世田谷区上北沢の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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シャンピア北沢東京都世田谷区上北沢４京王線上北沢駅徒歩4分京王線八幡山駅徒歩11分京王線桜上水駅徒歩16分築51年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,999万円間取り 2LDK 広さ 54.33m² 階数 2階方位北駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ
	閲覧済価格 4,290万円間取り 2LDK 広さ 53.8m² 階数 7階方位北駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント上北沢駅徒歩4分と駅近ながらも閑静な立地。新規内装リノベーション住戸。7階部分北西向きにつき採光・眺望良好♪ペット飼育可能！充実の設備仕様です。
	閲覧済価格 4,299万円間取り 2LDK 広さ 53.8m² 階数 4階方位北駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 54.33m² 階数 3階方位北角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ┏□　オススメポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━〇3階部分　北東角部屋〇オートロック〇宅配BOXあり〇2024年大規模修繕工事実施済み┏□　アクセス┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━■京王線　「上北沢」駅　徒歩4分■京王線　「八幡山」駅　徒歩10分２駅利用可能な好立地┏□　Lifeinformation┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・サミットストア上北沢店　約300m・まいばすけっと上北沢４丁目店　約340m・セブンイレブン世田谷上北沢店　約60m・ファミリーマート上北沢四丁目店　約230m・京王リトナード八幡山　約780m

シャンボール上北沢東京都世田谷区上北沢４京王線上北沢駅徒歩4分京王線八幡山駅徒歩8分京王線桜上水駅徒歩14分築55年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,500万円間取り 2SDK 広さ 53.25m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■京王線3駅が徒歩圏内！都心へのアクセス◎■日勤管理管理体制良好■エレベーター完備■3方角角部屋につき通風良好♪■2面バルコニー陽当たり良好■室内丁寧にお使いです◎

シャンボール上北沢

東京都世田谷区上北沢４
京王線上北沢駅徒歩4分
京王線八幡山駅徒歩8分
京王線桜上水駅徒歩14分

築55年9ヶ月
8階建

価格: 4,500万円

間取り: 2SDK
広さ: 53.25m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東京都世田谷区上北沢４丁目 12階建東京都世田谷区上北沢４丁目京王電鉄京王線上北沢駅徒歩5分京王電鉄京王線八幡山駅徒歩10分築56年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 2LDK 広さ 61.56m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■上北沢ハイネスコーポ■ 富士山を望める10階南向き/角部屋の為、開放感もあります/2022年耐震補強済/京王線「上北沢」駅徒歩4分の利便性の高い立地/新規リフォーム済で清潔感ある室内/

東京都世田谷区上北沢４丁目 12階建

東京都世田谷区上北沢４丁目
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩5分
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩10分

築56年4ヶ月
12階建

価格: 4,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.56m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

上北沢第一コーポラス東京都世田谷区上北沢４京王線八幡山駅徒歩2分京王線上北沢駅徒歩9分京王線芦花公園駅徒歩15分築57年 8階建
	閲覧済価格 3,298万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント「八幡山駅」徒歩2分！8階建・4階部分　EV付　新規フルリノベーション！

東京都世田谷区上北沢４丁目 8階建東京都世田谷区上北沢４丁目京王電鉄京王線八幡山駅徒歩2分京王電鉄京王線上北沢駅徒歩9分築57年 8階建
	閲覧済価格 3,198万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 4階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■上北沢第1コーポラス■ 八幡山駅徒歩2分/利便性の高い駅近ながら、閑静な住宅街に佇む4階南向きの2LDK/陽当り良好で明るい室内は、毎日の暮らしを心地よく彩ります/新規リノベで設備も充実

東京都世田谷区上北沢４丁目 8階建

東京都世田谷区上北沢４丁目
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩2分
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩9分

築57年
8階建

価格: 3,198万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.22m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

上北沢第１コーポラス東京都世田谷区上北沢４京王線八幡山駅徒歩2分京王線上北沢駅徒歩9分京王線芦花公園駅徒歩15分築57年 8階建
	閲覧済価格 3,198万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 4階方位南西防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 駅から徒歩2分の近さでこの静けさは贅沢！リノベ済みの室内は、南向きの窓から光が入り込み、毎朝気持ちよく目覚められそうです。収納も豊富で、暮らしやすさが詰まったお部屋でした。

上北沢第１コーポラス

東京都世田谷区上北沢４
京王線八幡山駅徒歩2分
京王線上北沢駅徒歩9分
京王線芦花公園駅徒歩15分

築57年
8階建

価格: 3,198万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.22m²
階数: 4階
方位: 南西

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

上北沢ハイネスコーポ東京都世田谷区上北沢４京王線上北沢駅徒歩4分京王線八幡山駅徒歩11分京王線桜上水駅徒歩16分築56年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 2LDK 広さ 61.56m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～「上北沢」駅徒歩4分の好立地～10階南向き角部屋につき陽当たり良好～リフォーム済み2LDKマンション～

上北沢ハイネスコーポ

東京都世田谷区上北沢４
京王線上北沢駅徒歩4分
京王線八幡山駅徒歩11分
京王線桜上水駅徒歩16分

築56年4ヶ月
12階建

価格: 4,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.56m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

シャンピア北沢　☆リノベーション完了×内見受付中（年中無休）☆ 東京都世田谷区上北沢４京王線上北沢駅徒歩3分京王線八幡山駅徒歩10分京王線桜上水駅徒歩13分築51年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,999万円間取り 2LDK 広さ 54.33m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆リノベーション物件　◆角部屋◆ペット可（細則あり）■京王線「上北沢」駅徒歩3分■令和8年6月　リノベーション完了予定　　システムキッチン交換　　ユニットバス交換　　洗面化粧台交換　　トイレ交換　　全室クロス張替　　全フローリング張替　　建具交換　他株式会社エムプラスTEL : 03-5314-9290※不在の場合は留守番メッセージにご連絡先（携帯番号等）を残していただければすぐに折返させていただきます。または担当携帯までお願いいたします。　mail : kanazawa@m-plus-k.co.jp担当携帯 : 090-4368-7273　※ショートメールも可

シャンピア北沢　☆リノベーション完了×内見受付中（年中無休）☆

東京都世田谷区上北沢４
京王線上北沢駅徒歩3分
京王線八幡山駅徒歩10分
京王線桜上水駅徒歩13分

築51年11ヶ月
11階建

価格: 3,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.33m²
階数: 2階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

【売主直売】シャンピア北沢東京都世田谷区上北沢４京王線上北沢駅徒歩4分京王線八幡山駅徒歩11分築51年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,290万円間取り 2LDK 広さ 53.8m² 階数 7階方位北角部屋所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス

【売主直売】上北沢ハイネスコーポ東京都世田谷区上北沢４京王線上北沢駅徒歩4分京王線八幡山駅徒歩10分京王線桜上水駅徒歩16分築56年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 2LDK 広さ 61.56m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・2022年5月耐震補強工事済み・新宿まで直通15分の好アクセス・京王線上北沢駅徒歩4分 × 10階南向き角部屋 × 富士山眺望・フルリフォームにより、新築のような住み心地を実現

【売主直売】上北沢ハイネスコーポ

東京都世田谷区上北沢４
京王線上北沢駅徒歩4分
京王線八幡山駅徒歩10分
京王線桜上水駅徒歩16分

築56年4ヶ月
12階建

価格: 4,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.56m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

レ・ジェイド上北沢東京都世田谷区上北沢５丁目京王電鉄京王線八幡山駅徒歩4分京王電鉄京王線上北沢駅徒歩12分築12年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 9,599万円間取り 2LDK 広さ 58.22m² 階数 4階方位北東駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント穏やかな住環境が広がる世田谷・上北沢。2013年築「レジェイド上北沢」は、落ち着きある街並みに調和する住まいです。マンション管理適性診断でＳ評価を取得し、将来性や資産性にも安心感。室内はＴＥＳ式床暖房

レ・ジェイド上北沢

東京都世田谷区上北沢５丁目
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩4分
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩12分

築12年9ヶ月
5階建

価格: 9,599万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.22m²
階数: 4階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

シャンピア北沢　角部屋東京都世田谷区上北沢４丁目京王電鉄京王線上北沢駅徒歩3分京王電鉄京王線八幡山駅徒歩10分築51年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,999万円間取り 2LDK 広さ 54.33m² 階数 2階方位北西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆角部屋・ペット可☆　☆フルリノベーション物件☆　■即日内見可（年中無休対応）■　☆☆諸費用割引キャンペーン実施中☆☆

シャンピア北沢　角部屋

東京都世田谷区上北沢４丁目
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩3分
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩10分

築51年11ヶ月
11階建

価格: 3,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.33m²
階数: 2階
方位: 北西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

シャンピア北沢　角部屋　リノベーション完了東京都世田谷区上北沢４丁目京王電鉄京王線上北沢駅徒歩3分京王電鉄京王線八幡山駅徒歩10分築51年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,299万円間取り 2LDK 広さ 53.8m² 階数 4階方位北角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆角部屋☆　☆リノベーション済☆　■即日内見可（年中無休対応）■　☆☆諸費用割引キャンペーン実施中☆☆

シャンピア北沢　角部屋　リノベーション完了

東京都世田谷区上北沢４丁目
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩3分
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩10分

築51年11ヶ月
11階建

価格: 4,299万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.8m²
階数: 4階
方位: 北

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

上北沢コーポラス東京都世田谷区上北沢４丁目京王電鉄京王線八幡山駅徒歩3分京王電鉄京王線芦花公園駅徒歩16分築57年 8階建
	閲覧済価格 3,298万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 4階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇8階建てマンションの4階部分！嬉しい南向き住戸です！ ◆内装リノベーション済み！気持ち良く新生活を始められます！ ◇二人暮らしにもおすすめ！全室洋室の2LDKタイプです！

上北沢コーポラス

東京都世田谷区上北沢４丁目
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩3分
京王電鉄京王線芦花公園駅徒歩16分

築57年
8階建

価格: 3,298万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.22m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

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世田谷区のおすすめ新築マンション

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

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世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
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夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

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ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の住みやすさをもっと見る

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4443件人口1000人当たり 4.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

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中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
中古マンション	7,495万円	1億1,975万円	4,868万円	5,149万円	2,859万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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	閲覧済価格 4,290万円間取り 2LDK 広さ 53.8m² 階数 7階方位北駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント上北沢駅徒歩4分と駅近ながらも閑静な立地。新規内装リノベーション住戸。7階部分北西向きにつき採光・眺望良好♪ペット飼育可能！充実の設備仕様です。
	閲覧済価格 4,299万円間取り 2LDK 広さ 53.8m² 階数 4階方位北駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 54.33m² 階数 3階方位北角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ┏□　オススメポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━〇3階部分　北東角部屋〇オートロック〇宅配BOXあり〇2024年大規模修繕工事実施済み┏□　アクセス┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━■京王線　「上北沢」駅　徒歩4分■京王線　「八幡山」駅　徒歩10分２駅利用可能な好立地┏□　Lifeinformation┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・サミットストア上北沢店　約300m・まいばすけっと上北沢４丁目店　約340m・セブンイレブン世田谷上北沢店　約60m・ファミリーマート上北沢四丁目店　約230m・京王リトナード八幡山　約780m

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