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園田駅(兵庫県)の2LDKの中古マンション 物件一覧

園田駅(兵庫県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ラウムズ東園田

ラウムズ東園田
兵庫県尼崎市東園田町８
阪急神戸線 園田駅 徒歩6分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩37分
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩3.5km
築34年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
2LDK
広さ
52.65m2
階数
6階
方位
南東
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年5月リフォーム完了 ■タッチレス水栓 ■9階建ての6階住戸 ■南東バルコニー ■南西角部屋 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ラウムズ東園田　中古マンション

ラウムズ東園田　中古マンション
兵庫県尼崎市東園田町８丁目
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩6分
阪急電鉄宝塚線 庄内駅 徒歩3.4km
築34年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
2LDK
広さ
52.65m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【R8年5月リフォーム+即内覧可】2LDK■阪急神戸線「園田駅」まで徒歩6分の好アクセス環境■6階南西角部屋につき採光・通風・眺望良好■園和小学校まで徒歩10分でお子さまの通学に便利

サンロイヤル南園田

サンロイヤル南園田
兵庫県尼崎市小中島３丁目
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩12分
築40年
7階建
間取り図
価格
2,090万円
間取り
2SLDK
広さ
59.65m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
頭金0円ローン可【本日見学可】リノベーション物件のご紹介です。阪急園田駅から徒歩12分、小園小学校通学エリアの立地です。5階の2SLDK　南向きの日当たりが良いお部屋です。

カーサ東園田

カーサ東園田
兵庫県尼崎市東園田町１丁目
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩9分
福知山線 塚口駅 徒歩3.2km
築28年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,998万円
間取り
2SLDK
広さ
65.24m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
月々7万円台｜令和8年5月リフォーム完了予定｜南向きバルコニーにつき陽当たり良好｜多目的活用可能な納戸付き｜徒歩圏内に施設充実

日商岩井グリーンサイドマンション

日商岩井グリーンサイドマンション
大阪府豊中市利倉西２
阪急神戸線 園田駅 徒歩15分
阪急宝塚線 曽根駅 徒歩34分
阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩32分
築46年9ヶ月
12階建
間取り図
価格
1,750万円
間取り
2LDK
広さ
62.72m2
階数
2階
方位
西
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■西向き 陽当り通風良好 ■62.72平米の2LDK 2階部分 ■バルコニーに面した明るい約16帖LDK
間取り図
価格
1,750万円
間取り
2LDK
広さ
60.72m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
---イチ押しポイント---■２０２６年２月内装リフォーム済のきれいなお部屋です！■総戸数２４２戸の大規模マンション！緑豊かな閑静な住宅街でゆったりとお住まいいただけます♪---リフォーム箇所---■キッチン、浴室、洗面台、トイレ、フローリング、クロス、建具交換、給湯器新調　等 ---周辺環境---■豊島西小学校・・・徒歩１３分■第一中学校・・・徒歩３１分■スーパー・・・徒歩１２分■コンビニ・・・徒歩６分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
間取り図
価格
1,080万円
間取り
2LDK
広さ
62.72m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
落ち着いた街並みに佇む、総戸数242戸の大規模レジデンス。エレベーター3基設置で日々の移動も快適。専有面積62.72㎡の2LDKは、使い勝手の良い室内設計と十分な収納を確保。17帖のゆとりあるリビングは西向きで、明るさと開放感、そして良好な眺望を楽しめる心地よい住まいです。

東園田三番館北棟

東園田三番館北棟
兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線 園田駅 徒歩12分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩35分
築44年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,098万円
間取り
2SLDK
広さ
82.78m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆阪急神戸線「園田」駅徒歩12分◆2026年1月室内リフォーム済・交換…キッチン/浴室/洗面/給湯器/建具 他・貼替・・・クロス/CF/畳/襖/床フロアタイル　他・納戸に枕棚新設　など◆約18.5帖の広々LDK◆南向きバルコニーで陽当たり良好※2面バルコニーあり◆納戸あり◆周辺施設・業務スーパー園田店：徒歩5分（約375M）・マルハチ園田店：徒歩7分（約557Ｍ）・サンディ園田店：徒歩8分（約640Ｍ）・セブンイレブン尼崎東園田3丁目：徒歩5分（約328Ｍ）・園和北小学校：徒歩11分（約860Ｍ）・園田東中学校：徒歩11分（約870Ｍ）

エーベル園田

エーベル園田
兵庫県尼崎市田能４丁目
阪急電鉄神戸線 園田駅 バス9分/「田能」バス停 停歩4分
福知山線 猪名寺駅 徒歩21分
築32年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
2SLDK
広さ
64.8m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■6階建3階部分角部屋■２面バルコニー(南・西向き)■専有面積：64.8㎡■間取り：2LDK＋S■LDK約13.1帖■温水洗浄機能付トイレ■キャビネット付き洗面台有■納戸有～２０２１年５月リフォーム履歴有～■ユニットバス交換■洗面台交換■洗濯防水パン交換■トイレ交換■LDK部分フローリング張替え■LDK、和室部分クロス張替え■畳表替え～周辺施設～・尼崎市立園和北小学校・・・約８１０ｍ・尼崎市立園田中学校・・・約１４００ｍ・尼崎田能郵便局・・・約９００ｍ・mandai（万代） 尼崎食満店・・・約１０００ｍ

若王ハイム

若王ハイム
兵庫県尼崎市若王寺３
阪急神戸線 園田駅 徒歩14分
築52年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
980万円
間取り
2LDK
広さ
48.23m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
小・中学校まで徒歩5分圏内♪安心環境♪近隣買い物施設充実♪暮らしに便利な立地♪全居室エアコン設置可能♪車椅子やベビーカーも安心なスロープ付き♪

コスモ園田

コスモ園田
兵庫県尼崎市口田中１
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩15分
阪急神戸線 園田駅 徒歩19分
阪急神戸線 塚口駅 徒歩26分
築37年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
2LDK
広さ
63.11m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■物件について■・専有面積63.11㎡　2LDK＋S（納戸）・2階部分の南向き住戸・全室洋室（各室収納有）・LDK約14.2帖　キッチンは対面式・居室は共に5.0帖以上の間取り設計■交通について■・JR福知山線「塚口」駅　徒歩15分・阪急電鉄神戸本線「園田」駅　徒歩19分■リフォーム内容（2026年3月完成予定）■●フローリング張替●クロス張替●システムキッチン新調（食洗器・浄水器付）●ユニットバス（浴室乾燥機）●トイレ新調（温水洗浄便座）●洗面化粧台新調●給湯器新調●分電盤新調●照明器具新調●給水・給湯・排水管新調（工事可能範囲）●間取り変更有

プレージアブラン東園田

プレージアブラン東園田
兵庫県尼崎市東園田町２
阪急神戸線 園田駅 徒歩10分
阪急宝塚線 曽根駅 徒歩3.2km
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩37分
築12年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,080万円
間取り
2SLDK
広さ
75.3m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～チェックポイント～◇ペット飼育可◇広々としたＬＤＫ１５畳以上◇ウォークインクローゼット◇眺望良好◇ライブラリーあり！◇徒歩圏内に買物施設が充実！◇『業務スーパー 園田店』徒歩4分！◇『スーパーマルハチ 園田店』徒歩5分！■弊社について■◇オリコン顧客満足度ランキング3年連続総合1位を獲得！◇創業50年以上の信頼と実績◇全国50店舗以上のネットワーク◇総額1000億円以上の不動産取扱高◇弊社独自の安心のサポートメニュー当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます！お気軽にご連絡下さい！

東園田参番館北棟

東園田参番館北棟
兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線 園田駅 徒歩12分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩36分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩38分
築44年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,098万円
間取り
2SLDK
広さ
82.78m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■当店は地元密着36年■06-6843-7000■担当の高木までお気軽にご相談くださいませ！■■オススメポイント■■◎マンションは竹中工務店施工！◎広々したＬＤ約18.5帖！◎日当り良好です！《室内リフォーム内容》・キッチン新調・浴室入替・洗面入替・洗濯パン交換・洗濯水栓交換・給湯器交換・クロス貼替・ＣＦ貼替・畳新調・襖張替・床フロアタイル上張り・コンセント、スイッチ交換・玄関、廊下ダウンライト新設・建具交換・納戸に枕棚新設・ハウスクリーニングなど

ドルミ南豊中

ドルミ南豊中
大阪府豊中市庄内栄町３
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩16分
阪急神戸線 園田駅 徒歩3.2km
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩27分
築42年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
2LDK
広さ
51.77m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■～物件おすすめポイント～●【庄内駅】徒歩約16分　庄内駅までフラットな道のり♪●空き家　室内いつでもご見学可能です！●全居室6帖以上の2ＬＤＫ●廊下や玄関横・リビングに収納があり、使い勝手良好●お好きにリフォームして頂ける物件です。●近隣に商業施設も多く、お買い物も便利な立地●エレベーターございます。●お気軽にお問い合わせください。～周辺環境～・ライフ庄内店：徒歩9分・サンディ庄内栄町店：徒歩12分・庄内さくら学園：徒歩9分・豊中南警察署：徒歩17分・庄内栄町公園（きしゃぽっぽ公園）：徒歩2分

ラウムズ東園田　６０３号室

ラウムズ東園田　６０３号室
兵庫県尼崎市東園田町８
阪急神戸線 園田駅 徒歩7分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩35分
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩37分
築34年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
2LDK
広さ
52.65m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【令和8年5月完成のデザインリノベ物件】■阪急神戸線「園田」駅 徒歩6分の好立地！■6階・南西角部屋につき、陽当たり・通風良好♪■生活スタイルに合わせ「1LDK」へ間取り変更可能（扉脱着式）■水回りから建具まで一新したフルリノベーション！・食洗機付システムキッチン・ユニットバス/洗面台・トイレ新調・クロス張替・フロアタイル施工・ライティングレール・ダウンライト設置etc...◆◇◆私たちハウスドゥ！園田店にお任せ下さい◆◇◆全国７００店舗以上展開！ハウスドゥ！園田店は近畿エリア売上第2位獲得の実績あり♪リフォーム・お引越しのお手伝いまでワンストップでサポート♪

ラムウズ東園田

ラムウズ東園田
兵庫県尼崎市東園田町８丁目
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩6分
築34年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
2LDK
広さ
52.65m2
階数
6階
方位
南西
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

東園田三番館　北棟

東園田三番館　北棟
兵庫県尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩10分
築44年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,098万円
間取り
2SLDK
広さ
82.78m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆オープンハウス情報毎週土日祝日（10時～17時）で開催！事前予約制につき、お客様のペースで自由にご見学頂けます♪
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駐車場・駐輪場
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特徴
性能・評価
瑕疵保険
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画像・動画
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尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 457508人
転入者数 20196人
転入率（人口1000人当たり）
44.14人
転出者数 17729人
転出率（人口1000人当たり）
38.75人
土地平均価格
住宅地
208421円／m2
商業地
425167円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い なし
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 尼崎市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 5053件
人口1000人当たり
10.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 494ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
23.13人
産婦人科医師数 55人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額（月額） 7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
-

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)95万円(2)60万円
備考
(1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

園田駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,205万円 1,863万円 2,991万円

周辺駅の価格相場

  神崎川 塚口 十三 武庫之荘 中津
中古マンション 1,592万円 1,942万円 2,212万円 1,151万円 1億2万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
JR東西線
2位
京都丹後鉄道宮豊線
3位
東海道本線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
神戸市西神山手線
6位
山陰本線
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
福知山線
9位
赤穂線
10位
山陽本線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
西明石
3位
芦屋川
4位
元町
5位
三ノ宮
6位
板宿
7位
新長田
8位
新神戸
9位
明石
10位
長田

エリア別ランキング

1位
神戸市中央区
2位
西宮市
3位
尼崎市
4位
神戸市灘区
5位
神戸市東灘区
6位
神戸市垂水区
7位
神戸市兵庫区
8位
神戸市須磨区
9位
神戸市西区
10位
神戸市長田区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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