西宮市神楽町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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プリオーレ夙川さくら道兵庫県西宮市神楽町ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩4分阪神本線香櫨園駅徒歩7分阪急神戸線夙川駅徒歩10分築29年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,500万円間取り 3LDK 広さ 62.67m² 階数 1階方位南南向き専用庭オートロック所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！ ■JR「さくら夙川駅」徒歩4分 ■ライフ夙川店まで徒歩8分 ■専用庭あり ■オートロック ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ 詳細を見る

プリオーレ夙川さくら道

兵庫県西宮市神楽町
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩4分
阪神本線香櫨園駅徒歩7分
阪急神戸線夙川駅徒歩10分

築29年2ヶ月
9階建

価格: 3,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.67m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
オートロック
所有権
エレベーター
間取り図有り

詳細を見る

プリオーレ夙川さくら道　中古マンション兵庫県西宮市神楽町東海道本線さくら夙川駅徒歩3分阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩7分築29年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,500万円間取り 3LDK 広さ 62.67m² 階数 1階方位南東専用庭角部屋オートロック所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント【3WAYアクセス可能】3方角部屋につき採光・通風良好■南西面にテラスや専用庭、北面にバルコニーにございます■年中快適、全室エアコン付き■防犯面も安心のオートロックマンション詳細を見る

プリオーレ夙川さくら道　中古マンション

兵庫県西宮市神楽町
東海道本線さくら夙川駅徒歩3分
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩7分

築29年2ヶ月
9階建

価格: 3,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.67m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
角部屋
オートロック
所有権
エレベーター
間取り図有り

詳細を見る

ワコーレ　ザ・夙川ファースト兵庫県西宮市神楽町ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩1分阪急神戸線夙川駅徒歩7分阪神本線香櫨園駅徒歩8分築12年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 80.44m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント南向き住戸につきＪＲ騒音は気になりません！ペット飼育２匹まで可能（管理規約による定め有）、対面キッチン、床暖房、ミストサウナ等。内覧予約お待ちしています。！見学予約をする（無料）詳細を見る

ワコーレ　ザ・夙川ファースト

兵庫県西宮市神楽町
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩1分
阪急神戸線夙川駅徒歩7分
阪神本線香櫨園駅徒歩8分

築12年5ヶ月
6階建

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.44m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「御茶家所町と笠屋町」の物件情報を表示しています。

御茶家所町と笠屋町の中古マンション物件一覧

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ジークレフ武庫川公園兵庫県西宮市笠屋町阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩6分阪神武庫川線洲先駅徒歩9分阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩13分築35年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 80.67m² 階数 10階方位南南向き最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■南向きバルコニーで日当たり良好 ■全居室収納有りで荷物の多い方も安心 ■10階建て10階部分で最上階 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ 詳細を見る
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 82.13m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■10階建て7階部分■南西向き見学予約をする（無料）詳細を見る

ジークレフ武庫川公園

兵庫県西宮市笠屋町
阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩6分
阪神武庫川線洲先駅徒歩9分
阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩13分

築35年7ヶ月
10階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.67m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上

詳細を見る

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.13m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ジークレフ武庫川公園　中古マンション兵庫県西宮市笠屋町阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩6分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩19分築35年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 80.67m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階オートロック所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【阪神武庫川線「東鳴尾駅」まで徒歩6分+即予約可】3LDK■10階建て最上階南向きにつき採光・通風・眺望良好■開放感ある広々20.9帖LDK■鳴尾東小学校まで徒歩4分でお子さまの通学に便利詳細を見る

ジークレフ武庫川公園　中古マンション

兵庫県西宮市笠屋町
阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩6分
阪神電鉄本線武庫川駅徒歩19分

築35年7ヶ月
10階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.67m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
オートロック
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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プレサンスロジェ西宮鳴尾兵庫県西宮市笠屋町阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩6分阪神武庫川線洲先駅徒歩13分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩13分築10年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 68.1m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～こんな方におすすめ～◆月々のローン支払いを10万円程に抑えたい◆設備が充実しているマンションに住みたい◆上層階に住みたい◆駅近物件が良い◆セキュリティ対策を重視したい　【物件につきまして】◆食洗機、床暖房、ミストサウナ等、設備が充実♪◆東向きのバルコニーの為、日当たり良好♪◆3LDKの間取りの為、子育て世帯にもピッタリです♪◆バリアフリーの為、様々な世帯のお客様のも対応可♪【周辺環境につきまして】◆阪神武庫川線「東鳴尾駅」まで徒歩6分◆阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅」まで徒歩14分◆西宮市立鳴尾東小学校まで徒歩6分◆西宮市立浜甲子園中学校まで徒歩9分見学予約をする（無料）詳細を見る

プレサンスロジェ西宮鳴尾

兵庫県西宮市笠屋町
阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩6分
阪神武庫川線洲先駅徒歩13分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩13分

築10年1ヶ月
10階建

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.1m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

プレサンス　ロジェ西宮鳴尾兵庫県西宮市笠屋町阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩6分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩14分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩3.5km 築10年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,350万円間取り 3LDK 広さ 76.25m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■小中、買物施設、市役所の支所が徒歩10分圏内に揃います！■南面から東面の引き回しバルコニー！採光・通風ともに良好です！■非接触のオートロック、宅配ボックスあり！■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！見学予約をする（無料）詳細を見る

プレサンス　ロジェ西宮鳴尾

兵庫県西宮市笠屋町
阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩6分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩3.5km

築10年1ヶ月
10階建

価格: 4,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.25m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プリオーレ２２武庫川公園エッセンシエル兵庫県西宮市笠屋町阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩7分阪神本線武庫川駅徒歩14分築25年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 71.03m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神武庫川線「東鳴尾」徒歩7分他▼特徴・出幅約2.0mのバルコニー2箇所有・ご家族が長い時間を過ごすLDKは約13.1帖・お料理に集中しやすい壁付キッチン・各洋室に収納スペースを確保・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ▼2023年8月室内リフォーム内容【張替】全室クロス【新調】キッチン、防水洗濯パン、ダウンライト【その他】フローリング上貼(リビング・洋室)、和室を洋室に変更他※自治会月額150円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

プリオーレ２２武庫川公園エッセンシエル

兵庫県西宮市笠屋町
阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩7分
阪神本線武庫川駅徒歩14分

築25年5ヶ月
8階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.03m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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ジークレフ武庫川公園　７階兵庫県西宮市笠屋町阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩6分阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩8分築35年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 82.13m² 階数 7階方位南西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス詳細を見る

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	877万円	1,080万円	2,037万円	2,781万円	3,085万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古マンション	2,346万円	1,635万円	2,665万円	3,293万円	2,137万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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特徴

間取り

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プリオーレ夙川さくら道

プリオーレ夙川さくら道　中古マンション

ワコーレ　ザ・夙川ファースト

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ジークレフ武庫川公園

ジークレフ武庫川公園　中古マンション

プレサンスロジェ西宮鳴尾

プレサンス　ロジェ西宮鳴尾

プリオーレ２２武庫川公園エッセンシエル

ジークレフ武庫川公園　７階

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