒歩3.9km	2,680 万円	3LDK 70.74m²	4階/14階建南西	1999年5月(築27年3ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【ペット飼育可！＋即内覧可！】海が見える南西向き住戸！■令和6年4月リフォームの綺麗な室内！■浴室乾燥機やカウンターキッチンを完備！■陽当たり・通風・眺望良好で快適な住環境！

西宮マリナパークシティ・花の町マリナヴィラ　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市西宮浜４丁目
阪神電鉄本線西宮駅バス13分/「マリナパーク南」バス停停歩1分
阪急電鉄今津線今津駅徒歩3.9km

2,680
万円

3LDK
70.74m²

4階/14階建
南西

1999年5月(築27年3ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

西宮マリナパークシティ・花の町マリナヴィラ　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市西宮浜４丁目阪神電鉄本線西宮駅バス13分/「マリナパーク南」バス停停歩1分阪急電鉄今津線今津駅徒歩3.9km	2,680 万円	3LDK 70.74m²	4階/14階建南西	1999年5月(築27年3ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【ペット飼育可！＋即内覧可！】海が見える南西向き住戸！■令和6年4月リフォームの綺麗な室内！■浴室乾燥機やカウンターキッチンを完備！■陽当たり・通風・眺望良好で快適な住環境！

西宮マリナパークシティ・花の町マリナヴィラ　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市西宮浜４丁目
阪神電鉄本線西宮駅バス13分/「マリナパーク南」バス停停歩1分
阪急電鉄今津線今津駅徒歩3.9km

2,680
万円

3LDK
70.74m²

4階/14階建
南西

1999年5月(築27年3ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

オリーブハイツ西宮
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市和上町阪神電鉄本線西宮駅徒歩3分東海道本線さくら夙川駅徒歩8分	3,499 万円	3LDK 73.19m²	10階/12階建南	1978年10月(築47年10ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■阪神「西宮駅」徒歩3分 ■2026年6月下旬リフォーム済 ■12階建ての10階部分 ■南東角部屋 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

オリーブハイツ西宮

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市和上町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩3分
東海道本線さくら夙川駅徒歩8分

3,499
万円

3LDK
73.19m²

10階/12階建
南

1978年10月(築47年10ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
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5,390万円～7,890万円

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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