大阪市港区市岡の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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磯路と市岡元町の中古マンション物件一覧

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ファミール弁天町パークサイド大阪府大阪市港区市岡元町３地下鉄中央線弁天町駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩4分築31年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 2SLDK 広さ 60m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■2沿線利用可能・大阪メトロ中央線「弁天町」駅　徒歩3分・大阪環状線「弁天町」駅　徒歩4分■2026年5月室内リフォーム実施予定交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、防水パン、建具張替：クロス（全室）、フローリング（LDK・各洋室・廊下・納戸）、CF（洗面・トイレ）、フロアタイル（玄関）その他：ハウスクリーニング　等※告知事項有

ファミール弁天町パークサイド

大阪府大阪市港区市岡元町３
地下鉄中央線弁天町駅徒歩3分
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩4分

築31年2ヶ月
15階建

価格: 3680万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

大拓メゾン弁天町磯路公園大阪府大阪市港区磯路２ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩5分地下鉄中央線弁天町駅徒歩5分地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩15分築25年 14階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 68.66m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント物件の詳細などお気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド北花田本店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！●リフォームのご相談も承っております。●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！〇大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅より徒歩約10分！○JR阪和線「浅香」駅より徒歩約8分！〇営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！

大拓メゾン弁天町磯路公園

大阪府大阪市港区磯路２
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩5分
地下鉄中央線弁天町駅徒歩5分
地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩15分

築25年
14階建

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.66m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ドムール北市岡大阪府大阪市港区磯路２地下鉄中央線弁天町駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩11分築44年 8階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2SLDK 広さ 63.28m² 階数 8階方位南東駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩７分◆８階建ての８階部分！◆徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、公園、小学校あり！

ヴァンコート弁天町磯路大阪府大阪市港区磯路３ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩14分地下鉄中央線弁天町駅徒歩12分地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩9分築24年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 2LDK 広さ 63.65m² 階数 3階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■大阪メトロ中央線　朝潮橋　徒歩約9分　約680ｍ■大阪メトロ中央線　弁天町　約徒約12分　約930ｍ■多数リフォーム履歴あり2025年6月　給湯器交換2023年7月　IHクッキングヒーター、レンジフード交換2021年7月　浴室暖房乾燥機交換■3F 63.65㎡の2LDK■北東向き住戸■ＬＤ　14帖■床下収納あり■回転収納庫あり■全室フローリング■全室収納あり■物件の内覧及び詳細のお問い合わせは担当高山（たかやま）までお願いいたします。（フリーコール0120-109-369）

ヴァンコート弁天町磯路

大阪府大阪市港区磯路３
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩14分
地下鉄中央線弁天町駅徒歩12分
地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩9分

築24年3ヶ月
8階建

価格: 3580万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.65m²
階数: 3階
方位: 北東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

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大阪市港区の暮らしデータ

大阪市港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市港区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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