西宮市上鳴尾町の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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6,380万円阪神本線甲子園駅徒歩10分	6,380万円阪神電鉄本線甲子園駅徒歩10分

建物名ワコーレ甲子園欅通り所在地兵庫県西宮市上鳴尾町間取り 2LDK 広さ 86.87m² 築年月(築年数) 2019年8月(築7年2ヶ月)	建物名ワコーレ甲子園欅通り所在地兵庫県西宮市上鳴尾町間取り 2LDK 広さ 86.87m² 築年月(築年数) 2019年8月(築7年2ヶ月)
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西宮市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ジークレフ第２武庫川　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩4分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩19分	2,380 万円	2LDK 75.89m²	5階/7階建南東	1982年2月(築44年8ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【令和8年9月リフォーム＋即予約可！】■阪神武庫川線「東鳴尾駅」まで徒歩4分の好アクセス環境■23帖超の広々としたLDKが魅力の2LDK■5階東南向きにつき採光・通風・眺望良好

ジークレフ第２武庫川　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩4分
阪神電鉄本線武庫川駅徒歩19分

2,380
万円

2LDK
75.89m²

5階/7階建
南東

1982年2月(築44年8ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ジークレフ第２武庫川　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩4分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩19分	2,380 万円	2LDK 75.89m²	5階/7階建南東	1982年2月(築44年8ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【令和8年9月リフォーム＋即予約可！】■阪神武庫川線「東鳴尾駅」まで徒歩4分の好アクセス環境■23帖超の広々としたLDKが魅力の2LDK■5階東南向きにつき採光・通風・眺望良好

ジークレフ第２武庫川　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩4分
阪神電鉄本線武庫川駅徒歩19分

2,380
万円

2LDK
75.89m²

5階/7階建
南東

1982年2月(築44年8ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

マスターズマンション苦楽園中楽坊
	最近見た物件	兵庫県西宮市奥畑阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩23分	6,800 万円	2LDK 63.4m²	2階/6階建南西	2022年5月(築4年5ヶ月)
駐車場ありオートロック所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）シニア向けマンションになります。大浴場・娯楽室・ゲストルーム・レストランなど充実した共用施設。ペット飼育可。24時間有人管理になります。

マスターズマンション苦楽園中楽坊

最近見た物件

兵庫県西宮市奥畑
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩23分

6,800
万円

2LDK
63.4m²

2階/6階建
南西

2022年5月(築4年5ヶ月)

駐車場あり
オートロック
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

マスターズマンション苦楽園中楽坊
	最近見た物件	兵庫県西宮市奥畑阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩23分	6,800 万円	2LDK 63.4m²	2階/6階建南西	2022年5月(築4年5ヶ月)
駐車場ありオートロック所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）シニア向けマンションになります。大浴場・娯楽室・ゲストルーム・レストランなど充実した共用施設。ペット飼育可。24時間有人管理になります。

マスターズマンション苦楽園中楽坊

最近見た物件

兵庫県西宮市奥畑
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩23分

6,800
万円

2LDK
63.4m²

2階/6階建
南西

2022年5月(築4年5ヶ月)

駐車場あり
オートロック
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

コボリクラスタ西宮北口
	最近見た物件	兵庫県西宮市田代町阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩6分東海道本線甲子園口駅徒歩26分	1,868 万円	2LDK 58.59m²	5階/6階建南	1972年12月(築53年10ヶ月)
南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆主要駅の阪急西宮北口駅から徒歩6分！ ◆大型商業施設「西宮ガーデンズ」も徒歩圏内で買い物至便！ ◆南向きバルコニーで陽当たり・通風良好なお部屋！ ◆快適に暮らせるフルリノベーション物件！

コボリクラスタ西宮北口

最近見た物件

兵庫県西宮市田代町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩6分
東海道本線甲子園口駅徒歩26分

1,868
万円

2LDK
58.59m²

5階/6階建
南

1972年12月(築53年10ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

モンセーヌ西宮鳴尾
	最近見た物件	兵庫県西宮市上田西町阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩9分阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩12分	2,768 万円	2LDK 68.03m²	1階/11階建南	2001年3月(築25年7ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年8月リフォーム済 ■阪神「洲先」歩9分の立地 ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎ ■南向き陽当り通風良好

モンセーヌ西宮鳴尾

最近見た物件

兵庫県西宮市上田西町
阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩9分
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩12分

2,768
万円

2LDK
68.03m²

1階/11階建
南

2001年3月(築25年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

コボリクラスタ西宮北口
	最近見た物件	兵庫県西宮市田代町阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩6分東海道本線甲子園口駅徒歩24分	1,868 万円	2LDK 58.59m²	5階/6階建南	1972年12月(築53年10ヶ月)
南向き防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和7年8月リフォーム済 ■阪急「西宮北口」歩6分の立地 ■眺望良好！5階部分♪ ■南向き陽当り通風良好 ■58.59平米の2LDK

コボリクラスタ西宮北口

最近見た物件

兵庫県西宮市田代町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩6分
東海道本線甲子園口駅徒歩24分

1,868
万円

2LDK
58.59m²

5階/6階建
南

1972年12月(築53年10ヶ月)

南向き
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

モンセーヌ西宮鳴尾
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市上田西町阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩9分阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩14分	2,788 万円	2LDK 68.03m²	1階/11階建南	2001年3月(築25年7ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・阪神武庫川線「洲先」駅徒歩9分・南向きで陽当たり、通風良好・専用庭付き・オートロックで安心・宅配ボックス完備

モンセーヌ西宮鳴尾

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市上田西町
阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩9分
阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩14分

2,788
万円

2LDK
68.03m²

1階/11階建
南

2001年3月(築25年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

マスターズマンション苦楽園中楽坊
	最近見た物件	兵庫県西宮市奥畑阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分東海道本線さくら夙川駅徒歩24分	6,800 万円	2LDK 63.4m²	2階/6階建南西	2022年5月(築4年5ヶ月)
オートロック防犯カメラモニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■阪急「苦楽園口駅」徒歩14分 ■2022年5月建築のシニア向けマンション ■24時間セキュリティ ■全居室収納あり ■LD床暖房付

マスターズマンション苦楽園中楽坊

最近見た物件

兵庫県西宮市奥畑
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分
東海道本線さくら夙川駅徒歩24分

6,800
万円

2LDK
63.4m²

2階/6階建
南西

2022年5月(築4年5ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

日商岩井上甲子園マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市戸崎町東海道本線甲子園口駅徒歩7分阪神電鉄本線甲子園駅徒歩22分	1,980 万円	2LDK 55.94m²	3階/7階建南	1972年7月(築54年3ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年6月全面改装済みですぐにでもお住まいいただけます♪全室窓付きで、南向きバルコニーに面した陽当たりの良いリビングスペースが自慢♪別途トランクルームあり

日商岩井上甲子園マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市戸崎町
東海道本線甲子園口駅徒歩7分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩22分

1,980
万円

2LDK
55.94m²

3階/7階建
南

1972年7月(築54年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

日商岩井上甲子園マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市戸崎町東海道本線甲子園口駅徒歩7分阪神電鉄本線甲子園駅徒歩22分	1,980 万円	2LDK 55.94m²	3階/7階建南	1972年7月(築54年3ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年6月全面改装済みですぐにでもお住まいいただけます♪全室窓付きで、南向きバルコニーに面した陽当たりの良いリビングスペースが自慢♪別途トランクルームあり

日商岩井上甲子園マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市戸崎町
東海道本線甲子園口駅徒歩7分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩22分

1,980
万円

2LDK
55.94m²

3階/7階建
南

1972年7月(築54年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

日商岩井上甲子園マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市戸崎町東海道本線甲子園口駅徒歩7分阪神電鉄本線甲子園駅徒歩22分	1,980 万円	2LDK 55.94m²	3階/7階建南	1972年7月(築54年3ヶ月)
南向き角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆月々4万円～◆頭金0円OK｜リフォーム済み｜3階部分南向き｜東南角部屋｜エレベーター完備

日商岩井上甲子園マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市戸崎町
東海道本線甲子園口駅徒歩7分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩22分

1,980
万円

2LDK
55.94m²

3階/7階建
南

1972年7月(築54年3ヶ月)

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市大社町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩19分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩22分	3,490 万円	2SLDK 85.43m²	1階/7階建南	1996年3月(築30年7ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権おすすめポイント【R8年7月リフォーム＋即内覧可！】南向き■18帖超のLDKと納戸2室を備えたゆとりある2SSLDK■15m2の専用庭付き！ガーデニング等が楽しめます■全居室収納やウォークインなど収納豊富

ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市大社町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩19分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩22分

3,490
万円

2SLDK
85.43m²

1階/7階建
南

1996年3月(築30年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権

仁川フラットＣ棟
	最近見た物件	兵庫県西宮市段上町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩16分阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩17分	1,080 万円	2LDK 70.42m²	2階/4階建南	1969年6月(築57年4ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆月々2万円～◆頭金0円OK｜2階部分・南向き｜お好きなリフォームが可能です

仁川フラットＣ棟

最近見た物件

兵庫県西宮市段上町６丁目
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩16分
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩17分

1,080
万円

2LDK
70.42m²

2階/4階建
南

1969年6月(築57年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ＮＥＯダイキョー甲子園ＩＩ
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲子園洲鳥町阪神電鉄本線甲子園駅徒歩5分阪急電鉄今津線今津駅徒歩17分	2,698 万円	2LDK 60.15m²	6階/14階建南西	1986年11月(築39年11ヶ月)
角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪神電鉄本線「甲子園」歩5分の立地 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー

ＮＥＯダイキョー甲子園ＩＩ

最近見た物件

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩5分
阪急電鉄今津線今津駅徒歩17分

2,698
万円

2LDK
60.15m²

6階/14階建
南西

1986年11月(築39年11ヶ月)

角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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西宮市のおすすめ新築マンション

ブランズタワー西宮先着順

価格

2億7,680万円～5億3,980万円

住所

兵庫県西宮市池田町164番（地番）
ブランズタワー西宮第3期

価格

未定

住所

兵庫県西宮市池田町164番（地番）
ウエリス西宮甲東園先着順

価格

6,290万円～8,290万円

住所

兵庫県西宮市上大市１丁目111番1(…
プレサンスロジェ甲子園口ルミエ先着順

価格

5,990万円～7,580万円

住所

兵庫県西宮市甲子園口２丁目344（…
ジオ西宮テラス WEST 先着順

価格

4,880万円

住所

兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
ジオ西宮テラス EAST 先着順

価格

4,930万円～6,530万円

住所

兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園第3期

価格

6,480万円～1億5,800万円

住所

兵庫県西宮市北名次町26-19（地番…
プレサンスロジェ甲子園口メゾニア先着…

価格

6,580万円・6,880万円

住所

兵庫県西宮市甲子園口２丁目209番…
プレミスト甲子園口

価格

未定

住所

兵庫県西宮市天道町113番1（地番）
プレサンスロジェ西宮リンクス第3期

価格

2,990万円～6,880万円

住所

兵庫県西宮市染殿町80番1（地番）
プレサンスロジェ西宮北口レジデンス先…

価格

3,990万円～8,880万円

住所

兵庫県西宮市芦原町30番4（地番）
プレサンスロジェ西宮セントラル・プレ…

価格

5,390万円～7,890万円

住所

兵庫県西宮市城ケ堀町10番（地番）

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	942万円	1,072万円	2,036万円	2,862万円	3,109万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古マンション	2,284万円	1,630万円	2,587万円	3,308万円	2,057万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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