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世田谷区粕谷の2LDKの中古マンション 物件一覧

世田谷区粕谷の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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サンデュエル芦花公園

サンデュエル芦花公園
東京都世田谷区粕谷３
京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
京王線 芦花公園駅 徒歩15分
京王線 八幡山駅 徒歩22分
築24年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
6,000万円
間取り
2LDK
広さ
52.08m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
○蘆花恒春園へ徒歩約5分、緑を身近に感じられる住環境○東向きバルコニー付きで採光良好です○暮らしを快適にする充実の設備仕様・床暖房・オートバス・浴室換気乾燥機・宅配ボックス・オートロック　等○ペット飼育可（細則有り）○ご内覧予約受付中です。　お気軽にお問い合わせください！

Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園

Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園
東京都世田谷区粕谷２
京王線 八幡山駅 徒歩13分
築22年7ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
7,680万円
間取り
2LDK
広さ
70.14m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◆物件概要■専有面積(壁芯):70.14㎡　(21.21坪）■間取り：2LDK■築年月:2004年2月◆アクセス■京王線「八幡山」駅まで約980m　徒歩13分■専有面積70.14㎡のゆとりある２ＬＤＫ■全居室に収納を確保した収納力の高い間取り■約16.2帖の広々としたＬＤＫ■ディスポーザー・浄水器一体型混合水栓■充実した共用施設（一部有償）　キッズルーム・ホワイエ・シアタールーム　パーティールーム・オープンラウンジ■宅配ボックス■24時間ゴミ出し可■ペット飼育可（細則あり）
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  • チェックした物件をまとめて
4件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「尾山台と鎌田」の物件情報を表示しています。

尾山台と鎌田の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ナビウス二子玉川園

ナビウス二子玉川園
東京都世田谷区鎌田３
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩17分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩17分
築30年2ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
7,180万円
間取り
2SLDK
広さ
67.78m2
階数
1階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・2026年7月　室内表装リフォーム完了＜リフォーム内容＞全室クロス貼替・キッチン、洗面化粧台、ユニットバス水栓交換・ガスコンロ交換・ハウスクリーニング等いつでも内見可能です。∽∽∽【アクセス】∽∽∽東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩17分∽∽∽【物件ポイント】∽∽∽・バス便も利用可能～バス乗車8分「世田谷総合高校前」下車徒歩2分～・1階角住戸・1階ですが植栽が目隠しとなり気になりません・道路から離れたバルコニー配置で、防犯にも配慮・TVモニター付きインターホン、オートロック、宅配ボックス完備・東急建設(株)施工

グランシティ二子玉川

グランシティ二子玉川
東京都世田谷区鎌田３
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩17分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩17分
築22年7ヶ月
4階建
new間取り図
価格
8,380万円
間取り
2LDK
広さ
71.01m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・緑豊かで閑静な住宅街▼特徴・会話が弾む対面式キッチン・南西向きバルコニーにつき陽当り・通風良好・WIC等、全居室に収納を設置・3LDKへ間取り変更可能(別途要費用)・約33.48平米の広々としたルーフガーデン付・多摩川の花火大会を鑑賞可能(季節・天候等による)・ペット飼育可能(細則有)▼設備・食洗機・オートロック▼周辺環境・まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店 徒歩3分(約220m)・谷川公園 徒歩1分(約45m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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世田谷区のおすすめ新築マンション

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の住みやすさをもっと見る

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,645万円 4,293万円 6,212万円 9,537万円 1億1,642万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7,266万円 1億1,151万円 5,026万円 4,927万円 3,760万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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