藤阪駅(大阪府)の2LDKの中古マンション物件一覧

藤阪駅(大阪府)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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グランコープ津田Ａ棟大阪府枚方市津田駅前２ＪＲ片町線津田駅徒歩3分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩28分京阪交野線交野市駅徒歩3.2km 築30年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2SLDK 広さ 61.5m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■JR片町線『津田』駅徒歩3分の立地です♪　■南向きバルコニーにつき陽当良好です♪

オリーブハイツ枚方長尾３号棟大阪府枚方市藤阪東町３丁目片町線長尾駅徒歩12分片町線藤阪駅徒歩19分築46年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2SLDK 広さ 72.69m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■最上階で2SLDKのお部屋です♪　■2023年に室内フルリフォーム済♪　■ペット飼育可能(規約による制限有)です♪　■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪　■さらに最上階なので通風・眺望も良好♪

オリーブハイツ枚方長尾３号棟

大阪府枚方市藤阪東町３丁目
片町線長尾駅徒歩12分
片町線藤阪駅徒歩19分

築46年7ヶ月
5階建

価格: 980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.69m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランコープ津田Ｂ棟大阪府枚方市津田駅前２ＪＲ片町線津田駅徒歩4分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩28分京阪交野線交野市駅徒歩3.2km 築30年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 2LDK 広さ 61.5m² 階数 3階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■JR片町線『津田』駅徒歩4分の立地です♪　■間取り2LDKです♪　■即日内覧可能です♪

グランコープ津田Ｂ棟

大阪府枚方市津田駅前２
ＪＲ片町線津田駅徒歩4分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩28分
京阪交野線交野市駅徒歩3.2km

築30年2ヶ月
10階建

価格: 1990万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.5m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

フルーレ藤阪弐号棟大阪府枚方市藤阪元町２ＪＲ片町線藤阪駅徒歩12分ＪＲ片町線長尾駅徒歩20分築47年 5階建
	閲覧済価格 750万円間取り 2LDK 広さ 80.79m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有り

山田池住宅１１号棟【全面リフォーム完成】１Ｆ端部屋の南向き♪ 大阪府枚方市田口山１ＪＲ片町線藤阪駅徒歩33分ＪＲ片町線長尾駅徒歩31分京阪本線牧野駅徒歩3.6km 築55年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 46.77m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント～◆◇物件おすすめポイント◇◆～※令和８年３月全面リフォーム完成♪♪※人気の１Ｆ端部屋南向き・駐車場あり♪※洗面室新設・全室新品照明器具付き♪～◆◇リフォーム内容◇◆～※キッチン・浴室・トイレ新調♪全室ペアガラス※洗面台・全室クロス・フロアタイル※洗面室新設・ＣＬ・可能棚新調※給湯器新調・網戸・コンセント～※周辺環境※～●田口山小学校・・・徒歩７分●長尾西中学校・・・徒歩７分●ニトリモール枚方・・・徒歩１４分●ファミリーマート・・・徒歩５分●フレッシュバザール・・・徒歩７分●ドラッグアカカベ・・・徒歩１１分●認定こども園春日丘幼稚園・・・徒歩２分

山田池住宅１１号棟【全面リフォーム完成】１Ｆ端部屋の南向き♪

大阪府枚方市田口山１
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩33分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩31分
京阪本線牧野駅徒歩3.6km

築55年3ヶ月
5階建

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.77m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

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長尾駅と津田駅の中古マンション物件一覧

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グランコープ津田Ａ棟大阪府枚方市津田駅前２ＪＲ片町線津田駅徒歩3分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩28分京阪交野線交野市駅徒歩3.2km 築30年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2SLDK 広さ 61.5m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■JR片町線『津田』駅徒歩3分の立地です♪　■南向きバルコニーにつき陽当良好です♪

枚方ハイツ７号棟　中古マンション大阪府枚方市高野道２丁目京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス15分/「枚方ハイツ」バス停停歩2分片町線長尾駅徒歩3.5km 築51年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 2LDK 広さ 58.37m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【南向き＋即内覧可】R8年2月室内リフォーム■和室6帖で落ち着く空間を演出します■15帖LDKでゆとりある暮らしを■万代まで徒歩9分でお買い物便利です■日勤管理で安心の暮らしを支えます

枚方ハイツ７号棟　中古マンション

大阪府枚方市高野道２丁目
京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス15分/「枚方ハイツ」バス停停歩2分
片町線長尾駅徒歩3.5km

築51年3ヶ月
7階建

価格: 1280万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.37m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ロイヤルシャトー交野大阪府交野市東倉治３丁目片町線津田駅徒歩14分築31年3ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 860万円間取り 2LDK 広さ 64.36m² 階数 6階方位南南向き最上階角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■最上階角部屋♪　■オーナーチェンジ物件です♪　■表面利回り：約10.88％(月額賃料：78、000円)

枚方ハイツ第８号棟　中古マンション大阪府枚方市高野道２丁目京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス14分/「枚方ハイツ」バス停停歩2分片町線長尾駅徒歩3.6km 築51年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 2LDK 広さ 58.37m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【南向＋即予約可】2026年3月リフォーム■コンビニスーパー徒歩圏内でお買い物に便利な立地■日当たり良好なので電気代が節約！■収納豊富な間取りでお部屋をスッキリとお使いいただけます

枚方ハイツ第８号棟　中古マンション

大阪府枚方市高野道２丁目
京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス14分/「枚方ハイツ」バス停停歩2分
片町線長尾駅徒歩3.6km

築51年1ヶ月
7階建

価格: 1390万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.37m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

オリーブハイツ枚方長尾３号棟大阪府枚方市藤阪東町３丁目片町線長尾駅徒歩12分片町線藤阪駅徒歩19分築46年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2SLDK 広さ 72.69m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■最上階で2SLDKのお部屋です♪　■2023年に室内フルリフォーム済♪　■ペット飼育可能(規約による制限有)です♪　■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪　■さらに最上階なので通風・眺望も良好♪

オリーブハイツ枚方長尾３号棟

大阪府枚方市藤阪東町３丁目
片町線長尾駅徒歩12分
片町線藤阪駅徒歩19分

築46年7ヶ月
5階建

価格: 980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.69m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランコープ津田Ｂ棟大阪府枚方市津田駅前２ＪＲ片町線津田駅徒歩4分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩28分京阪交野線交野市駅徒歩3.2km 築30年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 2LDK 広さ 61.5m² 階数 3階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■JR片町線『津田』駅徒歩4分の立地です♪　■間取り2LDKです♪　■即日内覧可能です♪

グランコープ津田Ｂ棟

大阪府枚方市津田駅前２
ＪＲ片町線津田駅徒歩4分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩28分
京阪交野線交野市駅徒歩3.2km

築30年2ヶ月
10階建

価格: 1990万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.5m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

山田池住宅　３号棟大阪府枚方市田口山１丁目片町線長尾駅バス7分/「山田池団地」バス停停歩3分築55年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 580万円間取り 2LDK 広さ 46.77m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■オーナーチェンジ物件です♪　■家賃は月額6万円で、表面利回り12.4％♪　■収益物件としいかがでしょうか？

フルーレ藤阪弐号棟大阪府枚方市藤阪元町２ＪＲ片町線藤阪駅徒歩12分ＪＲ片町線長尾駅徒歩20分築47年 5階建
	閲覧済価格 750万円間取り 2LDK 広さ 80.79m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有り

山田池住宅１１号棟【全面リフォーム完成】１Ｆ端部屋の南向き♪ 大阪府枚方市田口山１ＪＲ片町線藤阪駅徒歩33分ＪＲ片町線長尾駅徒歩31分京阪本線牧野駅徒歩3.6km 築55年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 46.77m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント～◆◇物件おすすめポイント◇◆～※令和８年３月全面リフォーム完成♪♪※人気の１Ｆ端部屋南向き・駐車場あり♪※洗面室新設・全室新品照明器具付き♪～◆◇リフォーム内容◇◆～※キッチン・浴室・トイレ新調♪全室ペアガラス※洗面台・全室クロス・フロアタイル※洗面室新設・ＣＬ・可能棚新調※給湯器新調・網戸・コンセント～※周辺環境※～●田口山小学校・・・徒歩７分●長尾西中学校・・・徒歩７分●ニトリモール枚方・・・徒歩１４分●ファミリーマート・・・徒歩５分●フレッシュバザール・・・徒歩７分●ドラッグアカカベ・・・徒歩１１分●認定こども園春日丘幼稚園・・・徒歩２分

山田池住宅１１号棟【全面リフォーム完成】１Ｆ端部屋の南向き♪

大阪府枚方市田口山１
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩33分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩31分
京阪本線牧野駅徒歩3.6km

築55年3ヶ月
5階建

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.77m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

山田池住宅第１０棟　３０５大阪府枚方市田口山１ＪＲ片町線長尾駅バス10分/「山田池団地」バス停停歩3分築55年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 430万円間取り 2LDK 広さ 46.77m² 階数 3階方位南南向き所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント【お住み替えによる自宅売却・リフォーム・保険・引っ越し・住宅ローン】全てワンストップでご提案させて頂きます！不動産の事なら何でもご相談ください！

山田池住宅第１２棟　３０３大阪府枚方市田口山１ＪＲ片町線長尾駅バス10分/「山田池団地バス停まで」バス停停歩4分築55年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 430万円間取り 2LDK 広さ 46.77m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント空き家の為ゆっくり見て頂けます♪【お住み替えによる自宅売却・リフォーム・保険・引っ越し・住宅ローン】全てワンストップでご提案させて頂きます！不動産の事なら何でもご相談ください！

山田池住宅第１２棟　３０３

大阪府枚方市田口山１
ＪＲ片町線長尾駅バス10分/「山田池団地バス停まで」バス停停歩4分

築55年3ヶ月
5階建

価格: 430万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.77m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
管理人常駐
2階以上
間取り図有り

枚方ハイツ第八号棟大阪府枚方市高野道２丁目京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス14分/「枚方ハイツ」バス停停歩3分片町線長尾駅徒歩3.6km 築51年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 2LDK 広さ 58.37m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南向きバルコニー　　■長期修繕計画有　　■内装リフォーム2026年4月末完成予定

山田池住宅第１２棟大阪府枚方市田口山１丁目片町線長尾駅バス17分/「山田池団地」バス停停歩35分築55年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 430万円間取り 2LDK 広さ 46.77m² 階数 3階方位即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント室内リフォーム済み♪空き家の為ゆっくり見て頂けます♪即入居可能♪

住宅都市整備公団山田池住宅　第６号棟大阪府枚方市田口山１丁目片町線長尾駅バス8分/「山田池団地」バス停停歩4分築55年 5階建
	閲覧済価格 750万円間取り 2LDK 広さ 48.94m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆5階建て最上階◆南向きバルコニーに付、陽当たり良好♪◆リフォーム済み物件♪

山田池住宅第１２号棟大阪府枚方市田口山１丁目片町線長尾駅バス7分/「山田池団地」バス停停歩3分片町線長尾駅徒歩34分築55年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 530万円間取り 2LDK 広さ 46.77m² 階数 1階方位南南向き所有権間取り図有りおすすめポイント ■オーナーチェンジ物件です♪　■家賃は月額4.3万円で、表面利回り9.7％ございます♪

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枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	67件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1708件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)500万円(2)105万円備考 (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)500万円(2)105万円

備考: (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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