府中市南町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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緑町と宮西町の中古マンション物件一覧

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田園キャッスル府中東京都府中市緑町１京王線府中駅徒歩5分京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩8分ＪＲ南武線府中本町駅徒歩19分築45年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 7階方位東最上階防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント即日見学可、府中駅徒歩5分、東向き4階につき陽当たり・通風・眺望良好、新耐震基準物件、宅配ボックス完備、ウォークインクローゼット、システムキッチン、食洗機内蔵、全室採光有り、周辺環境充実
	閲覧済価格 3680万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■複数路線利用可能■新耐震基準適合物件■ウォークインクローゼット完備■周辺環境充実■駐輪場・バイク置き場完備ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金０円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先：042-709-6561いつでもお待ちしております。
	閲覧済価格 3590万円間取り 2LDK 広さ 58.8m² 階数 1階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントリノベーション、宅配ボックス、南向き、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、２沿線以上利用可、即引渡可、市街地が近い、内装リフォーム、浴室乾燥機、角住戸、全居室収納、駅まで平坦、始発駅、対面式キッチン、フローリング張替、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、小学校徒歩10分以内、平坦地、専用庭、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、整備された歩道

レーヴステージ　府中緑町東京都府中市緑町２京王線府中駅徒歩9分京王線東府中駅徒歩9分京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩8分築17年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 52.17m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ”毎日帰りたくなる家”大切なペットと住めるリフォーム済みのお部屋です♪

レーヴステージ府中緑町東京都府中市緑町２京王線府中駅徒歩9分京王線東府中駅徒歩9分京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩9分築17年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 52.17m² 階数 3階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可

レーヴステージ府中緑町　３０１号室東京都府中市緑町２丁目京王電鉄京王線府中駅徒歩9分京王電鉄京王線東府中駅徒歩9分築17年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 52.1m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋契約保険付取引は全国732店舗展開中ハウスドゥ立川北

メイクスデザイン府中東京都府中市緑町２京王線府中駅徒歩9分京王線東府中駅徒歩12分京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩8分築11年 8階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 2LDK 広さ 55.76m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ：042-312-0858

メイクスデザイン府中

東京都府中市緑町２
京王線府中駅徒歩9分
京王線東府中駅徒歩12分
京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩8分

築11年
8階建

価格: 6180万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.76m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

アトラスタワー府中東京都府中市宮西町１京王線府中駅徒歩3分ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩10分ＪＲ南武線府中本町駅徒歩10分築11年3ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 6680万円間取り 2LDK 広さ 57m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント・おすすめポイント・■旭化成不動産レジデンス旧分譲のブランド「アトラス」シリーズ■10階部分、南向き住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好■特急停車駅「府中」駅　徒歩3分の好立地は、日々の通勤通学の　ストレスを和らげてくれます。■デザイン性だけでなく、実用性を　居住空間を広々と使うことが出来る豊富な収納スペース■充実の設備・仕様・TES式床暖房（LDK）・二重床、二重天井・室内洗濯干し用の設備があり、冬の時期などは室内の　湿度調整にもご活用いただけます。

アトラスタワー府中

東京都府中市宮西町１
京王線府中駅徒歩3分
ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩10分
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩10分

築11年3ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 6680万円

間取り: 2LDK
広さ: 57m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

プラウド府中グレイス東京都府中市宮西町１京王線府中駅徒歩3分ＪＲ南武線府中本町駅徒歩10分築1年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6700万円間取り 2LDK 広さ 57.16m² 階数 13階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◎京王線「府中」駅徒歩3分◎JR南武線「府中本町」駅徒歩10分●57.16平米／2LDK＋WIC　LDK約14.1帖、各洋室約5.0帖以上確保●13階東向きのため、開放感ある眺望●ウォークインクローゼットやワイドクローゼット、　LD内の物入棚ほか、収納充実●LD横の洋室はスライドウォールドアで開閉可能　ウォールドアは専用の収納スペースへ入れて　LDと一体感を高めることが出来ます●床暖房、食洗機、ディスポーザー、　浴室乾燥機など設備充実●耐震構造●24時間ゴミ出し可能●宅配ボックス

プラウド府中グレイス

東京都府中市宮西町１
京王線府中駅徒歩3分
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩10分

築1年7ヶ月
15階建

価格: 6700万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.16m²
階数: 13階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ザ・パークハウス府中東京都府中市宮西町２京王線府中駅徒歩4分ＪＲ南武線府中本町駅徒歩6分ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩6分築3年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 15000万円間取り 2SLDK 広さ 85.28m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2023年1月築・三菱地所レジデンス(株)旧分譲「パークハウス」シリーズ・(株)長谷工コーポレーション施工・会話が弾む対面式キッチン・WIC等、収納豊富・トリプルセキュリティシステム(オートロック・エレベーター・玄関)・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浄水器・タッチレス水栓・1618サイズ浴室・浴室換気乾燥暖房機・ミストサウナ▼周辺環境・ヤオコー府中フォーリス店徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ザ・パークハウス府中

東京都府中市宮西町２
京王線府中駅徒歩4分
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩6分
ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩6分

築3年4ヶ月
15階建

価格: 15000万円

間取り: 2SLDK
広さ: 85.28m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

パークハウス府中緑町東京都府中市緑町１京王線府中駅徒歩5分築16年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 2LDK 広さ 71.2m² 階数 14階方位南東最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ― マンション ―● 2010年築の新耐震・タイル張りマンション● ペット飼育可（細則あり）● オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備● 管理体制良好― エリア ―● 京王線「府中」駅徒歩5分● 駅前にはスーパー、駅ビルなど日常の買い物施設があり利便性が高いエリア● コンビニやスーパーが徒歩圏内で暮らしに便利― お部屋 ―● 最上階14階・東南角部屋につき日当たり・通風・眺望良好● ウォークインクローゼット付きでたっぷり収納● 広いバルコニーに面した、明るく開放的なLDKが魅力の住戸

パークハウス府中緑町

東京都府中市緑町１
京王線府中駅徒歩5分

築16年4ヶ月
14階建

価格: 8480万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.2m²
階数: 14階
方位: 南東

最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

ヒルズ府中宮西東京都府中市宮西町３京王線府中駅徒歩6分ＪＲ南武線府中本町駅徒歩10分ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩10分築26年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5530万円間取り 2LDK 広さ 69.55m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■日照・通風・開放感良好な、南×西×北西の3方向角住戸！　■3LDKにも変更可能な間取り（別途費用負担有り）■リビングダイニング部分に床暖房敷設■玄関ポーチによって独立性を確保■TVモニタ付きインターホン■宅配ボックス有り[周辺環境]■オオゼキ　府中店　　（現地より約800m ・徒歩10分)■府中市立府中第一小学校　　（現地より約1，200m・徒歩15分）■府中市立府中第一中学校　　（現地より約1，100m・徒歩14分）

ヒルズ府中宮西

東京都府中市宮西町３
京王線府中駅徒歩6分
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩10分

築26年3ヶ月
9階建

価格: 5530万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.55m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
2階以上
宅配ボックス

ミオカステーロ府中緑町ＩＩ東京都府中市緑町１京王線府中駅徒歩8分京王線東府中駅徒歩11分築9年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 2SLDK 広さ 68.65m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント《　物件アピールポイント　》・非接触型カードキーシステムを採用・豊富な収納力　・水回りが集中しており、家事動線が短く効率的な間取り　・アウトフレーム構造で家具設置がしやすい間取り　　是非室内をご自身の目でご確認ください！！

ミオカステーロ府中緑町ＩＩ

東京都府中市緑町１
京王線府中駅徒歩8分
京王線東府中駅徒歩11分

築9年8ヶ月
6階建

価格: 6480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.65m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ファインスクエア府中緑町東京都府中市緑町２京王線府中駅徒歩10分京王線東府中駅徒歩9分築1年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 2SLDK 広さ 58.52m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・tebraキーの採用　鍵をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで開錠可能です！　荷物が多く手がふさがっている際などに非常に便利なシステムです・新築時のオプション工事について　キッチンには、オプションにてカップボードの備え付け、天板変更、側面変更、　アクセントクロスを備え付けており、使い勝手と高級感がアップした仕様となっております！・浄水器一体型タッチレス水栓を採用　タッチレス水栓を採用し、家事の時短、節水効果も期待できます！

ファインスクエア府中緑町

東京都府中市緑町２
京王線府中駅徒歩10分
京王線東府中駅徒歩9分

築1年7ヶ月
6階建

価格: 6780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 58.52m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

花村第２フラワーマンション東京都府中市緑町３京王線東府中駅徒歩2分京王線府中駅徒歩17分京王線多磨霊園駅徒歩19分築47年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3100万円間取り 2LDK 広さ 63.46m² 階数 7階方位東角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 7階からの眺望が快適な住空間♪バルコニーが二方向に面した明るいリビングには、洋室が隣接引き戸を開放して、より広い空間として使える機能的な間取り◇効率よくお料理ができる3口ガスコンロシステムキッチン◇シューズボックスや廊下収納など、家族共用で使える豊富な収納スペース◇玄関から各居室が見えないため、来客応対時のプライバシーも安心◇経済的な都市ガスも嬉しいポイント♪

花村第２フラワーマンション

東京都府中市緑町３
京王線東府中駅徒歩2分
京王線府中駅徒歩17分
京王線多磨霊園駅徒歩19分

築47年1ヶ月
10階建

価格: 3100万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.46m²
階数: 7階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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府中市のおすすめ新築マンション

プラネスーペリア府中白糸台　先着順

価格

4868万円～6898万円

住所

東京都府中市白糸台１-33-1（地番…
ヴェレーナグラン府中美好　先着順住戸

価格

6998万円～1億498万円

住所

東京都府中市美好町３-15-4他14筆…
ヴェレーナグラン府中美好　第3期1次登録…

価格

6898万円～9698万円

住所

東京都府中市美好町３-15-4他14筆…
プラネスーペリア府中白糸台　第2期7次

価格

4908万円

住所

東京都府中市白糸台１-33-1（地番…
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル…

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5050万円～6770万円

住所

東京都府中市小柳町３-32-2外2筆…
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル…

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4400万円台～5900万円台

住所

東京都府中市小柳町３-32-2外2筆…
ザ・ライオンズ府中　先着順受付中住戸

価格

7490万円～7960万円

住所

東京都府中市宮西町１-13-1他（地…
ソルティア府中宮町　第3期1次

価格

4400万円台・5300万円台

住所

東京都府中市宮町１-28-20、28-21…
シティテラス府中　先着順受付

価格

7500万円～1億円

住所

東京都府中市宮西町１-18-1、20-1…
サンウッドテラス府中八幡町　第1期

価格

未定

住所

東京都府中市八幡町３-17番1（地…
メイツ府中中河原　先着順

価格

4658万円～7248万円

住所

東京都府中市南町４-40-32（地番）
メイツ府中中河原　第3期3次

価格

3900万円台～7200万円台

住所

東京都府中市南町４-40-32（地番）

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府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)12万円(2)110万円

備考: (1)【耐震診断助成】費用の2/3、限度額12万円。(2)【耐震改修助成】費用の1/2、限度額110万円。(1)、(2)とも1981年5月31日以前に建築された一戸建ての住宅が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

府中市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1135万円	3791万円	4383万円	4178万円

周辺エリアの価格相場

	小金井市	国分寺市	国立市	多摩市	稲城市
中古マンション	4396万円	3385万円	4233万円	1601万円	3399万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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	閲覧済価格 3680万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■複数路線利用可能■新耐震基準適合物件■ウォークインクローゼット完備■周辺環境充実■駐輪場・バイク置き場完備ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金０円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先：042-709-6561いつでもお待ちしております。
	閲覧済価格 3590万円間取り 2LDK 広さ 58.8m² 階数 1階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントリノベーション、宅配ボックス、南向き、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、２沿線以上利用可、即引渡可、市街地が近い、内装リフォーム、浴室乾燥機、角住戸、全居室収納、駅まで平坦、始発駅、対面式キッチン、フローリング張替、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、小学校徒歩10分以内、平坦地、専用庭、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、整備された歩道

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