| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町６丁目8番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/桜山 歩3分、地下鉄桜通線/瑞穂区役所 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
【完全予約制】優先案内会開催中/地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩3分。「名古屋」駅直通17分。環状線から一本奥に入った、閑静な桜山駅前に「ジオ桜山グラン」誕生。地上13階建・全36邸が開放的な南向き・屋内廊下設計・屋根付き車寄せ・シャッターゲート付き駐車場・ZEH-M Oriented認定(予定)。
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町６丁目8番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/桜山 歩3分、地下鉄桜通線/瑞穂区役所 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
【完全予約制】優先案内会開催中/地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩3分。「名古屋」駅直通17分。環状線から一本奥に入った、閑静な桜山駅前に「ジオ桜山グラン」誕生。地上13階建・全36邸が開放的な南向き・屋内廊下設計・屋根付き車寄せ・シャッターゲート付き駐車場・ZEH-M Oriented認定(予定)。
| 販売スケジュール |
2026年2月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
【完全予約制】優先案内会開催中 |
名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅から歩きやすいフラットアプローチで徒歩3分。道沿いに商店街が続く大通りから1本奥に入った閑静な住宅街区に、＜ジオ桜山グラン＞は誕生します。地下鉄桜通線「名古屋」駅までは直通17分。都心直結の利便性に加え、他路線にスムーズに乗り換えられる軽快なフットワークも享受できるポジションです。通勤・通学や、休日のおでかけなどの移動も快適に。毎日の生活に余裕が生まれます。さらに、周辺には多彩な生活利便も充実。ゆとりあふれる穏やかな住環境と都市利便が融合した、理想の暮らしがここで始まります。
航空写真（※2）
建物は地上13階建・全36邸。すべての住戸が南向きの開放的なランドスケープを実現しました。ワンフロア3邸のプランニングに加え、屋内廊下設計や専用宅配ボックスを採用することにより、プライバシー性も確保。プランは2LDK(61.68m2）・3LDK(79.19m2）・4LDK(90.56m2)を用意。室内は柱型を外に出したアウトポール設計によりデッドスペースを少なくすることで、効率よく家具をレイアウトすることが可能。32台分・設置率88％の駐車場はシャッターゲート付き(※3)。エントランスの車寄せには屋根が付き、快適なカーライフをサポートします。さらに、ZEH-M Oriented認証予定のエコロジー＆エコノミー住宅である点も大きな魅力です(※4)。
近隣には商業施設が充実。24時間営業の「マックスバリュ瑞穂桜山店」や22時まで営業している「スギドラッグ 桜山南店」、コンビニなどが徒歩10分圏内にそろい、日常のショッピングに困りません。駅前には洋食や和食、ベーカリーやスイーツのショップも多く、さまざまなグルメを味わえます。徒歩4分の「名古屋市博物館」が2026年にリニューアルオープン予定なのも楽しみです。「名古屋市立大学病院」などの病院・クリニック、さらに幼稚園・保育園、小学校、中学校などの保育・教育施設や公園も身近に集積しています。インターチェンジも近く、ドライブ旅行もしやすい環境のため、子育てファミリーも安心してのびのびと暮らせるでしょう。
| 販売スケジュール | 2026年2月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（23戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.68m2～90.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.73m2～11.17m2、サービススペース面積：2.02m2・6.28m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年1月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
| マンション名 | ジオ桜山グラン | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町６丁目8番2（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線/桜山 歩3分 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 956.53m2 |
| 建築面積 | 359.28m2 | 建築延床面積 | 3604.34m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24031785（令和6年11月18日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
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| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
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| 産婦人科医師数 |
319人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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