伊丹市北野の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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1,280万円
ＪＲ福知山線 中山寺駅
徒歩24分

建物名

クラウンハイム伊丹

所在地

兵庫県伊丹市北野２

間取り

2SLDK

広さ

59.12m²

築年月(築年数)

1994年8月(築32年)

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エーベル伊丹参番館　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県伊丹市北本町１丁目福知山線伊丹駅徒歩10分阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩12分	2,380 万円	2LDK 62.1m²	9階/9階建南	1995年11月(築30年9ヶ月)
南向き駐車場あり最上階防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【最上階・南向きルーフバルコニー＋即内覧可！】■JR福知山線「伊丹」駅徒歩約10分■2025年11月リフォーム済みの綺麗な室内■3面採光・通風良好な9階部分の角住戸

エーベル伊丹参番館　中古マンション

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兵庫県伊丹市北本町１丁目
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モニタ付インターホン
即入居可
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リフォームリノベーション

エーベル伊丹参番館
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県伊丹市北本町１丁目福知山線伊丹駅徒歩10分阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩12分	2,480 万円	2LDK 62.1m²	9階/9階建南	1995年11月(築30年9ヶ月)
南向き駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント月々6万円台｜最上階9階につき眺望良好｜｜リフォーム済｜広々ルーフバルコニー｜主寝室12帖｜JR・阪急線の2WAYアクセス

エーベル伊丹参番館

【パノラマ有り】
最近見た物件

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福知山線伊丹駅徒歩10分
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2LDK
62.1m²

9階/9階建
南

1995年11月(築30年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エーベル伊丹参番館
	最近見た物件	兵庫県伊丹市北本町１丁目福知山線伊丹駅徒歩10分阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩12分	2,380 万円	2LDK 62.1m²	9階/9階建南	1995年11月(築30年9ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 0円ローン可【当日見学可】JR「伊丹」駅徒歩10分と通勤通学に便利な立地。9階建て最上階で南向き、陽当り眺望良好です。約58.57 の広々としたルーフバルコニー付き。リフォーム済み物件です！

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兵庫県伊丹市北本町１丁目
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2LDK
62.1m²

9階/9階建
南

1995年11月(築30年9ヶ月)

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即入居可
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リフォームリノベーション

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	最近見た物件	兵庫県伊丹市北本町１丁目福知山線伊丹駅徒歩10分阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩12分	2,380 万円	2LDK 62.1m²	9階/9階建南	1995年11月(築30年9ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 0円ローン可【当日見学可】JR「伊丹」駅徒歩10分と通勤通学に便利な立地。9階建て最上階で南向き、陽当り眺望良好です。約58.57 の広々としたルーフバルコニー付き。リフォーム済み物件です！

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兵庫県伊丹市北本町１丁目
福知山線伊丹駅徒歩10分
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2LDK
62.1m²

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南

1995年11月(築30年9ヶ月)

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	最近見た物件	兵庫県伊丹市北本町１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩10分阪急伊丹線伊丹駅徒歩12分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩20分	2,380 万円	2LDK 62.1m²	9階/9階建南	1995年11月(築30年9ヶ月)
南向き最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆9階建て最上階の南向き住戸◇約58.57㎡の広々ルーフバルコニー◇JR「伊丹」駅から徒歩約10分◇全室洋室改装リフォーム済みの室内◇LDK約13帖と3面採光の角住戸◇即引渡可能な空室（価格改定済み）■ハウスドゥ！阪急伊丹駅前店物件選びから住宅ローンまで、住まい探しを丁寧にサポート。見学予約もお気軽にご相談ください。

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兵庫県伊丹市北本町１
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2,380
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2LDK
62.1m²

9階/9階建
南

1995年11月(築30年9ヶ月)

南向き
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モニタ付インターホン
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即入居可
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	最近見た物件	兵庫県伊丹市北本町１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩10分阪急伊丹線伊丹駅徒歩12分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩22分	2,380 万円	2LDK 62.1m²	9階/9階建南	1995年11月(築30年9ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント＼最上階からのルーフバルコニーは開放的！／■浴室・洗面台新設、コンロやレンジ―フード新品交換、床・クロス張替え済みの為、リフォーム費用も抑えられます！■コンビニやスーパー・教育施設が徒歩圏内！■住宅ローン相談無料！頭金０円フルローン可能！■今お持ちのローンを最大５００万円まで住宅ローンと一本化が可能！＼新生活を充実のトータルサポート／リフォーム・引越し業者ご紹介可能！中古戸建・中古マンションは『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１ハウジングプラザにお任せください！スーモに掲載していない物件も弊社へご相談下さい！見学、資料請求などお気軽にお問い合わせください！

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2,380
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2LDK
62.1m²

9階/9階建
南

1995年11月(築30年9ヶ月)

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即入居可
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リフォームリノベーション
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	最近見た物件	兵庫県伊丹市北本町１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩10分阪急伊丹線伊丹駅徒歩12分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩23分	2,380 万円	2LDK 62.1m²	9階/9階建南	1995年11月(築30年9ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～おすすめポイントについて～○JR「伊丹」駅徒歩１０分と通勤通学に便利です○南西に面した約58.57㎡の広々としたルーフバルコニーは開放感があります〔2025年１１月リフォーム済み〕浴室・洗面台・温水洗浄便座・給湯器新調、クロス・CF・フロアタイル全面張替など■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！宝塚市・尼崎市・西宮市・伊丹市・川西市でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！

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2LDK
62.1m²

9階/9階建
南

1995年11月(築30年9ヶ月)

南向き
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最上階
角部屋
ルーフバルコニー
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所有権
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	最近見た物件	兵庫県伊丹市北本町１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩10分阪急伊丹線伊丹駅徒歩12分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩22分	2,380 万円	2LDK 62.1m²	9階/9階建南	1995年11月(築30年9ヶ月)
南向き駐車場ありルーフバルコニー即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼パノラマ公開中▼関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より室内360度画像と全ての写真をご覧いただけます◇JR「伊丹」駅徒歩10分、阪急「伊丹」駅徒歩12分◇2025年11月リフォーム済～リフォーム内容～・浴室・洗面台・温水洗浄便座・ビルトインコンロ・レンジフード・洗濯パン・給湯器・クロス、CF、フロアタイル全面貼替・建具一部等...【周辺施設】伊丹小学校：徒歩9分北中学校：徒歩6分関西スーパーアリオ店：徒歩10分ローソン伊丹北本町2丁目店：徒歩4分伊丹船原郵便局：徒歩8分2沿線利用可能の最上階住戸のお家で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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2,380
万円

2LDK
62.1m²

9階/9階建
南

1995年11月(築30年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
即入居可
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リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	兵庫県伊丹市北本町１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩10分	2,380 万円	2LDK 62.1m²	9階/9階建南	1995年11月(築30年9ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権システムキッチンおすすめポイント ≪おすすめポイント≫■専有面積：62.1㎡■間取り：2LDK■9階建て／9階部分■南向きにつき、陽当り・通風・眺望良好■ルーフバルコニー有≪リフォーム履歴（2025年11月完工）≫浴室、洗面台、温水洗浄便座、ビルトインコンロ、レンジフード・水栓、洗濯パン、給湯器、クロス・CF・フロアタイル全室張替、建具一部、DL一部

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62.1m²

9階/9階建
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1995年11月(築30年9ヶ月)

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	最近見た物件	兵庫県伊丹市北本町１阪急伊丹線伊丹駅徒歩11分阪急伊丹線伊丹駅徒歩12分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩23分	2,380 万円	2LDK 62.1m²	9階/9階建南	1995年10月(築30年10ヶ月)
南向き駐車場あり最上階ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2025年11月にリフォーム実施！リフォーム後のきれいな空間で、すぐに新生活スタート！【リフォーム内容】・浴室1216LIXIL製・洗面台W750LIXIL製・温水洗浄便座LIXIL製・ビルトインコンロ・レンジフード、水栓・洗濯パン・給湯器・クロス、CF、フロアタイル全面貼替え・建具一部・DL一部■暮らしに便利な施設がそろった、利便性の高い立地！■阪急・JRの2WAYアクセスで通勤もお出かけも快適！■公園徒歩2分の緑とともに暮らす！■小中学校が徒歩7分圏内、子育てにも安心の住環境！■2LDK！■屋外時間も楽しめる、魅力のルーフバルコニー付き！

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2LDK
62.1m²

9階/9階建
南

1995年10月(築30年10ヶ月)

南向き
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最上階
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
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	最近見た物件	兵庫県伊丹市北本町１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩11分阪急伊丹線伊丹駅徒歩12分	2,380 万円	2LDK 62.1m²	9階/9階建南	1995年11月(築30年9ヶ月)
南向き最上階角部屋ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2路線2駅利用可能　JR福知山線伊丹駅　徒歩11分　阪急伊丹線伊丹駅　徒歩12分■9階建ての最上階■令和７年１１月リフォーム済　◇便器・温水洗浄便座交換　◇浴室ユニットバス交換　◇洗面化粧台交換　◇ビルトインコンロ交換　◇レンジフード・水栓交換　◇洗濯パン交換　◇給湯器交換　◇クロス・クッションフロア・フロアタイル全面張替

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兵庫県伊丹市北本町１
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩11分
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2LDK
62.1m²

9階/9階建
南

1995年11月(築30年9ヶ月)

南向き
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

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	最近見た物件	兵庫県伊丹市北本町１阪急伊丹線伊丹駅徒歩11分ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩11分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩24分	3,450 万円	2LDK 67.33m²	9階/9階建南	1995年10月(築30年10ヶ月)
南向き駐車場ありルーフバルコニー浴室乾燥機所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR福知山線【伊丹駅】まで徒歩10分！■阪急伊丹線【伊丹駅】まで徒歩11分！■2沿線2駅利用可能で、通勤・通学・お出かけに便利になっております！ ■イオンモール伊丹まで約800ｍ（徒歩10分）の距離にございますので、生活利便性良好！■ルーフバルコニー面積：49.00㎡！■3面バルコニー、最上階の為、陽当り・眺望・通風良好です！たいへん気持ちがいいです！■ウォークインクローゼットがございますので、お洋服や季節物だけでなく、趣味のアイテムもたっぷり収納可能になっております！～周辺施設～北中学校・・・約470ｍ（徒歩6分）伊丹小学校・・・約840ｍ（徒歩11

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ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩11分
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万円

2LDK
67.33m²

9階/9階建
南

1995年10月(築30年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	兵庫県伊丹市北本町１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩10分阪急伊丹線伊丹駅徒歩12分ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩26分	2,380 万円	2LDK 62.1m²	9階/9階建南	1995年11月(築30年9ヶ月)
南向き駐車場あり最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇リフォーム内容・浴室交換（1216サイズ・LIXIL製）・洗面化粧台交換（W750・LIXIL製）・温水洗浄便座交換（LIXIL製）・システムキッチン交換（ビルトインコンロ・レンジフード・水栓）・給湯器・洗濯パン交換・クロス・CF・フロアタイル全面貼替・建具・照明器具一部交換◇立地・伊丹市立伊丹小学校まで徒歩約10分・伊丹市立北中学校まで徒歩約5分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

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2,380
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2LDK
62.1m²

9階/9階建
南

1995年11月(築30年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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	最近見た物件	兵庫県伊丹市北本町１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩12分阪急伊丹線伊丹駅徒歩13分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩22分	2,380 万円	2LDK 62.1m²	9階/9階建南	1995年11月(築30年9ヶ月)
南向き最上階ルーフバルコニー所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅徒歩１０分　伊丹小学校　約840ｍ・北中学校　約470ｍ

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阪急伊丹線伊丹駅徒歩13分
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2,380
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2LDK
62.1m²

9階/9階建
南

1995年11月(築30年9ヶ月)

南向き
最上階
ルーフバルコニー
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県伊丹市北本町１丁目阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩11分福知山線伊丹駅徒歩11分	3,450 万円	2LDK 67.33m²	9階/9階建南	1995年10月(築30年10ヶ月)
南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ウィル不動産販売■本日対応可！ 2駅2沿線利用可能な最上階の2LDK!

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兵庫県伊丹市北本町１丁目
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万円

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浴室乾燥機
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伊丹市の暮らしデータ

伊丹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	82384世帯
人口総数	200284人
転入者数	7740人転入率（人口1000人当たり） 38.65人
転出者数	7768人転出率（人口1000人当たり） 38.78人
土地平均価格	住宅地 188692円／m² 商業地 224000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊丹市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊丹市1727円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数	1534件人口1000人当たり 7.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	187ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 14.98人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.86人
介護保険料基準額（月額）	7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

伊丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 170万円備考【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 170万円

備考: 【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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