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世田谷区砧の2LDKの中古マンション 物件一覧

世田谷区砧の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     東京都世田谷区：
  • 砧
検索条件 間取り：2LDK(+S)
20件 並び替え
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シャロンド成城

シャロンド成城
東京都世田谷区砧４
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分
小田急線 成城学園前駅 徒歩21分
小田急線 千歳船橋駅 徒歩21分
築47年10ヶ月
4階建
new間取り図
価格
4,480万円
間取り
2LDK
広さ
52.75m2
階数
3階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～大切なペット暮らすリノベーションマンション～2面バルコニー、南西向きのため陽当たり良好～
間取り図
価格
4,480万円
間取り
2LDK
広さ
52.75m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

東京都世田谷区砧４丁目 4階建

東京都世田谷区砧４丁目 4階建
東京都世田谷区砧４丁目
小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分
小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩19分
築47年10ヶ月
4階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
2LDK
広さ
52.75m2
階数
4階
方位
南西
  • 最上階
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■シャロンド成城■ 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩9分の好立地/二面バルコニーで開放感ある住空間/大切なペット2匹と住めます/新規リノベーション住戸

サーパス祖師谷大蔵

サーパス祖師谷大蔵
東京都世田谷区砧５
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分
築34年8ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
2LDK
広さ
58.33m2
階数
1階
方位
南東
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分■穴吹工務店旧分譲。充実のセキュリティと良好な管理体制。■賑わいある商店街の利便性と、閑静な住宅街の心地よさが同居する街。■下階に住戸がないため、小さなお子様がいても安心のびのび。■ライフスタイルに合わせて2LDKとしても、広々1LDKとしても機能。■快適な空気を作る「珪藻土」の壁、断熱・遮音性を高める「インナーサッシ」など、売主様こだわりの仕様。

クレヴィア世田谷砧

クレヴィア世田谷砧
東京都世田谷区砧２
小田急線 千歳船橋駅 徒歩11分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分
築14年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
8,880万円
間取り
2LDK
広さ
66.87m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線「千歳船橋」徒歩11分▼特徴・伊藤忠都市開発(株)他旧分譲・2面採光のLDKは約19.3帖・WICやパントリー等、全居室に収納有・44.80平米の開放感あふれるルーフバルコニー・西側バルコニーから富士山を望む(季節・天候による)・ホテルライクな内廊下設計・ペット飼育可(細則有)▼設備・対面式キッチン・床暖房(LD)・タンクレストイレ▼周辺環境・サミットストア砧環八通り店 徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

２駅利用可能な好立地！南向き角住戸♪【真和ハイツ】

２駅利用可能な好立地！南向き角住戸♪【真和ハイツ】
東京都世田谷区砧２
小田急線 千歳船橋駅 徒歩13分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分
築54年4ヶ月
4階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
2LDK
広さ
60.94m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分、「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩14分の2駅利用可能。新宿・渋谷方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利なロケーションです。■ 2025年9月リノベーション履歴有。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新規交換し、フローリング・クロスも一新された美しい住空間です。■ 南向きバルコニーにはおしゃれなウッドデッキを設置。1階角部屋ならではの開放感があり、下階への生活音を気にせずお住まいいただけます。■ スーパー・ドラッグストア・無印良品が徒歩5分圏内に揃い、毎日のお買い物も快適。砧公園も身近で、自然を感じながら暮らせる住環境です。

【内装リフォーム済×２ＬＤＫ×５０平米超】祖師谷大蔵サマリヤマンション

【内装リフォーム済×２ＬＤＫ×５０平米超】祖師谷大蔵サマリヤマンション
東京都世田谷区砧５
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
小田急線 成城学園前駅 徒歩19分
築44年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
2LDK
広さ
50.4m2
階数
3階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■物件特徴■2面採光全室フローリング全居室収納付クローゼット2箇所2WAYバルコニーエアコン3基付照明器具付■内装リフォーム済■～リフォーム内容～フローリング張替クロス張替システムキッチン新調ユニットバス新調、追焚機能付洗面化粧台新調トイレ新調建具新調■設備関連■浴室暖房付浴室乾燥機浄水器モニター付インターホンダブルロックキーディンプルキー宅配BOX24時間ゴミ出し可能■周辺環境■小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩13分「成城学園前」駅徒歩19分二子玉川・三軒茶屋方面バス停徒歩2分サミットストア成城店徒歩7分プラッツ砧徒歩14分

真和ハイツ

真和ハイツ
東京都世田谷区砧２
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分
小田急線 千歳船橋駅 徒歩13分
小田急線 成城学園前駅 徒歩26分
築54年4ヶ月
4階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
2LDK
広さ
60.94m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩14分「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩15分の2駅利用可能な立地♪南西角住戸につき通風良好で、生活音を気にしにくい1階住戸です♪約16.5帖のLDKを中心とした50.96m?の2LDKで、ご夫婦はもちろん、子育て世帯にもおすすめの間取り♪2025年9月にユニットバス・トイレ・洗面化粧台・システムキッチン交換、フローリング・クロス貼替を実施予定。スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃う、利便性と住環境を兼ね備えたリノベーション物件です♪

ワコー第７大蔵マンション

ワコー第７大蔵マンション
東京都世田谷区砧３
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分
築52年
5階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
2LDK
広さ
43.74m2
階数
2階
方位
西
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【物件の特徴】・2DK、専有面積43㎡と単身の方から二人暮らしの方に最適な空間です。・新規リノベーション済み◇システムキッチン（３口コンロ・食洗機付）　◇浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）◇洗面化粧台　◇トイレ（ウォシュレット付）◇給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）　◇洗濯防水パン◇フロアタイル（玄関）　◇建具一式◇キッチンカップボード　◇ウォークインクローゼット◇フローリング（置き床仕上げ）　◇２重床２重天井◇下駄箱　◇照明一式◇エアコン（洋室１台）　◇クロス◇カーテンレール　◇ハウスクリーニング

ウエリス世田谷砧

ウエリス世田谷砧
東京都世田谷区砧１
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分
小田急線 千歳船橋駅 徒歩19分
築8年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
1億1,000万円
間取り
2LDK
広さ
73.06m2
階数
8階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
┏□　マンションの特徴┗┻━━━━━━━━━━━━━◆2017年築、総戸数182戸の大規模レジデンス◆東京タワー、二子玉川花火、川崎花火の見える眺望と、暖かみのある内装◆分譲時にフロアコーティング実施済み◆コミュニティールーム、ブックラウンジ、ゲストルームがあり、大変利便性の高い共用部◆ディスポーザー、食洗器完備の快適な暮らしが叶うマンションです。2021年5月、リフォーム実施・間取り変更（3LDKから2LDKへ）・LDKにエコカラット・シューズクロークに棚設置・主寝室アクセントクロス、など

クレッセント砧

クレッセント砧
東京都世田谷区砧１
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩20分
小田急線 千歳船橋駅 徒歩18分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩25分
築26年
地上8階地下1階建
間取り図
価格
6,820万円
間取り
2LDK
広さ
75.52m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～Sales Point～◆専有面積：75.52㎡◆バルコニー面積：18.56㎡◆間取り：2LDK◆5階角部屋につき陽当たり、風通、眺望良好◆オートロックあり◆床下収納、ウォークインクローゼットあり◆浴室1620サイズにつきゆとりがございます◆ペット飼育可能（使用細則制限あり）◆たたみコーナーには掘りごたつがございます◆LDに床暖房あり◆オープンキッチンにはKohle使用リフォーム履歴・給湯器新規交換　2020年7月・トイレ新規交換　2020年7月大規模修繕実施済み（2026年3月完了済み）・外壁、屋上塗装・ベランダ修繕

祖師谷大蔵サマリヤマンション

祖師谷大蔵サマリヤマンション
東京都世田谷区砧５丁目
小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩19分
築44年5ヶ月
6階建
new間取り図
価格
4,280万円
間取り
2LDK
広さ
50.4m2
階数
3階
方位
西
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～内装リフォーム済×2LDK×50平米超～◇「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩13分◇全居室収納付◇浴室乾燥機付◇追焚機能付◇宅配BOX完備◇システムキッチン・ユニットバス新調
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,569万円 4,081万円 6,027万円 9,439万円 1億2,068万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7,353万円 1億953万円 5,448万円 5,018万円 4,006万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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