調布市菊野台の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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パークハウス　ザ　ガーデン　セントラルハウス東京都調布市菊野台３京王線柴崎駅徒歩9分京王線国領駅徒歩14分京王線つつじヶ丘駅徒歩17分築19年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 2LDK 広さ 65.69m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■総戸数307戸のビッグコミュニティ■室内コンディション良好■横向き玄関でプライバシー性確保■1416タイプの広々とした浴室■次世代型オール電化マンション■24時間有人管理(夜間は警備員巡回)■ペット飼育可(規約細則有)■充実した設備・仕様■多様な共用施設■周辺施設ファミリーマート国領八丁目店まで徒歩2分(約130ｍ)イトーヨーカドー国領店まで徒歩10分(約770ｍ)オーケー狛江店まで徒歩9分(約650ｍ)調布市立調和小学校まで徒歩10分(約780ｍ)調布市立第六中学校まで徒歩11分(約810ｍ)

パークハウス　ザ　ガーデン　セントラルハウス

東京都調布市菊野台３
京王線柴崎駅徒歩9分
京王線国領駅徒歩14分
京王線つつじヶ丘駅徒歩17分

築19年5ヶ月
8階建

価格: 5,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.69m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パークハウス　ザ　ガーデン東京都調布市菊野台３京王線柴崎駅徒歩9分築19年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 2LDK 広さ 72.8m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■バルコニーから野川を一望できるリバービュー住戸　春には野川沿いの桜並木を楽しめます(天候による)■遮音性に優れた二重床・二重天井■ウォークインクローゼットや納戸など収納充実■設備仕様　床暖房、ディスポーザー、食器洗乾燥機、浴室乾燥機他■リフォーム実施履歴有　給湯器・ディスポーザー交換(2020年7月)　トイレ交換(2021年8月)■24時間セキュリティシステム、24時間有人管理(夜間は警備員巡回)採用■キッチンスタジオやシアタールーム、ゲストルームなどの多彩な共用施設有■周辺環境　ファミリーマート国領八丁目店：約130m　イトーヨーカドー国領店：約510m

パークハウス　ザ　ガーデン

東京都調布市菊野台３
京王線柴崎駅徒歩9分

築19年5ヶ月
8階建

価格: 6,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.8m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

パークハウスザガーデン　イーストハウス東京都調布市菊野台３京王線柴崎駅徒歩9分京王線国領駅徒歩13分京王線つつじヶ丘駅徒歩16分築19年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 2LDK 広さ 82.51m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ≪　三菱地所株式会社旧分譲マンション　≫【主なポイント】■三菱地所(株)他　旧分譲マンション■京王線「柴崎」駅徒歩9分のロケーション。（「つつじヶ丘」駅徒歩16分）■平成19年1月築。■総戸数307戸のビックコミュニティー。■南向きにつき、日当り良好。■室内フラットフロア。■二重床・二重天井。■ペット飼育可能。（規約による制限あり）■コンシェルジュサービスあり(宅配発送、タクシー手配サービス等)■野川を身近に感じる、自然豊かな住環境

パークハウスザガーデン　イーストハウス

東京都調布市菊野台３
京王線柴崎駅徒歩9分
京王線国領駅徒歩13分
京王線つつじヶ丘駅徒歩16分

築19年5ヶ月
8階建

価格: 7,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.51m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

パークハウスザガーデンイーストハウス東京都調布市菊野台３丁目京王電鉄京王線柴崎駅徒歩9分京王電鉄京王線国領駅徒歩13分築19年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 2LDK 広さ 82.51m² 階数 2階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント 2階部分、南東向き2LDK＋WIC♪3LDKへも間取り変更可能（別途費用要）

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以下は「上布田町と国領町」の物件情報を表示しています。

上布田町と国領町の中古マンション物件一覧

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コナ・ヴィレッジ調布国領東京都調布市国領町８京王線国領駅徒歩8分京王線柴崎駅徒歩14分京王線布田駅徒歩16分築20年10ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 2LDK 広さ 61.16m² 階数 1階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント国領駅徒歩8分、イトーヨーカドー徒歩2分。生活利便と落ち着いた住環境を両立した61.16mの2LDK
	閲覧済価格 6,380万円間取り 2LDK 広さ 61.16m² 階数地下1階方位南東駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■京王線「国領」駅徒歩8分に2LDKの間取り(61平米超)■総戸数134戸のビッグコミュニティ■プライベートガーデンに「貸切予約制のバーベキュースペース」あり(利用料要)

コナ・ヴィレッジ調布国領

東京都調布市国領町８
京王線国領駅徒歩8分
京王線柴崎駅徒歩14分
京王線布田駅徒歩16分

築20年10ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 6,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.16m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 6,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.16m²
階数: 地下1階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ルネ調布国領モア・クレスト東京都調布市国領町３京王線国領駅徒歩2分京王線柴崎駅徒歩14分京王線布田駅徒歩14分築29年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,690万円間取り 2LDK 広さ 64.51m² 階数 8階方位南東浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機
	閲覧済価格 6,199万円間取り 2LDK 広さ 64.51m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆「国領」駅徒歩２分！◆２０２６年３月新規内装フルリノベーション完成予定！◆エアコン各居室設置◆洋室はゆとりの約６帖・６．７帖！◆各居室収納・ＳＩＣ有☆～周辺環境～☆◇コンビニ徒歩３分・スーパー徒歩７分！◇国領小学校徒歩６分・第六小学校徒歩５分！◇郵便局徒歩３分！◇「お山の公園」徒歩３分！CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。■お客様の暮らしにあったご提案■■経験豊富な知識を持つローンアドバイザースタッフ多数■■小さなお子様や、お仕事でご多忙のお客様にも安心の無料送迎サービス

ルネ調布国領モア・クレスト

東京都調布市国領町３
京王線国領駅徒歩2分
京王線柴崎駅徒歩14分
京王線布田駅徒歩14分

築29年11ヶ月
14階建

価格: 6,690万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.51m²
階数: 8階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

価格: 6,199万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.51m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東京都調布市国領町３丁目 14階建東京都調布市国領町３丁目京王電鉄京王線国領駅徒歩2分京王電鉄京王線柴崎駅徒歩14分築29年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,690万円間取り 2LDK 広さ 64.51m² 階数 8階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～「国領」駅徒歩2分の好立地～たいせつなペットと暮らせます～南東向きのため陽当たり良好～

東京都調布市国領町３丁目 14階建

東京都調布市国領町３丁目
京王電鉄京王線国領駅徒歩2分
京王電鉄京王線柴崎駅徒歩14分

築29年11ヶ月
14階建

価格: 6,690万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.51m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

調布ホームズ東京都調布市国領町１京王線布田駅徒歩5分京王相模原線調布駅徒歩11分小田急線狛江駅徒歩3.7km 築52年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,698万円間取り 2LDK 広さ 52.56m² 階数 4階方位東防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン
	閲覧済価格 2,698万円間取り 2LDK 広さ 48.46m² 階数 4階方位東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント複数駅利用可能で通勤通学に便利　新規リノベーションにより気持ち良くお使いいただけます　公園・教育・商業施設と生活環境が充実していてお子様を持つご家族にうれしい周辺環境です

調布ホームズ

東京都調布市国領町１
京王線布田駅徒歩5分
京王相模原線調布駅徒歩11分
小田急線狛江駅徒歩3.7km

築52年6ヶ月
7階建

価格: 2,698万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.56m²
階数: 4階
方位: 東

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 2,698万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.46m²
階数: 4階
方位: 東

所有権
2階以上
間取り図有り

東京都調布市国領町８丁目地上8階地下1階建東京都調布市国領町８丁目京王電鉄京王線国領駅徒歩8分京王電鉄京王線柴崎駅徒歩14分築20年10ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 2LDK 広さ 61.16m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～大切なペットと暮らせるリノベーション住戸～広々としたテラス付き2LDK～

東京都調布市国領町８丁目地上8階地下1階建

東京都調布市国領町８丁目
京王電鉄京王線国領駅徒歩8分
京王電鉄京王線柴崎駅徒歩14分

築20年10ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 6,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.16m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

グランタワー調布国領ル・パサージュ東京都調布市国領町２京王線国領駅徒歩2分築21年9ヶ月地上34階地下2階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 2LDK 広さ 56.43m² 階数 22階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント～充実した共有部分（一部共用施設は有償です）～・屋上には、眺望を楽しみながらリラックスした時間をお過ごしいただける「温水ジャグジー」・街並みや周辺の景色を一望できる「スカイビューラウンジ」・居住者の親戚やご友人などがお使いになれる「ゲストルーム」・居住者で集まることができる「コミュニティルーム」～専用部分～・周辺には眺望を遮る高い建物がないため、都心のビル群まで見渡せます（眺望は永続的に保証するものではありません）・１住戸につき１区画を無償で使用できる「トランクルーム」・リビングダイニングにはハウスダスト対策にも有効な「床暖房」

グランタワー調布国領ル・パサージュ

東京都調布市国領町２
京王線国領駅徒歩2分

築21年9ヶ月
地上34階地下2階建

価格: 6,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.43m²
階数: 22階
方位: 北東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

ルネ調布国領モアクレスト東京都調布市国領町３京王線国領駅徒歩2分築29年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,690万円間取り 2LDK 広さ 64.51m² 階数 8階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「国領」徒歩2分▼特徴・LDK約16帖、対面式キッチン採用・各洋室に南東向きバルコニー隣接・全居室収納有▼設備・浄水器・食洗機・浴室乾燥機・温水洗浄便座▼2026年4月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ【その他】フローリング貼(LDK・全洋室・廊下)、フロアタイル貼(玄関・洗面室・トイレ)、壁・天井クロス貼、ハウスクリーニング等▼周辺環境・マルエツ国領店徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ルネ調布国領モアクレスト

東京都調布市国領町３
京王線国領駅徒歩2分

築29年11ヶ月
14階建

価格: 6,690万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.51m²
階数: 8階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

マンション国領東京都調布市国領町４京王線国領駅徒歩5分京王線布田駅徒歩12分京王線調布駅徒歩19分築51年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 2SLDK 広さ 81.9m² 階数 2階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇広々とした２SLDKのまどり（81.9㎡）〇空室につき、お気兼ねなくご見学いただけます！○京王線「国領」駅徒歩4 分の立地、駅からマンションまではフラットな道のり！○南西向きにつき、陽当たり良好○２階部分住戸、通風良好○総戸数184 戸のビッグコミュニティ〇トランクルームあり（面積不明/使用料無償）

マンション国領

東京都調布市国領町４
京王線国領駅徒歩5分
京王線布田駅徒歩12分
京王線調布駅徒歩19分

築51年3ヶ月
7階建

価格: 5,280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 81.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コナヴィレッジ調布国領東京都調布市国領町８京王線国領駅徒歩8分築20年10ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 5,490万円間取り 2LDK 広さ 57.02m² 階数 6階方位南南向き角部屋床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《建物・室内の特徴》・6階部分【南】【西】向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・【調布花火大会】の花火がルーフバルコニーから望めます。・ルーフバルコニーからは富士山もみることができます。※天候による《共用部分》・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）・エントランスホールは天然石で彩られ、プライベートガーデンなどの公園も配置されたゆとりのあるつくり・共用廊下はプライバシーを重視した設計になっており、キッズルームやライブラリースペースなど共用施設も整っています専有面積にメーターボックス面積1.10m2含む

コナヴィレッジ調布国領

東京都調布市国領町８
京王線国領駅徒歩8分

築20年10ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 5,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.02m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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調布市のおすすめ新築マンション

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調布市の住みやすさ情報

調布市ってどんなところ？

調布市は、自然と都市機能が調和する落ち着いた街です。
調布駅周辺は映画館や大型電気店、ファッションビル、レストランが充実しており、都心へのアクセスが良好。利便性の高いエリアです。また、住宅価格が都心に比べて手頃なうえ、教育施設や公園も多く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
そのほか、市内の深大寺エリアは緑が多く、老舗の蕎麦屋や和菓子店があり、落ち着いた暮らしができます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
調布市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 416313円／m² 商業地 805600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1097件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	210ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 10.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)80万円(2)10万円(3)30万円(4)10万円

備考: (1)1981年5月31日以前に建築された木造住宅の耐震改修工事について、対象工事費の1/2補助(上限80万円)。(2)バリアフリーに適応した住宅の改修をした際に、対象工事費の1/2補助、上限10万円(1,000円未満切捨)。他要件有。(3)耐震性が十分でない木造住宅の1階に耐震シェルターを設置した際に、対象工事費の9/10(上限30万円)。(4)ブロック塀の撤去等工事をした際、(a)撤去工事費の1/2又は1万円×撤去延長(m)のいずれか低い額、(b)撤去後の新設工事費の1/2又は1万円×新設延長(m)のいずれか低い額、(c)(b)において木塀を設置した場合は、追加加算※いずれも上限10万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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