世田谷区等々力の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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パークハウス等々力一丁目東京都世田谷区等々力１丁目東急大井町線尾山台駅徒歩11分東急大井町線等々力駅徒歩15分築24年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 11800万円間取り 2LDK 広さ 72.72m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチン

等々力ビューハイツ東京都世田谷区等々力６東急大井町線尾山台駅徒歩8分東急東横線自由が丘駅徒歩19分東急大井町線自由が丘駅徒歩19分築53年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7280万円間取り 2LDK 広さ 82.43m² 階数 3階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┏┓┗□　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇3階部分！南東向き住戸！陽当り、通風、良好♪……………………………………………………………◇82.43m2の2LDK＋WICのゆとりある間取り　各居室に収納が備わっており、スッキリと収納可能♪……………………………………………………………◇利便性の高い立地・複数駅利用可……………………………………………………………◇生活利便性の高さ（徒歩圏内に店・公共施設が充実）……………………………………………………………

等々力ビューハイツ

東京都世田谷区等々力６
東急大井町線尾山台駅徒歩8分
東急東横線自由が丘駅徒歩19分
東急大井町線自由が丘駅徒歩19分

築53年9ヶ月
8階建

価格: 7280万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.43m²
階数: 3階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ピアースコード等々力東京都世田谷区等々力７東急大井町線尾山台駅徒歩9分東急大井町線等々力駅徒歩11分東急東横線自由が丘駅徒歩19分築19年地上15階地下1階建
	閲覧済価格 10880万円間取り 2LDK 広さ 70.51m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・東急大井町線「尾山台」駅徒歩8分・東急大井町線「等々力」駅徒歩10分・東急東横線「都立大学」駅バス乗車5分「都市大等々力キャンパス東」徒歩1分　東京駅南口まで運行・モリモト旧分譲・総戸数103戸のビッグコミュニティ・東急建設施工・4階部分南東向き・バルコニー17.06㎡・70.51㎡2LDKタイプ（3LDK変更可）・LDK約16.1畳・LD部分TES温水式床暖房・ユニットバス1418サイズ・二重床二重天井構造・玄関前アルコープ2.89㎡・ペット飼育可・TVモニター付オートロック宅配ボックス有・24時間有人管理体制＆セキュリティシステム・24時間ゴミ捨て可能
	閲覧済価格 14480万円間取り 2LDK 広さ 93.03m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■(株)モリモト旧分譲の「ピアース」シリーズ■二重床二重天井構造■ペット飼育可■LDにTES式床暖房付■WIクローゼット付き■シューズインクローゼット付き■LDK20帖以上■分譲時3LDK→2LDKに変更■コンシェルジュサービス(10時～14時)※リフォーム履歴有(2023年6月)浴室、洗面台、ビルトインエアコン2機、システムキッチン、トイレ、給湯器新規交換
	閲覧済価格 12900万円間取り 2LDK 広さ 72.95m² 階数 13階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント【世田谷・等々力の高台から、新しい日常が始まる】東急大井町線「尾山台」駅徒歩9分、目黒通り沿いに佇む意匠美あふれるレジデンス。南東向きにつき、光が部屋の奥まで差し込む圧倒的な開放感が魅力です。バルコニーからは遮るもののない街並みを望むことができます。2007年築、東急建設施工の堅実さと、ホテルライクなエントランスが住まう誇りを満たします。大切なペットとの暮らしも可能。利便性と静穏が調和するこの地で、ワンランク上のアーバンライフを手にいれませんか。

エクセレントシティ自由が丘ＩＩイルミナ東京都世田谷区等々力７東急東横線自由が丘駅バス6分/「等々力７丁目」バス停停歩3分築6年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 11680万円間取り 2SLDK 広さ 66.93m² 階数 5階方位南南向き角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》東急東横線・大井町線　自由が丘駅バス6分、等々力7丁目バス停徒歩3分の立地。（自由が丘駅行きのバスは、平日午前7～8時台は28本運行）《室内の特徴》7階建て5階部分の南西角部屋で、かつ南面3室のお部屋です。LDKは、約4畳の洋室引戸を開放すると、合計約17畳の空間となります。洋室6畳にWIC、洋室4畳と納戸5畳にWTC、玄関にSIC有り。キッチン、洗面、浴室は御影石仕様で、室内給水は、オール浄水システム導入済。《リビングメッセージ》現地から約360ｍの距離に夜8時30分まで営業する紀ノ国屋が、約400ｍの距離に夜10時45分まで営業する西友深沢目黒通り店有り。

エクセレントシティ自由が丘ＩＩイルミナ

東京都世田谷区等々力７
東急東横線自由が丘駅バス6分/「等々力７丁目」バス停停歩3分

築6年7ヶ月
7階建

価格: 11680万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.93m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ピアース等々力レジデンス東京都世田谷区等々力８東急大井町線等々力駅徒歩11分東急大井町線尾山台駅徒歩13分築1年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 13280万円間取り 2SLDK 広さ 71.03m² 階数 1階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント □ペット飼育可能□南東角部屋□ＴＶモニタ付インターホン□宅配ボックス□ＬＤＫ１５畳以上□ウォークインクローゼット□床暖房□食器洗乾燥機□浴室乾燥機【周辺施設】サミットストア深沢坂上店まで500m(徒歩7分)世田谷区立等々力小学校まで450m(徒歩6分)世田谷区立東深沢中学校まで740m(徒歩10分)ローソン・スリーエフ等々力七丁目店まで120m(徒歩2分)紀ノ国屋等々力店まで760m(徒歩10分)西友深沢目黒通り店まで840m(徒歩11分)成城石井等々力店まで990m(徒歩13分)玉川警察署まで450m(徒歩6分)

ピアース等々力レジデンス

東京都世田谷区等々力８
東急大井町線等々力駅徒歩11分
東急大井町線尾山台駅徒歩13分

築1年7ヶ月
6階建

価格: 13280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.03m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

クラッシィハウス等々力ブラン東京都世田谷区等々力７東急大井町線尾山台駅徒歩16分東急大井町線九品仏駅徒歩18分東急東横線自由が丘駅徒歩20分築15年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 11480万円間取り 2LDK 広さ 62.71m² 階数 5階方位北駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ◆住友商事旧分譲　～クラッシィハウスシリーズ～◆北東角住戸、6階建5階部分につき眺望良好◆ルーフバルコニー付◆LD部分　二面バルコニー◆LD部分床暖房◆キッチンディスポーザー◆LD、洋室　天井高2ｍ45cm◆全室収納あり◆宅配ボックス◆ペット飼育可能（細則あり）

クラッシィハウス等々力ブラン

東京都世田谷区等々力７
東急大井町線尾山台駅徒歩16分
東急大井町線九品仏駅徒歩18分
東急東横線自由が丘駅徒歩20分

築15年10ヶ月
6階建

価格: 11480万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.71m²
階数: 5階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

等々力グランドヒルズ東京都世田谷区等々力８丁目東急大井町線等々力駅徒歩13分東急大井町線上野毛駅徒歩16分築34年10ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 12990万円間取り 2LDK 広さ 105.36m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント本物件は専有面積105.36㎡、2LDＫ、テラス7.92㎡、専有庭18.74㎡あり、広々とした間取りです。専用使用権付きの駐車場もございますので、お車を所有している方にもご安心いただけます。また、二子玉川駅、自由が丘駅は電車でも行けますが自転車で行ける距離にあります♪■ペット可（犬猫OK）■フルスケルトンリノベーション施工■駒沢オリンピック公園・等々力渓谷徒歩圏内■約25.3帖の広々としたLDK■新耐震■2015年7月大規模修繕工事実施

等々力グランドヒルズ

東京都世田谷区等々力８丁目
東急大井町線等々力駅徒歩13分
東急大井町線上野毛駅徒歩16分

築34年10ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 12990万円

間取り: 2LDK
広さ: 105.36m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

世田谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4692万円	3176万円	6085万円	9144万円	10560万円

周辺エリアの価格相場

	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
中古マンション	7678万円	11675万円	5490万円	4594万円	2876万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ピアースコード等々力東京都世田谷区等々力７東急大井町線尾山台駅徒歩9分東急大井町線等々力駅徒歩11分東急東横線自由が丘駅徒歩19分築19年地上15階地下1階建
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	閲覧済価格 14480万円間取り 2LDK 広さ 93.03m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■(株)モリモト旧分譲の「ピアース」シリーズ■二重床二重天井構造■ペット飼育可■LDにTES式床暖房付■WIクローゼット付き■シューズインクローゼット付き■LDK20帖以上■分譲時3LDK→2LDKに変更■コンシェルジュサービス(10時～14時)※リフォーム履歴有(2023年6月)浴室、洗面台、ビルトインエアコン2機、システムキッチン、トイレ、給湯器新規交換
	閲覧済価格 12900万円間取り 2LDK 広さ 72.95m² 階数 13階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント【世田谷・等々力の高台から、新しい日常が始まる】東急大井町線「尾山台」駅徒歩9分、目黒通り沿いに佇む意匠美あふれるレジデンス。南東向きにつき、光が部屋の奥まで差し込む圧倒的な開放感が魅力です。バルコニーからは遮るもののない街並みを望むことができます。2007年築、東急建設施工の堅実さと、ホテルライクなエントランスが住まう誇りを満たします。大切なペットとの暮らしも可能。利便性と静穏が調和するこの地で、ワンランク上のアーバンライフを手にいれませんか。

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