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札幌市南区川沿三条の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

札幌市南区川沿三条の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     北海道札幌市南区:
  • 川沿三条
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1,190万円
地下鉄南北線 真駒内駅
バス15分/「川沿4条3丁目」バス停 停歩3分
1,190万円
地下鉄南北線 真駒内駅
バス16分/「川沿4条3丁目」バス停 停歩4分
1,190万円
地下鉄南北線 真駒内駅
バス12分/「「川沿4-3」停」バス停 停歩2分
建物名
アカシヤコート藻岩
所在地
北海道札幌市南区川沿三条2
間取り
3LDK
広さ
72.28m2
築年月(築年数)
1988年10月(築37年10ヶ月)
建物名
アカシヤコート藻岩
所在地
北海道札幌市南区川沿三条2
間取り
3LDK
広さ
72.28m2
築年月(築年数)
1988年11月(築37年9ヶ月)
建物名
アカシヤコート藻岩【2階部分】
所在地
北海道札幌市南区川沿三条2
間取り
3LDK
広さ
72.28m2
築年月(築年数)
1988年11月(築37年9ヶ月)

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1,190万円
バス/「川沿4条3丁目」バス停 停歩2分
建物名
アカシヤコート藻岩
所在地
北海道札幌市南区川沿三条2
間取り
3LDK
広さ
72.28m2
築年月(築年数)
1988年11月(築37年9ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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札幌市南区の中古マンション 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
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階層
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築年月
築年数

地下鉄南北線「自衛隊前」駅 徒歩約7分!澄川3条ロイヤルハイツ

  • 北海道札幌市南区澄川三条5
    間取り図
北海道札幌市南区澄川三条5
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩6分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩11分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩26分
430
万円
3LDK
60.05m2
2階/4階建
1981年4月(築45年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆リフォーム次第で自分好みの空間に変えられます。☆駅・スーパー・コンビニ・郵便局・銀行等が近く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており便利です。■□■ライフインフォメーション■□■◆スーパー・コンビニ◆東光ストア自衛隊駅前店 徒歩約4分セイコーマート澄川4条店 徒歩約4分◆医療機関◆林下病院 徒歩約6分酒井内科消化器科クリニック 徒歩約6分◆教育施設◆澄川西小学校 徒歩約4分澄川中学校 徒歩約14分◆その他周辺施設◆澄川まんまる保育園 徒歩約4分澄川幼稚園 徒歩約10分澄川あじさい公園 徒歩約4分札幌澄川郵便局 徒歩約6分

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩29分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.6km
3,290
万円
3LDK
83.87m2
8階/10階建
南東
2000年12月(築25年8ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『リブウェル真駒内緑町イーストヴュー』のオススメPOINT!・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○日当たり・眺望良好です!○トランクルーム有!≪リフォーム履歴≫・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換・クロス全室貼替、フローリング貼替・建具交換、ハウスクリーニング 等

トーカンマンション澄川

  • 北海道札幌市南区澄川三条1
    間取り図
北海道札幌市南区澄川三条1
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩5分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩16分
1,870
万円
3LDK
70.22m2
1階/地上7階地下1階建
1983年12月(築42年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォーム内容:・フローリング新規貼替・壁・天井クロス新規貼替・クッションフロア・フロアタイル新規貼替・建具・関収納等新規交換・洗浄便座付きトイレ新規交換・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)・システムキッチン新規交換・洗化粧台新規交換・給湯器新規交換・暖房機新規設置・照明器具新規設置・分電盤新規交換 明るいリビングです。

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩29分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.6km
3,290
万円
3LDK
83.87m2
8階/10階建
南東
2000年12月(築25年8ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■令和8年2月リフォーム完了!■南東向きのリビングは日当り・眺望ともに良好です!■全居室6帖以上の広々とした室内空間!■近隣のスーパーやコンビニエンスストアまでは徒歩5分圏内なのでお買物も便利!!令和8年2月リフォーム完了・キッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ・建具・ クロス貼替 ・床材

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩29分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.6km
3,290
万円
3LDK
83.87m2
8階/10階建
南東
2000年12月(築25年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
7月9日(木)~7月27日(月) オープンルーム開催(予約制)-リフォーム済×駐車場×トランクルーム-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233(フリーダイヤル)までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか?住宅ローンのご相談ももちろん承っております!~リフォーム内容 2026年1月完了~・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

大幅価格改定!! 【リノベーション物件】 リブウェル真駒内緑町EAST

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩27分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.5km
3,290
万円
3LDK
83.87m2
8階/10階建
南東
2000年12月(築25年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
地下鉄南北線「真駒内」駅まで平坦な道で徒歩約6分!通勤・通学に便利な立地です。専有面積83.87㎡のゆとりある室内は、2026年2月にフルリノベーションを終えたばかりのピカピカな状態です。南東向き・8階部分のため、陽当りと眺望が素晴らしく、リビングには心地よい光がたっぷり差し込みます。IHクッキングヒーターや食洗機付きのシステムキッチンなど、家事効率を高める設備も充実!徒歩4分圏内にスーパーやコンビニが揃い、毎日のお買い物もスムーズです。真駒内公園も近く、休日のお散歩も楽しみになりますね。アフターサービス保証付き。安心してお住い頂けます!!

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
3,290
万円
3LDK
83.87m2
8階/10階建
2000年12月(築25年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
\\リノベーションで生まれ変わった住まい//○徒歩圏に生活利便施設が多数点在!○8階・南向き・2面採光で陽当り・眺望・風通し良好!○全居室6帖以上の余裕がある3LDKタイプ!○食洗機や追炊き機能・浴室乾燥暖房機など家事ラク設備充実!○収納豊富でお部屋スッキリ!○共用設備もしっかり充実!(宅配ボックス・トランクルーム・来客用駐車場・屋内駐輪場・など)○TVモニター付オートロックで安心!■給湯・暖房:セントラル キッチン:IHクッキングヒーター■2013年、大規模修繕工事実施済■学校■真駒内桜山小学校真駒内中学校☆お家探し、成功の秘訣は担当者選びです☆

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
3,290
万円
3LDK
83.87m2
8階/10階建
南東
2000年12月(築25年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■アクセス良好地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩6分!通勤・通学に便利な立地です。■周辺環境良好「セブンイレブン」、「ラルズマート」まで徒歩4分!お買物がしやすく暮らしに便利♪ 近隣に公園がありお子様ものびのびと遊ぶことができます。■2026年2月リノベーション・全室クロス張替・床材張替・建具交換・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換等きれいなお部屋で新生活♪■間取り8階・南東向き・2面採光で日当たり、風通し良好です。カウンターキッチンを採用し、コミュニケーションのとりやすいつくり♪全居室6帖以上・収納スペースあり!◇トランクルームあり※無償

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
3,290
万円
3LDK
83.87m2
8階/10階建
2000年12月(築25年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【オススメポイント】■リフォーム済■南・東向きの角部屋■眺望・陽当・買物・利便性良好■地下鉄「真駒内」駅徒歩6分【周辺施設】■東光ストア真駒内徒歩3分■ラルズマート真駒内徒歩4分■セブン真駒内幸町徒歩5分■サツドラ真駒内緑町徒歩8分

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
3,290
万円
3LDK
83.87m2
8階/10階建
2000年12月(築25年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩6分▼特徴・全居室6帖以上の広さ・約18.5帖のLDKは2面採光を確保・お手入れがしやすい全居室フローリング仕様・会話が弾む対面式キッチン、バルコニーに繋がる勝手口有・全居室収納付、トランクルーム有・オートロック付マンション▼2026年1月室内リフォーム内容【交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】クロス、フローリング【その他】ハウスクリーニング 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
3,390
万円
3LDK
79.48m2
8階/10階建
2000年12月(築25年8ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
真駒内駅徒歩6分、南向き3LDK。食洗機付きシステムキッチンで快適生活。

リブウェル真駒内緑町ウエストビュー

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
3,570
万円
3LDK
97.84m2
6階/10階建
2000年12月(築25年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
・真駒内駅徒歩6分のフルリフォーム物件!リフォーム内容フローリングの張替/クロス張替/建具交換トイレ交換/ユニットバス交換/キッチン交換洗面化粧台交換/照明器具設置 ・専有面積広々97.84平米!・10階建6階部分!・南東角住戸!・住棟セントラルで冬でも快適な住空間!

リブウェル真駒内緑町イーストビュー

  • 北海道札幌市南区真駒内緑町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩7分
3,290
万円
3LDK
83.87m2
8階/10階建
2000年12月(築25年8ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《アクセス》・地下鉄南北線「真駒内駅」徒歩約7分《セールスポイント》☆敷地内には住まう方々の必要に応じ、2台目ユース用を含めた全戸分以上の駐車場(55台)がございます。 また、除雪の心配が不要のロードヒーティングを設置し、快適な北国の暮らしに応えています。☆室内からの眺望は、四季折々の季節を楽しむことが出来る開放的な眺望となっており、希少性のある物件になっております。☆1階にトランクルーム/タイヤラック/タイヤピットを確保☆ホールサイドにメールボックス/宅配ボックス設置☆令和8年1月中旬リフォーム完成

エドウィン真駒内

  • 北海道札幌市南区真駒内南町4
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内南町4
地下鉄南北線 真駒内駅 バス5分/「南町2丁目」バス停 停歩3分
780
万円
3LDK
86.9m2
3階/5階建
南東
1980年6月(築46年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■じょうてつバス「南町2丁目」停徒歩3分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車5分)■5階建て3階部分南東向き角住戸で陽当たり良好■ペット飼育可(飼育細則有)■2025年ボイラー交換■エレベーター有り■暖房・給湯:灯油■ツルハドラッグ真駒内南店徒歩1分、柏ケ丘花園公園徒歩3分、セブンイレブン真駒内南町店徒歩3分

【クリオ真駒内壱番館】

  • 北海道札幌市南区真駒内泉町2
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内泉町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩8分
2,400
万円
3LDK
76.22m2
10階/11階建
西
2000年11月(築25年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・3LDK 76.22㎡角部屋 ・明和地所分譲の「クリオ」シリーズ ・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10%(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

札幌市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 351万円 - 1,050万円 868万円 1,490万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市清田区
中古マンション 2,018万円 - 930万円 1,146万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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