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西宮市大谷町 3LDKの中古マンション 物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集
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3LDKの中古マンション

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     兵庫県西宮市：
  • 大谷町
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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夙川ビューハイツＡ棟　中古マンション

夙川ビューハイツＡ棟　中古マンション
兵庫県西宮市大谷町
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩13分
阪急電鉄甲陽線 夙川駅 徒歩15分
7階建
築51年2ヶ月
間取り図
価格
2190万円
間取り
3LDK
広さ
71.84m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【R7年4月リフォーム済】大切なペットと暮らせるおうち・南向バルコニーで陽当良好です・コープミニ徒歩4分なので日お買物に便利です・ウォークインクローゼット付で荷物がすっきり片付きます

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

夙川ビューハイツＡ棟

夙川ビューハイツＡ棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩13分
阪神本線 打出駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩20分
7階建
築51年2ヶ月
間取り図
価格
2190万円
間取り
3LDK
広さ
71.84m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆2025年4月リフォーム完成予定！ ◆阪急夙川駅徒歩13分！JRも徒歩圏内で利便性良好 ◆大切なペットと暮らせるマンションです ◆近隣にはスーパー多数で買い物至便です

LIFULL運営LIFULL HOME'S不動産コンサルティング株式会社

夙川ビューハイツＤ棟

夙川ビューハイツＤ棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩15分
阪神電鉄本線 打出駅 徒歩18分
9階建
築51年2ヶ月
間取り図
価格
2380万円
間取り
3SLDK
広さ
102.15m2
階数
6階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！

LIFULL運営LIFULL HOME'S神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

夙川ビューハイツＢ棟

夙川ビューハイツＢ棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩21分
阪神本線 打出駅 徒歩21分
7階建
築51年2ヶ月
間取り図
価格
2090万円
間取り
3LDK
広さ
71.84m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～■ペット飼育可（規約有）■令和7年6月リフォーム済■南向き 陽当り通風良好■71.84平米の3LDK 2階部分■バルコニーに面した明るいリビング

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社トラストホーム　西宮店

間取り図
価格
1680万円
間取り
3LDK
広さ
71.84m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
２沿線以上利用可、南面バルコニー、陽当り良好、内装リフォーム、即引渡可、ペット相談、市街地が近い、南向き、システムキッチン、通風良好、全居室フローリング、エレベーター

リクルート運営SUUMO(株)ハウスコーポレーション本社

夙川ビューハイツＥ棟

夙川ビューハイツＥ棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩14分
阪神本線 打出駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩19分
7階建
築51年2ヶ月
間取り図
価格
2580万円
間取り
3LDK
広さ
93.87m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◎阪急神戸■ペット飼育可能（規約制限有）◎専有面積：93.87㎡◎3ＬＤＫ+ＷＩＣ+ＳＩＣ（シューズインクローゼット）◎1階部分に物置有り（約2.19㎡　管理費月額198円）◎非居住者は管理協力金として月額500円の負担有り～　リフォーム詳細　～・システムキッチン交換（食器洗乾燥機付・人造大理石トップ）・キッチン横にパントリー有・ユニットバス、洗面化粧台、建具交換・トイレ交換（温水洗浄便座付）・給湯器交換・全室、廊下フロアタイル貼替～　周辺施設　～・夙川グリーンプレイス　約370ｍ・パル・ヤマ線「夙川」駅　徒歩14分

リクルート運営SUUMO住友林業ホームサービス(株)西宮支店

間取り図
価格
2380万円
間取り
3SLDK
広さ
82.2m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
夙川プレイスプレイス徒歩３分！（ドラッグストア、スーパー、飲食店などライフサポート型の商業施設です）ねこドア付き！エアコン設置済み、即引渡可、２沿線以上利用可、山が見える、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、南面バルコニー、フローリング張替、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、眺望良好、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、ペット相談、花火大会鑑賞、平坦地、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場

リクルート運営SUUMOLaf(株)

夙川ビューハイツ　Ａ棟

夙川ビューハイツ　Ａ棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩16分
阪神本線 打出駅 徒歩15分
7階建
築51年2ヶ月
間取り図
価格
2190万円
間取り
3LDK
広さ
71.84m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・LD・洋室約5.8帖に南向きバルコニーが面する設計・会話が弾む対面式キッチン採用・全居室の収納に加え、廊下にWICを設置・ペット飼育可能(規約有)・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ 等【張替】全室クロス、フローリング(LDK・廊下・各洋室)▼周辺環境・スーパー「コープミニ大谷」徒歩5分(約360m)※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リクルート運営SUUMO三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株)

夙川ビューハイツ

夙川ビューハイツ
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩13分
阪神本線 打出駅 徒歩18分
7階建
築51年2ヶ月
間取り図
価格
2190万円
間取り
3LDK
広さ
71.84m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆南向きにつき、日当り良好♪◆収納充実♪◆阪急「夙川」駅徒歩約13分～リフォーム内容～●システムキッチン新調●ユニットバス新調●洗面化粧台新調●トイレ新調●建具交換●配管更新●全室クロス貼替●床材張替●ハウスクリーニング～周辺環境～●コープミニ大谷　約180ｍ●パルヤマト夙川店　約400ｍ●いかりスーパー芦屋店　約600ｍ●セブンイレブン芦屋東山町店　約750ｍ●ココカラファイン夙川グリーンプレイス店　約350ｍ●芦屋翠ヶ丘郵便局　約270ｍ●但馬銀行芦屋北支店　約700ｍ

リクルート運営SUUMOハウスドゥ エル・パセオ住宅販売(株)

間取り図
価格
2380万円
間取り
3SLDK
広さ
102.15m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■専有面積102.15㎡の3ＬＤＫ＋納戸タイプ■居室以外の収納箇所豊富　（納戸×１箇所、物入×２箇所）■南東向き、眺望良好■芦屋の花火大会が望めます■全居室リフォーム済・システムキッチン入替え・浴室ユニット入替え・洗面台入替え・トイレ入替え・全居室、廊下、階段のクロス張替え・ＬＤＫ、廊下、洋室のフローリング張替え・畳表替え・洗面所、トイレのクッションフロア張替え・ハウスクリーニング　等

リクルート運営SUUMOトライセス(株)

間取り図
価格
2380万円
間取り
3LDK
広さ
102.15m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ウィル不動産販売■本日対応可/ ◇リフォーム済物件！ ◇最上階メゾネット！ ◇夙川小15分！ ◇ペット飼育可（規約制限あり） ◇落ち着いた住環境！

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社ウィル　西宮営業所

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お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 482594人
転入者数 21367人
転入率（人口1000人当たり）
44.28人
転出者数 20159人
転出率（人口1000人当たり）
41.77人
土地平均価格
住宅地
267031円／m2
商業地
529100円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 30所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数 121人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 37件
人口10000人当たり
0.76件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 553ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
20.58人
産婦人科医師数 58人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.77人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

西宮市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1014万円 1208万円 2017万円 2508万円 3176万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
中古マンション 997万円 489万円 1587万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
阪急電鉄神戸線
4位
山陽電気鉄道本線
5位
ＪＲ東西線
6位
阪神電鉄本線
7位
阪急電鉄甲陽線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
福知山線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
夙川
2位
尼崎
3位
元町
4位
西宮北口
5位
姫路
6位
苦楽園口
7位
甲陽園
8位
西明石
9位
朝霧
10位
明石

エリア別ランキング

1位
西宮市
2位
姫路市
3位
神戸市中央区
4位
神戸市灘区
5位
神戸市垂水区
6位
神戸市兵庫区
7位
尼崎市
8位
明石市
9位
神戸市東灘区
10位
加古川市
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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