世田谷区成城の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ラティス成城東京都世田谷区成城３小田急線成城学園前駅徒歩10分小田急線喜多見駅徒歩13分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩22分築47年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 53.86m² 階数 6階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント『The Grand Residence』～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆家具付き物件！ ◆食洗機・浴室乾燥機完備！ ◆南西向きにつき日当たり良好！ ◆最上階から花火大会が望めます！
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 51.76m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分■小田急小田原線「喜多見」駅徒歩13分■2駅利用可能■平成29年8月部分リフォーム済(全居室フローリング交換、全室クロス交換、全室建具交換、システムキッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給排水管交換、給排水管交換)■バルコニーより花火大会が見えます(天候によります)■バルコニーより富士山がみえます(天候によります)■室内大変丁寧にお使いです■エレベーター付き■閑静な住宅街に立地しております

ラティス成城

東京都世田谷区成城３
小田急線成城学園前駅徒歩10分
小田急線喜多見駅徒歩13分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩22分

築47年2ヶ月
6階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.86m²
階数: 6階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.76m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ペアシティールーセント成城東京都世田谷区成城８小田急線成城学園前駅徒歩15分京王線仙川駅徒歩22分築35年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 10500万円間取り 2LDK 広さ 116.45m² 階数 4階方位南南向き角部屋オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

リベルサ東京都世田谷区成城２小田急線成城学園前駅徒歩3分築9年地上3階地下1階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 2LDK 広さ 67.44m² 階数 1階方位東所有権間取り図有りおすすめポイント ┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・小田急線「成城学園前」駅徒歩約3分・小田急線「祖師ヶ谷大蔵」徒歩約10分┏《住戸について》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・ハウスクリーニング実施済み・床暖房、浴室乾燥暖房、テレビモニター付きインターホン設置・オートロックシステム・ペット飼育可（細則あり）ドライエリア使用料/無償（5.60m2）【メゾネットタイプ（所在階）地下1階・地上1階】

リベルサ

東京都世田谷区成城２
小田急線成城学園前駅徒歩3分

築9年
地上3階地下1階建

価格: 6480万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.44m²
階数: 1階
方位: 東

所有権
間取り図有り

セボンヴァンヴェール成城東京都世田谷区成城２小田急線成城学園前駅徒歩5分築24年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 9990万円間取り 2LDK 広さ 89.85m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。ホームエレベーター、屋上テラス、機械式駐車場専用使用権付きの戸建てライクなお部屋です。

セボンヴァンヴェール成城

東京都世田谷区成城２
小田急線成城学園前駅徒歩5分

築24年5ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 9990万円

間取り: 2LDK
広さ: 89.85m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

成城テラス東京都世田谷区成城２小田急線成城学園前駅徒歩6分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩17分築19年10ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 11480万円間取り 2LDK 広さ 99.51m² 階数 1階方位北西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■最寄りの小田急線「成城学園前」駅は、急行なら新宿までの乗車時間は約15分。世田谷通りや環状8号線、東名高速道路・首都高速の東京IC（用賀出入口）もマンションからほど近く、車のアクセスも便利です。ちなみに専用駐車場は、使わない場合は外部への貸出もOK（細則あり）。□個性的な空間をひとつにつなぐ螺旋階段や、やわらかな光を届けるガラスブロックなどスタイリッシュなデザイナーズ空間が心をくすぐるお部屋

成城テラス

東京都世田谷区成城２
小田急線成城学園前駅徒歩6分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩17分

築19年10ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 11480万円

間取り: 2LDK
広さ: 99.51m²
階数: 1階
方位: 北西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
宅配ボックス
間取り図有り

ガーデンコート成城　ＵＮＩＴＥＤ　ＣＵＢＥＳ東京都世田谷区成城５小田急線成城学園前駅徒歩10分小田急線喜多見駅徒歩20分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩23分築18年8ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 14800万円間取り 2LDK 広さ 107.57m² 階数地下1階方位南南向き駐車場あり専用庭浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント □戸建感覚で住まう複層構造マンション□２０２０年大規模修繕工事実施済□２階フロアの大型窓は東西南北に計６ヶ所あり開放感のある間取り　□成城５丁目の閑静な邸宅　□ペット飼育可能（大型犬飼育可）□大成建設施工・大京アステージ管理□地下のフリースペースはシアタースペースやホビールーム等、自由な発想でお使いください

ガーデンコート成城　ＵＮＩＴＥＤ　ＣＵＢＥＳ

東京都世田谷区成城５
小田急線成城学園前駅徒歩10分
小田急線喜多見駅徒歩20分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩23分

築18年8ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 14800万円

間取り: 2LDK
広さ: 107.57m²
階数: 地下1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

アピカ成城－Ⅴ 東京都世田谷区成城９小田急線成城学園前駅徒歩18分築29年2ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 5800万円間取り 2SLDK 広さ 61.48m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・　〇専有面積６１．４８平米の２SＬＤＫ　〇室内壁一部分コンクリート打ち放し仕上げ　○ 平成９年１月築　緑豊かな住環境　○ 敷地面積　約１９６０平米　総戸数５４戸　〇オートロックシステム付マンション　〇地下自走式駐車場　○ ２０１９年１２月　大規模修繕工事実施済　○ ペット飼育可（規約有り）　〇スーパー・コンビニ徒歩５分圏内■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 小田急線「成城学園前」駅徒歩１８分　〇小田急線「成城学園前」駅バス１４分　　バス停「成城八丁目」　徒歩４分

アピカ成城－Ⅴ

東京都世田谷区成城９
小田急線成城学園前駅徒歩18分

築29年2ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 5800万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.48m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークシティ成城　Ｂコート東京都世田谷区成城４小田急線成城学園前駅徒歩18分小田急線喜多見駅徒歩14分築23年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 10980万円間取り 2LDK 広さ 73.27m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・国分寺崖線の緑と野川の水面に囲まれた自然豊かな住環境▼特徴・2004年度グッドデザイン賞受賞マンション・総戸数約387戸のビッグコミュニティ・LDは、大ケヤキ並木・野川を望める高さ2.38mのハイサッシュ・お料理に集中しやすい壁付キッチン・SIC・WICなど収納豊富な設計・24時間有人管理(夜間警備員)・ペット飼育可能(規約制限有)▼周辺環境・きたみふれあい広場徒歩5分(約400m)※自治会費月額200円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークシティ成城　Ｂコート

東京都世田谷区成城４
小田急線成城学園前駅徒歩18分
小田急線喜多見駅徒歩14分

築23年
地上5階地下1階建

価格: 10980万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.27m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション成城東京都世田谷区成城９小田急線成城学園前駅徒歩19分京王線仙川駅徒歩19分築26年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6090万円間取り 2LDK 広さ 60.48m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～物件概要～・１９９９年９月完成の「ライオンズマンション」シリーズ（東、南、西の３棟設計の建物です。）・ＴＶモニター付きオートロックシステム・宅配ボックス・小田急線急行停車駅「成城学園前」駅徒歩１９分・対面キッチンのため、ご家族と会話を楽しみながらお料理が可能です。
	閲覧済価格 6290万円間取り 2SLDK 広さ 63m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・1999年9月完成の「ライオンズマンション」シリーズ・ＴＶモニター付きオートロックシステム・5階、西・北の角住戸、眺望・通風良好（永続的に保証されるものではございません・2020年7月にインターホン改修工事完了・2011年4月に大規模修繕工事（鉄部塗装・外壁補修等）・対面キッチンのため、ご家族と会話を楽しみながらお料理が可能です。・キッチンには食器洗い乾燥機を備えており、忙しい日にも家事の負担を軽減します。
	閲覧済価格 7290万円間取り 2SLDK 広さ 67.48m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント～物件概要～・１９９９年９月完成の「ライオンズマンション」シリーズ（東、南、西の３棟設計の建物です。）・ＴＶモニター付きオートロックシステム・宅配ボックス・小田急線急行停車駅「成城学園前」駅徒歩１９分・対面キッチンのため、ご家族と会話を楽しみながらお料理が可能です。～～～～～～リノベーション内容～～～～～～（２０２５年１２月２６日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・全室クロス交換・フローリング交換・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

パークシティ成城　Ｈコート東京都世田谷区成城４小田急線成城学園前駅徒歩19分小田急線喜多見駅徒歩17分築23年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 16800万円間取り 2SLDK 広さ 102.37m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭床暖房所有権システムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・国分寺崖線の緑と野川の水面に囲まれた自然豊かな住環境▼特徴・2004年度グッドデザイン賞受賞・シアタースタジオ等の多彩な共用施設(一部有料)・専有面積102.37平米、全居室7帖以上を確保・LDと主寝室から利用できる約3.5帖のWIC有・洗面室は2WAY、家事動線良好・約3.4帖のコンサバトリー有・テラスは約37平米の広さ・浴室は1620サイズ・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・ディスポーザー／食洗機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークシティ成城　Ｈコート

東京都世田谷区成城４
小田急線成城学園前駅徒歩19分
小田急線喜多見駅徒歩17分

築23年
地上5階地下1階建

価格: 16800万円

間取り: 2SLDK
広さ: 102.37m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

東京都世田谷区成城３丁目 6階建東京都世田谷区成城３丁目小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩10分小田急電鉄小田原線喜多見駅徒歩13分築47年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 53.86m² 階数 6階方位駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【弊社での契約で無料オプション！！】　24時間365日対応いたします！・水回りのトラブル・鍵のトラブル・電気のトラブル・ガスや給湯器トラブル・ガラスのトラブル・建具のトラブル等。盛りだくさん♪

東京都世田谷区成城３丁目 6階建

東京都世田谷区成城３丁目
小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩10分
小田急電鉄小田原線喜多見駅徒歩13分

築47年2ヶ月
6階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.86m²
階数: 6階
方位

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パークシティ成城Ｅーｃｏｕｒｔ東京都世田谷区成城４丁目小田急電鉄小田原線喜多見駅徒歩17分築23年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 12500万円間取り 2LDK 広さ 113.3m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

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ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

世田谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3579万円	3556万円	6450万円	9141万円	10878万円

周辺エリアの価格相場

	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
中古マンション	7161万円	11638万円	5696万円	4828万円	2741万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ライオンズマンション成城東京都世田谷区成城９小田急線成城学園前駅徒歩19分京王線仙川駅徒歩19分築26年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6090万円間取り 2LDK 広さ 60.48m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～物件概要～・１９９９年９月完成の「ライオンズマンション」シリーズ（東、南、西の３棟設計の建物です。）・ＴＶモニター付きオートロックシステム・宅配ボックス・小田急線急行停車駅「成城学園前」駅徒歩１９分・対面キッチンのため、ご家族と会話を楽しみながらお料理が可能です。
	閲覧済価格 6290万円間取り 2SLDK 広さ 63m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・1999年9月完成の「ライオンズマンション」シリーズ・ＴＶモニター付きオートロックシステム・5階、西・北の角住戸、眺望・通風良好（永続的に保証されるものではございません・2020年7月にインターホン改修工事完了・2011年4月に大規模修繕工事（鉄部塗装・外壁補修等）・対面キッチンのため、ご家族と会話を楽しみながらお料理が可能です。・キッチンには食器洗い乾燥機を備えており、忙しい日にも家事の負担を軽減します。
	閲覧済価格 7290万円間取り 2SLDK 広さ 67.48m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント～物件概要～・１９９９年９月完成の「ライオンズマンション」シリーズ（東、南、西の３棟設計の建物です。）・ＴＶモニター付きオートロックシステム・宅配ボックス・小田急線急行停車駅「成城学園前」駅徒歩１９分・対面キッチンのため、ご家族と会話を楽しみながらお料理が可能です。～～～～～～リノベーション内容～～～～～～（２０２５年１２月２６日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・全室クロス交換・フローリング交換・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

世田谷区成城の2LDKの中古マンション 物件一覧