大阪狭山市西山台の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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狭山ハウス　三号棟大阪府大阪狭山市西山台５南海高野線金剛駅バス9分/「西山台北」バス停停歩5分築50年 8階建
	閲覧済価格 430万円間取り 2LDK 広さ 59.32m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「西山台北」徒歩5分、南海高野線「金剛」バス乗車9分▼特徴・鉄骨鉄筋コンクリート造マンション・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・キッチン横に食材のストックにも活用可能な天井高の棚有・洋室、LDK一角に収納を確保・南東向きバルコニー設置・エレベーター2基有・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・食洗機・浄水器▼周辺環境・大阪狭山市立南第一小学校徒歩6分(約410m)・ローソン西山台店徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

狭山ハウス　三号棟

大阪府大阪狭山市西山台５
南海高野線金剛駅バス9分/「西山台北」バス停停歩5分

築50年
8階建

価格: 430万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.32m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ディオ・フェルティ狭山西山台大阪府大阪狭山市西山台６南海高野線金剛駅バス10分/「西山台北」バス停停歩4分築32年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2LDK 広さ 70.76m² 階数 2階方位南東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆平成6年9月建築◆南向きバルコニー◆システムキッチンフルフラット設計　タッチレス水栓◆キッチンに食洗器あり◆食洗器あり◆大容量シューズボックスあり◆分譲駐車場付き（年額28080円）◆室内リフォーム歴あり！・2024年3月　浴槽交換・2023年8月　食洗器新調・2019年8月　フローリング貼替・クロス貼替・建具新調・2017年8月　システムキッチン新調・独立洗面化粧台新調・トイレ新調見学予約をする（無料）詳細を見る

ディオ・フェルティ狭山西山台

大阪府大阪狭山市西山台６
南海高野線金剛駅バス10分/「西山台北」バス停停歩4分

築32年2ヶ月
11階建

価格: 1,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.76m²
階数: 2階
方位: 南東

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

狭山ハウス　３号棟大阪府大阪狭山市西山台５南海高野線金剛駅バス9分/「西山台北」バス停停歩9分築50年 8階建
	閲覧済価格 760万円間取り 2LDK 広さ 59m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント狭山ハウス3号棟6階部分のご紹介です♪最寄りのバス停より徒歩圏内です♪小学校まで約380ｍで徒歩8分のためお子様の通学に便利です♪南向きバルコニーにつき陽当たり良好です♪6階からの眺望も魅力的です♪近年リフォーム済みで、清潔感のある室内です♪ペット飼育可能です♪空家につきいつでも内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください！！***※組合費：300円/月見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 760万円間取り 2LDK 広さ 59.32m² 階数 6階方位南南向き即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントペットの飼育も可能！　ぜひ一度ご覧ください！見学予約をする（無料）詳細を見る

狭山ハウス　３号棟

大阪府大阪狭山市西山台５
南海高野線金剛駅バス9分/「西山台北」バス停停歩9分

築50年
8階建

価格: 760万円

間取り: 2LDK
広さ: 59m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 760万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.32m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

狭山ハウス２号棟大阪府大阪狭山市西山台５南海高野線金剛駅バス17分/「南第一小学校前」バス停停歩3分築50年 10階建
	閲覧済価格 650万円間取り 2LDK 広さ 55.5m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント専有面積55.50㎡、間取り2LDKですので単身の方から二人暮らしの方等にお勧めの物件です！室内丁寧にお使いです。2016年頃にリフォーム履歴ございます！南向きに付き日当たり、眺望良好です！【アピールポイント】☆専有面積55.50㎡☆間取り2LDK☆南向き☆日当たり、眺望良好☆室内丁寧にお使いです！☆リフォーム履歴ございます(2016年頃)【主な周辺環境】・ローソン西山台店　徒歩2分・このみや狭山店　徒歩9分・大阪狭山市立南第一小学校　徒歩3分随時内覧可能です！ご希望の際は「不動産のITR・うちだ」までお気軽にお申し付け下さい。皆様からのお問合せ、是非お待ちしております！見学予約をする（無料）詳細を見る

狭山ハウス２号棟

大阪府大阪狭山市西山台５
南海高野線金剛駅バス17分/「南第一小学校前」バス停停歩3分

築50年
10階建

価格: 650万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.5m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

狭山住宅　５号棟大阪府大阪狭山市西山台５南海高野線金剛駅バス13分/「西山台北」バス停停歩6分築54年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 180万円間取り 2LDK 広さ 48.85m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント購入にかかる諸費用のことや現地見学のご希望などなんでもお気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る

公団狭山住宅２３号棟大阪府大阪狭山市西山台５南海高野線金剛駅徒歩35分南海泉北線泉ケ丘駅徒歩3.5km 南海高野線滝谷駅徒歩3.4km 築54年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 390万円間取り 2LDK 広さ 48.85m² 階数 1階方位南東所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■ネットで簡単見学予約■電話が苦手な方もネット予約ならワンタップで完了します。【見学予約する】より、見学予約をご指定ください。■南大阪でお探しの場合はマキヌシ狭山本店へ■■【現地ご案内受付中】０７２－３６８－３９１３　へお気軽にお電話ください。　【平日・土日問わず１０：００～１９：００ご内覧は無料でいつでもＯＫです】■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■当店の明るいスタッフが分かり易くご説明させていただきます。■買替のご相談も喜んで承ります！■今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシ狭山本店にお任せ下さい。見学予約をする（無料）詳細を見る

公団狭山住宅２３号棟

大阪府大阪狭山市西山台５
南海高野線金剛駅徒歩35分
南海泉北線泉ケ丘駅徒歩3.5km
南海高野線滝谷駅徒歩3.4km

築54年10ヶ月
5階建

価格: 390万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.85m²
階数: 1階
方位: 南東

所有権
システムキッチン
間取り図有り

狭山住宅７号棟大阪府大阪狭山市西山台５南海高野線金剛駅バス12分/「西山台北」バス停停歩5分築54年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 480万円間取り 2LDK 広さ 48.85m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 3階部分に位置しており、上りすぎないちょうど良い高さで、日常の移動負担と住環境のバランスが取りやすい点も魅力です。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。ご見学は随時可能です。お気軽にお申し付けください。見学予約をする（無料）詳細を見る

狭山住宅７号棟

大阪府大阪狭山市西山台５
南海高野線金剛駅バス12分/「西山台北」バス停停歩5分

築54年11ヶ月
5階建

価格: 480万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.85m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「狭山と半田」の物件情報を表示しています。

狭山と半田の中古マンション物件一覧

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狭山レークハイツ１号棟大阪府大阪狭山市狭山５南海高野線大阪狭山市駅徒歩3分築50年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2LDK 広さ 65.8m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り見学予約をする（無料）詳細を見る

アルス大阪狭山大阪府大阪狭山市狭山３南海高野線大阪狭山市駅徒歩9分南海高野線狭山駅徒歩18分南海高野線金剛駅徒歩22分築23年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,998万円間取り 2LDK 広さ 68.55m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント〇ペット相談可能〇専用庭・専用駐車場付き（使用料有）〇南向き〇広々LDK約１９帖※売主の契約不適合責任は免責となります詳細を見る

アルス大阪狭山

大阪府大阪狭山市狭山３
南海高野線大阪狭山市駅徒歩9分
南海高野線狭山駅徒歩18分
南海高野線金剛駅徒歩22分

築23年8ヶ月
6階建

価格: 1,998万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.55m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

アルス大阪狭山大阪府大阪狭山市狭山４丁目南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩6分築23年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,998万円間取り 2SLK 広さ 68.55m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイントペットと暮らせる（制限あり）駅近マンション、駐車場・専用庭付きで戸建て感覚でお住まいになれます。詳細を見る

アルス大阪狭山

大阪府大阪狭山市狭山４丁目
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩6分

築23年8ヶ月
6階建

価格: 1,998万円

間取り: 2SLK
広さ: 68.55m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

詳細を見る

ライオンズマンション金剛大阪府大阪狭山市半田３丁目南海電鉄高野線金剛駅徒歩10分築34年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2SLDK 広さ 70.96m² 階数 11階方位東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ●平成30年6月頃、全面リフォーム済み物件　●最上階部分　●金剛駅へ、徒歩約10分　●外壁は年数を感じさせないタイル貼り　●スーパー「サンプラザ」へ、徒歩約7分　●ファミリーマートへ、徒歩約3分詳細を見る

ライオンズマンション金剛

大阪府大阪狭山市半田３丁目
南海電鉄高野線金剛駅徒歩10分

築34年3ヶ月
13階建

価格: 1,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.96m²
階数: 11階
方位: 東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

詳細を見る

大阪府大阪狭山市狭山５丁目 6階建大阪府大阪狭山市狭山５丁目南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩3分築50年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2LDK 広さ 65.8m² 階数 2階方位南南向き角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南西角部屋　２面バルコニー詳細を見る

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大阪狭山市のおすすめ新築マンション

ヴェリテ金剛ルネクロスサイト第8期

価格

3,900万円台～5,300万円台

住所

大阪府大阪狭山市半田１丁目35番1…

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大阪狭山市の暮らしデータ

大阪狭山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24187世帯
人口総数	57746人
転入者数	1949人転入率（人口1000人当たり） 33.75人
転出者数	1858人転出率（人口1000人当たり） 32.18人
土地平均価格	住宅地 100520円／m² 商業地 136000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等支援事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内32ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中学生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットを贈呈。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て応援アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	38人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円河内長野ガス株式会社5198円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪狭山市2745円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	315件人口1000人当たり 5.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 46.25人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 19.78人
介護保険料基準額（月額）	6340円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。週2回収集。年間割当分のゴミ袋用シールを使い切った場合、有料シールを購入。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔もえるごみ　資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕　拠点回収：空き缶・空きビン　牛乳パック　小型充電式電池　集団回収：古紙　ダンボール　雑がみ　古布など
家庭ごみの戸別収集	実施(道幅によっては集積場での収集)
粗大ごみ収集	あり備考月1回収集。年間割当分のシールを使いきった場合、有料シールを購入。引っ越しごみ・片付けごみ・樹木のせん定など、大量ごみの処分は有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪狭山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【大阪狭山市木造住宅耐震改修補助金】木造住宅の耐震改修を行う所有者に対して、耐震改修工事に要する費用の一部を補助。耐震改修設計に基づく工事の場合、限度額は95万円(世帯の月額所得が21.4千万円以下の場合、限度額は115万円)。耐震シェルターの工事の場合、定額85万円(世帯の月額所得が21.4万円以下の場合、定額105万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪狭山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	818万円	1,478万円

周辺エリアの価格相場

	堺市中区	堺市東区	堺市美原区	富田林市	河内長野市
中古マンション	1,598万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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狭山ハウス２号棟

狭山住宅　５号棟

公団狭山住宅２３号棟

狭山住宅７号棟

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狭山レークハイツ１号棟

アルス大阪狭山

アルス大阪狭山

ライオンズマンション金剛

大阪府大阪狭山市狭山５丁目 6階建

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