大阪市東住吉区鷹合の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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エスリード長居公園グランアリーナ大阪府大阪市東住吉区鷹合１近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩17分地下鉄御堂筋線長居駅徒歩21分築6年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 2LDK 広さ 58.02m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【住友不動産ステップ】担当：尾﨑のおすすめポイント◆お部屋特徴◆■２階部分■専有面積：５８．０２㎡■間取り：２LDK■浴室サイズ（１３１７）■各洋室にウォークインクロゼット有■令和８年２月　室内一部リフォーム完成予定全居室・ＬＤＫ　クロス張替ハウスクリーニング
	閲覧済価格 3780万円間取り 2LDK 広さ 58.02m² 階数 13階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆☆２０１９年８月建築♪☆１４階建１３階部分につき日当たり・眺望良好♪長居公園やあべのハルカスが望めます☆リビングには足元から暖まる床暖房付♪☆ペット飼育可（管理規約による制限有り）♪☆子育て世帯にもおすすめの環境♪大阪市立鷹合小学校：徒歩6分（410ｍ）大阪市立鷹合保育所：徒歩3分（230ｍ）・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に便利な施設が周辺には充実しています♪〇コノミヤ南田辺店：徒歩6分（460ｍ）〇ファミリーマート東田辺三丁目店：徒歩7分（550ｍ）〇スギ薬局鷹合店：徒歩5分（380ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

エスリード長居公園グランアリーナ

大阪府大阪市東住吉区鷹合１
近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩17分
地下鉄御堂筋線長居駅徒歩21分

築6年7ヶ月
14階建

価格: 3680万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.02m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3780万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.02m²
階数: 13階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「住道矢田と田辺」の物件情報を表示しています。

住道矢田と田辺の中古マンション物件一覧

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ブラームス東住吉大阪府大阪市東住吉区住道矢田５近鉄南大阪線矢田駅徒歩12分地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩16分近鉄南大阪線針中野駅徒歩18分築13年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2SLDK 広さ 68.42m² 階数 8階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ★★家具付きデザインリノベーション物件・即日内覧可★★ペット飼育可★★８階部分につき眺望・通風良好★★
	閲覧済価格 2280万円間取り 2SLDK 広さ 68.42m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★ペットと一緒に暮らせるマンション♪★オーナーチェンジ物件！★平成24年5月建築

ブラームス東住吉

大阪府大阪市東住吉区住道矢田５
近鉄南大阪線矢田駅徒歩12分
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩16分
近鉄南大阪線針中野駅徒歩18分

築13年10ヶ月
11階建

価格: 3280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.42m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 2280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.42m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

ブラームス東住吉　中古マンション大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目近鉄南大阪線矢田駅徒歩12分大阪市谷町線喜連瓜破駅徒歩14分築13年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2SLDK 広さ 68.42m² 階数 8階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【ペットと暮らせる×リフォーム済+即内覧可！】■2沿線利用可能■住み始めたその日から快適に暮らせる、家具付きのお部屋■サービスルーム付きで、収納や在宅ワークなど多彩な使い方が可能

ブラームス東住吉　中古マンション

大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目
近鉄南大阪線矢田駅徒歩12分
大阪市谷町線喜連瓜破駅徒歩14分

築13年10ヶ月
11階建

価格: 3280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.42m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

フルーレゾン田辺本町大阪府大阪市東住吉区田辺４ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分地下鉄谷町線田辺駅徒歩6分近鉄南大阪線今川駅徒歩10分築46年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 60.34m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「田辺」徒歩6分・JR阪和線「南田辺」徒歩8分他▼特徴・全居室2面採光設計・6帖以上の広さを確保・全居室フローリング仕様・キッチン横の窓は二重窓を採用・各居室に収納有▼室内リフォーム履歴【2025年8月】電気温水器交換【2017年8月】キッチン・建具交換、フロアタイル上張、間取り変更他▼周辺環境・スーパー「サンディ南田辺店」徒歩4分(約300m)・大阪市立田辺小学校徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2680万円間取り 2SLDK 広さ 71.45m² 階数 6階方位西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「田辺」徒歩6分他▼特徴・キッチンは対面式、窓・パントリー付・洋室2室がLDに隣接、家族を近くに感じられる設計・サービススペースはWIC付、多用途に利用可能▼2026年1月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【その他】クロス(天井・壁)・フローリング貼替、和室から洋室に変更他▼周辺環境・スーパーナショナル南田辺店徒歩5分(約370m)・田辺小学校徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

フルーレゾン田辺本町

大阪府大阪市東住吉区田辺４
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩6分
近鉄南大阪線今川駅徒歩10分

築46年1ヶ月
8階建

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.34m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 2680万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.45m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

東急ドエルアルス田辺大阪府大阪市東住吉区田辺１地下鉄谷町線田辺駅徒歩2分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分近鉄南大阪線今川駅徒歩10分築30年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 2LDK 広さ 58.99m² 階数 6階方位南西モニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント＼おすすめポイント／便利なシステムキッチンにリフォーム済2022年12月に新品へ入替・食後も楽々♪食器洗浄機完備・自動洗浄機能「洗エールレンジフード」・吊戸棚で収納力アップ快適にリフォームされた和室隣戸（浴室側）に防音工事を施工・寝室として静かに使える・子ども部屋にも安心・プライベート空間として活用可能TOTOウォシュレット完備2024年新品へ交換済み・毎日清潔＆快適に使用可能＼マンション設備、周辺環境も充実／・宅配ボックス完備で不在時も安心・エレベーターはアプリで呼び出し可能・3沿線が徒歩10分圏内で便利・小学校まで徒歩5分で通学も安心

東急ドエルアルス田辺

大阪府大阪市東住吉区田辺１
地下鉄谷町線田辺駅徒歩2分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分
近鉄南大阪線今川駅徒歩10分

築30年8ヶ月
11階建

価格: 2480万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.99m²
階数: 6階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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大阪市東住吉区のおすすめ新築マンション

プレサンスグラン山坂先着順

価格

4980万円～6590万円

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大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目4…
ローレルコート北田辺先着順

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5448万円

住所

大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁…
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大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目1…
プレサンスロジェ長居公園リーフォリア …

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住所

大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁…
プレサンスロジェ長居公園リーフォリア …

価格

4990万円～6200万円

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大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁…

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大阪市東住吉区の暮らしデータ

大阪市東住吉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市東住吉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市東住吉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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