世田谷区尾山台の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ザ・パークハウス尾山台東京都世田谷区尾山台３東急大井町線尾山台駅徒歩4分東急大井町線九品仏駅徒歩7分東急東横線自由が丘駅徒歩17分築10年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 10480万円間取り 2LDK 広さ 55.17m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント〇 2016年(H28)4月築　〇「リノレジ」のお部屋　　クロス張替、フロアタイル張替、トイレ交換、水栓金具交換、ガスコンロ交換、給湯器交換、等　　2026年3月完了済〇東急大井町線「尾山台」駅徒歩4分の立地〇 4階部分、陽当り・眺望・通風良好〇洋室とLDKをつなげて「約19.5帖」としても利用可能　スライド式ドアを使用〇管理：三菱地所コミュニティ-設備-■ ディスポーザ　■ 食器洗い乾燥機■ 浴室暖房乾燥機■ TES温水式床暖房　■ マルチメディアコンセント・・等
	閲覧済価格 11300万円間取り 2LDK 広さ 55.17m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■　おすすめポイント　　○ ２路線３駅利用可能　○ 三菱地所レジデンス（株）旧分譲の「ザ・パークハウス」　○ 5階南東向きにつき日照、眺望良好　○ ＬＤ部分には足元を暖めてくれる床暖房付　○ リビング横の洋室は引き戸を開けてリビングと一体利用も可能　○ 対面式システムキッチン（食器洗乾燥機付）　○ キッチンを清潔に保つディスポーザー付　○ キッチン背面には食器棚を設置　○ ミストサウナ付の浴室換気乾燥機　○ ２つの洋室にはそれぞれウォークインクローゼット有り　○ テレビモニター付インターホン　○ オートロックシステム　○ ペット飼育可（細則有り）

ザ・パークハウス尾山台

東京都世田谷区尾山台３
東急大井町線尾山台駅徒歩4分
東急大井町線九品仏駅徒歩7分
東急東横線自由が丘駅徒歩17分

築10年1ヶ月
6階建

価格: 10480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.17m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 11300万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.17m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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奥沢と粕谷の中古マンション物件一覧

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秀和第２奥沢レジデンス東京都世田谷区奥沢１東急池上線石川台駅徒歩9分東急大井町線緑が丘駅徒歩10分東急目黒線奥沢駅徒歩12分築55年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4499万円間取り 2LDK 広さ 54.22m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント空室につき内覧・即時引渡し可能　日当たりの良い南向きバルコニー　エレベーター・宅配ボックス完備　家具・エアコン付き販売　食洗機付きシステムキッチン　浴室乾燥機付きバスルーム
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 55m² 階数 1階方位即入居可所有権

秀和第２奥沢レジデンス

東京都世田谷区奥沢１
東急池上線石川台駅徒歩9分
東急大井町線緑が丘駅徒歩10分
東急目黒線奥沢駅徒歩12分

築55年9ヶ月
8階建

価格: 4499万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.22m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 4280万円

間取り: 2LDK
広さ: 55m²
階数: 1階
方位

即入居可
所有権

コリーヌ緑ケ丘東京都世田谷区奥沢２東急大井町線緑が丘駅徒歩1分東急目黒線大岡山駅徒歩9分東急東横線自由が丘駅徒歩13分築28年地上7階地下1階建
	閲覧済価格 5998万円間取り 2LDK 広さ 41.87m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター
	閲覧済価格 5680万円間取り 2LDK 広さ 41.75m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントトランクルーム面積：2.31平米◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

コリーヌ緑ケ丘

東京都世田谷区奥沢２
東急大井町線緑が丘駅徒歩1分
東急目黒線大岡山駅徒歩9分
東急東横線自由が丘駅徒歩13分

築28年
地上7階地下1階建

価格: 5998万円

間取り: 2LDK
広さ: 41.87m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 5680万円

間取り: 2LDK
広さ: 41.75m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

東京都世田谷区奥沢２丁目地上7階地下1階建東京都世田谷区奥沢２丁目東急大井町線緑が丘駅徒歩1分東急大井町線大岡山駅徒歩9分築28年地上7階地下1階建
	閲覧済価格 5998万円間取り 2LDK 広さ 41.87m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■□コリーヌ緑ヶ丘□■ ◇ペット飼育可(細則有り)で大事なペットとの暮らし◇南東向き2面採光で解放感のある住空間◇トランクルーム空き有り◇目黒線「奥沢駅」徒歩1分、通勤・通学の利便性良好◇

東京都世田谷区奥沢２丁目地上7階地下1階建

東京都世田谷区奥沢２丁目
東急大井町線緑が丘駅徒歩1分
東急大井町線大岡山駅徒歩9分

築28年
地上7階地下1階建

価格: 5998万円

間取り: 2LDK
広さ: 41.87m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

コリーヌ緑ヶ丘東京都世田谷区奥沢２東急大井町線緑が丘駅徒歩1分東急目黒線大岡山駅徒歩9分東急大井町線自由が丘駅徒歩13分築28年地上7階地下1階建
	閲覧済価格 5998万円間取り 2LDK 広さ 41.87m² 階数 2階方位南東駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント緑ヶ丘駅より徒歩1分のエキチカ好立地！新規内装リノベーション住戸。2階部分南東角住戸につき陽当たり・通風良好♪ペット飼育可能！設備充実の2LDKです。
	閲覧済価格 5680万円間取り 2LDK 広さ 41.75m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆「緑ヶ丘」駅徒歩1分、「奥沢」駅徒歩9分、「自由が丘」駅徒歩14分◆1998年5月築　エレベーター、オートロック、宅配ボックス、トランクルームあり◆7階建ての2階部分　南東向き　角住戸◆41.75㎡の2LDKタイプ◆2026年3月内装リフォーム完了済み・クロス貼替(全室)・フローリング貼替(全室)・フロアタイル貼替(玄関、洗面室、トイレ)・建具交換(全室)・キッチン交換(浄水器、3口コンロ、食洗器)・浴室交換(浴室乾燥機付)・洗面化粧台交換(シャワー水栓、3面鏡裏収納)・トイレ交換(ウォシュレット一体型便器)・洗濯パン、水栓交換・シーリングライト、エアコン1台設置

コリーヌ緑ヶ丘

東京都世田谷区奥沢２
東急大井町線緑が丘駅徒歩1分
東急目黒線大岡山駅徒歩9分
東急大井町線自由が丘駅徒歩13分

築28年
地上7階地下1階建

価格: 5998万円

間取り: 2LDK
広さ: 41.87m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 5680万円

間取り: 2LDK
広さ: 41.75m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パラスト芦花公園東京都世田谷区粕谷２京王線八幡山駅徒歩10分京王線芦花公園駅徒歩12分京王線上北沢駅徒歩20分築48年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 2LDK 広さ 58.84m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～大切なペットと暮らせるリノベーション住戸～南西角住戸につき陽当り・通風良好～

パラスト芦花公園

東京都世田谷区粕谷２
京王線八幡山駅徒歩10分
京王線芦花公園駅徒歩12分
京王線上北沢駅徒歩20分

築48年10ヶ月
8階建

価格: 4480万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.84m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権

東京都世田谷区粕谷２丁目 8階建東京都世田谷区粕谷２丁目京王電鉄京王線八幡山駅徒歩10分京王電鉄京王線芦花公園駅徒歩12分築48年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 2LDK 広さ 58.84m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■パラスト芦花公園■住環境が整った58 平米・2LDK／八幡山駅徒歩10分！サミットや成城石井などのスーパーが揃い、日々のお散歩も楽しめる芦花公園も徒歩圏内／南西角住戸！大切なペットと暮らせます◇

東京都世田谷区粕谷２丁目 8階建

東京都世田谷区粕谷２丁目
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩10分
京王電鉄京王線芦花公園駅徒歩12分

築48年10ヶ月
8階建

価格: 4480万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.84m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

東京都世田谷区奥沢１丁目 8階建東京都世田谷区奥沢１丁目東急池上線石川台駅徒歩9分東急大井町線緑が丘駅徒歩10分築55年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4699万円間取り 2LDK 広さ 54.22m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～「石川台」駅徒歩9分、奥沢の閑静な住宅街～南向きにつき陽当たり・眺望良好～

東京都世田谷区奥沢１丁目 8階建

東京都世田谷区奥沢１丁目
東急池上線石川台駅徒歩9分
東急大井町線緑が丘駅徒歩10分

築55年9ヶ月
8階建

価格: 4699万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.22m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上

ニューウェルハイツ第２奥沢東京都世田谷区奥沢５東急目黒線奥沢駅徒歩2分東急東横線自由が丘駅徒歩6分東急大井町線自由が丘駅徒歩6分築48年6ヶ月 3階建
	閲覧済価格 7880万円間取り 2LDK 広さ 69.75m² 階数 2階方位南東角部屋所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント・東急目黒線「奥沢」駅徒歩2分……………………………………………………………・東急東横線「自由が丘」駅徒歩6分……………………………………………………………・「自由が丘駅」・「奥沢駅」が最寄りの立地　……………………………………………………………・3路線2駅利用可能！……………………………………………………………・南東向き角住戸……………………………………………………………・周辺施設が充実……………………………………………………………・ペット飼育可能！（細則制限がございます）

ニューウェルハイツ第２奥沢

東京都世田谷区奥沢５
東急目黒線奥沢駅徒歩2分
東急東横線自由が丘駅徒歩6分
東急大井町線自由が丘駅徒歩6分

築48年6ヶ月
3階建

価格: 7880万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.75m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

日商岩井自由が丘マンション東京都世田谷区奥沢２東急東横線自由が丘駅徒歩4分東急大井町線自由が丘駅徒歩4分東急目黒線奥沢駅徒歩6分築55年2ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 7690万円間取り 2LDK 広さ 56.39m² 階数 4階方位東浴室乾燥機所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント・再開発中「自由が丘」駅徒歩4分・新規リフォーム実施（2026年2月完成予定）………………………………………………………・東急東横線、東急大井町線　「自由が丘」駅徒歩4分………………………………………………………・新規リフォーム実施（2026年2月完成予定）………………………………………………………・4階部分東向きにつき、日照・通風良好！………………………………………………………・2LDK＋WIC　 56.39m2（17.08坪）………………………………………………………・充実の周辺環境

日商岩井自由が丘マンション

東京都世田谷区奥沢２
東急東横線自由が丘駅徒歩4分
東急大井町線自由が丘駅徒歩4分
東急目黒線奥沢駅徒歩6分

築55年2ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 7690万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.39m²
階数: 4階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

蘆花公園ザ・レジデンス　フォレストコート　☆リフォーム済×内見受付中☆ 東京都世田谷区粕谷２京王線芦花公園駅徒歩6分京王線千歳烏山駅徒歩10分京王線八幡山駅徒歩14分築8年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 9190万円間取り 2LDK 広さ 62.1m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆リフォーム済　◆南西向き×陽当り良好■最寄駅徒歩6分の好立地■2018年1月築■ペット飼育可（細則有）■令和8年2月　リフォーム済　　キッチン水栓交換　　キッチンコンロ交換　食洗器交換　　ディスポーザー交換　　ユニットバス水栓・シャワー一式交換　　トイレウォシュレット交換　　全室クロス張替株式会社エムプラスTEL : 03-5314-9290※不在の場合は留守番メッセージにご連絡先（携帯番号等）を残していただければすぐに折返させていただきます。mail : kanazawa@m-plus-k.co.jp担当携帯 : 090-4368-7273　※ショートメールも可

蘆花公園ザ・レジデンス　フォレストコート　☆リフォーム済×内見受付中☆

東京都世田谷区粕谷２
京王線芦花公園駅徒歩6分
京王線千歳烏山駅徒歩10分
京王線八幡山駅徒歩14分

築8年4ヶ月
9階建

価格: 9190万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.1m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

蘆花公園ザ・レジデンス　フォレストコート東京都世田谷区粕谷２京王線芦花公園駅徒歩6分京王線千歳烏山駅徒歩10分築8年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 9190万円間取り 2LDK 広さ 62.1m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント～新規リフォーム物件（2026年2月完成）～〇ユニットバス　・水栓新規交換　・シャワー式＋スライドバー新規交換〇トイレ　・ウォシュレットのみ交換〇キッチン　・食洗機新規交換　・コンロ新規交換　・ディスポーザー新規交換　・水栓新規交換〇全室クロス交換●南西向きのため日当たり良好●約0.6帖の納戸＋2つのWICなど収納充実●エレベーターと階段との距離が近いため動線が非常に良いです●温水式床暖房（LD）●家族の会話が弾むオープンキッチン●一日の疲れを癒す1418サイズの浴室

蘆花公園ザ・レジデンス　フォレストコート

東京都世田谷区粕谷２
京王線芦花公園駅徒歩6分
京王線千歳烏山駅徒歩10分

築8年4ヶ月
9階建

価格: 9190万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.1m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

シャトレ自由が丘東京都世田谷区奥沢６東急東横線自由が丘駅徒歩7分東急大井町線九品仏駅徒歩4分築55年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4800万円間取り 2LDK 広さ 55.59m² 階数 5階方位南西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆様々な路線を徒歩圏内でご利用頂けます。・東急大井町線　　　　「九品仏」　駅徒歩4分・東急大井町線・東横線「自由が丘」駅徒歩8分・東急目黒線　　　　　「奥沢」　　駅徒歩10分・東急目黒線・東横線　「田園調布」駅徒歩14分◆南西・北西・北東の三方向角住戸につき、日照・通風良好です。◆共用屋上は360°のパノラマビュー◆2017年11月リフォーム済み物件、室内は丁寧にお使い頂いております。・全居室クロス張替え・全居室フローリング張替え・建具全交換・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・浴室新規交換

シャトレ自由が丘

東京都世田谷区奥沢６
東急東横線自由が丘駅徒歩7分
東急大井町線九品仏駅徒歩4分

築55年11ヶ月
7階建

価格: 4800万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.59m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ベルハイム自由が丘　４階東京都世田谷区奥沢２東急東横線自由が丘駅徒歩9分東急目黒線奥沢駅徒歩5分東急大井町線緑が丘駅徒歩6分築41年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 2SLDK 広さ 77.19m² 階数 4階方位南南向き最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント〇無垢フローリング採用で温かみのある室内〇洗面化粧台はツーボールを採用　・お忙しい朝の時間帯に助かるツーボール　・洗面器だけでなく、コンセントも２箇所ございます。〇ランドリールームにアイアンハンガーパイプを採用　・お天気の悪い日には一時的にお洗濯物を干すこともできます。〇ワークスペース約２．２帖　・デスクと固定棚を設置しております。

ベルハイム自由が丘　４階

東京都世田谷区奥沢２
東急東横線自由が丘駅徒歩9分
東急目黒線奥沢駅徒歩5分
東急大井町線緑が丘駅徒歩6分

築41年9ヶ月
4階建

価格: 9480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 77.19m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

秀和第二奥沢レジデンス東京都世田谷区奥沢１東急池上線石川台駅徒歩10分東急大井町線緑が丘駅徒歩10分東急目黒線奥沢駅徒歩12分築55年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4499万円間取り 2LDK 広さ 54.22m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆奥沢の閑静な住宅街！◆東急池上線「石川台」駅まで徒歩約10分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！◆8階建ての4階部分のお部屋です！◆二人暮らしにもおすすめ！2LDKのお住まいです！◆2025年12月、リノベーション実施で気持ちよく新生活をスタート！◆エアコンを1台新規設置済み！◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそうです！◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き！◆家具付き販売（詳細につきましてはお問い合わせ下さい）◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！◆エレベーターで移動らくらく！
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 55m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■ 専用庭（ウッドデッキ）付きの1階住戸⇒約8.60m2の専用庭は、ガーデニングやアウトドアリビングでのくつろぎの時間など、　マンションでは得がたい「戸建感覚の住まい方」を叶えます。　南向きで日当たり良好のため、心地よい時間が流れます。■ 2LDK×回遊性の高い生活動線⇒LDK約12帖、洋室は約5帖・約4帖の2部屋構成。　在宅ワーク用のスペース確保も容易な機能的な間取り。■ 設備のメリット・浴室乾燥暖房機・追焚機能・温水洗浄便座・モニター付インターホン

秀和第二奥沢レジデンス

東京都世田谷区奥沢１
東急池上線石川台駅徒歩10分
東急大井町線緑が丘駅徒歩10分
東急目黒線奥沢駅徒歩12分

築55年9ヶ月
8階建

価格: 4499万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.22m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 4280万円

間取り: 2LDK
広さ: 55m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
間取り図有り

カーサ九品仏東京都世田谷区奥沢７東急大井町線九品仏駅徒歩5分東急大井町線尾山台駅徒歩7分東急東横線自由が丘駅徒歩14分築50年 6階建
	閲覧済価格 8580万円間取り 2LDK 広さ 80.15m² 階数 6階方位東駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ご内覧ご予約承っておりますお気軽にご連絡下さい◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆・ハウスセレクトの得意販売エリアの物件・世田谷区を中心に地元で密着♪（隣接区や都心エリア・ベイエリアもご案内中）・皆様の気になる本物件についてはもちろん、周辺環境も併せて詳しくご説明いたします。

カーサ九品仏

東京都世田谷区奥沢７
東急大井町線九品仏駅徒歩5分
東急大井町線尾山台駅徒歩7分
東急東横線自由が丘駅徒歩14分

築50年
6階建

価格: 8580万円

間取り: 2LDK
広さ: 80.15m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ニュー奥沢ハイツ東京都世田谷区奥沢１東急池上線石川台駅徒歩10分東急大井町線緑が丘駅徒歩11分東急目黒線奥沢駅徒歩12分築53年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 2SDK 広さ 56.7m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントマンションについて○マルチなアクセス環境。３路線３駅利用可能で広がる行動範囲！○安心感のある管理人さん日勤のマンション。勤務日時：月～金（8:00～12:00）○掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理の良さが伺えます。○内廊下方式、防犯面でも安心感があります。お部屋について○南向き、陽当り良好なお部屋です。○５階から望む、開放的な眺望を日常の一部に！○料理がしやすいシステムキッチン！お手入れも簡単、嬉しいIH３口コンロです。○清潔感のあるユニットバス、嬉しい低床タイプの浴槽です。

ニュー奥沢ハイツ

東京都世田谷区奥沢１
東急池上線石川台駅徒歩10分
東急大井町線緑が丘駅徒歩11分
東急目黒線奥沢駅徒歩12分

築53年8ヶ月
7階建

価格: 4280万円

間取り: 2SDK
広さ: 56.7m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート東京都世田谷区粕谷２丁目京王電鉄京王線芦花公園駅徒歩6分京王電鉄京王線千歳烏山駅徒歩10分築8年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 9190万円間取り 2LDK 広さ 62.1m² 階数 2階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ■新規リフォーム物件（2026年2月）　■2階部分・62.10m2・2LDK＋WIC×2 ■2018年築　■総戸数389戸のビッグコミュニティ　■ペット飼育可（細則有）

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート

東京都世田谷区粕谷２丁目
京王電鉄京王線芦花公園駅徒歩6分
京王電鉄京王線千歳烏山駅徒歩10分

築8年4ヶ月
9階建

価格: 9190万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.1m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

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ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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