藤阪駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

藤阪駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ディオ・フェルティ枚方長尾　中古マンション大阪府枚方市長尾谷町２丁目片町線長尾駅徒歩15分片町線藤阪駅徒歩18分築30年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 10階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【R8年4月リフォーム＋即内見可！】大規模修繕工事済(2023年8月)■長尾駅徒歩15分で通勤通学に大変便利！■10階部分につき、眺望陽当り良好です■各室収納付きでお荷物もスッキリ
	閲覧済価格 2,198万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 4階方位東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【令和7年12月リフォーム済＋即内覧可！】■スーパーコンビニ徒歩10分圏内でお買い物に便利な立地■閑静な住宅街に位置し静かな住環境です■令和2年3月にも水回りリフォーム歴あり

ディオ・フェルティ枚方長尾　中古マンション

大阪府枚方市長尾谷町２丁目
片町線長尾駅徒歩15分
片町線藤阪駅徒歩18分

築30年6ヶ月
11階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 2,198万円

間取り: 3LDK
広さ: 63m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ライオンズガーデン枚方藤阪　中古マンション大阪府枚方市藤阪北町片町線藤阪駅徒歩13分片町線長尾駅徒歩16分築24年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 72.85m² 階数 5階方位北西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【家具・照明付＋即内覧可！】2026年3月リフォーム■JR片町線藤阪駅徒歩13分■15帖超のLDKに全室洋室の3LDK■エコカラットや間接照明を採用した内装■2面バルコニーで開放感あり

ライオンズガーデン枚方藤阪　中古マンション

大阪府枚方市藤阪北町
片町線藤阪駅徒歩13分
片町線長尾駅徒歩16分

築24年11ヶ月
10階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.85m²
階数: 5階
方位: 北西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

グランコープ津田Ａ棟大阪府枚方市津田駅前２ＪＲ片町線津田駅徒歩3分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩28分京阪交野線交野市駅徒歩3.2km 築30年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 2SLDK 広さ 61.5m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■JR片町線『津田』駅徒歩3分の立地です♪　■南向きバルコニーにつき陽当良好です♪

ダイアパレス枚方山田池公園　１階大阪府枚方市田口山３丁目片町線長尾駅徒歩26分片町線藤阪駅徒歩27分築27年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,710万円間取り 3LDK 広さ 72.2m² 階数 1階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント月々4万円台から購入可能・2025年6月リフォーム済・大型TV2台付・オートロック・専用庭付・小中学校、スーパー・コンビニ徒歩10分圏内。

ダイアパレス枚方山田池公園　１階

大阪府枚方市田口山３丁目
片町線長尾駅徒歩26分
片町線藤阪駅徒歩27分

築27年10ヶ月
13階建

価格: 1,710万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.2m²
階数: 1階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
間取り図有り

メロディーハイム枚方津田駅前大阪府枚方市津田駅前２丁目片町線津田駅徒歩3分片町線藤阪駅徒歩26分築25年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 86.25m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権カウンターキッチンおすすめポイント ■JR片町線『津田』駅徒歩3分の立地♪　■間取り3LDKの南西角部屋です♪　■全居室6帖以上で収納付き♪　■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪　■10階建ての8階部分なので眺望や通風も良好です♪

メロディーハイム枚方津田駅前

大阪府枚方市津田駅前２丁目
片町線津田駅徒歩3分
片町線藤阪駅徒歩26分

築25年4ヶ月
10階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.25m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
カウンターキッチン

グランコープ津田Ｂ棟大阪府枚方市津田駅前２ＪＲ片町線津田駅徒歩4分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩28分京阪交野線交野市駅徒歩3.2km 築30年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 2LDK 広さ 61.5m² 階数 3階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■JR片町線『津田』駅徒歩4分の立地です♪　■間取り2LDKです♪　■即日内覧可能です♪

グランコープ津田Ｂ棟

大阪府枚方市津田駅前２
ＪＲ片町線津田駅徒歩4分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩28分
京阪交野線交野市駅徒歩3.2km

築30年4ヶ月
10階建

価格: 1,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.5m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

藤阪ハイツＤ４棟大阪府枚方市藤阪西町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩17分ＪＲ片町線長尾駅徒歩24分ＪＲ片町線津田駅徒歩3.3km 築51年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 490万円間取り 3DK 広さ 58.65m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■間取り3DKのファミリータイプです♪　■南向きバルコニーにつき、陽当り良好です♪　■マンション敷地内にバス停、スーパー、郵便局ございます♪

藤阪ハイツＤ６棟　中古マンション大阪府枚方市藤阪西町片町線藤阪駅徒歩12分片町線長尾駅徒歩21分築51年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【南向き】室内フルリフォーム済み（R7年1月）■使い勝手の良いシステムキッチン■お洗濯も快適な両面バルコニー■スーパーやコンビニ徒歩圏内でお買い物も便利■当日相談予約はお電話がスムーズ

藤阪ハイツＤ６棟　中古マンション

大阪府枚方市藤阪西町
片町線藤阪駅徒歩12分
片町線長尾駅徒歩21分

築51年5ヶ月
5階建

価格: 1,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.99m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

サンプラーサ津田駅前Ⅱ番館大阪府枚方市津田駅前２ＪＲ片町線津田駅徒歩4分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩25分築27年 6階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2SLDK 広さ 68.99m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆赤色の【見学予約】ボタン又はお電話にてご予約下さい◆◇―物件のおすすめポイント―◆ＬＤ部分には床暖房がついており、足元から体を温めてくれます！◆浴室乾燥機能付きで雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことが出来ます！◆和室は有るだけでも落ち着く空間ですが、「家族団らん」「来客時の客間」等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です！◆各居室に収納スペースがあるので収納家具の配置を最低限に、衣類や寝具などをすっきり収納いただけます！―周辺施設―・枚方市立津田南小学校…約１０００ｍ・枚方市立津田中学校…約１３００ｍ・キリン堂津田駅前店…約４５０ｍ

サンプラーサ津田駅前Ⅱ番館

大阪府枚方市津田駅前２
ＪＲ片町線津田駅徒歩4分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩25分

築27年
6階建

価格: 1,080万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.99m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

ロイヤルシャトー交野大阪府交野市東倉治３ＪＲ片町線津田駅徒歩14分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩34分築31年5ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1,198万円間取り 3LDK 広さ 61.65m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆赤色の【見学予約】ボタン又はお電話にてご予約下さい◆◇―リフォーム内容―・２０１９年４月：ユニットバス入替、洗面化粧台入替、一部洋室クロス・フローリング貼替・２０２２年９月：リビング・キッチン・廊下クロス貼替、畳表替、キッチン入替、トイレ入替、浴室手摺設置・２０２４年７月：給湯器入替―物件のおすすめポイント―◆雨の日や花粉の時期にも便利な浴室乾燥機付き！◆火を使わないＩＨクッキングヒーターなら小さなお子様ともお料理を楽しめます♪◆オートロック・モニター付きインターホン完備で住む人の安心と安全を守ります◎◆南東向きバルコニにつき陽当たり良好！

ロイヤルシャトー交野

大阪府交野市東倉治３
ＪＲ片町線津田駅徒歩14分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩34分

築31年5ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1,198万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.65m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ディオ・フェルティ枚方長尾大阪府枚方市長尾谷町２ＪＲ片町線長尾駅徒歩15分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩18分ＪＲ片町線松井山手駅徒歩3.4km 築30年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 10階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇特徴・最上階近くの10階・前面棟なしで眺望が良く、開放感のある住環境良好です・ワイドバルコニー・2面バルコニー付きで採光・通風良好です・全居室収納付き・対面式キッチン（食洗機付）・和室ありで生活しやすい間取りです・温水洗浄便座・TVモニタ付インターホン完備でセキュリティも安心です◇リフォーム内容（2026年4月完了）＜新調＞キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台＜張り替え＞クロス・床・建具・サッシ　全室◇立地・田口山小学校　徒歩12分・長尾西中学校　徒歩12分・サンディ長尾谷店　徒歩8分・ローソン枚方長尾元町二丁目店　徒歩5分・枚方市立菅原保育所　徒歩5分
	閲覧済価格 2,198万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイントリフォーム内容2020年3月【システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器新調】2025年12月【全室クロス新調、全室フローリング新調、トイレ新調、洗濯パン新調など】【周辺環境】◎フレスト長尾店：徒歩9分（693ｍ）◎ローソン枚方長尾元町二丁目店：徒歩5分（385ｍ）◎キリン堂長尾店：徒歩9分（642ｍ）◎菅原図書館：徒歩10分（783ｍ）◎田口山小学校：徒歩12分（916ｍ）◎長尾西中学校：徒歩13分（1021ｍ）◎菅原保育所：徒歩5分（376ｍ）

ディオ・フェルティ枚方長尾

大阪府枚方市長尾谷町２
ＪＲ片町線長尾駅徒歩15分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩18分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩3.4km

築30年6ヶ月
11階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2,198万円

間取り: 3LDK
広さ: 63m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ライオンズガーデン枚方藤阪大阪府枚方市藤阪北町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩13分ＪＲ片町線長尾駅徒歩16分ＪＲ片町線津田駅徒歩35分築24年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 72.85m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■システムキッチン、ユニットバス、洗面、シャワートイレ、給湯器、建具、各照明新調！クロス張替！床フローリング張り！他多数！■オートロックマンション！陽当り・通風・眺望◎周辺生活施設充実！■スーパーパルコープ徒歩7分！スーパーフレスコ徒歩7分！業務スーパー徒歩8分！ファミリーマート徒歩1分！◎創業40余年！住宅ローンに自信アリ◎フルローン、オーバーローンをご希望のお客様車のローンを含めたおまとめローンをご希望のお客様非正規雇用のお客様、永住権が無い外国籍のお客様勤続年数が短いお客様、ご年齢が60歳を超えられているお客様…etc全てローンを通した実績アリ！お気軽にご相談下さい！
	閲覧済価格 2,998万円間取り 4LDK 広さ 87.91m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■住宅ローンお気軽にご相談ください！頭金なし可能「ちょっと見るだけ」で、もちろんOKです！お気軽にお問い合わせください！≪周辺環境≫◇JR片町線「藤阪」駅・・・徒歩１３分◇JR片町線「長尾」駅・・・徒歩１５分◇菅原小学校・・・徒歩５分◇フレスコ藤阪店・・・徒歩７分◇ファミリーマート枚方長尾谷町店・・・徒歩１分

ライオンズガーデン枚方藤阪

大阪府枚方市藤阪北町
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩13分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩16分
ＪＲ片町線津田駅徒歩35分

築24年11ヶ月
10階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.85m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2,998万円

間取り: 4LDK
広さ: 87.91m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

■中古マンション　藤阪ハイツＤ６棟■ 大阪府枚方市藤阪西町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩12分ＪＲ片町線長尾駅徒歩21分ＪＲ片町線津田駅徒歩34分築51年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～月々３．６万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆２０２５年１月リフォーム完了済できれいな室内♪◆南側３部屋続きの広々バルコニー付きで日当たり良好♪◆収納充実の３ＬＤＫ！各居室収納付きでお部屋スッキリ♪◆新品のシステムキッチンは食洗機付きで毎日の家事快適♪【周辺環境】・スーパー　徒歩４分♪・コンビニ　徒歩６分♪・ドラッグストア　徒歩９分♪・周辺施設充実で暮らしやすい住環境♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！住まいのＮＡＴＴＯＫＵ担当：中野　祐輔　(ナカノ)

■中古マンション　藤阪ハイツＤ６棟■

大阪府枚方市藤阪西町
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩12分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩21分
ＪＲ片町線津田駅徒歩34分

築51年5ヶ月
5階建

価格: 1,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.99m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

■中古マンション　藤阪ハイツＢ４棟■ 大阪府枚方市藤阪西町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩15分ＪＲ片町線長尾駅徒歩25分ＪＲ片町線津田駅徒歩36分築52年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 350万円間取り 2LDK 広さ 61.54m² 階数 5階方位南南向き即入居可所有権システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント～月々０．８万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆各居室６帖以上で開放的な空間♪◆南側広々バルコニー付で陽当たり良好♪◆収納充実の２ＬＤＫ！各居室収納付きでお部屋スッキリ♪◆ゆったりとしたLDKで家族団らん♪【周辺環境】・スーパー　徒歩３分♪・コンビニ　徒歩１０分♪・小学校　徒歩９分♪・周辺施設充実で暮らしやすい住環境♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！

■中古マンション　藤阪ハイツＢ４棟■

大阪府枚方市藤阪西町
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩15分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩25分
ＪＲ片町線津田駅徒歩36分

築52年3ヶ月
5階建

価格: 350万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.54m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

■中古マンション　ディオ・フェルティ枚方長尾■ 大阪府枚方市長尾谷町２ＪＲ片町線長尾駅徒歩15分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩19分ＪＲ片町線松井山手駅徒歩3.4km 築30年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,198万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 4階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント～月々５．７万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆２０２５年１２月リフォーム済みで綺麗な室内♪◆生活動線が考えられた使いやすい間取り設計♪◆朝陽がしっかり入る明るい住空間♪◆広々したバルコニーで洗濯物も干しやすい♪【周辺環境】・スーパー　徒歩８分♪・コンビニ　徒歩６分♪・幼稚園　徒歩５分♪・周辺施設充実で暮らしやすい住環境♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！

■中古マンション　ディオ・フェルティ枚方長尾■

大阪府枚方市長尾谷町２
ＪＲ片町線長尾駅徒歩15分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩19分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩3.4km

築30年4ヶ月
11階建

価格: 2,198万円

間取り: 3LDK
広さ: 63m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

藤阪ハイツ　Ａ１棟大阪府枚方市藤阪西町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩16分ＪＲ片町線長尾駅徒歩22分ＪＲ片町線津田駅徒歩36分築52年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 480万円間取り 4DK 広さ 76.99m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇南向きバルコニーからたっぷり光が入る明るく心地よい住空間です◇洋室2室はつなげて広々とした空間としても利用できる可変性のある間取りです◇各居室に収納があり荷物が多いご家族でもすっきり片付きます◇和室と洋室をバランスよく配置し子育て世帯からご年配まで使いやすい設計です◇藤阪小学校杉中学校エリア◇小学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心の立地です◇スーパーやコンビニ医療施設が身近に揃い毎日の暮らしに便利な住環境です

藤阪ハイツ　Ａ１棟

大阪府枚方市藤阪西町
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩16分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩22分
ＪＲ片町線津田駅徒歩36分

築52年8ヶ月
5階建

価格: 480万円

間取り: 4DK
広さ: 76.99m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

■中古マンション　藤阪ハイツＡ１棟■ 大阪府枚方市藤阪西町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩16分ＪＲ片町線長尾駅徒歩22分ＪＲ片町線津田駅徒歩36分築52年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 840万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～月々２．２万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆令和５年にリフォーム歴有りできれいな室内♪◆南側広々バルコニー付きで日当たり良好♪◆部屋数充実の３ＬＤＫ！全居室６帖以上♪◆システムキッチンで毎日の家事快適♪【周辺環境】・スーパー　徒歩２分♪・コンビニ　徒歩８分♪・小学校　徒歩１０分♪・周辺施設充実で生活に便利な立地♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！

■中古マンション　藤阪ハイツＡ１棟■

大阪府枚方市藤阪西町
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩16分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩22分
ＪＲ片町線津田駅徒歩36分

築52年8ヶ月
5階建

価格: 840万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.99m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

■中古マンション　住宅都市整備公団山田池住宅　第６号棟■ 大阪府枚方市田口山１ＪＲ片町線藤阪駅徒歩34分ＪＲ片町線長尾駅徒歩32分京阪本線牧野駅徒歩3.6km 築55年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 750万円間取り 2LDK 広さ 48.94m² 階数 5階方位南南向き最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント～月々１．９万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆２０１５年１１月リフォーム済で快適空間♪◆ワイドバルコニーで陽当たり・通風良好♪◆システムキッチンで毎日の家事快適♪◆ゆとりある敷地設計で開放感のある住環境♪【周辺環境】・スーパー　徒歩１０分♪・コンビニ　徒歩１３分♪・小学校　徒歩１２分♪・周辺施設充実で生活に便利な立地♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！

■中古マンション　住宅都市整備公団山田池住宅　第６号棟■

大阪府枚方市田口山１
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩34分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩32分
京阪本線牧野駅徒歩3.6km

築55年2ヶ月
5階建

価格: 750万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.94m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

山田池パークハイツ１号棟大阪府枚方市田口山２丁目片町線長尾駅バス8分/「山田池団地」バス停停歩3分片町線藤阪駅徒歩30分築44年 5階建
	閲覧済価格 580万円間取り 4LDK 広さ 85.52m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆1階部分庭付き（使用料：600円/月）◆南西向きに付陽当り良好♪◆令和4年12月フルリフォーム済み

藤阪ハイツＤ６棟大阪府枚方市藤阪西町片町線藤阪駅徒歩12分片町線長尾駅徒歩21分築51年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3DK 広さ 76.99m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上

ダイアパレス枚方山田池公園（専用庭付）大阪府枚方市田口山３丁目片町線藤阪駅徒歩27分築27年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,710万円間取り 3LDK 広さ 72.25m² 階数 1階方位東駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント 2025年4月リフォーム完了広々約31.76m2（約19.6帖）の専用庭付総戸数155戸

グランフィーネ枚方長尾大阪府枚方市長尾谷町２丁目片町線長尾駅徒歩15分片町線藤阪駅徒歩21分築28年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 65.4m² 階数 4階方位東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆4階部分　3LDK◆全居室収納スペース有り◆ペット飼育可（規約による制限有）

藤阪ハイツＤ６号棟大阪府枚方市藤阪西町片町線藤阪駅徒歩12分片町線長尾駅徒歩21分築51年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント 2025年1月室内フルリフォーム済専有面積76.99m23LDK 2階端住戸　南向きバルコニー

藤阪ハイツＡ１棟大阪府枚方市藤阪西町片町線藤阪駅徒歩16分築52年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 840万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆5階建て3階部分　南向き♪◆全居室6帖以上の間取り♪◆令和5年リフォーム歴有

藤阪ハイツ　Ｄ６棟大阪府枚方市藤阪西町片町線藤阪駅徒歩12分築51年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆5階建て2階部分　3LDK◆二面バルコニー（南・北）採光良好♪◆令和7年1月下旬フルリフォーム済

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枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	67件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1859件人口1000人当たり 4.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)500万円(2)105万円備考 (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)500万円(2)105万円

備考: (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

藤阪駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,021万円	1,793万円

周辺駅の価格相場

	長尾	津田	松井山手	河内磐船	大住
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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