大阪市福島区野田の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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5980万円地下鉄千日前線玉川駅徒歩2分	5980万円大阪市千日前線玉川駅徒歩3分

建物名ワコーレ福島野田ザ・レジデンス所在地大阪府大阪市福島区野田３間取り 2LDK 広さ 56.59m² 築年月(築年数) 2023年3月(築3年2ヶ月)	建物名ワコーレ福島野田ザ・レジデンス所在地大阪府大阪市福島区野田３丁目間取り 2LDK 広さ 56.59m² 築年月(築年数) 2023年1月(築3年4ヶ月)
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玉川と福島の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

アデレイド新福島
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区福島４丁目ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分阪神電鉄本線福島駅徒歩8分	4998 万円	2LDK 55.58m²	8階/12階建南	2012年10月(築13年7ヶ月)
南向き角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント全室クロス交換＋一部リフォーム角部屋南向きバルコニー

アデレイド新福島

最近見た物件

大阪府大阪市福島区福島４丁目
ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分
阪神電鉄本線福島駅徒歩8分

4998
万円

2LDK
55.58m²

8階/12階建
南

2012年10月(築13年7ヶ月)

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上

アデレイド新福島
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区福島４丁目ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分大阪環状線福島駅徒歩8分	4998 万円	2LDK 54.86m²	2階/12階建南	2012年10月(築13年7ヶ月)
南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ★2026年3月中旬改装工事完了予定★食洗機、床暖房、浴室乾燥機付き★

アデレイド新福島

最近見た物件

大阪府大阪市福島区福島４丁目
ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分
大阪環状線福島駅徒歩8分

4998
万円

2LDK
54.86m²

2階/12階建
南

2012年10月(築13年7ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

アデレイト新福島
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区福島４丁目ＪＲ東西線新福島駅徒歩3分	4998 万円	2LDK 55.58m²	8階/12階建南	2012年10月(築13年7ヶ月)
南向き所有権 2階以上間取り図有り

アデレイト新福島

最近見た物件

大阪府大阪市福島区福島４丁目
ＪＲ東西線新福島駅徒歩3分

4998
万円

2LDK
55.58m²

8階/12階建
南

2012年10月(築13年7ヶ月)

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

西梅田ダイヤモンドマンション
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区福島６丁目大阪環状線福島駅徒歩6分大阪環状線大阪駅徒歩9分	3700 万円	2LDK 61.49m²	10階/11階建南	1978年9月(築47年8ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ハウスドゥ天六駅前店おすすめ物件です◆

西梅田ダイヤモンドマンション

最近見た物件

大阪府大阪市福島区福島６丁目
大阪環状線福島駅徒歩6分
大阪環状線大阪駅徒歩9分

3700
万円

2LDK
61.49m²

10階/11階建
南

1978年9月(築47年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シエリアタワー大阪福島
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区福島７丁目大阪環状線福島駅徒歩5分ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分	8880 万円	2LDK 60.55m²	17階/30階建	2024年1月(築2年4ヶ月)
所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆家を買うなら【ハウスドゥ西淀川野里】◆同エリアのインターネット未掲載物件も同時にご紹介！

シエリアタワー大阪福島

最近見た物件

大阪府大阪市福島区福島７丁目
大阪環状線福島駅徒歩5分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分

8880
万円

2LDK
60.55m²

17階/30階建

2024年1月(築2年4ヶ月)

所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

アデレイド新福島
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区福島４ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分阪神本線福島駅徒歩8分	4998 万円	2LDK 54.86m²	2階/12階建南	2012年10月(築13年7ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント当社では他社様がネット掲載している物件も『諸費用キャンペーン対応』でご紹介できます♪詳しくは一度、当社スタッフまでお問合せ下さい！～物件ポイント～◆令和８年３月中旬軽微リフォーム完成予定！◇３面採光の南東角部屋・１ＳＬＤＫ（５４．８６㎡）！◆床暖房や食洗器、浴室暖房乾燥機など室内設備も充実！◇ペット飼育可能！（規約制限有）～周辺立地～◆ライフ堂島大橋店まで約400ｍ◇阪急オアシス福島ふくまる通り57店まで約400ｍ◆イオンスタイル野田阪神まで約900ｍ◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆

アデレイド新福島

最近見た物件

大阪府大阪市福島区福島４
ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分
阪神本線福島駅徒歩8分

4998
万円

2LDK
54.86m²

2階/12階建
南

2012年10月(築13年7ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

シエリアタワー中之島
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区福島２京阪中之島線中之島駅徒歩4分ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分	31000 万円	2SLDK 88.46m²	41階/46階建西	2025年12月新築
駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房ペット相談可おすすめポイント ≪ポイント≫■新築未入居・オール電化、制震構造を備えた安心感のある住まいです。■LDKは約20帖、天井高約2.7mの開放感ある住空間です。■都心を一望できる眺望が魅力で、夏には淀川花火もお楽しみいただけます。■ウォークインクローゼットや納戸をはじめ、収納が豊富なお部屋です。≪オプション≫キッチン水栓・シーザーストーン等を変更。≪共用設備≫1・2階：グランドエントランス3階：ゲストルーム2室、コワーキングルーム、フィットネススタジオ　　　ルーフガーデン・リバーサイドラウンジ、テラス38・39階：パーティーサロン、スカイラウンジ、プレミアムサロン各階：ゴミ置場

シエリアタワー中之島

最近見た物件

大阪府大阪市福島区福島２
京阪中之島線中之島駅徒歩4分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分

31000
万円

2SLDK
88.46m²

41階/46階建
西

2025年12月
新築

駐車場あり
新築
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
ペット相談可

シエリアタワー中之島
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区福島２ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分ＪＲ東西線新福島駅徒歩4分京阪中之島線中之島駅徒歩5分	8480 万円	2LDK 56.5m²	6階/46階建北西	2025年12月 (築1年未満)
浴室乾燥機ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◇中之島エリアが生活圏！リバービューを望むタワー！ ◇2026年4月引渡し！46階・制震タワーレジデンス！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約13.3帖のLDK☆〇キッチン家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機）〇浴室1317サイズ！浴室暖房乾燥機搭載！〇収納WIC・CL・SB・物入・リネン庫☆共用施設―――〇リバーサイドラウンジ/テラス〇コワーキングルーム〇ゲストルーム×2〇フィットネススタジオ〇ルーフガーデン〇パーティサロン〇スカイラウンジ〇プレミアムサロン☆特徴・詳細―――〇ライフ堂島大橋店徒歩4分

シエリアタワー中之島

最近見た物件

大阪府大阪市福島区福島２
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩4分
京阪中之島線中之島駅徒歩5分

8480
万円

2LDK
56.5m²

6階/46階建
北西

2025年12月
(築1年未満)

浴室乾燥機
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

アデレイド新福島
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区福島４ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩5分阪神本線福島駅徒歩6分	4998 万円	2LDK 54.86m²	2階/12階建南東	2012年9月(築13年8ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター

アデレイド新福島

最近見た物件

大阪府大阪市福島区福島４
ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩5分
阪神本線福島駅徒歩6分

4998
万円

2LDK
54.86m²

2階/12階建
南東

2012年9月(築13年8ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アデレイド新福島
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区福島４ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分阪神本線福島駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分	4998 万円	2LDK 55.58m²	8階/12階建南	2012年10月(築13年7ヶ月)
南向き角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■2025年12月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・全室クロス張替え・洋室5帖一部リフォーム（フローリング、建具、クロス交換）■周辺は買い物施設や総合病院など生活施設がそろった住環境！■小学校徒歩4分、子育て世帯にも安心！■2012年10月築！■2LDK！■南向き角住戸で陽当たり・風通し良好！■全居室がバルコニーに面す！採光面が広く取られた設計！■玄関から室内が見通しにくい造り！■ペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）！■水回りがお部屋中央に集約！お料理しながら洗濯が可能！■カウンター付き洋室で在宅ワークや勉強も快適！

アデレイド新福島

最近見た物件

大阪府大阪市福島区福島４
ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分
阪神本線福島駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分

4998
万円

2LDK
55.58m²

8階/12階建
南

2012年10月(築13年7ヶ月)

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

アデレイド新福島
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区福島４ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分阪神本線福島駅徒歩10分	4998 万円	2LDK 55.58m²	8階/12階建南	2012年10月(築13年7ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■FIX窓＆2面バルコニーで採光良好■マンションには珍しい浴室に窓があり換気が出来て、カビ発生の対策になります。■ペットが2匹まで飼育可能（規約有）■再配達が不要になる宅配ボックス完備です。■有ると嬉しい専用ポーチ付■廊下部分が短く無駄のない間取りでアウトポール設計ですのでレイアウトがしやすいです。■LDK15.5帖と十分な広さを確保～リフォーム内容～・全室クロス貼替・洋室5帖（フローリング・建具）

アデレイド新福島

最近見た物件

大阪府大阪市福島区福島４
ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分
阪神本線福島駅徒歩10分

4998
万円

2LDK
55.58m²

8階/12階建
南

2012年10月(築13年7ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ノバカネイチ堂島２番館
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区福島４京阪中之島線中之島駅徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分阪神本線福島駅徒歩10分	2998 万円	2LDK 43.77m²	10階/10階建南	1986年6月(築39年11ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇■2023年7月フルリノベーション済みキッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・給湯器新調、全室クロス・フローリング新調、間取り変更工事等■複数沿線利用可能京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩3分JR東西線「新福島」駅徒歩8分阪神本線「福島」駅徒歩10分JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分■周辺施設ライフ堂島大橋店まで約130ｍ（徒歩2分）阪急オアシス中之島店まで約230ｍ（徒歩3分）ファミリーマートJCHO大阪病院店まで約230ｍ（徒歩2分）大阪上福島郵便局まで約480ｍ（徒歩6分）

ノバカネイチ堂島２番館

最近見た物件

大阪府大阪市福島区福島４
京阪中之島線中之島駅徒歩3分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分
阪神本線福島駅徒歩10分

2998
万円

2LDK
43.77m²

10階/10階建
南

1986年6月(築39年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

グランドヴィラ玉川
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区玉川３地下鉄千日前線玉川駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩7分	3700 万円	2SLDK 57.23m²	5階/7階建西	1986年3月(築40年2ヶ月)
モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇専有面積：５７．２３㎡◇２ＬＤＫ＋納戸◇徒歩５分圏内にスーパー、コンビニがあり、生活関連施設が充実！◇大阪メトロ千日前線「玉川」駅まで徒歩３分（約２４０ｍ）、ＪＲ「野田」駅まで徒歩７分（約５６０ｍ）２ＷＡＹアクセスの為、通勤・通学にも便利な立地にございます！

グランドヴィラ玉川

最近見た物件

大阪府大阪市福島区玉川３
地下鉄千日前線玉川駅徒歩3分
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩7分

3700
万円

2SLDK
57.23m²

5階/7階建
西

1986年3月(築40年2ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アデレイド新福島
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区福島４ＪＲ東西線新福島駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分阪神本線福島駅徒歩6分	4998 万円	2LDK 55.58m²	8階/12階建南	2012年10月(築13年7ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－Point(1)－○2012年建築　安心のくらし「新耐震基準」○「住宅ローン減税」対象のマンション〇設計・建設住宅性能評価書発行マンション○ペット飼育可能（規約制限有り）○オートロック＆宅配ボックスを完備♪○駅チカ！　4沿線5駅利用可能な好立地♪－Point(2)－◎室内改装済みのお部屋です。◎南向きバルコニー・高層階の角部屋です。○陽当り＆風通し＆眺望良好です！○バスルームは浴室暖房乾燥機能＆追い炊き機能付き○リビングは足元ポカポカ！「床暖房」完備≪ご見学について≫○空家＝いつでもご見学が可能です！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

アデレイド新福島

最近見た物件

大阪府大阪市福島区福島４
ＪＲ東西線新福島駅徒歩3分
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分
阪神本線福島駅徒歩6分

4998
万円

2LDK
55.58m²

8階/12階建
南

2012年10月(築13年7ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

アデレイト新福島
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区福島４ＪＲ東西線新福島駅徒歩3分	4998 万円	2LDK 55.58m²	8階/12階建南	2012年10月(築13年7ヶ月)
南向き所有権 2階以上間取り図有り

アデレイト新福島

最近見た物件

大阪府大阪市福島区福島４
ＪＲ東西線新福島駅徒歩3分

4998
万円

2LDK
55.58m²

8階/12階建
南

2012年10月(築13年7ヶ月)

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

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4890万円～7090万円

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大阪府大阪市福島区大開３丁目35…
レグナスタワー新梅田　先着順

価格

1億5140万円～2億9960万円

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大阪府大阪市福島区福島７丁目12…
レグナスタワー新梅田　第3期1次

価格

未定

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大阪府大阪市福島区福島７丁目12…

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大阪市福島区の暮らしデータ

大阪市福島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市福島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市福島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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