別府市南立石中津留町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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パラッツオ別府大分県別府市南立石中津留町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩36分築35年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,300万円間取り 2LDK 広さ 78.8m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント『おんせん県』の大分県別府市で、ついに“あの”マンションの角部屋が情報公開です。『パラッツォ別府』3階角部屋のデザイナーズ物件。この部屋だから見れる、眺望は唯一無二。近くに温泉の泉源があり、そこから当マンションの室内の浴室まで引き込まれています。極上の湯で優雅に入浴をお楽しみください。また建物共用部には、温泉プールやカラオケルーム完備されています。敷地内駐車場は、平置き駐車場1台確保。（普通車でも駐車可能）当室内は、過去にリフォーム工事を行っているため、室内クリーニングのみ行っていただければ、即入居も可能です。是非現地でご体感ください。　【TEL】097-569-7700

パラッツオ別府

大分県別府市南立石中津留町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩36分

築35年6ヶ月
7階建

価格: 1,300万円

間取り: 2LDK
広さ: 78.8m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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グリーンヒル別府山の手グランパーク大分県別府市山の手町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩18分築6年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 2LDK 広さ 71.46m² 階数 5階方位東最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●学校情報別府市立山の手小学校まで　徒歩１２分（９５０ｍ）別府市立別府西中学校まで　徒歩１５分（１２００ｍ）●周辺施設情報ローソン別府もみじ坂店まで　徒歩１１分（８５０ｍ）マックハウス別府山の手ライフガーデン店まで　徒歩２分（１６０ｍ）●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞株式会社いふうＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ：０９７－５２９－７１６０

グリーンヒル別府山の手グランパーク

大分県別府市山の手町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩18分

築6年11ヶ月
5階建

価格: 3,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.46m²
階数: 5階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エイルマンション別府石垣　１５Ｆ大分県別府市石垣東８ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩25分築15年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,790万円間取り 2SLDK 広さ 72.72m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイントＬＤＫ２０畳以上、ＬＤＫ１８畳以上、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、最上階・上階なし、２面以上バルコニー、南面バルコニー、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、エレベーター、食器洗乾燥機

エイルマンション別府石垣　１５Ｆ

大分県別府市石垣東８
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩25分

築15年4ヶ月
15階建

価格: 2,790万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.72m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

サンパーク別府駅前レジデンス大分県別府市田の湯町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩3分ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩24分築2年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 2LDK 広さ 69.08m² 階数 7階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有り
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 72.39m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ☆ＪＲ別府駅まで徒歩３分の好立地◇令和５年築、別府湾を見渡せるロケーション良好〇３ＬＤＫ⇒２ＬＤＫに変更、開放的なリビング◎豊富な収納スペース有り（シューズクローゼット、ウォークインクローゼット）○ペット共生マンション◆セブンイレブンまで徒歩約２分⇒スーパー、病院、銀行が３００Ｍ圏内♪

サンパーク別府駅前レジデンス

大分県別府市田の湯町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩3分
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩24分

築2年5ヶ月
15階建

価格: 3,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.08m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.39m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

サンパーク別府駅前レジデンス　７Ｆ大分県別府市田の湯町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩3分築12年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 2LDK 広さ 69.08m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントＬＤＫ１８畳以上、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、総合病院徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、シューズインクローク、ペット相談、BS・CS・CATV、小学校徒歩10分以内、エレベーター、食器洗乾燥機

サンパーク別府駅前レジデンス　７Ｆ

大分県別府市田の湯町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩3分

築12年6ヶ月
15階建

価格: 3,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.08m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

センチュリーハイツ日名子大分県別府市秋葉町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩6分築38年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 2SLDK 広さ 84.77m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆徒歩5分圏内に金融機関・買物施設・病院等充実！マンション1階テナント部分にカフェバー・コインランドリー！◆2021年8月室内全面リノベーション工事済！（間取変更・全室クロス張替・床張替・システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・給排水管・給湯器交換等）◆人気のペット可！1日の疲れを癒せる共同温泉付！（365日利用可！）◆採光・通風・眺望良好な東南角部屋！収納充実！全居室フローリングタイプの2LDK＋WIC！専有面積84.77平米！南・東2面バルコニー付！◆2022年3月大規模修繕工事・2016年10月屋上防水工事・2018年11月大浴場・温泉設備機器改修工事実施済で管理面も安心です！
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 65.22m² 階数 4階方位西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇ペットと共生できるマンション◎マルショクまで徒歩約３分⇒ゆめタウン別府店まで４００Ｍ

センチュリーハイツ日名子

大分県別府市秋葉町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩6分

築38年3ヶ月
14階建

価格: 2,380万円

間取り: 2SLDK
広さ: 84.77m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.22m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンレスコ別府秋葉大分県別府市楠町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩11分築11年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2SLDK 広さ 78.1m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇共同温泉で一日の疲れを癒せます♪〇ゆめタウンのある大通りから近く、交通アクセス◎〇マルショク流川通り店まで徒歩３分で買い物便利！〇バス停まで徒歩３分で通勤・通学も安心です〇ペット可物件♪

サンレスコ別府秋葉

大分県別府市楠町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩11分

築11年3ヶ月
13階建

価格: 2,580万円

間取り: 2SLDK
広さ: 78.1m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アルファステイツ別府中島町大分県別府市中島町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩12分築6年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 66.07m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント別府市中島町に位置する、令和元年築の築浅分譲マンションです。室内は丁寧に使用されており、LDKは約20.4帖と開放感のある広さを確保。新築時は3LDKでしたが、現在は2LDKへ間取り変更されており、リビングをゆったり使いたい方や、ご夫婦・少人数世帯にもおすすめの住空間となっています。ペット飼育が可能（条件あり）で、大切なご家族の一員と一緒に暮らせる点も魅力。全世帯分の平置き駐車場が確保されており、日常の車利用もスムーズです。別府駅まで徒歩圏内、バス停も徒歩1分と交通アクセスも良好。生活利便施設が身近にそろったエリアで、快適なマンションライフをお考えの方にぜひご検討いただきたい物件です。

アルファステイツ別府中島町

大分県別府市中島町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩12分

築6年9ヶ月
15階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.07m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

日興パレスグランテージ別府大分県別府市石垣東１０ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩20分築34年11ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 2LDK 広さ 69.51m² 階数 8階方位南南向き角部屋所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント 10階建のマンション、専有面積69.51平米の2LDK住戸です。東側角部屋のため、開口部が多く通風に配慮された間取り。共同温泉が利用可能で、日々の生活の中で温泉を楽しめる環境です。
	閲覧済価格 1,580万円間取り 2LDK 広さ 73.68m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント【周辺環境】・春木川小学校（約400ｍ/徒歩5分）・鶴見台中学校（約1000ｍ/徒歩13分）・ローソン別府石垣東九丁目店（約100ｍ/徒歩2分）・マルショク鶴高通り店（約700ｍ/徒歩9分）

日興パレスグランテージ別府

大分県別府市石垣東１０
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩20分

築34年11ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 1,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.51m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

価格: 1,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.68m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

パラッツオ別府大分県別府市南立石中津留町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩36分築35年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,300万円間取り 2LDK 広さ 78.8m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント『おんせん県』の大分県別府市で、ついに“あの”マンションの角部屋が情報公開です。『パラッツォ別府』3階角部屋のデザイナーズ物件。この部屋だから見れる、眺望は唯一無二。近くに温泉の泉源があり、そこから当マンションの室内の浴室まで引き込まれています。極上の湯で優雅に入浴をお楽しみください。また建物共用部には、温泉プールやカラオケルーム完備されています。敷地内駐車場は、平置き駐車場1台確保。（普通車でも駐車可能）当室内は、過去にリフォーム工事を行っているため、室内クリーニングのみ行っていただければ、即入居も可能です。是非現地でご体感ください。　【TEL】097-569-7700

パラッツオ別府

大分県別府市南立石中津留町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩36分

築35年6ヶ月
7階建

価格: 1,300万円

間取り: 2LDK
広さ: 78.8m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

流川マンション大分県別府市上田の湯町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩11分築51年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 950万円間取り 2LDK 広さ 50.31m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント ■別府上田ノ湯郵便局まで３９ｍ■ドラッグストアモリ流川店まで１３０ｍ■セブンイレブン別府流川通店まで１１６ｍ■山本記念会山本病院まで１５２ｍ■真愛幼稚園まで２５４ｍ■別府市立山の手小学校まで７３９ｍ■別府市立別府西中学校まで５５４ｍ■別府警察署まで６３４ｍ

流川マンション

大分県別府市上田の湯町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩11分

築51年5ヶ月
9階建

価格: 950万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.31m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
オール電化
エレベーター
2階以上

エイルマンション別府石垣大分県別府市石垣東８ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩25分築15年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2SLDK 広さ 70.81m² 階数 14階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント３LDK⇒２SLDK変更プランです。その為LDKが広くゆったりしています。バルコニーからの眺望は圧巻で、天気の良い日は四国が見えることも。エアコン（お掃除機能付き）、照明付きです。

エイルマンション別府石垣

大分県別府市石垣東８
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩25分

築15年4ヶ月
15階建

価格: 2,580万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.81m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

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別府市の暮らしデータ

別府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	54115世帯
人口総数	112115人
転入者数	5965人転入率（人口1000人当たり） 53.20人
転出者数	5063人転出率（人口1000人当たり） 45.16人
土地平均価格	住宅地 41372円／m² 商業地 81830円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

別府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	別府市3345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	別府市2721円
下水道普及率	69.7％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.99件
刑法犯認知件数	424件人口1000人当たり 3.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 26.60人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.36人
介護保険料基準額（月額）	6045円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考もやすごみ、もやさないごみ、缶・びん・ペットボトルは指定ごみ袋あり。従量制。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔もやすごみ　もやさないごみ　缶・びん・ペットボトル　古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕　拠点回収：紙パック　廃食用油　使用済小型家電　ペットボトルキャップ　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

別府市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)40万円(2)30万円(3)164万円(4)75万円

備考: (1)【在宅高齢者住宅改造助成】対象に要件有。補助対象経費で上限60万円(介護認定無)又は40万円(認定あり)の2/3を補助。(2)【高齢者世帯リフォーム支援】対象に要件有。補助率20％、補助対象経費上限150万円(補助対象経費計30万円未満対象外)。(3)【木造住宅の耐震化促進】1981年5月31日以前に着工の2階建以下の木造一戸建住宅が対象。耐震診断は床面積により上限9.6万円、11.5万円、12.1万円、14万円。耐震改修は、上限150万円。部分耐震改修は補助対象経費2/3、上限30万円。(4)【子育て三世代リフォーム支援】子育て世帯は1/5補助で上限40万円、三世代以上が同居する世帯は1/2補助で上限75万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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