大田区南雪谷の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ドレッセ南雪谷東京都大田区南雪谷１東急池上線雪が谷大塚駅徒歩3分東急池上線石川台駅徒歩8分築10年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 63.49m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント【　DRESSER　MINAMI YUKIGAYA　】【『雪が谷大塚』駅徒歩3分】【 12階・南東角部屋　/　2LDK・63m2 】【 2015年8月築　/　『ドレッセ』シリーズ】【東京急行電鉄(株)旧分譲 / 木内建設(株)施工】【 (株)東急コミュニティーによる管理体制】【総戸数48戸のバランスの良いコミュニティ】13階建12階部分の南東角住戸につき、陽当たり眺望良好です♪しっかりとした広さのある各洋室（5帖・6帖）は東側のサービスバルコニーに面しており、朝日が入りやすく明るく開放的です。

ドレッセ南雪谷

東京都大田区南雪谷１
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩3分
東急池上線石川台駅徒歩8分

築10年9ヶ月
13階建

価格: 9980万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.49m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

南雪谷テラス東京都大田区南雪谷４東急池上線雪が谷大塚駅徒歩6分東急池上線御嶽山駅徒歩6分築22年4ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 8150万円間取り 2LDK 広さ 80.25m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分・東急池上線「御嶽山」駅徒歩6分▼特徴・動線が短く作業しやすいL型キッチン、床下収納有・LDに小上がりスペースを設置・テレワーク等に重宝する書斎コーナー・ペット飼育可能(細則有)▼設備・食器洗乾燥機・浴室換気乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと雪が谷大塚駅南店」徒歩4分(約300m)・ファミリーマート大田御嶽山駅東店徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

南雪谷テラス

東京都大田区南雪谷４
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩6分
東急池上線御嶽山駅徒歩6分

築22年4ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 8150万円

間取り: 2LDK
広さ: 80.25m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

フェアロージュ南雪谷東京都大田区南雪谷１東急池上線雪が谷大塚駅徒歩7分東急池上線石川台駅徒歩6分東急池上線洗足池駅徒歩12分築26年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7290万円間取り 2LDK 広さ 61.55m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和8年3月12日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付など

フェアロージュ南雪谷

東京都大田区南雪谷１
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩7分
東急池上線石川台駅徒歩6分
東急池上線洗足池駅徒歩12分

築26年4ヶ月
7階建

価格: 7290万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.55m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南馬込と南六郷」の物件情報を表示しています。

南馬込と南六郷の中古マンション物件一覧

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アルカサーノ南馬込東京都大田区南馬込１都営浅草線馬込駅徒歩3分都営浅草線西馬込駅徒歩12分築51年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 64.4m² 階数 5階方位東即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント都営浅草線「馬込」駅より徒歩約3分！11階建て5階部分の２LDK■２０２６年１月　室内フルリフォーム実施済・システムキッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室クロス張替（壁・天井）・フローリング張替・コンセントパネル交換・建具交換・下駄箱交換・クッションフロア張替・エアコン２台設置（マルチタイプ）・ガス給湯器交換・ハウスクリーニング等

アルカサーノ南馬込

東京都大田区南馬込１
都営浅草線馬込駅徒歩3分
都営浅草線西馬込駅徒歩12分

築51年2ヶ月
11階建

価格: 4280万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.4m²
階数: 5階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ドムール南馬込東京都大田区南馬込６都営浅草線西馬込駅徒歩5分東急池上線池上駅徒歩21分都営浅草線馬込駅徒歩25分築28年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5680万円間取り 2LDK 広さ 57.32m² 階数 6階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント・西向き×角部屋のため、明るさと開放感が心地よい室内。・周囲に高い建物がなく、抜け感のある日当たりが魅力。・57.32㎡の2LDKは、DINKS～小さなお子様のいるファミリーに最適。・３年前にフルリノベーション済で、設備・内装ともに綺麗。・丁寧に使われており、リフォーム後の状態が良好に保たれた住まい。・マンションは落ち着いた住環境に位置し、暮らしやすさが魅力。・初めての住まいにも選びやすい、コンパクトで快適な一邸。

ドムール南馬込

東京都大田区南馬込６
都営浅草線西馬込駅徒歩5分
東急池上線池上駅徒歩21分
都営浅草線馬込駅徒歩25分

築28年2ヶ月
11階建

価格: 5680万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.32m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ロイヤルハイツ南六郷東京都大田区南六郷３京急本線雑色駅徒歩8分京急空港線糀谷駅徒歩21分築34年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6000万円間取り 2LDK 広さ 80.86m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆バルコニー南東向きのため日当たり良好◆リビング開口部ワイドスパン◆ホテルライクなエントランスロビー
	閲覧済価格 5480万円間取り 2LDK 広さ 71.45m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント京急本線雑色駅から徒歩8分、京急空港線「糀谷」から徒歩21分の距離にあり、職人が手張りする二丁掛のタイル貼りの物件で重厚感と落ち着きを感じる建物です。敷地内は意匠性と経年耐性のあるインターロッキング舗装されています。専有面積は７１．４５平米あり、子育て世帯には使いやすさを感じていただける広さです。専有床面積にはアルコーブ面積１．２７平米を含みます。バルコニー面積には出窓面積０．７７平米を含みます。総戸数は店舗１戸、ゲストルーム１戸、事務所１戸、管理室１戸を含む。２０２６年６月より修繕積立金改定予定（２５２２２円）

ロイヤルハイツ南六郷

東京都大田区南六郷３
京急本線雑色駅徒歩8分
京急空港線糀谷駅徒歩21分

築34年11ヶ月
8階建

価格: 6000万円

間取り: 2LDK
広さ: 80.86m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 5480万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.45m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

グランシティ南馬込東京都大田区南馬込１丁目都営地下鉄浅草線馬込駅徒歩6分横須賀線西大井駅徒歩23分築25年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8498万円間取り 2SLDK 広さ 67.61m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営浅草線「馬込」徒歩6分▼特徴・バルコニーに面するLDは明るく開放的・キッチンはセパレートタイプ・納戸は窓・収納付で多目的に利用可能・全居室にWIC等の収納有・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・宅配ボックス▼2026年4月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ等【その他】床・壁張替、ハウスクリーニング他▼周辺環境・ライフ東馬込店徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランシティ南馬込

東京都大田区南馬込１丁目
都営地下鉄浅草線馬込駅徒歩6分
横須賀線西大井駅徒歩23分

築25年6ヶ月
8階建

価格: 8498万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.61m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ガーデンホーム多摩川クアルト東京都大田区南六郷２京急本線雑色駅徒歩8分築20年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 2LDK 広さ 60.12m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント〔交通アクセス〕・京浜急行電鉄本線「雑色」駅　徒歩8分・六郷水門前バス停まで徒歩２分、当バス停から蒲田や川崎、羽田空港まで１本〔物件概要〕・ガーデンホーム多摩川クアルト・築年月：2005年12月築・6階建て6階部分・専有面積：60.12㎡　（18.18坪）・バルコニー面積：9.52㎡・間取り：2LDK・向き：南向き・ペット可（管理規約等による制限あり）・現況：居住中・新築時売主：マツヤハウジング株式会社・施工会社：西部建設株式会社

ガーデンホーム多摩川クアルト

東京都大田区南六郷２
京急本線雑色駅徒歩8分

築20年5ヶ月
6階建

価格: 5280万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.12m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

グランヴェール南馬込東京都大田区南馬込４都営浅草線西馬込駅徒歩8分築31年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 2LDK 広さ 55.98m² 階数 4階方位南西所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ≪アクセス≫都営浅草線「西馬込」駅　徒歩8分≪オススメポイント≫室内リフォーム履歴あり馬込並木通り沿いに位置しておりますので、桜を楽しめます安心のオートロック付きです宅配ボックスを設置しております最寄り駅より徒歩10分圏内各居室収納あり≪周辺環境≫スーパーキタムラ食品館 3分　(約200m)スギドラッグ南馬込店3分　(198m)ドラッグセイムス西馬込駅前店　8分(約620m)どらっぐぱぱす西馬込店　9分(約670m)大田区立梅田小学校　7分(約550m)大田区立大森第三中学校　9分(約670m)にじいろ保育園南馬込桜通り　4分(約250m)

グランヴェール南馬込

東京都大田区南馬込４
都営浅草線西馬込駅徒歩8分

築31年10ヶ月
5階建

価格: 5480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.98m²
階数: 4階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グランイーグル南六郷サウスコート東京都大田区南六郷３京急本線雑色駅徒歩11分京急本線六郷土手駅徒歩14分築9年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2SLDK 広さ 61.17m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭おすすめポイントペット飼育可（細則あり）

グランイーグル南六郷リバレンス東京都大田区南六郷３京急本線六郷土手駅徒歩12分築9年 11階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 62.78m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ▼おすすめポイント・多摩川六郷土手が近く、散歩やサイクリング、ピクニックなど、都会と自然がマッチした日本の四季を堪能できます・ペット飼育可能（飼育細則あり）・サイクルポート（約4.3畳）があり、　大切なロードバイクや物置としても利用可能・8階南西角住戸につき、眺望、日照、通風良好▼生活を豊かにする住宅設備・システムキッチン、食洗器・オートバス、浴室換気乾燥機・洗浄機能付きトイレ・大きなサイズの鏡付洗面化粧台・湿気や匂いを吸収してくれるエコカラット（玄関）　他アルコーブ面積/8.41m2（無償）総戸数31戸（管理事務室1戸含む）

グランイーグル南六郷リバレンス

東京都大田区南六郷３
京急本線六郷土手駅徒歩12分

築9年
11階建

価格: 5980万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.78m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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大田区のおすすめ新築マンション

ドレッセ千鳥町　先着順

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 566000円／m² 商業地 978235円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	3851件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	620ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 22.89人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.33人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)50万円(3)37.9万円

備考: (1)【耐震改修工事】1981年5月31日以前の基準で建てられた建築物の耐震改修費用を助成。例えば、木造住宅で前面道路が4m以上の場合や4m未満の前面道路を道路拡幅した場合は、耐震改修工事に要する費用の2/3、上限150万円を助成。前面道路が4m未満で道路拡幅しない場合は、耐震改修工事に要する費用の1/3、上限75万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成事業】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。原則助成対象額の10％(上限10万円～50万円。工事内容により異なる)。他要件あり。(3)【高齢者自立支援住宅改修助成事業】助成種目に応じ10.6万円～37.9万円の補助あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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