伊丹市伊丹の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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900万円福知山線伊丹駅徒歩7分	900万円福知山線伊丹駅徒歩7分	900万円福知山線伊丹駅徒歩7分

建物名伊丹グリーンハイツ所在地兵庫県伊丹市伊丹５丁目間取り 2LDK 広さ 45.84m² 築年月(築年数) 1973年1月(築53年9ヶ月)	建物名伊丹グリーンハイツ所在地兵庫県伊丹市伊丹５丁目間取り 2LDK 広さ 45.84m² 築年月(築年数) 1973年1月(築53年9ヶ月)	建物名伊丹グリーンハイツ所在地兵庫県伊丹市伊丹５丁目間取り 2LDK 広さ 45.84m² 築年月(築年数) 1973年1月(築53年9ヶ月)
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900万円ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩7分	900万円ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩7分	900万円ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩7分

建物名伊丹グリーンハイツ　【リフォーム済み】所在地兵庫県伊丹市伊丹５間取り 2LDK 広さ 45.84m² 築年月(築年数) 1973年1月(築53年9ヶ月)	建物名伊丹グリーンハイツ所在地兵庫県伊丹市伊丹５間取り 2LDK 広さ 45.84m² 築年月(築年数) 1973年1月(築53年9ヶ月)	建物名伊丹グリーンハイツ所在地兵庫県伊丹市伊丹５間取り 2LDK 広さ 45.84m² 築年月(築年数) 1973年1月(築53年9ヶ月)
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900万円ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩7分	900万円ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩7分	900万円福知山線伊丹駅徒歩7分

建物名伊丹グリーンハイツ所在地兵庫県伊丹市伊丹５間取り 2LDK 広さ 45.84m² 築年月(築年数) 1973年1月(築53年9ヶ月)	建物名伊丹グリーンハイツ所在地兵庫県伊丹市伊丹５間取り 2LDK 広さ 45.84m² 築年月(築年数) 1973年1月(築53年9ヶ月)	建物名伊丹グリーンハイツ所在地兵庫県伊丹市伊丹５丁目間取り 2LDK 広さ 45.84m² 築年月(築年数) 1973年1月(築53年9ヶ月)
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900万円
福知山線 伊丹駅
徒歩6分

建物名

伊丹グリーンハイツ

所在地

兵庫県伊丹市伊丹５丁目

間取り

2LDK

広さ

45.84m²

築年月(築年数)

1973年1月(築53年9ヶ月)

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池尻と稲野町の中古マンション物件一覧

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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア
	最近見た物件	兵庫県伊丹市稲野町２丁目阪急電鉄伊丹線稲野駅徒歩2分福知山線猪名寺駅徒歩7分	6,180 万円	2LDK 72.83m²	6階/15階建南	2025年1月(築1年9ヶ月)
南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】2025年築の築浅マンション！阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分の好立地。18帖超の広々LDKに充実設備を備えた2LDK。ペット飼育可で、快適な新生活を叶える住まいです。

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア

最近見た物件

兵庫県伊丹市稲野町２丁目
阪急電鉄伊丹線稲野駅徒歩2分
福知山線猪名寺駅徒歩7分

6,180
万円

2LDK
72.83m²

6階/15階建
南

2025年1月(築1年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

セレブコート武庫川
	最近見た物件	兵庫県伊丹市池尻７丁目阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス12分/「大樋橋」バス停停歩7分阪急電鉄今津線仁川駅徒歩4.0km	1,050 万円	2LDK 59.62m²	2階/6階建東	1994年10月(築32年)
駐車場ありオートロック所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【事前見学予約受付中】徒歩10分圏内に大型ショッピングモール（イオンモール）やスーパー、クリニック、教育施設が揃う生活利便性です。

セレブコート武庫川

最近見た物件

兵庫県伊丹市池尻７丁目
阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス12分/「大樋橋」バス停停歩7分
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩4.0km

1,050
万円

2LDK
59.62m²

2階/6階建
東

1994年10月(築32年)

駐車場あり
オートロック
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

セレブコート武庫川
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県伊丹市池尻７丁目阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス12分/「大樋橋」バス停停歩6分	1,050 万円	2LDK 59.62m²	2階/6階建東	1994年10月(築32年)
オートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント月々2万円台｜カウンターキッチン｜全居室収納付き｜オートロック有｜池尻小学校徒歩2分｜周辺生活施設充実｜イオンモール伊丹昆陽徒歩約10分

セレブコート武庫川

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県伊丹市池尻７丁目
阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス12分/「大樋橋」バス停停歩6分

1,050
万円

2LDK
59.62m²

2階/6階建
東

1994年10月(築32年)

オートロック
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

セレブコート武庫川
	最近見た物件	兵庫県伊丹市池尻７丁目阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス12分/「大樋橋」バス停停歩7分阪急電鉄今津線仁川駅徒歩4.0km	1,050 万円	2LDK 59.62m²	2階/6階建東	1994年10月(築32年)
駐車場ありオートロック所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【事前見学予約受付中】徒歩10分圏内に大型ショッピングモール（イオンモール）やスーパー、クリニック、教育施設が揃う生活利便性です。

セレブコート武庫川

最近見た物件

兵庫県伊丹市池尻７丁目
阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス12分/「大樋橋」バス停停歩7分
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩4.0km

1,050
万円

2LDK
59.62m²

2階/6階建
東

1994年10月(築32年)

駐車場あり
オートロック
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県伊丹市稲野町２阪急伊丹線稲野駅徒歩2分ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩6分阪急神戸線塚口駅徒歩18分	5,250 万円	2LDK 58.08m²	9階/15階建西	2025年8月(築1年2ヶ月)
モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆三駅三路線利用可能なアクセスです。・阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分・JR福知山線「猪名寺」駅徒歩6分・阪急神戸線「塚口」駅徒歩17分◆2025年築、総戸数571戸の大規模分譲マンション◆9階部分の為、眺望良好です。◆ディスポーザーや食洗器付きのシステムキッチン◆ペット飼育可能(規約による制限有)◆スロップシンクがございますので、ガーデニングやお掃除に便利です。◆各居室には収納があり、トランクルームやシューズインクローゼット等収納豊富です。◆気軽にお問い合わせください。担当：酒井(090-6512-2239)

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント

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最近見た物件

兵庫県伊丹市稲野町２
阪急伊丹線稲野駅徒歩2分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩6分
阪急神戸線塚口駅徒歩18分

5,250
万円

2LDK
58.08m²

9階/15階建
西

2025年8月(築1年2ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県伊丹市稲野町２阪急伊丹線稲野駅徒歩2分ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩6分阪急神戸線塚口駅徒歩17分	6,180 万円	2LDK 72.83m²	6階/15階建南	2025年1月(築1年9ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～おすすめポイントについて～◇2025年築の築浅マンション◇ペットと暮らせるマンション◇阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分の好立地。◇つかしんが近くて生活便利～周辺について～〇南小学校通学エリア○南中学校通学エリア○つかしんまで徒歩2分■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件数最多！尼崎市・伊丹市・西宮市・川西市・宝塚市でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント

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最近見た物件

兵庫県伊丹市稲野町２
阪急伊丹線稲野駅徒歩2分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩6分
阪急神戸線塚口駅徒歩17分

6,180
万円

2LDK
72.83m²

6階/15階建
南

2025年1月(築1年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パストラル昆陽見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県伊丹市池尻１阪急伊丹線伊丹駅バス9分/「池尻南口」バス停停歩4分	1,288 万円	2SLDK 66m²	1階/12階建東	1976年5月(築50年5ヶ月)
専用庭所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■バス停「池尻南口」　徒歩４分（阪急伊丹線「伊丹」駅、ＪＲ福知山線「伊丹」駅、阪急神戸線「武庫之荘」駅方面行き）■専用庭面積：２０．００㎡（使用料月額７３０円）■テラス面積：７．４２㎡（使用料無償）■２０２６年９月リフォーム実施予定◇システムキッチン交換◇ユニットバス交換◇洗面化粧台交換◇トイレ器具一式交換（洗浄便座付）◇クロス張替◇畳表替・襖張替◇ハウスクリーニング■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：木村までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－９１９－９３０）

パストラル昆陽

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最近見た物件

兵庫県伊丹市池尻１
阪急伊丹線伊丹駅バス9分/「池尻南口」バス停停歩4分

1,288
万円

2SLDK
66m²

1階/12階建
東

1976年5月(築50年5ヶ月)

専用庭
所有権
エレベーター
間取り図有り

セレブコート武庫川見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県伊丹市池尻７阪急伊丹線伊丹駅バス13分/「大樋橋」バス停停歩5分	1,050 万円	2LDK 59.62m²	2階/6階建東	1994年10月(築32年)
所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■小学校から徒歩2分の距離にございますので、お子様の通学も安心です！■全客室に収納がございますので、荷物が多い方でも安心です！■カウンターキッチンになっておりますので、お料理をしながらご家族の様子を見ることができます！■水回りが集中しておりますので、家事動産良好です！■廊下にものいれがございますので、生活感を隠すことができます！～周辺施設～いけじり幼稚園・・・約51ｍ池尻小学校・・・約118ｍクレヨン保育園・・・約294ｍ松崎中学校・・・約1865ｍイオンモール伊丹昆陽・・・約714ｍ関西スーパー（桜台店）・・・約801ｍ十六名公園・・・約340

セレブコート武庫川

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最近見た物件

兵庫県伊丹市池尻７
阪急伊丹線伊丹駅バス13分/「大樋橋」バス停停歩5分

1,050
万円

2LDK
59.62m²

2階/6階建
東

1994年10月(築32年)

所有権
2階以上
間取り図有り

※パレ武庫川プルミエールⅢ 見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県伊丹市池尻６阪急神戸線武庫之荘駅バス20分/「宮ノ北団地」バス停停歩5分	1,680 万円	2LDK 62.06m²	4階/地上10階地下1階建南西	1987年2月(築39年8ヶ月)
浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～緑豊かな住宅地に佇む大規模マンション～共用部にはなんとプールがあるデザイナーズマンション♪陽当たり、風通しの良いお部屋はリフォーム済につきそのまま入居可能♪閑静な住宅地ですが、歩いて10分でイオンモールのある利便性の良い立地♪広々約16.9帖のLDKのある2LDKの間取り♪ご家族でも単身でもおすすめの間取りです♪□リフォーム内容□全室クロス貼替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新調♪全室フローリング貼替・水回りCF貼替♪etc.　フルリフォーム済です♪●池尻小学校　約350m空家でございますのでご見学はお気軽にお申し付けくださいませ♪

※パレ武庫川プルミエールⅢ

見学予約をする（無料）

最近見た物件

兵庫県伊丹市池尻６
阪急神戸線武庫之荘駅バス20分/「宮ノ北団地」バス停停歩5分

1,680
万円

2LDK
62.06m²

4階/地上10階地下1階建
南西

1987年2月(築39年8ヶ月)

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

パレ武庫川プルミエール３
	最近見た物件	兵庫県伊丹市池尻６阪急神戸線武庫之荘駅バス19分/「宮ノ北団地」バス停停歩6分	1,680 万円	2LDK 75.64m²	3階/地上10階地下1階建南東	1987年3月(築39年7ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・陽当り・通風良好・専有面積75.64平米、ゆったりとした2LDK・南東・南西の2面、4箇所にバルコニー有・ご家族が集うLDKは2面採光設計・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・各洋室に収納スペースを確保・浴室にも窓があり、自然換気が可能・共用部分にプール有▼周辺環境・伊丹市立池尻小学校徒歩2分(約90m)・イズミヤショッピングセンター昆陽店徒歩12分(約910m)・イオンモール伊丹昆陽徒歩15分(約1180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パレ武庫川プルミエール３

最近見た物件

兵庫県伊丹市池尻６
阪急神戸線武庫之荘駅バス19分/「宮ノ北団地」バス停停歩6分

1,680
万円

2LDK
75.64m²

3階/地上10階地下1階建
南東

1987年3月(築39年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

セレブコート武庫川
	最近見た物件	兵庫県伊丹市池尻７丁目阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス13分/「大樋橋」バス停停歩7分	1,050 万円	2LDK 59.62m²	2階/6階建東	1994年10月(築32年)
駐車場あり所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★バス停『大樋橋』徒歩7分★2階部分2ＬＤＫ★家族の様子を見ながらお料理できるカウンターキッチン♪★詳細はお気軽にお問い合わせください♪

セレブコート武庫川

最近見た物件

兵庫県伊丹市池尻７丁目
阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス13分/「大樋橋」バス停停歩7分

1,050
万円

2LDK
59.62m²

2階/6階建
東

1994年10月(築32年)

駐車場あり
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

セレブコート武庫川
	最近見た物件	兵庫県伊丹市池尻７丁目阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス13分/「大樋橋」バス停停歩5分	1,050 万円	2LDK 59.62m²	2階/6階建東	1994年10月(築32年)
所有権カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ウィル不動産販売■本日対応可！・イオンモール伊丹昆陽まで徒歩10分！

セレブコート武庫川

最近見た物件

兵庫県伊丹市池尻７丁目
阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス13分/「大樋橋」バス停停歩5分

1,050
万円

2LDK
59.62m²

2階/6階建
東

1994年10月(築32年)

所有権
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

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伊丹市のおすすめ新築マンション

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住所

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伊丹市の暮らしデータ

伊丹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	82384世帯
人口総数	200284人
転入者数	7740人転入率（人口1000人当たり） 38.65人
転出者数	7768人転出率（人口1000人当たり） 38.78人
土地平均価格	住宅地 188692円／m² 商業地 224000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊丹市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊丹市1727円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数	1534件人口1000人当たり 7.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	187ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 14.98人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.86人
介護保険料基準額（月額）	7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

伊丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 170万円備考【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 170万円

備考: 【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

伊丹市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3,308万円	1,909万円	2,408万円

周辺エリアの価格相場

	豊中市	池田市	尼崎市	宝塚市	川西市
中古マンション	2,407万円	-	1,630万円	2,057万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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