大田区東六郷の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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クレッセントバードスクエア東京都大田区東六郷１京急本線雑色駅徒歩8分京急本線京急蒲田駅徒歩12分ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩20分築25年4ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 2LDK 広さ 93.59m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント＜ポイント＞・専有面積９３．５９㎡・間取り２ＬＤＫ・広々リビング約２６．５畳・南東・南西角住戸につき眺望・通風・採光良好・総戸数１２７戸の大規模マンション・ＬＤＫに床暖房あり（温水床暖房）・プライバシーを守る玄関アルコーブ付き・ＴＶモニター付きインターホン・フロントサービス付きのため管理体制良好・不在時に荷物の受け取りに便利な宅配ロッカー有・子供が遊べる遊具付きの中庭あり

クレッセントバードスクエア

東京都大田区東六郷１
京急本線雑色駅徒歩8分
京急本線京急蒲田駅徒歩12分
ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩20分

築25年4ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 8,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 93.59m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東雪谷とふるさとの浜辺公園」の物件情報を表示しています。

東雪谷とふるさとの浜辺公園の中古マンション物件一覧

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コープベルツリー東京都大田区東雪谷２東急池上線石川台駅徒歩1分東急池上線洗足池駅徒歩9分東急池上線雪が谷大塚駅徒歩10分築56年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,298万円間取り 2LDK 広さ 53.66m² 階数 5階方位南西角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイントエキチカ！石川台駅より徒歩1分の好立地『　コープベルツリー　』―新規内装リノベーション―◆ペット飼育可！大切なペットと一緒に暮らせます◇5階部分南西向き角住戸！陽当り・通風良好！◆全居室に収納付！WICも付いて収納スペース充実◇おしゃべりしながらお料理ができる対面式キッチン◆3口コンロが付いて家事の効率もアップ！～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。
	閲覧済価格 3,890万円間取り 2LDK 広さ 69.5m² 階数 1階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○１４畳の開放感のあるリビング〇カウンターキッチンに大型カップボード！料理が楽しくなるお部屋です。○南東角住戸のため、通風、採光良好です。○全居室収納(WIC)＋SICですっきりとした生活を♪○フルリノベーションで新品のキッチン、浴室、トイレに！〇スーパー徒歩約５分、日々の買い物がストレスフリー。〇住宅ローンに不安のある方でもお気軽にご相談ください。

コープベルツリー

東京都大田区東雪谷２
東急池上線石川台駅徒歩1分
東急池上線洗足池駅徒歩9分
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩10分

築56年8ヶ月
6階建

価格: 4,298万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.66m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

価格: 3,890万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.5m²
階数: 1階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

マンション雪谷テラス東京都大田区東雪谷３東急池上線石川台駅徒歩8分東急池上線洗足池駅徒歩13分東急池上線雪が谷大塚駅徒歩13分築45年2ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 94.86m² 階数 3階方位北西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・パントリー・勝手口付の独立型キッチン・WIC等、室内随所に収納を配置・南西・北西・北東の3面バルコニー仕様▼設備・食洗機・追い焚き機能／浴室乾燥機・オートロック▼2026年1月室内リフォーム内容【交換】キッチン、洗面台、UB、トイレ、給湯器等【張替】天井・壁クロス(キッチン・浴室・トイレ・LD・洋室・廊下)、床フローリング(LD・洋室・廊下) 等【その他】ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

マンション雪谷テラス

東京都大田区東雪谷３
東急池上線石川台駅徒歩8分
東急池上線洗足池駅徒歩13分
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩13分

築45年2ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 7,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 94.86m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ロイヤルパレス東雪谷東京都大田区東雪谷５都営浅草線西馬込駅徒歩15分東急池上線石川台駅徒歩18分東急池上線雪が谷大塚駅徒歩20分築32年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 2SLDK 広さ 57.54m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ○オートロック付マンションのため、セキュリティ面も安心！○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）○5階部分・南西向き、明るく開放感のある眺望○全窓にインナーサッシを完備。断熱・防音効果がございます♪○東急ストア上池台店まで徒歩5分。お買い物に便利です！～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年10月上旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ（温水洗浄便座）■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他
	閲覧済価格 4,890万円間取り 2SLDK 広さ 57.54m² 階数 2階方位南西所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■子育て・教育環境が充実徒歩5分圏内に池上みどり幼稚園（約250m）や森の保育園（約350m）などの保育施設も整っています。対象住戸は2階ですが階下が駐車場のため、小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく生活することが可能です。■利便性の高い周辺施設コンビニ（ファミリーマート大田上池台三丁目店）まで徒歩4分（約250m）、スーパー（まいばすけっと上池台店）まで徒歩6分（約460m）と、日々の買い物に困らない利便性を備えています。東急ストアやダイソー、ノジマが入った店舗（約480m）も徒歩10分圏内に揃っています。

ロイヤルパレス東雪谷

東京都大田区東雪谷５
都営浅草線西馬込駅徒歩15分
東急池上線石川台駅徒歩18分
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩20分

築32年4ヶ月
7階建

価格: 4,990万円

間取り: 2SLDK
広さ: 57.54m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 4,890万円

間取り: 2SLDK
広さ: 57.54m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アクトピア東雪谷東京都大田区東雪谷４東急池上線洗足池駅徒歩14分都営浅草線西馬込駅徒歩19分東急池上線石川台駅徒歩17分築36年4ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 5,550万円間取り 2LDK 広さ 90.6m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

アクトピア東雪谷

東京都大田区東雪谷４
東急池上線洗足池駅徒歩14分
都営浅草線西馬込駅徒歩19分
東急池上線石川台駅徒歩17分

築36年4ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 5,550万円

間取り: 2LDK
広さ: 90.6m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リストレジデンス洗足池東京都大田区東雪谷１東急池上線洗足池駅徒歩5分東急池上線石川台駅徒歩5分東急大井町線大岡山駅徒歩14分築10年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2SLDK 広さ 56.28m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■赤色の見学予約ボタンから最短２分で内見予約できます◇お子様やペット飼育されているご家庭には嬉しい専用庭付住戸◇最寄り駅は東急池上線「洗足池」・「石川台」駅徒歩5分とアクセス良好！◇安心・安全なセキュリティ（Wオートロック・セコム24時間セキュリティ採用）◇2025年4月リフォーム実施（クロス貼替え、エコカラット設置など）◇2026年5月～6月　ガスコンロ・エアコン新規交換◇良水工房のオール浄水システム◇熱効率を高めるエコジョーズ給湯器◆忙しくても大丈夫！内覧希望や質問は全てメール対応可！◆住宅ローン金融機関ご紹介可！資金計画を作成します！

リストレジデンス洗足池

東京都大田区東雪谷１
東急池上線洗足池駅徒歩5分
東急池上線石川台駅徒歩5分
東急大井町線大岡山駅徒歩14分

築10年10ヶ月
9階建

価格: 7,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 56.28m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

ペット飼育可　コープベルツリー東京都大田区東雪谷２丁目東急池上線石川台駅徒歩1分東急大井町線緑が丘駅徒歩21分築56年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,890万円間取り 2LDK 広さ 69.5m² 階数 1階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●弊社売主●・石川台駅に徒歩１分のアクセス・ペット飼育可能※飼育細則有

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大田区のおすすめ新築マンション

ドレッセ千鳥町　先着順

価格

1億1,790万円・2億3,500万円

住所

東京都大田区千鳥１-70-2、12、13…
ドレッセ池上　第4期

価格

未定

住所

東京都大田区池上４-98-2、11、17…
ヴェレーナ久が原　先着順住戸

価格

1億798万円

住所

東京都大田区東嶺町135-10（地番）
ディアナコート荏原町アトラス　第一期二次

価格

未定

住所

東京都大田区北馬込１-71-1外（地…
シティテラス下丸子　先着順

価格

9,400万円～1億1,600万円

住所

東京都大田区下丸子４-65-1の一部…
プライム荏原町　先着順

価格

6,780万円～1億1,880万円

住所

東京都大田区北馬込１-49-5（地番…
ノブレス池上　第三期

価格

未定

住所

東京都大田区池上３-96-1（地番）
ノブレス池上　先着順

価格

8,290万円

住所

東京都大田区池上３-96-1（地番）
アネシア南六郷　先着順

価格

7,988万円～1億1,608万円

住所

東京都大田区南六郷１-36-15（地…

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 566000円／m² 商業地 978235円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4370件人口1000人当たり 5.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	620ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 22.89人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.33人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)50万円(3)37.9万円

備考: (1)【耐震改修工事】1981年5月31日以前の基準で建てられた建築物の耐震改修費用を助成。例えば、木造住宅で前面道路が4m以上の場合や4m未満の前面道路を道路拡幅した場合は、耐震改修工事に要する費用の2/3、上限150万円を助成。前面道路が4m未満で道路拡幅しない場合は、耐震改修工事に要する費用の1/3、上限75万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成事業】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。原則助成対象額の10％(上限10万円～50万円。工事内容により異なる)。他要件あり。(3)【高齢者自立支援住宅改修助成事業】助成種目に応じ10.6万円～37.9万円の補助あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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