台東区下谷の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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東京都台東区下谷２丁目 14階建東京都台東区下谷２丁目東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩4分山手線鶯谷駅徒歩6分新築 14階建
	閲覧済価格 1億190万円間取り 2LDK 広さ 53.19m² 階数 6階方位南西新築モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■クレヴィア上野入谷■ 2025年6月建築の新築未入居のお部屋/入谷駅徒歩4分・鶯谷駅徒歩6分で通勤やお出掛けに便利な好立地◎/上野恩賜公園徒歩圏内で大切なペットとのんびりお散歩にも◎

東京都台東区下谷２丁目 14階建

東京都台東区下谷２丁目
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩4分
山手線鶯谷駅徒歩6分

新築
14階建

価格: 1億190万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.19m²
階数: 6階
方位: 南西

新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

ハピーハイツ入谷東京都台東区下谷３東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩17分都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩11分築40年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2LDK 広さ 48.19m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

アルカーデンタワー入谷東京都台東区下谷２東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩1分ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩7分ＪＲ山手線上野駅徒歩12分築23年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 2LDK 広さ 57.87m² 階数 13階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントマイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

アルカーデンタワー入谷

東京都台東区下谷２
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩1分
ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩7分
ＪＲ山手線上野駅徒歩12分

築23年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 8,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.87m²
階数: 13階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アデニウム入谷ステーションファースト東京都台東区下谷２東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩1分ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩9分ＪＲ山手線上野駅徒歩12分築16年 15階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 2LDK 広さ 55.42m² 階数 8階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ日比谷線「入谷」徒歩1分他▼特徴・15階建ての8階部分・全居室がバルコニーに面した設計・お料理に集中しやすい壁付キッチン・全居室に収納有・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・床暖房(LD)・ミストサウナ、浴室乾燥機付・温水洗浄便座・宅配ボックス▼周辺環境・ココスナカムラ入谷店徒歩2分(約120m)※2026年6月分から管理組合費月額200円が徴収されます※総戸数には管理室1戸が含まれます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アデニウム入谷ステーションファースト

東京都台東区下谷２
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩1分
ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩9分
ＪＲ山手線上野駅徒歩12分

築16年
15階建

価格: 8,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.42m²
階数: 8階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サンパークマンション鶯谷東京都台東区下谷２東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩3分ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩6分東京メトロ銀座線稲荷町駅徒歩19分築46年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,798万円間取り 2LDK 広さ 60.08m² 階数 8階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆◇・・・・・・　おすすめポイント　・・・・・・・◇◆♪令和８年７月末リフォーム完了予定　全室クロス張替、玄関タイル張替、システムキッチン交換　ユニットバス交換、トイレ交換、照明器具交換、洗面化粧台交換　防水パン交換、ルームクリーニング　　※その他箇所は担当迄♪収納に便利なウォークインクローゼット有♪雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き◆◇・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・◇◆

サンパークマンション鶯谷

東京都台東区下谷２
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩3分
ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩6分
東京メトロ銀座線稲荷町駅徒歩19分

築46年2ヶ月
10階建

価格: 5,798万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.08m²
階数: 8階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ヴェレーナ東京入谷東京都台東区下谷２東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩3分ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩7分東京メトロ銀座線上野駅徒歩17分築15年 12階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 2LDK 広さ 55.07m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ日比谷線「入谷」徒歩3分他▼特徴・生活音等に配慮された二重床・二重天井構造・お料理中も家族との会話が弾む対面式キッチン・LDに面する南西向きのオープンエアスペースを設置・全居室に収納スペース有▼設備・浄水器／食洗機・浴室換気乾燥機／オートバス・宅配ボックス▼2023年9月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等※オープンエアスペース面積:9.21平米／室外機置場:3.04平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 8,480万円間取り 2LDK 広さ 55.07m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■Access・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩3分・JR山手線「鶯谷」駅徒歩7分・JR京浜東北・根岸線「上野」駅徒歩13分■Point・1フロア2世帯設計・3駅複数路線利用可・2LDK・12階建8階部分・三方角部屋(南西×北西×北東)・2011年6月築・追い焚き、浴室乾燥機付・トイレ温水洗浄機能付・モニター付インターホン・モニター付オートロック・宅配ボックス・二重床、二重天井構造・ペット飼育可（管理規約等による細則あり）

ヴェレーナ東京入谷

東京都台東区下谷２
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩3分
ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩7分
東京メトロ銀座線上野駅徒歩17分

築15年
12階建

価格: 6,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.07m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 8,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.07m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

下谷第２サマリヤマンション東京都台東区下谷３東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩9分築51年2ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 3,298万円間取り 2LDK 広さ 43.53m² 階数 4階方位南東所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム物件・４階・南東向き・陽当たり良好・専有面積43.53㎡・２LDK 【リフォーム内容：2026年6月下旬完了予定】■フローリング新規張替■システムキッチン・ユニットバス新規交換■シャワートイレ新規交換■洗面化粧台・給湯器新規交換■照明器具新規設置■その他、ハウスクリーニング等【本物件の特徴】●いつも快適・広々リビングダイニング●家族の会話もはずむ・対面キッチン●荷物の整理に便利・収納豊富●お掃除もらくらく・フローリング●洗濯物が干せる・浴室換気乾燥機

下谷第２サマリヤマンション

東京都台東区下谷３
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩9分

築51年2ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 3,298万円

間取り: 2LDK
広さ: 43.53m²
階数: 4階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレシス入谷東京都台東区下谷３東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩2分ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩11分ＪＲ山手線上野駅徒歩15分築13年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,300万円間取り 2LDK 広さ 63.01m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～設備・仕様～・オートロックシステム、TVモニター付インターホン・不在時にも便利な宅配ボックス・セコムによる24時間監視システム・対面式カウンターキッチン・1418タイプの有機ガラス系人造大理石浴槽・24時間低風量換気システム・ペット飼育可（飼育細則有）

プレシス入谷

東京都台東区下谷３
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩2分
ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩11分
ＪＲ山手線上野駅徒歩15分

築13年2ヶ月
14階建

価格: 7,300万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.01m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クレヴィア上野入谷東京都台東区下谷２東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩4分ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩8分ＪＲ山手線上野駅徒歩12分新築 14階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 2LDK 広さ 53.19m² 階数 6階方位南西新築モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイントペット飼育可（規約あり）Tebraキーシステム（鍵を鞄やポケットに入れたまま開錠できます）外気の影響を受けにくいLow-E複層ガラス採用外出時はスマートフォン操作、在宅時なら声の指示で住まいにあるIoT機器を操作できます上野恩賜公園まで徒歩8分

クレヴィア上野入谷

東京都台東区下谷２
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩4分
ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩8分
ＪＲ山手線上野駅徒歩12分

新築
14階建

価格: 9,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.19m²
階数: 6階
方位: 南西

新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

角の部屋「サンパークマンション鶯谷」下谷Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ東京都台東区下谷２丁目東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩3分山手線鶯谷駅徒歩4分築46年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,798万円間取り 2LDK 広さ 60.08m² 階数 8階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーターおすすめポイント角部屋につき開放感と日当たりが良好～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

クレヴィア上野入谷東京都台東区下谷２丁目東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩4分山手線鶯谷駅徒歩6分築1年 14階建
	閲覧済価格 1億190万円間取り 2LDK 広さ 53.19m² 階数 6階方位南西所有権ペット相談可カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇14階建てマンションの6階部分！陽当りの期待できる南西向き！ ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます！（細則有） ◇間取りは2LDKタイプ！全居室収納付きで室内スッキリ！

クレヴィア上野入谷

東京都台東区下谷２丁目
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩4分
山手線鶯谷駅徒歩6分

築1年
14階建

価格: 1億190万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.19m²
階数: 6階
方位: 南西

所有権
ペット相談可
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

東京都台東区下谷２丁目 14階建東京都台東区下谷２丁目東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩4分山手線鶯谷駅徒歩6分築1年 14階建
	閲覧済価格 1億190万円間取り 2LDK 広さ 53.19m² 階数 6階方位南西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント複数駅複数路線利用可能、駅徒歩4分の好立地！ペットと一緒に暮らせます♪　オンライン内見対応可

東京都台東区下谷２丁目 14階建

東京都台東区下谷２丁目
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩4分
山手線鶯谷駅徒歩6分

築1年
14階建

価格: 1億190万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.19m²
階数: 6階
方位: 南西

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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アトラス上野根岸　第2期3次

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東京都台東区根岸３-133-5（地番）
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台東区の住みやすさ情報

台東区ってどんなところ？

台東区は、伝統と現代文化が交錯するエリア。
浅草は雷門や浅草寺といった有名な歴史的建造物を身近に感じながら生活できます。上野には美術館や博物館が集中しており、文化的な休日を過ごすことが可能。そのほか、桜の名所である上野恩賜公園、活気に満ちた上野アメ横商店街など、多様な楽しみを提供してくれます。
住宅価格が比較的リーズナブルな点も魅力です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
台東区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
台東区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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台東区の暮らしデータ

台東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121557世帯
人口総数	216084人
転入者数	25797人転入率（人口1000人当たり） 119.38人
転出者数	20811人転出率（人口1000人当たり） 96.31人
土地平均価格	住宅地 840000円／m² 商業地 2322250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)。(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校・中学校入学時に3万円相当のお祝品を贈呈)。(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ選択制を実施しており、他市区町村からの転入時は学区域への就学となる)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

台東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	65件人口10000人当たり 3.07件
刑法犯認知件数	2805件人口1000人当たり 13.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	285ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 22.07人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、ペットボトル、缶、びん)〕　拠点回収：古布　ビデオテープ類　乾電池　廃食油　紙パック　小型家電　蛍光灯、ハブラシ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。一般家庭に限る。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

台東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)200万円(2)工事内容により異なる(3)20万円

備考: (1)【耐震診断助成】(木造住宅)診断費用全額、20万円以内(非木造住宅)診断費用の1/2、50万円以内【補強設計助成(木造住宅のみ)】設計費用の1/2、10万円以内【耐震改修工事助成(住宅のみ)】旧耐震基準住宅は改修工事費用の1/2、150万円以内(重点地域は2/3、200万円以内)新耐震基準木造住宅は1/2、100万円以内。別途段階耐震改修工事助成あり。(2)【高齢者住宅改修給付】65歳以上の高齢者の住宅のバリアフリー化に助成。上限金額は工事内容により異なる(原則、1割の自己負担あり)。(3)【子育て世帯住宅リフォーム支援制度】子育て世帯のリフォーム工事費(税別)の1/3、20万円を限度として助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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