大阪市西区江之子島の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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イトーピア本町通り大阪府大阪市西区江之子島１地下鉄千日前線阿波座駅徒歩1分地下鉄中央線阿波座駅徒歩1分築27年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 2LDK 広さ 56.44m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ千日前線／大阪メトロ中央線「阿波座」徒歩1分・駅まで平坦な道のり▼特徴・ワイドサッシで開放感のあるLDKは約13.4帖・動線が短く作業のしやすいL字型キッチン・約4.5帖の和室はLDと一体利用も可能・洋室と和室に収納スペースを設置・玄関アルコーブ付・不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・温水洗浄便座▼周辺環境・ライフ阿波座駅前店徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

イトーピア本町通り

大阪府大阪市西区江之子島１
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩1分
地下鉄中央線阿波座駅徒歩1分

築27年9ヶ月
15階建

価格: 4,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.44m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

ファミール阿波座大阪府大阪市西区江之子島１地下鉄中央線阿波座駅徒歩1分京阪中之島線中之島駅徒歩10分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩8分築43年 15階建
	閲覧済価格 3,699万円間取り 2LDK 広さ 53.42m² 階数 7階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■地上15階建て・総戸数101戸のマンション■Osaka Metro 中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩2分■リフォーム内容（2026年11月末完成予定）　　・システムキッチン新調　　・カップボード新調　　・ユニットバス新調　　・洗面化粧台新調　　・トイレ新調　　・クロス張替　　・フローリング張替　　・建具新調◇専有面積：53.42m2、間取り：2LDK+2WIC◇南西向きの角住戸で明るいお部屋◇収納たっぷりのウォークインクローゼット付き◇バルコニーからの眺望を楽しめます見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,650万円間取り 2LDK 広さ 53.42m² 階数 10階方位南西即入居可所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩1分の好立地。15階建ての10階部分、南西向きバルコニーで陽当たり・眺望が良好です。LDK約12.4帖に和室6帖・和室4.5帖の2LDKで、ご家族でのお住まいにも使いやすい間取りです。ライフ阿波座駅前店まで徒歩2分、コンビニ徒歩2分、靱公園まで徒歩7分と、生活利便性・住環境ともに充実しています。本田小学校徒歩6分、花乃井中学校徒歩9分で子育て世帯にも安心です。見学予約をする（無料）詳細を見る

ファミール阿波座

大阪府大阪市西区江之子島１
地下鉄中央線阿波座駅徒歩1分
京阪中之島線中之島駅徒歩10分
地下鉄千日前線西長堀駅徒歩8分

築43年
15階建

価格: 3,699万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.42m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,650万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.42m²
階数: 10階
方位: 南西

即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

阿波座ライズタワーズマーク２０大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分築13年3ヶ月 20階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 2LDK 広さ 59.38m² 階数 20階方位東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【アクセス】◆大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩2分◆大阪メトロ千日前線「阿波座」駅まで徒歩2分【特徴】◆セカンドハウスとして使用のため、室内状況良好です。◆2LDKタイプ◆クランクイン玄関のため、来訪者が室内を覗き込みにくい間取り◆オール電化マンション◆キッチン：IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー◆浴室：1317サイズ・浴室暖房乾燥機◆トイレ：温水洗浄便座◆洗面室：リネン庫　◆各居室：システム収納◆バルコニー：出幅1.7ｍ　◆カメラ付き玄関インターホン【規約・共用施設】◆ペット飼育可能（規約による制限あり）◆二重床・二重天井　◆宅配ボックス見学予約をする（無料）詳細を見る

阿波座ライズタワーズマーク２０

大阪府大阪市西区江之子島２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分

築13年3ヶ月
20階建

価格: 6,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.38m²
階数: 20階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

阿波座ライズタワーズフラッグ４６大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩13分築10年10ヶ月地上46階地下1階建
	閲覧済価格 7,500万円間取り 2LDK 広さ 56.07m² 階数 41階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化おすすめポイント ◇充実の共用部☆◇投資用としても賃貸需要の見込める立地！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約9.3帖！冬に嬉しい床暖房完備◎〇キッチン家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）〇浴室1317サイズ！浴室暖房乾燥機搭載！〇収納各居室収納充実◎☆共用施設―――〇コンシェルジュ〇ライブラリー〇フラッグスタジオ〇ライブテラス〇集会室×2〇小会議室〇キッチンスタジアム〇キッズコーナー〇ゲストルーム×2〇スカイラウンジ☆特徴・詳細―――〇お買い物施設mandai(万代) フレスポ阿波座店まで徒歩6分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 71.49m² 階数 12階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント ■木津川沿いの開放感のある立地！都心にいながら水辺を身近に感じる住環境！■『江之子島文化芸術創造センター』徒歩1分！文化施設が近く！■免震構造のタワーマンション！安心感のある暮らしをサポート！■共用施設充実！日々の暮らしを豊かに彩るマンション！■2LDK！■西向きの角部屋で採光・通風良好！眺望も良好！■LDKを含む3部屋に面した広々バルコニー！開放感のある住空間！■LDK約15.5帖は北西側全面バルコニーに面した明るいプラン！■リビングに大型WICあり！出発動線◎■ペット可！（諸条件あり）■敷地内駐車場に空きあり！お車をお持ちの方にも嬉しい住まい！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 9,680万円間取り 2LDK 広さ 81.76m² 階数 16階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■本物件については室内空室につき、ご内覧可能です。お問合せにつきましては、担当：田平までお願いいたします。　・担当直通：０９０－４０３９－５２２５■大阪メトロ千日前線「阿波座」駅　徒歩2分■81.76㎡・2LDK■16階部分■南西角住戸【2026年6月リフォーム完了】■全室クロス張替え■全室床フローリング張替え■システムキッチン交換■浴室ユニットバス交換■トイレ交換■建具交換■ハウスクリーニング【共用部】■1階：コンシェルジュサービス、ライブラリー■3階：キッズコーナー、集会室、ゲストルーム■25階：スカイラウンジ詳細を見る
	閲覧済価格 1億6,980万円間取り 2LDK 広さ 97.18m² 階数 46階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・オール電化採用、免震構造タワーマンション・浴室1620サイズ、打たせ湯有・玄関にSIC・洋室約9.2帖にWIC有・セパレートキッチン、シンク側は回遊性有・ペット飼育可能(規約有)・24時間有人管理・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・食洗機▼2026年3月内装リフォーム済【新設】キッチン、洗面ダブルシンク、トイレ等【その他】間取り変更(1LDKから2LDK) 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 7,800万円間取り 2LDK 広さ 60.06m² 階数 24階方位東駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩3分他▼特徴・免震構造のタワーマンション・キッチンは使いやすい2WAYタイプ・リネン庫をはじめ、室内随所に収納有・コンシェルジュサービスやスカイラウンジなどの共用施設有(一部有償)▼設備・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「万代フレスポ阿波座店」徒歩7分(約540m)・大阪市立本田小学校徒歩7分(約490m)※構造は鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根合金メッキ鋼板ぶき■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 9,050万円間取り 2LDK 広さ 80.37m² 階数 32階方位北西駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイントセールスポイント╋┓　┗╋━━━━━━━━━　◆大阪メトロ中央線　　　　『阿波座』　　駅　徒歩３分◆大阪メトロ千日前線　『西長堀』』駅　徒歩１２分╋┓　┗╋━━━━━━━━━　■免震構造タワーマンション■３２階部分につき眺望良好■専有面積８０．３７㎡■オール電化■各階ゴミステーションあり╋┓　┗╋━━━━━━━━━【共有部分】（一部有償）◆ライブラリー　　　【１階】◆ゲストルーム　　　【３階】◆キッズコーナー　　【３階】◆キッチンスタジオ【３階】◆スカイラウンジ　　【２５階】見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億2,800万円間取り 2LDK 広さ 80.59m² 階数 40階方位北東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーターおすすめポイント【お部屋の特徴】～開放感を追求した、ゆとりある2LDKプラン～◆刻々と移ろう都心が一望できる壮大なパノラマビュー◆なにわ淀川花火大会が愉しめる40階・北東角部屋◆開放感溢れる約２５.０帖のLDK、約２，５５０ｍｍの天井高◆光と風を取り込む優雅な引回しバルコニー◆調理しながらリビングが見渡せるオープンキッチン◆安全性が高く、お手入れが容易なIHクッキングヒーター◆ミストサウナ付きで心地よく寛ぐ1418サイズのユニットバス◆三面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧室◆家具配置の自由度が高い約7.2帖の洋室◆バリアフリーのフラット設計◆室内大変丁寧にお使いです。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 7,280万円間取り 2LDK 広さ 66.3m² 階数 21階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント人気のエリア情報は『エルライングループ』へ！　◆スーモに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！◆大阪市内各エリアに特化した弊社のスタッフが対応いたしますのでお気軽にお問合せくださいませ！中古マンションのことならお任せください♪地域専属のスタッフが物件の探し方から不動産のマル秘情報や裏側までお伝えしますちょっと聞いてみたいことがある、住宅ローンのことを聞きたい、住替えだけど大丈夫ですか？など気になる事がありましたらお気軽にお問合せ下さいませ♪ 詳細を見る
	閲覧済価格 7,290万円間取り 2LDK 広さ 66.3m² 階数 36階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化おすすめポイントお気軽にお問い合わせください！＜株式会社ライブプロパティ＞●お客様の悩みに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後までお付き添いいたします！●リフォームのご相談もご希望に沿って承っております！●購入・売却・ローンのご相談・・・しっかりとお聞き取り致します！なんでもお気軽にご相談ください！☆☆お家購入検討時の注意点や購入時からのライフプラン見直し、家族形態の変化にともなう必要なお家の改装、メンテナンス、資産運用、贈与や相続まで、当社提携の各分野の専門家と共に、安心のサポートをさせて頂いております。☆☆ご連絡お待ちしております！株式会社ライブプロパティ06-6766-4641 詳細を見る
	閲覧済価格 8,480万円間取り 2LDK 広さ 72.16m² 階数 28階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■室内リフォーム完了♪ 　２０２６年９月中旬完了～リフォーム内容～全室クロス張替え・トイレ、洗面室CF張替え全室フローリング上貼り・IHクッキングヒーター交換キッチン水栓取替・建具ドアノブ交換◆ＬＤＫはゆったり２０帖ございます♪◆オール電化マンション♪◆２８階部分の南向きにつき、眺望・日当たり・通風良好な一邸♪◆ディスポーザー付きのシステムキッチン♪◆２４時間ゴミ出し可能です♪（各階にダストスペースあり）◆ホテルライクな内廊下設計♪◆ペット飼育可能♪（別途規約あり）◆生活施設も徒歩圏内に充実しております♪お気軽にお問い合わせください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 8,180万円間取り 2LDK 広さ 75.88m² 階数 16階方位西所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント ●物件情報・16階部分、2LDK、西向き・専有面積：75.88㎡・バルコニー面積：11.25㎡・ペット飼育可（規約有）・共用施設（コンシェルジュサービス、ゲストルーム、スカイラウンジ、ライブラリー等）周辺環境〇大阪市立本田小学校　徒歩6分〇大阪市立花乃井中学校　徒歩12分〇万代　フレスポ阿波座店　徒歩7分〇ファミリーマート阿波座駅前店　徒歩5分〇日本生命病院　徒歩3分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 7,298万円間取り 2LDK 広さ 65.77m² 階数 10階方位西所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年10月末リフォーム完成予定♪西向き10階の為、眺望抜けてます♪ 詳細を見る
	閲覧済価格 6,450万円間取り 2LDK 広さ 58.21m² 階数 7階方位西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化おすすめポイント 7階部分西向きのオーナーチェンジ物件(表面利回り3.50％)です。詳細を見る
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 75.88m² 階数 35階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■地上46階免震構造タワーレジデンス　■35階部分・西向き・75.88m2■リビングダイニングは16.0帖あり広々としています詳細を見る

阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩3分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩3分京阪中之島線中之島駅徒歩16分築10年10ヶ月 46階建
	閲覧済価格 7,800万円間取り 2LDK 広さ 60.06m² 階数 24階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント・地上46階建のオール電化タワーマンション・24時間ゴミ出し可能詳細を見る
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 75.88m² 階数 35階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化おすすめポイント ■2LDK・西向き・眺望良好■1418サイズの浴室■LDは16.0帖あり広々としています■LDの天井高：2.55m■各個室・廊下にシステム収納付き■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット付き■柱の出っ張りがないため、レイアウトのしやすい間取り■35階部分のため眺望良好です■共用施設充実　ゲストルーム・スカイラウンジ・パーティースペース・キッズスペース■免震構造タワーマンション■周辺施設充実■大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩3分見学予約をする（無料）詳細を見る

阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６

大阪府大阪市西区江之子島２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩3分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩3分
京阪中之島線中之島駅徒歩16分

築10年10ヶ月
46階建

価格: 7,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.06m²
階数: 24階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化
エレベーター

詳細を見る

価格: 7,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.88m²
階数: 35階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化

ノバカネイチ阿波座大阪府大阪市西区江之子島１地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩5分地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩14分築45年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 2LDK 広さ 71.19m² 階数 5階方位東浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇おすすめポイント■大阪メトロ中央線「阿波座」駅　徒歩5分■大阪メトロ千日前線「阿波座」駅　徒歩5分■総戸数236戸の大規模マンション■リフォーム後のお引渡しの為、　　　購入後スムーズにお住み替えすることが出来ます♪■大型のウォークインクローゼット新設！■サービスルーム（納戸）にはエアコン設置可能◇リフォーム内容（2026年10月完成）●キッチン新調●ユニットバス新調（浴室乾燥有）●洗面化粧台新調●トイレ新調●建具新調●洗濯パン新調●全居室フローリング・クロス張替●ウォークインクローゼット新設　等見学予約をする（無料）詳細を見る

ノバカネイチ阿波座

大阪府大阪市西区江之子島１
地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩14分

築45年9ヶ月
12階建

価格: 4,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.19m²
階数: 5階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

阿波座ライズタワーズフラッグ４６　１２階部分大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩3分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩3分築10年10ヶ月地上46階地下1階建
	閲覧済価格 7,200万円間取り 2LDK 広さ 65.77m² 階数 12階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆物件おすすめポイント◆（立地）◎大阪市立本田小学校　徒歩約6分◎大阪市立花乃井中学校　徒歩約12分◎日本生命病院　徒歩約3分◎万代　フレスポ阿波座店　徒歩約7分（物件）◎専有面積　65.77㎡！！◎2LDK12階部分につき眺望良好です♪◎ペット飼育可能（2匹まで・諸条件有り）◎ディスポーザー付き♪◎24時間ゴミ出し可能♪（各フロアにゴミ捨て場がございます）写真だけでは分からない「広さ」や「質感」を現地で体感しませんか？ネット予約なら24時間いつでも受付中。ワンタップで簡単に枠を確保できます！まずは【見学予約する】より、お気軽にご希望の日程を選んでください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

阿波座ライズタワーズフラッグ４６　１２階部分

大阪府大阪市西区江之子島２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩3分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩3分

築10年10ヶ月
地上46階地下1階建

価格: 7,200万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.77m²
階数: 12階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

阿波座ライズタワーフラッグ４６大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩15分築10年10ヶ月 46階建
	閲覧済価格 7,298万円間取り 2LDK 広さ 65.77m² 階数 10階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【リフォーム前の事前内覧が可能♪内覧予約は予約ボタンからお気軽に頂けます♪】中央線・千日前線「阿波座」駅まで徒歩２分♪万代フレスポ阿波座店まで徒歩７分♪ファミリーマート日本生命病院まで徒歩３分♪その他、総合病院、郵便局や薬局が揃い利便性よい立地です♪１０月末にリフォームが完成し、即入居可能♪クロス全室貼替フローリング　ワックスがけ、リペアダウンライト新設、新調浴室暖房換気乾燥機交換エコキュート交換トイレ便座交換～などディスポーザーあり♪住宅ローンにも強い会社ですので、資金相談についてもお気軽にお問い合わせください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

阿波座ライズタワーフラッグ４６

大阪府大阪市西区江之子島２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分
地下鉄千日前線西長堀駅徒歩15分

築10年10ヶ月
46階建

価格: 7,298万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.77m²
階数: 10階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６（ＯＭＰタワー）大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩7分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩15分京阪中之島線中之島駅徒歩17分築10年10ヶ月地上46階地下1階建
	閲覧済価格 7,500万円間取り 2LDK 広さ 56.07m² 階数 41階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイントスーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、共有施設充実、全居室収納、総合病院徒歩10分以内、ミストサウナ、ゲストルーム、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、天井高２．５ｍ以上、ＩＨクッキングヒーター、ジェットバス、ペット相談、小学校徒歩10分以内、２４時間有人管理、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）詳細を見る

阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６（ＯＭＰタワー）

大阪府大阪市西区江之子島２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩7分
地下鉄千日前線西長堀駅徒歩15分
京阪中之島線中之島駅徒歩17分

築10年10ヶ月
地上46階地下1階建

価格: 7,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.07m²
階数: 41階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

エルベロワイヤル１６大阪府大阪市西区江之子島１丁目大阪市千日前線阿波座駅徒歩4分築44年5ヶ月 16階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2LDK 広さ 61.02m² 階数 12階方位東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントオーナーチェンジ物件×現況利回り4．93％♪ 詳細を見る

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SOLTIA WEST CITY FRONT 先着順

価格

5,378万円～8,198万円

住所

大阪府大阪市西区立売堀４丁目12-…

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大阪市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	578件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,552万円	2,165万円	5,483万円	7,603万円	8,774万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市福島区	大阪市港区	大阪市大正区	大阪市浪速区	大阪市中央区
中古マンション	6,282万円	3,762万円	-	4,697万円	5,682万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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検索条件条件を変更する	間取り：2LDK(+S) 見学予約可に絞るおすすめ検索条件を保存

阿波座ライズタワーズフラッグ４６大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩13分築10年10ヶ月地上46階地下1階建
	閲覧済価格 7,500万円間取り 2LDK 広さ 56.07m² 階数 41階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化おすすめポイント ◇充実の共用部☆◇投資用としても賃貸需要の見込める立地！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約9.3帖！冬に嬉しい床暖房完備◎〇キッチン家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）〇浴室1317サイズ！浴室暖房乾燥機搭載！〇収納各居室収納充実◎☆共用施設―――〇コンシェルジュ〇ライブラリー〇フラッグスタジオ〇ライブテラス〇集会室×2〇小会議室〇キッチンスタジアム〇キッズコーナー〇ゲストルーム×2〇スカイラウンジ☆特徴・詳細―――〇お買い物施設mandai(万代) フレスポ阿波座店まで徒歩6分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 71.49m² 階数 12階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント ■木津川沿いの開放感のある立地！都心にいながら水辺を身近に感じる住環境！■『江之子島文化芸術創造センター』徒歩1分！文化施設が近く！■免震構造のタワーマンション！安心感のある暮らしをサポート！■共用施設充実！日々の暮らしを豊かに彩るマンション！■2LDK！■西向きの角部屋で採光・通風良好！眺望も良好！■LDKを含む3部屋に面した広々バルコニー！開放感のある住空間！■LDK約15.5帖は北西側全面バルコニーに面した明るいプラン！■リビングに大型WICあり！出発動線◎■ペット可！（諸条件あり）■敷地内駐車場に空きあり！お車をお持ちの方にも嬉しい住まい！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 9,680万円間取り 2LDK 広さ 81.76m² 階数 16階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■本物件については室内空室につき、ご内覧可能です。お問合せにつきましては、担当：田平までお願いいたします。　・担当直通：０９０－４０３９－５２２５■大阪メトロ千日前線「阿波座」駅　徒歩2分■81.76㎡・2LDK■16階部分■南西角住戸【2026年6月リフォーム完了】■全室クロス張替え■全室床フローリング張替え■システムキッチン交換■浴室ユニットバス交換■トイレ交換■建具交換■ハウスクリーニング【共用部】■1階：コンシェルジュサービス、ライブラリー■3階：キッズコーナー、集会室、ゲストルーム■25階：スカイラウンジ詳細を見る
	閲覧済価格 1億6,980万円間取り 2LDK 広さ 97.18m² 階数 46階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・オール電化採用、免震構造タワーマンション・浴室1620サイズ、打たせ湯有・玄関にSIC・洋室約9.2帖にWIC有・セパレートキッチン、シンク側は回遊性有・ペット飼育可能(規約有)・24時間有人管理・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・食洗機▼2026年3月内装リフォーム済【新設】キッチン、洗面ダブルシンク、トイレ等【その他】間取り変更(1LDKから2LDK) 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 7,800万円間取り 2LDK 広さ 60.06m² 階数 24階方位東駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩3分他▼特徴・免震構造のタワーマンション・キッチンは使いやすい2WAYタイプ・リネン庫をはじめ、室内随所に収納有・コンシェルジュサービスやスカイラウンジなどの共用施設有(一部有償)▼設備・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「万代フレスポ阿波座店」徒歩7分(約540m)・大阪市立本田小学校徒歩7分(約490m)※構造は鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根合金メッキ鋼板ぶき■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 9,050万円間取り 2LDK 広さ 80.37m² 階数 32階方位北西駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイントセールスポイント╋┓　┗╋━━━━━━━━━　◆大阪メトロ中央線　　　　『阿波座』　　駅　徒歩３分◆大阪メトロ千日前線　『西長堀』』駅　徒歩１２分╋┓　┗╋━━━━━━━━━　■免震構造タワーマンション■３２階部分につき眺望良好■専有面積８０．３７㎡■オール電化■各階ゴミステーションあり╋┓　┗╋━━━━━━━━━【共有部分】（一部有償）◆ライブラリー　　　【１階】◆ゲストルーム　　　【３階】◆キッズコーナー　　【３階】◆キッチンスタジオ【３階】◆スカイラウンジ　　【２５階】見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億2,800万円間取り 2LDK 広さ 80.59m² 階数 40階方位北東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーターおすすめポイント【お部屋の特徴】～開放感を追求した、ゆとりある2LDKプラン～◆刻々と移ろう都心が一望できる壮大なパノラマビュー◆なにわ淀川花火大会が愉しめる40階・北東角部屋◆開放感溢れる約２５.０帖のLDK、約２，５５０ｍｍの天井高◆光と風を取り込む優雅な引回しバルコニー◆調理しながらリビングが見渡せるオープンキッチン◆安全性が高く、お手入れが容易なIHクッキングヒーター◆ミストサウナ付きで心地よく寛ぐ1418サイズのユニットバス◆三面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧室◆家具配置の自由度が高い約7.2帖の洋室◆バリアフリーのフラット設計◆室内大変丁寧にお使いです。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 7,280万円間取り 2LDK 広さ 66.3m² 階数 21階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント人気のエリア情報は『エルライングループ』へ！　◆スーモに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！◆大阪市内各エリアに特化した弊社のスタッフが対応いたしますのでお気軽にお問合せくださいませ！中古マンションのことならお任せください♪地域専属のスタッフが物件の探し方から不動産のマル秘情報や裏側までお伝えしますちょっと聞いてみたいことがある、住宅ローンのことを聞きたい、住替えだけど大丈夫ですか？など気になる事がありましたらお気軽にお問合せ下さいませ♪ 詳細を見る
	閲覧済価格 7,290万円間取り 2LDK 広さ 66.3m² 階数 36階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化おすすめポイントお気軽にお問い合わせください！＜株式会社ライブプロパティ＞●お客様の悩みに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後までお付き添いいたします！●リフォームのご相談もご希望に沿って承っております！●購入・売却・ローンのご相談・・・しっかりとお聞き取り致します！なんでもお気軽にご相談ください！☆☆お家購入検討時の注意点や購入時からのライフプラン見直し、家族形態の変化にともなう必要なお家の改装、メンテナンス、資産運用、贈与や相続まで、当社提携の各分野の専門家と共に、安心のサポートをさせて頂いております。☆☆ご連絡お待ちしております！株式会社ライブプロパティ06-6766-4641 詳細を見る
	閲覧済価格 8,480万円間取り 2LDK 広さ 72.16m² 階数 28階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■室内リフォーム完了♪ 　２０２６年９月中旬完了～リフォーム内容～全室クロス張替え・トイレ、洗面室CF張替え全室フローリング上貼り・IHクッキングヒーター交換キッチン水栓取替・建具ドアノブ交換◆ＬＤＫはゆったり２０帖ございます♪◆オール電化マンション♪◆２８階部分の南向きにつき、眺望・日当たり・通風良好な一邸♪◆ディスポーザー付きのシステムキッチン♪◆２４時間ゴミ出し可能です♪（各階にダストスペースあり）◆ホテルライクな内廊下設計♪◆ペット飼育可能♪（別途規約あり）◆生活施設も徒歩圏内に充実しております♪お気軽にお問い合わせください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 8,180万円間取り 2LDK 広さ 75.88m² 階数 16階方位西所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント ●物件情報・16階部分、2LDK、西向き・専有面積：75.88㎡・バルコニー面積：11.25㎡・ペット飼育可（規約有）・共用施設（コンシェルジュサービス、ゲストルーム、スカイラウンジ、ライブラリー等）周辺環境〇大阪市立本田小学校　徒歩6分〇大阪市立花乃井中学校　徒歩12分〇万代　フレスポ阿波座店　徒歩7分〇ファミリーマート阿波座駅前店　徒歩5分〇日本生命病院　徒歩3分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 7,298万円間取り 2LDK 広さ 65.77m² 階数 10階方位西所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年10月末リフォーム完成予定♪西向き10階の為、眺望抜けてます♪ 詳細を見る
	閲覧済価格 6,450万円間取り 2LDK 広さ 58.21m² 階数 7階方位西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化おすすめポイント 7階部分西向きのオーナーチェンジ物件(表面利回り3.50％)です。詳細を見る
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 75.88m² 階数 35階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■地上46階免震構造タワーレジデンス　■35階部分・西向き・75.88m2■リビングダイニングは16.0帖あり広々としています詳細を見る