大阪市天王寺区悲田院町の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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9980万円ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩3分	9050万円地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩3分	8500万円大阪環状線天王寺駅徒歩4分

建物名ザ・天王寺レジデンス所在地大阪府大阪市天王寺区悲田院町間取り 2LDK 広さ 70.5m² 築年月(築年数) 2015年9月(築10年9ヶ月)	建物名ザ・天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタ所在地大阪府大阪市天王寺区悲田院町間取り 2LDK 広さ 67.34m² 築年月(築年数) 2015年10月(築10年8ヶ月)	建物名ザ・天王寺レジデンス所在地大阪府大阪市天王寺区悲田院町間取り 2SLDK 広さ 67.34m² 築年月(築年数) 2015年9月(築10年9ヶ月)
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東高津町と筆ケ崎町の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ザ・上本町タワー
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩9分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分	8980 万円	2LDK 72.43m²	10階/37階建東	2009年6月(築17年)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント東北角住戸☆ペット飼育OK♪24時間有人管理体制☆室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆床暖房・食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・エコキュート・モニターホン完備☆照明器具付きです☆

ザ・上本町タワー

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩9分
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分

8980
万円

2LDK
72.43m²

10階/37階建
東

2009年6月(築17年)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ザ・上本町タワー
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分大阪環状線鶴橋駅徒歩10分	8980 万円	2LDK 72.43m²	10階/37階建東	2009年6月(築17年)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★東北角部屋★24時間有人管理のオール電化マンション★

ザ・上本町タワー

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分
大阪環状線鶴橋駅徒歩10分

8980
万円

2LDK
72.43m²

10階/37階建
東

2009年6月(築17年)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

ザ・上本町タワー
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩9分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分	8980 万円	2LDK 72.43m²	10階/37階建北東	2009年6月(築17年)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント【大切なペットと暮らせます♪】 ☆2026年2月室内リフォーム済！ ☆北東角部屋10階部分！

ザ・上本町タワー

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩9分
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分

8980
万円

2LDK
72.43m²

10階/37階建
北東

2009年6月(築17年)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩6分	12000 万円	2LDK 85.01m²	19階/35階建南	2023年8月(築2年10ヶ月)
南向き浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩6分

12000
万円

2LDK
85.01m²

19階/35階建
南

2023年8月(築2年10ヶ月)

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上

ザ・上本町タワー
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩8分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩8分	8980 万円	2LDK 71.48m²	10階/37階建北東	2009年6月(築17年)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント＜　物件の概要　＞■総戸数267戸、地上37階建て免震タワーマンション■専有面積：71.48m2■所在階：10階（2LDK）、北東角住戸■ペット飼育可（規約制限あり）■約13.6帖のリビングダイニング、約5.2帖の対面式カウンターキッチン■二重床、二重天井■24時間有人管理セキュリティシステム■充実の共用施設■アクセス・近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩8分・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩6分・JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩8分・大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩14分

ザ・上本町タワー

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩8分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩8分

8980
万円

2LDK
71.48m²

10階/37階建
北東

2009年6月(築17年)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ザ・上本町タワー
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分	8980 万円	2LDK 72.43m²	10階/37階建北東	2009年6月(築17年)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ◆物件の特徴・総戸数267戸の大規模タワーレジデンス・37階建10階部分・東北角住戸・オール電化マンション・24時間有人管理体制◆累計2万8000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破!

ザ・上本町タワー

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分

8980
万円

2LDK
72.43m²

10階/37階建
北東

2009年6月(築17年)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐

ザ・上本町タワー
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩10分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩11分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩11分	8980 万円	2LDK 72.43m²	10階/14階建東	2009年6月(築17年)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■内覧は見学予約をタップ♪◎住宅ローン支払い例　月々223894円（頭金0円・借入額8980万円・期間40年の場合）◎立地のポイント■近鉄線「大阪上本町駅」徒歩10分■千日前線「鶴橋駅」徒歩11分■JR大阪環状線「鶴橋駅」徒歩11分◎物件のポイント■眺望良好な角部屋です■24時間友人管理なので安心できますね■室内リフォーム済♪■大切なペットと一緒に暮らせます♪■空家ですのでお客様のご都合に合わせてご内覧頂けますよ♪■我公司有中国籍的工作人員。針対海外匯款等各項手続経験豊富、接受各種咨詢！※ネットで他社様が広告している物件も同時に紹介可能です

ザ・上本町タワー

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩10分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩11分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩11分

8980
万円

2LDK
72.43m²

10階/14階建
東

2009年6月(築17年)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

プレミストタワー大阪上本町
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区東高津町近鉄難波線大阪上本町駅徒歩3分地下鉄千日前線谷町九丁目駅徒歩5分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩5分	6480 万円	2LDK 54.65m²	4階/19階建東	2020年2月(築6年4ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■3沿線利用可能、全駅徒歩5分以内です。・近鉄難波線「大阪上本町」駅まで徒歩3分・大阪メトロ千日前線、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅まで徒歩5分■地上19階建ての4階部分に位置しています。■内廊下のため、プライバシーに配慮された設計です。■LDKは約13.3帖。キッチンは約3.2帖のスペースがあります。■全居室収納付きで、すっきりとした住空間を保てます。■大切なペットと暮らせるお部屋です(規定有り)。■敷地内に駐車場があります(空き状況は変更の場合有り)。■各階にゴミ置き場があり、ゴミ捨ての際に便利です。■不在時に荷物の受け取りが可能な、宅配ボックスが備わっています。

プレミストタワー大阪上本町

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区東高津町
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩3分
地下鉄千日前線谷町九丁目駅徒歩5分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩5分

6480
万円

2LDK
54.65m²

4階/19階建
東

2020年2月(築6年4ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ザ・上本町タワー
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分大阪環状線鶴橋駅徒歩11分	8980 万円	2LDK 72m²	10階/37階建北東	2009年6月(築17年)
駐車場ありオートロック即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆眺望良好☆北東角部屋☆オール電化

ザ・上本町タワー

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分
大阪環状線鶴橋駅徒歩11分

8980
万円

2LDK
72m²

10階/37階建
北東

2009年6月(築17年)

駐車場あり
オートロック
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ザ・上本町タワー
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分	8980 万円	2LDK 72.43m²	10階/37階建東	2009年6月(築17年)
角部屋オートロック防犯カメラ所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント総戸数267戸の大規模タワーレジデンス、37階建10階部分、東北の角部屋、オール電化マンション、24時間有人管理

ザ・上本町タワー

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分

8980
万円

2LDK
72.43m²

10階/37階建
東

2009年6月(築17年)

角部屋
オートロック
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

プレミストタワー大阪上本町
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区東高津町近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩3分大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩5分	6480 万円	2LDK 54.65m²	4階/19階建東	2020年2月(築6年4ヶ月)
駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

プレミストタワー大阪上本町

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区東高津町
近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩3分
大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩5分

6480
万円

2LDK
54.65m²

4階/19階建
東

2020年2月(築6年4ヶ月)

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

ザ・上本町タワー
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分大阪環状線鶴橋駅徒歩8分	8980 万円	2LDK 72.43m²	10階/37階建東	2009年6月(築17年)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ◆2026年2月リフォーム済◆ペットと暮らせるマンションです(規約制限有)　◆モニター付きインターフォン、オートロック付きで安心

ザ・上本町タワー

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分
大阪環状線鶴橋駅徒歩8分

8980
万円

2LDK
72.43m²

10階/37階建
東

2009年6月(築17年)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

ザ・上本町タワー
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩9分大阪環状線鶴橋駅徒歩7分	8980 万円	2LDK 72.43m²	10階/37階建東	2009年8月(築16年10ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ■ウィル不動産販売■2026年2月リフォーム工事実施！設備充実マンション！

ザ・上本町タワー

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩9分
大阪環状線鶴橋駅徒歩7分

8980
万円

2LDK
72.43m²

10階/37階建
東

2009年8月(築16年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

ザ・上本町タワー
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分大阪環状線鶴橋駅徒歩8分	8980 万円	2LDK 72.43m²	10階/37階建東	2009年6月(築17年)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ◆2026年2月リフォーム済◆ペットと暮らせるマンションです(規約制限有)　◆モニター付きインターフォン、オートロック付きで安心

ザ・上本町タワー

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分
大阪環状線鶴橋駅徒歩8分

8980
万円

2LDK
72.43m²

10階/37階建
東

2009年6月(築17年)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

ザ・上本町タワー
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩8分大阪市千日前線鶴橋駅徒歩6分	8980 万円	2LDK 71.48m²	10階/37階建北東	2009年6月(築17年)
角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権おすすめポイント ◆リフォーム物件（2026年2月中頃完了）◆専有面積71.48m2（2LDK）、10階・北東角住戸◆近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩9分

ザ・上本町タワー

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩8分
大阪市千日前線鶴橋駅徒歩6分

8980
万円

2LDK
71.48m²

10階/37階建
北東

2009年6月(築17年)

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
床暖房
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大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3…
ザ・パークハウス大阪上本町タワー

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大阪市天王寺区の暮らしデータ

大阪市天王寺区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市天王寺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市天王寺区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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