名古屋市天白区中平の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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カルティア原駅南愛知県名古屋市天白区中平１地下鉄鶴舞線原駅徒歩7分地下鉄鶴舞線平針駅徒歩13分地下鉄鶴舞線植田駅徒歩17分築4年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 75.78m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■■おすすめポイント■■〇LDK15帖以上のゆったりとした空間です☆〇広々としたバルコニーは眺望良好です♪〇室内大変綺麗にお使いいただいております！〇東南角住戸で日当たり・通風良好！お洗濯物もよく乾きます！〇小学校・スーパー・コンビニが徒歩圏内〇地下鉄鶴舞線「原」駅、徒歩約7分〇生活環境充実◎■■周辺環境■■・セブンイレブン名古屋中平１丁目店　徒歩約2分・藤薮中平公園　徒歩約3分・あおぞら保育園　徒歩約4分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ご内覧をご希望の際は弊社ナカジツまでお問い合わせくださいませ☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
	閲覧済価格 4300万円間取り 3LDK 広さ 75.78m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【おすすめポイント】〇アクセス・鶴舞線原駅まで徒歩8分の立地であり、フラットな道のりです。〇マンションについて・イワクラゴールデンホーム分譲の2021年築の築浅マンションです。・ワンフロア2邸の為、隣戸との接触が少ないプライベート感のある暮らしが送れます。〇専有部分について・6階部分の東南角部屋につき、陽当たり・眺望良好です。・LDに床暖房、キッチンには食洗機、浴室には浴室乾燥機を完備。・洗面所とお手洗いのタオル掛け部分はエコカラットを使用しており、においやカビ対策に効果的です。〇周辺環境について・駅、スーパー、学校がすべて徒歩10分圏内に揃う効率の良い立地です。
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 74.62m² 階数 10階方位南西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント～最上階10階、南西向きの特等席。光・眺望・安心を手に入れる一邸～地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩8分、2021年築の分譲マンション。全20戸の落ち着いた規模に、ラクセスキー連動エレベーターと24時間セキュリティを採用し、防犯面も安心。10階南西向き住戸は、明るい陽当りと開放的な眺望が魅力。床暖房やアウトフレーム工法、豊富な収納で快適な住空間を実現。食洗機・人造石天板キッチン、浴室乾燥機など設備も充実。ペットと暮らせる、上質で心地よい毎日を叶えます

グローリアス平針第二愛知県名古屋市天白区中平３地下鉄鶴舞線平針駅徒歩10分地下鉄鶴舞線原駅徒歩14分地下鉄鶴舞線植田駅徒歩23分築30年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 81.39m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・地上5階建て4階部分、眺望良好・両面バルコニー仕様、南西側はLDが面する設計・会話が弾む対面式キッチン、食洗機・窓付・浴室に窓・浴室乾燥機有・各洋室・廊下に収納スペースを確保▼2026年3月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【貼替】フローリング、クロス【その他】エコカラット貼、ダウンライト新設▼周辺環境・平針小学校徒歩4分(約280m)・ローソン天白平針五丁目店徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グローリアス平針第二

愛知県名古屋市天白区中平３
地下鉄鶴舞線平針駅徒歩10分
地下鉄鶴舞線原駅徒歩14分
地下鉄鶴舞線植田駅徒歩23分

築30年8ヶ月
5階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.39m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ネオハイツ平針南愛知県名古屋市天白区中平４地下鉄鶴舞線平針駅徒歩22分地下鉄桜通線神沢駅徒歩24分築30年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2198万円間取り 3LDK 広さ 72.09m² 階数 6階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・上階に住戸のない6階部分・LDKは約15帖の広さ・各洋室・廊下に収納有・南西向きバルコニー・売主使用中の敷地内駐車場承継可(月額5000円／車種による)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・食洗機・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼内外装リフォーム履歴【2023年】　大規模修繕工事実施【2026年2月】　＜交換＞キッチン、UB、洗面台、トイレ等　＜貼替＞クロス、床等　＜その他＞間取り変更(和室→洋室) 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ネオハイツ平針南

愛知県名古屋市天白区中平４
地下鉄鶴舞線平針駅徒歩22分
地下鉄桜通線神沢駅徒歩24分

築30年2ヶ月
11階建

価格: 2198万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.09m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

野村ステイツ平針愛知県名古屋市天白区中平３地下鉄鶴舞線平針駅徒歩13分地下鉄鶴舞線原駅徒歩19分地下鉄鶴舞線赤池駅徒歩25分築30年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 72.25m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント閑静な高台の住宅街に位置するタイル張りの瀟洒なマンション。広々としたスペースでストレスなく洗濯物を干せるワイドバルコニーは、プランターひとつで癒しの空間に変身します。また広々とした延床面積７２．２５㎡の居室空間は、リフォームにより設置された可動間仕切りで臨機応変に間取が変更でき、在宅勤務などの用途に応じてレイトアウト変更も自由自在。一棟の管理も行き届いた野村ステイツ平針を是非、現地にてご体感ください。

野村ステイツ平針

愛知県名古屋市天白区中平３
地下鉄鶴舞線平針駅徒歩13分
地下鉄鶴舞線原駅徒歩19分
地下鉄鶴舞線赤池駅徒歩25分

築30年9ヶ月
4階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.25m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

グローリアス平針第２愛知県名古屋市天白区中平３丁目名古屋市鶴舞線平針駅徒歩13分名古屋市鶴舞線原駅徒歩14分築30年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 81.39m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ ◇5階建てマンションの4階部分！陽当りの良い南東向き住戸！ ◆室内全面リフォーム実施！気持ち良く新生活を始められます！ ◇4LDKとゆとりの間取り設計！全居室6帖以上ございます！

グローリアス平針第２

愛知県名古屋市天白区中平３丁目
名古屋市鶴舞線平針駅徒歩13分
名古屋市鶴舞線原駅徒歩14分

築30年7ヶ月
5階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.39m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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名古屋市天白区のおすすめ新築マンション

ロフティ平針ステーションテラス最終期

価格

4450万円・4680万円

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愛知県名古屋市天白区平針２-1607…
プラセシオン植田アネシア

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オープンレジデンシア平針　先着順

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愛知県名古屋市天白区平針１-2107…

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名古屋市天白区の暮らしデータ

名古屋市天白区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市天白区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市天白区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)60万円(3)20万円備考 (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)60万円(3)20万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

名古屋市天白区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1156万円	1991万円	2174万円

周辺エリアの価格相場

	名古屋市千種区	名古屋市昭和区	名古屋市瑞穂区	名古屋市熱田区	名古屋市南区
中古マンション	4450万円	2531万円	2037万円	3118万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

間取り

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カルティア原駅南愛知県名古屋市天白区中平１地下鉄鶴舞線原駅徒歩7分地下鉄鶴舞線平針駅徒歩13分地下鉄鶴舞線植田駅徒歩17分築4年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 75.78m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■■おすすめポイント■■〇LDK15帖以上のゆったりとした空間です☆〇広々としたバルコニーは眺望良好です♪〇室内大変綺麗にお使いいただいております！〇東南角住戸で日当たり・通風良好！お洗濯物もよく乾きます！〇小学校・スーパー・コンビニが徒歩圏内〇地下鉄鶴舞線「原」駅、徒歩約7分〇生活環境充実◎■■周辺環境■■・セブンイレブン名古屋中平１丁目店　徒歩約2分・藤薮中平公園　徒歩約3分・あおぞら保育園　徒歩約4分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ご内覧をご希望の際は弊社ナカジツまでお問い合わせくださいませ☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
	閲覧済価格 4300万円間取り 3LDK 広さ 75.78m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【おすすめポイント】〇アクセス・鶴舞線原駅まで徒歩8分の立地であり、フラットな道のりです。〇マンションについて・イワクラゴールデンホーム分譲の2021年築の築浅マンションです。・ワンフロア2邸の為、隣戸との接触が少ないプライベート感のある暮らしが送れます。〇専有部分について・6階部分の東南角部屋につき、陽当たり・眺望良好です。・LDに床暖房、キッチンには食洗機、浴室には浴室乾燥機を完備。・洗面所とお手洗いのタオル掛け部分はエコカラットを使用しており、においやカビ対策に効果的です。〇周辺環境について・駅、スーパー、学校がすべて徒歩10分圏内に揃う効率の良い立地です。
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 74.62m² 階数 10階方位南西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント～最上階10階、南西向きの特等席。光・眺望・安心を手に入れる一邸～地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩8分、2021年築の分譲マンション。全20戸の落ち着いた規模に、ラクセスキー連動エレベーターと24時間セキュリティを採用し、防犯面も安心。10階南西向き住戸は、明るい陽当りと開放的な眺望が魅力。床暖房やアウトフレーム工法、豊富な収納で快適な住空間を実現。食洗機・人造石天板キッチン、浴室乾燥機など設備も充実。ペットと暮らせる、上質で心地よい毎日を叶えます

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