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札幌市南区川沿三条の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

札幌市南区川沿三条の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     北海道札幌市南区:
  • 川沿三条
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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1,190万円
バス/「川沿4条3丁目」バス停 停歩2分
建物名
アカシヤコート藻岩
所在地
北海道札幌市南区川沿三条2
間取り
3LDK
広さ
72.28m2
築年月(築年数)
1988年11月(築37年7ヶ月)

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札幌市南区の中古マンション 物件一覧

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築年数
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リブウェル真駒内緑町イーストヴュー

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
3,390
万円
3LDK
83.87m2
8階/10階建
南東
2000年12月(築25年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆物件の特徴・トランクルーム有/No.801 (無償)・高層階?眺望良好・南東向き・陽当たり良好◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc※本物件はインテリックスの内装物件ではございません。

カーサ・ヒルズ澄川ステーション

  • 北海道札幌市南区澄川四条2
    間取り図
北海道札幌市南区澄川四条2
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3分
3,380
万円
3LDK
113.11m2
1階/地上10階地下1階建
2009年3月(築17年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
■2009年3月築■専有面積:113.11㎡(34.21坪)■メゾネットタイプ■床暖房あり■テラス・インナーテラス・ドライエリアあり■24時間換気システム■トイレ2か所■敷地内に全戸分の駐車場あり■宅配ボックスあり■ペット飼育可(規約による制限あり)■地下にトランクルームあり(使用料無償)■生活利便良好【周辺環境】澄川若草公園 約140m 徒歩2分セブンイレブン札幌澄川駅前店 約260m 徒歩4分マックスバリュ澄川店 約270m 徒歩4分札幌澄川駅前郵便局 約330m 徒歩5分澄川小学校 約720m 徒歩9分澄川中学校 約1510m 徒歩19分

トーカンマンション澄川

  • 北海道札幌市南区澄川三条1
    間取り図
北海道札幌市南区澄川三条1
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩5分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩16分
1,980
万円
3LDK
70.22m2
1階/地上7階地下1階建
1983年12月(築42年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
システムキッチン、ユニットバス、トイレ、ボイラー交換済み。水回りを一新し、快適性と機能性を高めました。駅近ながら落ち着いた住環境で、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた一邸です。専用庭があります。

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩28分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.7km
3,390
万円
3LDK
83.87m2
8階/10階建
2000年12月(築25年6ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
・地下鉄「真駒内」駅徒歩6分、通勤・通学に便利な立地・8階部分・南東向きにつき、陽当り・眺望ともに良好・専有面積83.87㎡、LDK18帖以上のゆとりある3LDK・洋室7帖・6帖・6帖、全居室6帖以上で使いやすい間取り・対面式システムキッチン、食器洗乾燥機付き・浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台など水回り設備充実・トランクルーム(No.801)無償利用可能・スーパー、総合病院が徒歩10分圏内の安心環境・緑豊かで閑静、始発駅利用も可能な住環境

リヴウェル真駒内緑町イーストヴュー

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩29分
3,390
万円
3LDK
83.87m2
8階/10階建
南東
2000年12月(築25年6ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
.◆ 地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩6分の好立地◆ 専有面積:約83.87㎡のゆとりある3LDK◆ 敷地内駐車場 10000~12000円/月 ※空き状況は都度確認◆ 角住戸で開放感たっぷり◆ 南東向きリビングで陽当たり良好◆ 高層階につき眺望・通風良好◆ 使用料無償!トランクルーム付きで収納安心◆ 広さに余裕の全居室6帖以上!◆ 落ち着いた住環境でファミリーのもおすすめ【令和8年1月リフォーム内容】・ システムキッチン、ユニットバス交換・ 洗面化粧台、トイレ交換・ 建具交換・ 全室クロス貼替・ 床材張替ご内覧も可能です!お気軽にお問い合わせください♪

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
3,390
万円
3LDK
83.87m2
8階/10階建
南東
2000年12月(築25年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■アクセス良好地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩6分!通勤・通学に便利な立地です。■周辺環境良好「セブンイレブン」、「ラルズマート」まで徒歩4分!お買物がしやすく暮らしに便利♪ 近隣に公園がありお子様ものびのびと遊ぶことができます。■2026年2月リノベーション・全室クロス張替・床材張替・建具交換・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換等きれいなお部屋で新生活♪■間取り8階・南東向き・2面採光で日当たり、風通し良好です。カウンターキッチンを採用し、コミュニケーションのとりやすいつくり♪全居室6帖以上・収納スペースあり!◇トランクルームあり※無償

【リブウェル真駒内緑町イーストヴュー】

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
3,390
万円
3LDK
83.87m2
8階/10階建
2000年12月(築25年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【リノベーション内容】・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・建具新規交換 ・食洗機新規交換 ・クロス全室貼替 ・床材貼替 ・ハウスクリーニング ・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
3,490
万円
3LDK
83.87m2
8階/10階建
2000年12月(築25年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩6分▼特徴・全居室6帖以上の広さ・約18.5帖のLDKは2面採光を確保・お手入れがしやすい全居室フローリング仕様・会話が弾む対面式キッチン、バルコニーに繋がる勝手口有・全居室収納付、トランクルーム有・オートロック付マンション▼2026年1月室内リフォーム内容【交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】クロス、フローリング【その他】ハウスクリーニング 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リブウェル真駒内緑町ウエストビュー

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
3,570
万円
3LDK
97.84m2
6階/10階建
2000年12月(築25年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
・真駒内駅徒歩6分のフルリフォーム物件!リフォーム内容フローリングの張替/クロス張替/建具交換トイレ交換/ユニットバス交換/キッチン交換洗面化粧台交換/照明器具設置 ・専有面積広々97.84平米!・10階建6階部分!・南東角住戸!・住棟セントラルで冬でも快適な住空間!

ロジェ真駒内2

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩7分
1,980
万円
3LDK
119.1m2
5階/6階建
1981年9月(築44年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━┫・地下鉄南北線真駒内駅まで徒歩7分の立地です。・混雑が予想される朝の時間帯でも、始発であるため足腰への負担や満員電車のストレスを大幅に軽減できます。┏《室内の特徴》╋━━━━━━━━━━━━━┫・5階部分東向きのため、朝日が入り陽当たり良好です。・廊下が中心にある設計のため、プライバシー性の高い間取りになっています。・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。・ペット飼育可。(管理規約等による制限あり)

D’グランセ真駒内泉町 イーストスクエア

  • 北海道札幌市南区真駒内泉町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内泉町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩7分
2,990
万円
3LDK
87.17m2
9階/地上10階地下1階建
2003年2月(築23年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・眺望良好・南・東の2面バルコニー仕様、全居室が面する設計・南向きのLD、床暖房有・全居室・ホールに収納スペースを確保▼設備・IHクッキングヒーター・食洗機・TVモニタ付インターホン・宅配ボックス▼室内リフォーム内容【2024年3月】 クロス貼替、浴室水栓・鏡交換【2026年2月】 フローリング張替、キッチン正面壁開口、レジスター交換、ハウスクリーニング 他▼周辺環境・ラルズマート真駒内店 徒歩4分(約310m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リブウェル真駒内緑町イーストビュー

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩7分
3,390
万円
3LDK
83.87m2
8階/10階建
2000年12月(築25年6ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《アクセス》・地下鉄南北線「真駒内駅」徒歩約7分《セールスポイント》☆敷地内には住まう方々の必要に応じ、2台目ユース用を含めた全戸分以上の駐車場(55台)がございます。 また、除雪の心配が不要のロードヒーティングを設置し、快適な北国の暮らしに応えています。☆室内からの眺望は、四季折々の季節を楽しむことが出来る開放的な眺望となっており、希少性のある物件になっております。☆1階にトランクルーム/タイヤラック/タイヤピットを確保☆ホールサイドにメールボックス/宅配ボックス設置☆令和8年1月中旬リフォーム完成

じょうてつ真駒内南町ドエル

  • 北海道札幌市南区真駒内南町4
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内南町4
地下鉄南北線 真駒内駅 バス6分/「南町4丁目(札幌市)」バス停 停歩2分
550
万円
3LDK
73.81m2
4階/5階建
南西
1981年1月(築45年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リビング南西向きで陽当たり良好!緑豊かで静かな住環境の真駒内地区!※エレベーターなし※告知事項あり

コーポ澄川台

  • 北海道札幌市南区澄川五条3
    間取り図
北海道札幌市南区澄川五条3
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩8分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩19分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩20分
990
万円
3LDK
68.88m2
1階/4階建
1979年11月(築46年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●オススメポイント●○地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩8分の好立地。通勤・通学に便利です♪○小学校・中学校も近く、小さなお子様がいるご家庭も安心して長く暮らせるエリアです。○2026年1月に水回りを含めた全面フルリフォームが完了!まるで新築のような清潔感あふれる空間で、面倒な手間なくすぐに入居可能です。○月々のランニングコストを賢く抑える「都市ガス」仕様。家計に優しい経済的な暮らしを実現できます!○階段の昇り降りがない安心の1階住戸。足音による階下への気兼ねが要らず、将来的な暮らしやすさを見据えた住み替えにも最適な優しさに満ちたお部屋です。お気軽にお問い合わせくださいませ♪

コーポ澄川台

  • 北海道札幌市南区澄川五条3
    間取り図
北海道札幌市南区澄川五条3
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩8分
990
万円
3LDK
68.88m2
1階/4階建
1979年11月(築46年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
.■ 地下鉄南北線「澄川」駅徒歩8分、通勤・通学に便利な立地■ 専有面積68.88㎡(約20.83坪)、ファミリーにもおすすめの3LDK■ 東向きバルコニーで、朝日が心地よく差し込む室内■ 和室を洋室へ変更し、全室フローリング仕様にリニューアル■ 給湯・暖房は経済的な都市ガスを採用■ スーパー・コンビニ徒歩圏で毎日の買物も便利■ 小学校徒歩4分、中学校徒歩10分で子育て世帯にも嬉しい住環境<令和8年1月内装リフォーム内容>・ システムキッチン、ユニットバス交換・ 洗面化粧台、トイレ交換・ フローリング張替・ サッシ交換ご内覧も可能です!お気軽にお問い合わせ下さい♪
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10%(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

札幌市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 369万円 - 846万円 1,011万円 1,664万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市清田区
中古マンション 2,062万円 - 995万円 1,063万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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