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園田駅(兵庫県)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

園田駅(兵庫県)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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東園田ストークハイツ

東園田ストークハイツ
兵庫県尼崎市東園田町６
阪急神戸線 園田駅 徒歩9分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩3.3km
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩35分
築43年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
3DK
広さ
63.28m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■令和8年6月中旬リフォーム完了予定 ■阪急「園田駅」徒歩7分 ■6階建ての1階部分 ■専用庭付き南向きバルコニー

シェトア園田第一

シェトア園田第一
兵庫県尼崎市善法寺町
阪急神戸線 園田駅 徒歩10分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩30分
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩36分
築53年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
780万円
間取り
2DK
広さ
44.4m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼月々支払い2万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■南向きバルコニーで日当たり良好 ■各居室に収納あり ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
間取り図
価格
1,280万円
間取り
3DK
広さ
51.63m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
頭金0円ローン可【本日見学可】阪急「園田」駅まで徒歩10分です。南向きにつき陽当たり良好。イオンスタイル尼崎店まで徒歩約10分です。2020年5月リフォーム履歴有。

カーサ東園田

カーサ東園田
兵庫県尼崎市東園田町１
阪急神戸線 園田駅 徒歩9分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩37分
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩34分
築28年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,998万円
間取り
2SLDK
広さ
65.24m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪急「園田」歩9分の立地 ■南向き 陽当り通風良好 ■65.24平米の2LDK+納戸 5階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング

カーサ東園田　中古マンション

カーサ東園田　中古マンション
兵庫県尼崎市東園田町１丁目
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩9分
阪急電鉄宝塚線 庄内駅 徒歩34分
築28年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,998万円
間取り
2SLDK
広さ
65.24m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【阪急神戸線「園田」駅徒歩約9分＋即内覧可！】令和8年5月リフォーム■5階部分の南向きにつき陽当たり・通風良好！■LDK13.9帖の2SLDKでオートロック完備■小中学校まで徒歩10分圏内

プレサンスロジェ尼崎

プレサンスロジェ尼崎
兵庫県尼崎市下坂部３丁目
東海道本線 尼崎駅 徒歩18分
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩25分
築9年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,878万円
間取り
3LDK
広さ
67.69m2
階数
7階
方位
東
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■JR「尼崎駅」徒歩18分 ■11階建ての7階部分 ■オートロック・エレベーター ■宅配ボックスあり ■ペット可（制限有）

日商岩井グリーンサイドマンション

日商岩井グリーンサイドマンション
大阪府豊中市利倉西２
阪急神戸線 園田駅 徒歩15分
阪急宝塚線 曽根駅 徒歩34分
阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩32分
築46年10ヶ月
12階建
間取り図
価格
1,750万円
間取り
3LDK
広さ
62.72m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■リフォーム済■月々4万円台■陽当たり良好■広々リビング◎
間取り図
価格
1,080万円
間取り
2LDK
広さ
62.72m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
落ち着いた街並みに佇む、総戸数242戸の大規模レジデンス。エレベーター3基設置で日々の移動も快適。専有面積62.72㎡の2LDKは、使い勝手の良い室内設計と十分な収納を確保。17帖のゆとりあるリビングは西向きで、明るさと開放感、そして良好な眺望を楽しめる心地よい住まいです。

シェトア園田第一　中古マンション

シェトア園田第一　中古マンション
兵庫県尼崎市善法寺町
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩10分
福知山線 塚口駅 徒歩29分
築53年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3DK
広さ
51.63m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【園田駅徒歩10分+即内覧可！】■南向きなので、日差しが気持ちよく射し込みます■セブンイレブンまで徒歩8分、お買い物便利です■SB付で玄関もスッキリ収納できます

東園田団地五号棟　リフォーム済

東園田団地五号棟　リフォーム済
兵庫県尼崎市東園田町７
阪急神戸線 園田駅 徒歩12分
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩3.6km
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩35分
築56年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
850万円
間取り
3DK
広さ
63.36m2
階数
5階
方位
南西
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆南西向きバルコニーで陽当たり良好です♪◎◎リフォーム内容◎◎・クロス貼替・フロアタイル貼り・クッションフロア貼替・洗面化粧台新調・トイレ新調・キッチン水栓交換・浴室水栓交換・照明器具（1部）付き・ハウスクリーニング等■□■周辺環境■□■ファミリーマート 東園田町六丁目店まで徒歩７分尼崎東園田八郵便局まで徒歩７分セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店まで徒歩11分マルハチ 園田店まで徒歩16分◇園田東小学校まで徒歩5分◇園田東中学校まで徒歩17分■□アルバイト等、ローン審査が心配な方も、まずはご相談下さい！□■

グリーンコーポ園田

グリーンコーポ園田
兵庫県尼崎市若王寺１
阪急神戸線 園田駅 徒歩13分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩17分
阪急神戸線 塚口駅 徒歩30分
築30年
8階建
間取り図
価格
3,080万円
間取り
3LDK
広さ
68.64m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
＝＝＝＝＝周辺環境＝＝＝＝＝尼崎市立園田南小学校まで徒歩約7分尼崎市立小園中学校まで徒歩約8分スーパーマルアイまで徒歩約2分セブンイレブン尼崎若王寺店まで徒歩約11分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆◇私たちハウスドゥ園田店にお任せください◇◆全国７００店舗以上展開！ハウスドゥ！園田店は近畿エリア売上第2位獲得の実績がございます！リフォーム・お引越しのお手伝いまでワンストップでサポートさせて頂きます！
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
68.64m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【オススメポイント！】・なかなか出ない上層階（６階）の為、眺望・採光・通風は抜群！・対面キッチン・全居室＆ホールに収納付・２面バルコニー・玄関ポーチ＆門扉付・１階正面入口は、オートロック施錠・スーパーは、競歩なら１分！・コストコ＆ロピア＆コーナンまで、車で約５分・自転車約６分【注意点として。。。】・所有者様が長年使用されてましたので、経年劣化があります。・そのままで利用するのも、一部リフォームするのもアリです。

エーベル尼崎次屋

エーベル尼崎次屋
兵庫県尼崎市次屋１
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩15分
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩25分
阪急神戸線 園田駅 徒歩29分
築26年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,990万円
間取り
3LDK
広さ
60.14m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
室内リフォーム内容■システムキッチン新調■トイレ（洗浄便座）新調■LDK・洋室 建具新調■全室クロス貼替え買物・通学に便利な住環境◆ペット飼育相談可（規約あり）◆浜小学徒歩8分で通学安心◆イオン徒歩9分、コストコ約11分で生活便利◆家計に優しい返済プランもご相談可能

カーサ東園田　５０１号室

カーサ東園田　５０１号室
兵庫県尼崎市東園田町１
阪急神戸線 園田駅 徒歩9分
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩34分
阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩35分
築28年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,998万円
間取り
2SLDK
広さ
65.24m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□水周りを含むすべて新品のリフォーム空間□家事も通勤も快適：梅田へダイレクトに繋がる利便性と駅徒歩9分のゆとり□子育て環境も充実：小学校へ約680m、サンディへ約480mの安心感□アフターサービス保証付き＆エアコン全居室設置可能◇◆◇私たちハウスドゥ！阪急伊丹駅前店にお任せください◇◆◇~夢の住まい、あなたの手の中に！理想の家探しはここから始まる~全国７００店舗以上展開！近畿エリア売上第2位獲得の実績あり。不動産の購入・売却・住み替え・転居など、お家探し等ワンストップでさせて頂きます！お気軽にご相談下さい。※お電話予約がスムーズです。

東園田参番館北棟

東園田参番館北棟
兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線 園田駅 徒歩12分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩36分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩38分
築44年4ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,098万円
間取り
2SLDK
広さ
82.78m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆オープンハウス情報毎週土日祝日（１０時～１７時）で開催！完全予約制につき、お客様のペースで自由にご見学頂けます♪＊＊＊＊物件ポイント＊＊＊＊・月額５万円代のローンで夢のマイホーム♪・２０２６年１月に室内リフォーム済み！・阪急園田駅まで徒歩１２分の好立地♪・希少な２１．７帖の広々としたLDK！・２面バルコニーで【陽当り×通風×眺望】良好♪・ベランダから街並みを見渡せるパノラマビュー！・スーパーやコンビニなど生活便利な商業施設が充実♪　◆◇◆私たちハウスドゥ！園田店にお任せください◆◇◆全国７００店舗以上展開中！ハウスドゥ！園田店は近畿エリア売上第2位獲得の実績！

東園田三番館北棟

東園田三番館北棟
兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線 園田駅 徒歩12分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩35分
築44年4ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,098万円
間取り
2SLDK
広さ
82.78m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆阪急神戸線「園田」駅徒歩12分◆2026年1月室内リフォーム済・交換…キッチン/浴室/洗面/給湯器/建具 他・貼替・・・クロス/CF/畳/襖/床フロアタイル　他・納戸に枕棚新設　など◆約18.5帖の広々LDK◆南向きバルコニーで陽当たり良好※2面バルコニーあり◆納戸あり◆周辺施設・業務スーパー園田店：徒歩5分（約375M）・マルハチ園田店：徒歩7分（約557Ｍ）・サンディ園田店：徒歩8分（約640Ｍ）・セブンイレブン尼崎東園田3丁目：徒歩5分（約328Ｍ）・園和北小学校：徒歩11分（約860Ｍ）・園田東中学校：徒歩11分（約870Ｍ）

フレアージュ塚口

フレアージュ塚口
兵庫県尼崎市上坂部３
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩10分
阪急神戸線 園田駅 徒歩22分
築25年5ヶ月
13階建
間取り図
価格
5,080万円
間取り
3LDK
広さ
67.21m2
階数
11階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■JR塚口駅から徒歩10分の好アクセス■建物内にスーパーもあり、ドラッグストアも徒歩2分の場所にあります■公園も近隣にあるので子育てにもマッチします■内装はフルリノベ済みですので、是非ご覧くださいませ

クレアシティ近松公園（室内全面リフォーム物件）

クレアシティ近松公園（室内全面リフォーム物件）
兵庫県尼崎市下坂部４
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩16分
阪急神戸線 園田駅 徒歩23分
ＪＲ東西線 尼崎駅 徒歩23分
築23年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
4,880万円
間取り
4LDK
広さ
90.91m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■魅力的な間取りと快適な暮らし専有面積90.91㎡＋ルーフバルコニー33.19㎡＋テラス16.84㎡：開放的な空間とプライベートガーデンで、日々の暮らしをワンランクアップ。4LDK＋N（納戸）：広々とした設計で家族の生活に余裕をもたらします。収納スペースも充実！■生活利便性が高いロケーションJR福知山線『塚口』駅まで徒歩約15 分！通勤・通学、ショッピングに便利な駅近物件。駅までの道のりは平坦です。■周辺施設の魅力スーパー・コンビニ至近：日々の買い物もラクラク。病院や薬局も徒歩圏内：万が一の時にも安心の医療環境。

東園田三番館　北棟

東園田三番館　北棟
兵庫県尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩10分
築44年4ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,098万円
間取り
2SLDK
広さ
82.78m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆オープンハウス情報毎週土日祝日（10時～17時）で開催！事前予約制につき、お客様のペースで自由にご見学頂けます♪

若王ハイム

若王ハイム
兵庫県尼崎市若王寺３丁目
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩14分
築52年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
980万円
間取り
2LDK
広さ
48.23m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
6階・最上階住居♪重い荷物も安心なエレベーター付き♪
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性能・評価
瑕疵保険
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尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 457508人
転入者数 20196人
転入率（人口1000人当たり）
44.14人
転出者数 17729人
転出率（人口1000人当たり）
38.75人
土地平均価格
住宅地
208421円／m2
商業地
425167円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い なし
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 尼崎市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 5053件
人口1000人当たり
10.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 494ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
23.13人
産婦人科医師数 55人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額（月額） 7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
-

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)95万円(2)60万円
備考
(1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

園田駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,262万円 2,049万円 2,890万円

周辺駅の価格相場

  神崎川 塚口 十三 武庫之荘 中津
中古マンション 2,075万円 1,419万円 2,032万円 1,140万円 1億1,306万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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