大阪市西区土佐堀の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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カーサ土佐堀大阪府大阪市西区土佐堀３地下鉄中央線阿波座駅徒歩6分京阪中之島線中之島駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩13分築47年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2790万円間取り 2LDK 広さ 45.09m² 階数 9階方位北東角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●売主様→当社が直接窓口となりますので交渉等、迅速な対応ができます。●平日や夜間でも内見可能ですのでお気軽にご相談ください！●３路線３駅利用可能！交通至便で駅徒歩６分の好立地●角部屋！●リノベーション完成済のお部屋も近隣でご内見できます！◇◆注目ポイント◆◇・バルコニーから土佐堀川一望できる、リバービュー４・リノベーション施工２０２６年５月初旬完成予定・新婚さんや小さいお子様がおられるご家族に最適な広さ！中古マンションのことならお任せください♪ちょっと聞いてみたいことがある、住宅ローンのことを聞きたい、住替えだけど大丈夫ですか？などお気軽にお問合せくださいませ♪

カーサ土佐堀

大阪府大阪市西区土佐堀３
地下鉄中央線阿波座駅徒歩6分
京阪中之島線中之島駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩13分

築47年1ヶ月
14階建

価格: 2790万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.09m²
階数: 9階
方位: 北東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エステムコート大阪・中之島南大阪府大阪市西区土佐堀１地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩6分京阪中之島線中之島駅徒歩8分京阪中之島線渡辺橋駅徒歩10分築24年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5490万円間取り 2LDK 広さ 64.93m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ☆13階建て12階部分のお部屋です♪☆複数沿線利用可能☆大阪市バス停「土佐堀一丁目」がエントランス出てすぐ♪☆床暖房完備♪☆全居室収納有◆リフォーム内容◆新調：キッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、洗濯パン、給湯器張替：全室クロス（天井・壁）・フローリング、トイレ・洗面所クッションフロア【アクセス】大阪市四つ橋線肥後橋駅徒歩6分京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩8分京阪電鉄中之島線渡辺橋駅徒歩10分【周辺施設】スーパー「ライフ土佐堀店」徒歩3分スーパー「コーヨー肥後橋店」徒歩7分コンビニ「ファミリーマート江戸堀なにわ筋店」徒歩2分

エステムコート大阪・中之島南

大阪府大阪市西区土佐堀１
地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩6分
京阪中之島線中之島駅徒歩8分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩10分

築24年2ヶ月
13階建

価格: 5490万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.93m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

土佐堀コーポラス大阪府大阪市西区土佐堀３地下鉄中央線阿波座駅徒歩7分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩7分京阪中之島線中之島駅徒歩8分築47年7ヶ月 16階建
	閲覧済価格 2700万円間取り 2LDK 広さ 57.6m² 階数 11階方位北東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・三面バルコニーで開放感あふれる角住戸！・16階建11階部分につき、眺望・採光・通風良好！・人気の角部屋で、プライバシー性も確保されています。・土佐堀川沿いの閑静な住宅地・近隣にはスーパー・公園・病院など生活利便施設が充実

土佐堀コーポラス

大阪府大阪市西区土佐堀３
地下鉄中央線阿波座駅徒歩7分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩7分
京阪中之島線中之島駅徒歩8分

築47年7ヶ月
16階建

価格: 2700万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.6m²
階数: 11階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「千代崎と西本町」の物件情報を表示しています。

千代崎と西本町の中古マンション物件一覧

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本町セントラルハイツ大阪府大阪市西区西本町１地下鉄御堂筋線本町駅徒歩1分地下鉄中央線阿波座駅徒歩10分地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩12分築45年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2670万円間取り 2LDK 広さ 53.79m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆駅徒歩1分の好立地です ☆空周辺施設充実しております！ ☆人気の角部屋です♪
	閲覧済価格 5150万円間取り 2LDK 広さ 84.45m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆フルリノベーション済 ☆駅徒歩1分の好立地です ☆空家につき即入居可♪
	閲覧済価格 5150万円間取り 2LDK 広さ 88.42m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■交通・大阪メトロ御堂筋線『本町』駅　徒歩2分・大阪メトロ中央線『阿波座』駅　徒歩9分・大阪メトロ堺筋線『堺筋本町』駅　徒歩12分■1980年7月建築■現況：空室【不動産のご購入を検討されている皆様へ】間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。
	閲覧済価格 2670万円間取り 2LDK 広さ 56.61m² 階数 5階方位西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ ・居住スペースを優先した、使いやすい室内設計！

エスポアール千代崎大阪府大阪市西区千代崎１地下鉄中央線九条駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩7分地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩9分築44年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 2LDK 広さ 65.7m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【POINT】■リフォーム完成しました♪■専用駐車場使用権付きの貴重な物件♪（高さ：約2.3ｍ　幅：約1.8ｍ　奥行：約5ｍ）■徒歩10分で2WAYアクセス可能！大阪メトロ中…
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 63.27m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●京セラドーム徒歩８分と野球好きな方にもオススメ♪●周辺環境充実♪目の前に公園♪●南向き・角部屋・２面バルコニーのお部屋です！●リビング約17帖・カウンターキッチンでリビングの様子を見ながらお料理が可能♪●全居室収納スペース付き＋廊下にも収納スペース有！※2025年6月リフォーム完成（全室クロス・天井・床・建具・サッシ交換）

エスポアール千代崎

大阪府大阪市西区千代崎１
地下鉄中央線九条駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩7分
地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩9分

築44年8ヶ月
7階建

価格: 2880万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.7m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 2780万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.27m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ローレルコート西本町大阪府大阪市西区西本町２地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分地下鉄四つ橋線本町駅徒歩6分地下鉄御堂筋線本町駅徒歩6分築26年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 2LDK 広さ 56.96m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩5分▼特徴・眺望・陽当り良好・独立性を高める玄関ポーチ・南向きバルコニーが面すLDK・調理に集中しやすい壁付キッチン、食洗機・浄水器付・LDKと隣接した洋室は多用途に活用可▼設備・浴室乾燥機・宅配BOX▼2025年12月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】フローリング(LDK・洋室・廊下)、全室クロス(壁・天井)【その他】間取り変更 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ローレルコート西本町

大阪府大阪市西区西本町２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線本町駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩6分

築26年2ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 5280万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.96m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ビーバードルチェドーム前千代崎大阪府大阪市西区千代崎１地下鉄中央線九条駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩8分地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩11分築27年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3699万円間取り 2SLDK 広さ 76.8m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室6帖以上、LDKは約16.3帖・会話が弾む対面式キッチン、床下収納付・2WAYの和室は客間など多彩に利用可能・2室から出入り可能な南西向きバルコニー・宅配ボックス有▼2025年5月室内リフォーム済【新調】キッチン、トイレ、浴室、洗面台等【張替】　フローリング(洋室2室)、天井・壁クロス(全室) 等【その他】畳表替、ハウスクリーニング▼周辺環境・スーパー「Hanamasa Plus+千代崎店」徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ビーバードルチェドーム前千代崎

大阪府大阪市西区千代崎１
地下鉄中央線九条駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩11分

築27年3ヶ月
12階建

価格: 3699万円

間取り: 2SLDK
広さ: 76.8m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

本町セントラルハイツ　フルリフォーム物件大阪府大阪市西区西本町１地下鉄御堂筋線本町駅徒歩2分地下鉄中央線阿波座駅徒歩9分地下鉄四つ橋線四ツ橋駅徒歩14分築45年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 5150万円間取り 2LDK 広さ 88.42m² 階数 3階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・周辺環境充実しております♪・3WAYアクセス！（御堂筋線・中央線・四ツ橋線）・室内リフォームしておりますのでピカピカです！

本町セントラルハイツ　フルリフォーム物件

大阪府大阪市西区西本町１
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩2分
地下鉄中央線阿波座駅徒歩9分
地下鉄四つ橋線四ツ橋駅徒歩14分

築45年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 5150万円

間取り: 2LDK
広さ: 88.42m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ジャルダン大阪壱番館大阪府大阪市西区西本町３丁目大阪市中央線阿波座駅徒歩1分大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅徒歩10分築24年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 2LDK 広さ 75.79m² 階数 9階方位北東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント大坂メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅目の前！令和4年リフォーム済み♪室内大変綺麗にお使いです♪

ジャルダン大阪壱番館

大阪府大阪市西区西本町３丁目
大阪市中央線阿波座駅徒歩1分
大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅徒歩10分

築24年11ヶ月
11階建

価格: 5480万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.79m²
階数: 9階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
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大阪市西区のおすすめ新築マンション

SOLTIA WEST CITY FRONT 第4期1次

価格

4518万円～7878万円

住所

大阪府大阪市西区立売堀４丁目12-…

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大阪市西区の暮らしデータ

大阪市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

大阪市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1885万円	2171万円	5643万円	8372万円	9128万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市福島区	大阪市港区	大阪市大正区	大阪市浪速区	大阪市中央区
中古マンション	6171万円	3214万円	-	4576万円	5788万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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本町セントラルハイツ大阪府大阪市西区西本町１地下鉄御堂筋線本町駅徒歩1分地下鉄中央線阿波座駅徒歩10分地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩12分築45年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2670万円間取り 2LDK 広さ 53.79m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆駅徒歩1分の好立地です ☆空周辺施設充実しております！ ☆人気の角部屋です♪
	閲覧済価格 5150万円間取り 2LDK 広さ 84.45m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆フルリノベーション済 ☆駅徒歩1分の好立地です ☆空家につき即入居可♪
	閲覧済価格 5150万円間取り 2LDK 広さ 88.42m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■交通・大阪メトロ御堂筋線『本町』駅　徒歩2分・大阪メトロ中央線『阿波座』駅　徒歩9分・大阪メトロ堺筋線『堺筋本町』駅　徒歩12分■1980年7月建築■現況：空室【不動産のご購入を検討されている皆様へ】間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。
	閲覧済価格 2670万円間取り 2LDK 広さ 56.61m² 階数 5階方位西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ ・居住スペースを優先した、使いやすい室内設計！

大阪市西区土佐堀の2LDKの中古マンション物件一覧