世田谷区池尻の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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フューズ・コート１７５東京都世田谷区池尻４東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩12分京王井の頭線池ノ上駅徒歩14分築21年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 18000万円間取り 2SLDK 広さ 74.45m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇大型ルーフバルコニー付き！新規内装リフォーム済み♪ペット可犬猫2匹まで◇
	閲覧済価格 16480万円間取り 2LDK 広さ 65.91m² 階数 9階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント東急不動産（株）旧分譲 × 東急建設（株）施工～総戸数175戸の大規模レジデンス～◆2021年11月大規模修繕工事済◆コンシェルジュサービス◆共用施設（ゲストルーム、リラクゼーションルームなど）◆ペット飼育可（細則あり）◆24時間ゴミ出し可　◆24時間有人管理　◆ダブルオートロック

フューズ・コート１７５

東京都世田谷区池尻４
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩12分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩14分

築21年6ヶ月
9階建

価格: 18000万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.45m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 16480万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.91m²
階数: 9階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ラ・フォルム池尻大橋東京都世田谷区池尻２東急田園都市線池尻大橋駅徒歩2分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩17分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩17分築26年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 11999万円間取り 2LDK 広さ 51.61m² 階数 10階方位南西角部屋オートロック即入居可所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス

アトラス池尻レジデンス東京都世田谷区池尻３東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩16分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩19分築12年3ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 13500万円間取り 2LDK 広さ 53.96m² 階数 2階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ◆平成26年築ハイグレードレジデンス◆安心の24時間常駐管理◆二重床・二重天井♪◆オートロック・宅配ボックス◆2階部分　南向きの2LDK◆ペット飼育可（※細則あり）
	閲覧済価格 18900万円間取り 2LDK 広さ 69.71m² 階数 6階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－新規リノベーション－（2026年6月完了予定）―――――――――――――――・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・給湯器交換・洗濯機用防水パン交換　・・・等－仕様・概要－・二重床・二重天井設計・直接基礎工法・100年コンクリート・太陽光発電システム・電気一括受電システム・屋上緑化・オートロックシステム（TVモニター付インターホン）・防犯カメラ・トリプルセキュリティ・24時間有人管理・24時間ゴミ捨て可能・宅配ボックス・AED設置

アトラス池尻レジデンス

東京都世田谷区池尻３
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩16分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩19分

築12年3ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 13500万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.96m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

価格: 18900万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.71m²
階数: 6階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

シーアイマンション駒場Ａ棟東京都世田谷区池尻４東急田園都市線池尻大橋駅徒歩12分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩14分京王井の頭線池ノ上駅徒歩15分築53年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 8800万円間取り 2LDK 広さ 60.07m² 階数 13階方位南西駐車場あり最上階即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有り

シーアイマンション駒場　Ｂ棟東京都世田谷区池尻４丁目東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分京王電鉄井の頭線駒場東大前駅徒歩14分築53年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 11700万円間取り 2LDK 広さ 76.9m² 階数 1階方位南東専用庭防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■24時間有人管理■ペット飼育可能（細則あり）■28.60m2の広々とした専用庭付■南東向き　日当たり・通風良好■WICで豊富な収納が可能■内装新規フルリノベーション済み！

シーアイマンション駒場　Ｂ棟

東京都世田谷区池尻４丁目
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分
京王電鉄井の頭線駒場東大前駅徒歩14分

築53年7ヶ月
13階建

価格: 11700万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.9m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

東京都世田谷区池尻４丁目 9階建東京都世田谷区池尻４丁目東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分京王電鉄井の頭線駒場東大前駅徒歩12分築21年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 18000万円間取り 2SLDK 広さ 74.45m² 階数 7階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～約78平米の大型ルーフバルコニー付き～大切なペットと暮らすリノベーション2LDK～

東京都世田谷区池尻４丁目 9階建

東京都世田谷区池尻４丁目
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分
京王電鉄井の頭線駒場東大前駅徒歩12分

築21年6ヶ月
9階建

価格: 18000万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.45m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

ピアース三宿東京都世田谷区池尻２東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分築20年7ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 12480万円間取り 2LDK 広さ 58.88m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【アクセス】〇東急田園都市線『池尻大橋』駅　徒歩10分〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅　徒歩10分【物件概要】〇新築時売主：株式会社モリモト〇施工：太平工業株式会社〇管理会社：モリモトクオリティ株式会社〇総戸数：39戸〇築年月：平成17年11月【セールスポイント】〇28.70㎡のルーフバルコニー付き住戸〇南東×北東×北西の三方向角部屋〇24時間セキュリティシステム〇TES温水式床暖房システム〇天井埋込型カセット式エアコン（リビングダイニング）〇24時間換気システム〇ペアガラス〇フルオートバス〇浴室換気乾燥機〇ビルトイン浄水器〇二重床二重天井〇宅配ロッカー

ピアース三宿

東京都世田谷区池尻２
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分

築20年7ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 12480万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.88m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

マイキャッスル池尻大橋東京都世田谷区池尻３東急田園都市線池尻大橋駅徒歩4分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩18分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩18分築27年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9680万円間取り 2LDK 広さ 52.04m² 階数 1階方位北東所有権間取り図有りおすすめポイント・╋・╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋☆╋　　　　☆╋　　　　マイキャッスル池尻大橋╋　　　　　╋　　　　　　╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・東急田園都市線所在地「池尻大橋駅」徒歩4分　　通勤・通学にも利便性良好　　渋谷まで1駅の立地は魅力的です♪・オートロック・宅配ボックス有り・山田建設株式会社旧分譲・施工・鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建・1999年2月築・スパイラルフープ構造　【耐震・耐熱・遮音性を高めた構造】

マイキャッスル池尻大橋

東京都世田谷区池尻３
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩4分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩18分
東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩18分

築27年4ヶ月
13階建

価格: 9680万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.04m²
階数: 1階
方位: 北東

所有権
間取り図有り

アトラス池尻レジデンス◆池尻大橋駅徒歩６分◆２０５戸◆南向き◆２面採光東京都世田谷区池尻３東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩14分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩17分築12年3ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 13500万円間取り 2LDK 広さ 53.96m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ○旭化成不動産レジデンス旧分譲・大成建設施工○グッドデザイン賞受賞歴を持つ「NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES」による意匠設計○総戸数205戸の大規模レジデンス○共用部分に中庭○南向きバルコニー○ホテルライクな内廊下設計○二重床・二重天井設計のため、遮音性・断熱性が高いです○コミュニケーションの取りやすい対面式キッチン○ディスポーザー付○各居室収納付○24時間有人管理○トリプルセキュリティ○24時間ゴミ出し可○ペット飼育可（細則あり）●オオゼキ池尻店　約110m●キャンドゥ池尻大橋店（敷地内）●ウエルシア池尻3丁目店（敷地内）

アトラス池尻レジデンス◆池尻大橋駅徒歩６分◆２０５戸◆南向き◆２面採光

東京都世田谷区池尻３
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩14分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩17分

築12年3ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 13500万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.96m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アベニュー池尻東京都世田谷区池尻２東急田園都市線池尻大橋駅徒歩7分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩14分東急世田谷線西太子堂駅徒歩20分築34年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 58.35m² 階数 3階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機おすすめポイント・東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩7分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩14分、2駅利用可能・1991年築・バルコニー南西向き・リビング14.5帖・2022年リフォーム済・WICあり

アベニュー池尻

東京都世田谷区池尻２
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩7分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩14分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩20分

築34年10ヶ月
8階建

価格: 7980万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.35m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
食器洗浄乾燥機

グレンパーク駒場東京都世田谷区池尻４京王井の頭線駒場東大前駅徒歩8分東急田園都市線池尻大橋駅徒歩13分京王井の頭線池ノ上駅徒歩14分築18年7ヶ月地上9階地下2階建
	閲覧済価格 13880万円間取り 2LDK 広さ 69.37m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－新規リノベーション内容－（2026年3月完成）・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・床暖房交換・全フローリング張替　　・全クロス張替　・・・等―おすすめポイント―トランクルーム有り（地下2階部分、使用料無償）ペット飼育可（細則による制限有り、犬、猫は合計2匹まで可）総戸数199戸、敷地面積7784.56平米の大規模レジデンス南向き住戸につき、陽当たり良好不在時に便利な宅配ボックス24時間有人管理（コンシェルジュ、夜間は警備員管理）24時間ゴミ出し可能
	閲覧済価格 15900万円間取り 2LDK 広さ 75.98m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10分。田園都市線「池尻大橋」駅徒歩14分の好立地！「渋谷」駅11分、「新宿」駅25分のマルチアクセス。■道路沿い（淡路通り）で、明るく綺麗な街並みです。■専有面積75.98㎡、ゆとりある2LDKの間取り。WIC、ストレージ等収納力豊富です！■ディスポーザー、床暖房等付帯設備充実。■室内はクロス等の交換履歴あり。■南向き、4階部分で全面建物都の目線が被らず、眺望、採光良好です。■総戸数199戸のビックコミュニティ。■2022年に大規模修工事実施済み。■自主管理公園、屋上庭園など共用設備充実。※掲載写真は全てCG加工で家具を消しております。

グレンパーク駒場

東京都世田谷区池尻４
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩8分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩13分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩14分

築18年7ヶ月
地上9階地下2階建

価格: 13880万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.37m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 15900万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.98m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パレ駒場東京都世田谷区池尻４東急田園都市線池尻大橋駅徒歩9分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩14分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩19分築39年7ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 14300万円間取り 2LDK 広さ 86.44m² 階数 2階方位南西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線「池尻大橋」徒歩8分他▼特徴・LDKとその他居室は離れた配置、プライバシーに配慮された設計・食洗機搭載のシステムキッチン・お手入れがしやすい全居室フローリング・南西と北東の両面バルコニー仕様・浴室に自然換気可能な窓付・1フロア1戸のエレベーター▼周辺環境・オオゼキ池尻店徒歩6分(約450m)・セブンイレブン世田谷三宿2丁目店徒歩2分(約160m)・東邦大学医療センター大橋病院徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パレ駒場

東京都世田谷区池尻４
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩9分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩14分
東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩19分

築39年7ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 14300万円

間取り: 2LDK
広さ: 86.44m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

グレンパーク駒場ＷＥＳＴ東京都世田谷区池尻４京王井の頭線駒場東大前駅徒歩8分東急田園都市線池尻大橋駅徒歩13分京王井の頭線池ノ上駅徒歩14分築18年7ヶ月地上9階地下2階建
	閲覧済価格 15900万円間取り 2LDK 広さ 75.98m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件の特徴－総戸数199戸、敷地面積7784.56平米の大規模レジデンス南向き住戸につき、陽当たり良好宅配ボックス24時間有人管理（コンシェルジュ、夜間は警備員管理）ダブルオートロックシステムコンシェルジュサービス（一部サービス有償）　フロントサービス、取次・手配サービス等－室内設備－・床暖房（リビングダイニング）・食器洗乾燥機・ディスポーザー・追焚機能浴室・浴室換気乾燥機・温水洗浄便座－交通アクセス－・京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩8分、「池ノ上」駅徒歩14分・東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分

グレンパーク駒場ＷＥＳＴ

東京都世田谷区池尻４
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩8分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩13分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩14分

築18年7ヶ月
地上9階地下2階建

価格: 15900万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.98m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クラッシィハウス世田谷公園東京都世田谷区池尻２東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩16分築13年7ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 17800万円間取り 2SLDK 広さ 72.65m² 階数 7階方位南東所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線「池尻大橋」徒歩8分▼特徴・住友商事(株)旧分譲・東急建設(株)施工・LDを見渡せる対面式キッチン・収納付で多用途に活用しやすい納戸有・コンシェルジュサービス有(8時～21時)・玄関ドアと窓に防犯センサー設置・ペット飼育可能(細則有)▼設備・IHコンロ・ダブルオートロックシステム▼周辺環境・オーケー池尻大橋店徒歩10分(約800m)・池尻小学校徒歩4分(約260m)※町内会費100円／月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クラッシィハウス世田谷公園

東京都世田谷区池尻２
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩16分

築13年7ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 17800万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.65m²
階数: 7階
方位: 南東

所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

マスタービューレジデンス東京都世田谷区池尻４東急田園都市線池尻大橋駅徒歩7分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩12分京王井の頭線池ノ上駅徒歩18分築18年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 29800万円間取り 2LDK 広さ 79.95m² 階数 6階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

池尻ハウス東京都世田谷区池尻３東急田園都市線池尻大橋駅徒歩9分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩14分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩21分築45年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 74.66m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆１８帖超の広々LDKには間接照明を設置◆各居室５.５帖以上◆食洗機を標準装備◆夜間オートロックあり【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎電気温水器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々２５万円台借入金額８９８０万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

池尻ハウス

東京都世田谷区池尻３
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩9分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩14分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩21分

築45年3ヶ月
5階建

価格: 8980万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.66m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シーアイマンション駒場東京都世田谷区池尻４東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分築53年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 8800万円間取り 2LDK 広さ 60.07m² 階数 13階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～シーアイマンション駒場　A棟　～総戸数270戸の大規模マンション■伊藤忠商事株式会社旧分譲■清水建設株式会社施工■24時間管理員常駐で管理体制良好■ペット飼育可（飼育細則による制限有）■ルームクリーニング済（2025年11月実施）■アクセス・東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分・京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩13分・京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩15分【備考】トランクルーム空有（面積：0.6m2　所在階：1階　使用料：月額150円　※2025年9月30日現在）

シーアイマンション駒場

東京都世田谷区池尻４
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分

築53年7ヶ月
13階建

価格: 8800万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.07m²
階数: 13階
方位: 南東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【ＧＷもご内覧予約受付中】フューズ・コート１７５　大型ルーフバルコニー東京都世田谷区池尻４東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩12分小田急線下北沢駅徒歩18分築21年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 18000万円間取り 2SLDK 広さ 74.45m² 階数 7階方位東駐車場ありルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■24時間有人管理(夜間警備員対応)・ダブルオートロックの安心のセキュリティ■コンシェルジュサービス■ペット可■24時間ゴミ出しOK■宅配ボックス■各居室にWIC設置■2021年大規模改修工事済み■2025年12月内装リフォーム済み　・床・クロス・建具・トイレ・キッチン(食洗器ディスポーザー )・ユニットバス・床暖房・天井エアコン■大型ルーフバルコニー(人工芝・磁器タイル新規敷設済み)■■現況空室につきごゆっくりとご内覧頂けますお問合せ下さい■■

【ＧＷもご内覧予約受付中】フューズ・コート１７５　大型ルーフバルコニー

東京都世田谷区池尻４
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩12分
小田急線下北沢駅徒歩18分

築21年6ヶ月
9階建

価格: 18000万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.45m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

フューズコート１７５東京都世田谷区池尻４京王井の頭線駒場東大前駅徒歩15分京王井の頭線池ノ上駅徒歩14分東急田園都市線池尻大橋駅徒歩14分築21年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 18000万円間取り 2SLDK 広さ 74.45m² 階数 7階方位東駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント世田谷のマンションは、一見どれも穏やかに見えます。しかし、管理状況や将来の需給動向によって、資産としての持続性は大きく分かれます。メーカーでのマーケティング40年とFPの視点で、管理と需給の両面から、出口までを見据えて検証します。単なる「おすすめ」ではなく、後悔しないための判断基準を明確にします。

フューズコート１７５

東京都世田谷区池尻４
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩15分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩14分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩14分

築21年6ヶ月
9階建

価格: 18000万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.45m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

アトラス池尻レジデンス　【２階　２ＬＤＫ】東京都世田谷区池尻３東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩14分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩28分築12年3ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 13500万円間取り 2LDK 広さ 53.96m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ≪アクセス≫・東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分　同線「三軒茶屋駅」徒歩14分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩15分≪ポイント≫◆平成２６年築ハイグレードレジデンス◆安心の２４時間常駐管理◆二重床・二重天井♪◆オートロック・宅配ボックス◆２階部分　南向きの２LDK◆ペット飼育可（※細則あり）◆床暖房・食洗器・ディスポーザー・浴室乾燥機・・設備充実♪■即入居可能です！お気軽にお問い合わせください♪

アトラス池尻レジデンス　【２階　２ＬＤＫ】

東京都世田谷区池尻３
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩14分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩28分

築12年3ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 13500万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.96m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

◇◆フューズ・コート１７５◆◇ 東京都世田谷区池尻４東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩12分小田急線下北沢駅徒歩20分築21年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 18000万円間取り 2SLDK 広さ 74.45m² 階数 7階方位東ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■24時間有人管理・コンシェルジュサービス付き！■ペット2匹飼育可能（細則有）■床暖房・ディスポーザー・食洗機など室内設備充実■78.97㎡の大型ルーフバルコニー♪【共有施設（一部有償）】ラウンジ・ゲストルーム・シアタールーム・トランクルーム他【リフォーム内容（2025年12月完了）】キッチン・バス・洗面・トイレ・建具交換フローリング・クロス張替、ハウスクリーニング、他───── 仲介実績神奈川県No.1！※リストサザビーズインターナショナルリアルティ ─────(※日経MJ(2025年10月）第43回サービス業総合調査）

◇◆フューズ・コート１７５◆◇

東京都世田谷区池尻４
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩12分
小田急線下北沢駅徒歩20分

築21年6ヶ月
9階建

価格: 18000万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.45m²
階数: 7階
方位: 東

ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

◆フェーズ・コート１７５◆ 東京都世田谷区池尻４東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩12分京王井の頭線池ノ上駅徒歩14分築21年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 18000万円間取り 2SLDK 広さ 74.45m² 階数 7階方位東ルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆内装リフォーム済み。◆床暖房、ディスポーザー、食洗器、浴室乾燥、エアコン完備。◆24時間有人管理により、セキュリティ充実しております。◆コンシェルジュサービス、24時間ゴミ出し可能。◆ペット飼育可。詳細等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆フェーズ・コート１７５◆

東京都世田谷区池尻４
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩12分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩14分

築21年6ヶ月
9階建

価格: 18000万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.45m²
階数: 7階
方位: 東

ルーフバルコニー
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

フェーズ・コート１７５東京都世田谷区池尻４東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩12分築21年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 18000万円間取り 2SLDK 広さ 74.45m² 階数 7階方位東駐車場ありルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント 78㎡超の大型ルーフバルコニー付き。人工芝×タイル仕上げの開放空間で、都心にいながら「外で暮らす贅沢」を実現。175世帯の安心感あるレジデンス×新規リノベ済みで、すぐに心地良い暮らしが始まります。

フェーズ・コート１７５

東京都世田谷区池尻４
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩12分

築21年6ヶ月
9階建

価格: 18000万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.45m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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