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桜山駅(愛知県)の2LDKの中古マンション 物件一覧

桜山駅(愛知県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：2LDK(+S)
15件 並び替え
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ピア御器所

ピア御器所
愛知県名古屋市昭和区明月町２
地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩5分
地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩12分
地下鉄鶴舞線 荒畑駅 徒歩13分
築33年3ヶ月
5階建
NO PHOTO
価格
2,490万円
間取り
2LDK
広さ
55.23m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
おすすめポイント
◆楽しみも広がる専用庭有！◆地下鉄鶴舞線「御器所」駅まで徒歩約5分と利便性の高い立地◆複数路線複数駅利用可能で通勤・通学・お買い物にも便利！◆階下を気にすることなくのびのび過ごせる1階部分のお住まい！お出かけもスムーズ！◆全居室洋室、使いやすい2LDKのレイアウト！◆陽当たり良好な南向きの専用庭付き住戸で、休日の楽しみも広がります！◆便利な収納付き！◆「御器所小学校」まで徒歩約4分！子育て世帯にも嬉しい立地！◆「桜山中学校」までは徒歩約6分！◆「Mikawaya御器所松風店」「マックスバリュ御器所店」まで徒歩約7分とお買い物に便利な立地！

ライオンズマンション瑞穂通

ライオンズマンション瑞穂通
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１
地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩5分
地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩5分
築37年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,498万円
間取り
2LDK
広さ
64.63m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～～～リノベーション内容～～～　　　　（２０２６年７月１０日完了）・キッチン交換・浴室交換・洗面交換　 ・トイレ交換・・等～～～～～～～～～～～～～～～修繕積立金を２０２６年８月分から２９，０８０円へ改定予定です。

フォレスティア桜山

NO PHOTO
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１
地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩2分
築32年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
2LDK
広さ
70.04m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
広々リビング（約20.2帖）・ウォークインクローゼットを備えた 2LDK 角部屋のお部屋。

フォレスティア桜山

フォレスティア桜山
愛知県名古屋市瑞穂区駒場町５
地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩2分
地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩8分
築32年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
2LDK
広さ
69.39m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●住友林業フルリノベーション【パナソニック仕様】■自動食洗器付システムキッチン■浴室乾燥機付ユニットバス■三面鏡収納付洗面化粧台■温水洗浄便座トイレ■フローリング張替■クロス貼替■建具新品交換■カップボード新規設置■室内給水管交換■2重サッシ（ペアガラス）■照明器具設置■LDエアコン設置■ハウスクリーニング

プレサンスロジェ桜山汐路

プレサンスロジェ桜山汐路
愛知県名古屋市瑞穂区川澄町３
地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩4分
地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩10分
地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩19分
築14年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
4,430万円
間取り
2SLDK
広さ
80.52m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩4分▼特徴・リビングを見渡せる対面式タイプのキッチン・全居室に収納スペースが確保された2SLDK住戸・約3.0帖のDEN有・プライバシーを保つ玄関ポーチ付・南・北の両面バルコニー仕様・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・TVモニタ付インターホン・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・菊園公園 徒歩6分(約440m)・スーパー「マックスバリュ瑞穂桜山店」徒歩7分(約530m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

第三ほーずいマンション

第三ほーずいマンション
愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町３
地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩5分
地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩15分
地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩18分
築47年5ヶ月
3階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
2LDK
広さ
61.9m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
角住戸、駅まで平坦、閑静な住宅地、周辺交通量少なめ、整備された歩道

グリーンコーポ瑞穂

グリーンコーポ瑞穂
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５
地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩7分
地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩5分
地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩18分
築45年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,999万円
間取り
2LDK
広さ
69.98m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇◆◇ハウスドゥ 瑞穂区弥富通◇◆◇＼ご案内はいつでも可能／お客様にあった住宅ローン返済プラン＆銀行住宅ローンをご提案！エージェントへお気軽にお問い合わせください♪◆◇物件の特徴◇◆■豊岡小学校 /萩山中学校■名古屋市桜通線/瑞穂区役所駅から徒歩7分■2026年3月リフォーム済・キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台 等・フローリング貼(LDK・洋室・廊下)、クロス貼(壁・天井) 他エージェントがお客様一人ひとりに合ったご提案をさせていただきます！まずはお気軽にお問い合わせください！

プレティナレジデンス瑞穂田辺通

プレティナレジデンス瑞穂田辺通
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２
地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩14分
地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩16分
地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩20分
築10年9ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,180万円
間取り
2LDK
広さ
66.02m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
《専有部分》■食後の食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機がございます。■生ごみをそのまま処理できるディスポーザーが装備されております。■浴室にはお湯はりから追い炊き、足し湯までスイッチ一つで操作できるセミオートバスが採用されております。■洗面化粧台はスタイリッシュで継ぎ目のないハイバックボウルカウンターが設置されております。■トイレはタイルが低くコンパクトなローシルエット便器が採用されております。■リビングダイビング部分には、床暖房が設置されております。■バルコニーには、スロップシンク、トランクルームがございます。■ペット飼育可能です。(管理規約による細則有)

レインボー堀田通

レインボー堀田通
愛知県名古屋市瑞穂区堀田通２
ＪＲ東海道本線 熱田駅 徒歩19分
名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩22分
地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩24分
築28年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,300万円
間取り
2LDK
広さ
60.15m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼物件のポイント▼・2020年10月リフォーム内容　トイレ、クロス、フローリング等・北側洋室は間仕切りを開けてLDKと一体利用も◎・高層階につき日当たり、通風、眺望良好！・エレベーター完備・オートロック・駐車場は抽選(詳細はお問い合わせください)▼立地のポイント▼・名古屋市営バス「雁道」徒歩1分！「名古屋」「金山」「栄」駅方面へバス1本！・御劔小学校まで徒歩9分・県道226号線沿いのためお出かけや通勤に便利◎・近隣買物施設あり

駅まで徒歩３分！ペット飼育可！サンマンション御器所

駅まで徒歩３分！ペット飼育可！サンマンション御器所
愛知県名古屋市昭和区塩付通３
地下鉄桜通線 御器所駅 徒歩3分
地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩3分
地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩17分
築48年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
2LDK
広さ
71.28m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■地下鉄桜山線・鶴舞線徒歩3分で、通勤、通学に便利です！■ペット飼育可能！西友御器所店まで徒歩2分（予定）■松栄小学校まで徒歩6分！桜山中学校まで徒歩14分！

円上アイリス

円上アイリス
愛知県名古屋市昭和区円上町
地下鉄鶴舞線 荒畑駅 徒歩17分
ＪＲ中央本線 鶴舞駅 徒歩19分
地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩19分
築44年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
2LDK
広さ
69.1m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
荒畑駅より徒歩17分『　円上アイリス　』2026年5月新規内装リフォーム済スーパー、コンビニ等の近隣商業施設有◆キッチンには食洗機・3口コンロ付で家事の時短◇豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを◆南向きバルコニーにつき陽当り良好◇防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備◆使い勝手の良い2LDK！便利な畳コーナー付◇大規模修繕工事で共用部分も生まれ変わりました～名古屋エリアの「お住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス名古屋中央ならではの高品質なサービスをお届けします。

【リフォーム済み・三方角住戸・２９㎡超ルーフバルコニー付♪】ライオンズ

【リフォーム済み・三方角住戸・２９㎡超ルーフバルコニー付♪】ライオンズ
愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町３
地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩4分
地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩16分
築39年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
2LDK
広さ
52.8m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■物件情報・特徴■29㎡超大型ルーフバルコニーリフォーム済で即入居可ウォークスルークローゼット■設備・施設関連■南向3方角住戸陽当・通風良好LDK13.0畳以上食器洗浄乾燥機キッチン吊戸棚洗髪洗面化粧台節水型高機能トイレエアコン玄関収納南面2wayバルコニーモニタ付オートロック・インターホン防犯カメラ駐輪場バイク置場エレベーター■住環境・周辺環境■桜山駅徒歩4分マックスバリュ瑞穂桜山徒歩2分スギ薬局桜山店徒歩5分■リフォーム履歴■内装リフォーム済フローリング張替済洗面、キッチン、建具交換済クローゼット可動棚新設和室→洋室に変更

ライオンズマンション桜山

ライオンズマンション桜山
愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町３丁目
名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩4分
名古屋市鶴舞線 御器所駅 徒歩16分
築39年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
2LDK
広さ
52.8m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～リフォーム済み・三方角住戸・29m2超ルーフバルコニー付♪～◇水廻り交換・フローリング張替済で新築気分◇開放的なLDK13.0畳以上＋29m2のルーフバルコニー◇食器洗浄乾燥機付で家事時短♪
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名古屋市瑞穂区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率（人口1000人当たり）
73.98人
転出者数 152559人
転出率（人口1000人当たり）
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円／m2
商業地
1136552円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市瑞穂区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 21245件
人口1000人当たり
9.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額（月額） 6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市瑞穂区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)60万円(3)20万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

桜山駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,398万円 3,111万円

周辺駅の価格相場

  御器所 瑞穂区役所 吹上 瑞穂運動場西 今池
中古マンション 2,932万円 - 3,447万円 - 3,170万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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