西新駅(福岡県)の売主・代理の中古マンション物件一覧

西新駅(福岡県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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エスポワール城西福岡県福岡市早良区城西３地下鉄空港線西新駅徒歩4分築31年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 65.92m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■専有面積65.92ｍの3LDK・稼働間仕切りにより２LDKとしても対応■南向き住戸の6階部分、眺望、日当たり良好■周辺には『マックスバリュ西新店（約245ｍ）』『プラリバ西新（約335ｍ）』あり。買い物施設充実。■室内先行配管含むエアコン2台設置済■眺望良好、日当たり良好【リフォーム内容】◇新規交換　キッチン（食洗器付き・キッチン背面収納付き）・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ（タンクレス）・洗濯パン・シューズボックス・建具◇張替　クロス・フローリング・フロアタイル（玄関・トイレ・洗面室）・コンセント・スイッチプレート◇ハウスクリーニング

エスポワール城西

福岡県福岡市早良区城西３
地下鉄空港線西新駅徒歩4分

築31年8ヶ月
8階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.92m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ハイツ２１福岡県福岡市早良区城西１地下鉄空港線西新駅徒歩6分築49年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 61.83m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントスーパー、商店街も近く便利な立地です。61.83㎡3LDK→2LDKに間取り変更済みです

百道タワー福岡県福岡市早良区百道浜１地下鉄空港線西新駅徒歩10分築22年3ヶ月地上27階地下1階建
	閲覧済価格 9780万円間取り 2LDK 広さ 81.73m² 階数 23階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◎2026年3月新規リフォーム完了！【システムキッチン交換、ディスポーザー交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング全室張替、床暖房交換、クロス全室張替、CFシート張替、建具交換、洗濯パン・水栓交換、ガス給湯器交換、網戸張替、照明設置、ハウスクリーニング等】■長谷工のリノベーションマンション（2026年3月完了）■長谷工売主の為、アフターサービス保証・２４時間駆けつけサービス付■地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩約10分！■2004年築、総戸数284戸の大規模タワーマンション■27階建23階部分、眺望・通風良好■南面バルコニー、日当たり良好

百道タワー

福岡県福岡市早良区百道浜１
地下鉄空港線西新駅徒歩10分

築22年3ヶ月
地上27階地下1階建

価格: 9780万円

間取り: 2LDK
広さ: 81.73m²
階数: 23階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

グランドメゾン百道浜福岡県福岡市早良区百道浜３地下鉄空港線西新駅徒歩17分地下鉄空港線藤崎駅徒歩21分築18年4ヶ月 23階建
	閲覧済価格 22800万円間取り 3LDK 広さ 159.69m² 階数 22階方位北駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント既存建具に合わせた高級感のある住空間に、分離しているリビング・ダイニングを一体にして30畳超のリビング、眺望が享受できるようリノベーション工事を施しました。〇23階建て22階部分〇33畳超のリビングダイニングキッチン〇積水ハウス既分譲　グランドメゾンシリーズ〇洗面ボウル×２　トイレ×2〇ペット飼育可（規約あり）〇既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）〇アフターサービス（保険期間新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）〇プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）＊アフターサービス期間を含む

グランドメゾン百道浜

福岡県福岡市早良区百道浜３
地下鉄空港線西新駅徒歩17分
地下鉄空港線藤崎駅徒歩21分

築18年4ヶ月
23階建

価格: 22800万円

間取り: 3LDK
広さ: 159.69m²
階数: 22階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

日商岩井レジオン大濠福岡県福岡市中央区黒門地下鉄空港線唐人町駅徒歩1分地下鉄空港線大濠公園駅徒歩11分地下鉄空港線西新駅徒歩18分築29年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4799万円間取り 2LDK 広さ 51.05m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩1分■空港線利用可能な利便エリア■人気の「大濠公園」が徒歩10分圏内エリア■「当仁小学校」徒歩5分の安心の通学環境■「マックスバリューエクスプレス大濠店」徒歩1分の生活しやすい環境■浴室換気乾燥機付き■食器洗乾燥機付き■即日内覧可能■家具家電プレゼント！■手数料(仲介)がかかりません■リフォーム不要■そのまま入居可

日商岩井レジオン大濠

福岡県福岡市中央区黒門
地下鉄空港線唐人町駅徒歩1分
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩11分
地下鉄空港線西新駅徒歩18分

築29年2ヶ月
12階建

価格: 4799万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.05m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

シーサイドももちアクアコート５番館福岡県福岡市早良区百道浜３地下鉄空港線藤崎駅徒歩13分地下鉄空港線西新駅徒歩17分地下鉄空港線室見駅徒歩23分築33年3ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 3LDK 広さ 97.34m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼見学予約受付中！／◆南東側角部屋14階建10階部分、前面に遮蔽物がないため陽当たり・眺望良好♪◆一住戸一台駐車場確保可能！◆全居室収納、キッチン横にパントリーあり♪地域密着だからこその知識と情報量で、未公開情報を含む物件情報をいち早くお届けします！オンラインでのご相談・内覧も大歓迎！「お家探し」「ご売却」は【株式会社Good不動産コンサルティング】へお気軽にご相談ください♪

シーサイドももちアクアコート５番館

福岡県福岡市早良区百道浜３
地下鉄空港線藤崎駅徒歩13分
地下鉄空港線西新駅徒歩17分
地下鉄空港線室見駅徒歩23分

築33年3ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 6780万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.34m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

日商岩井福陵マンション福岡県福岡市早良区荒江３地下鉄空港線藤崎駅徒歩18分地下鉄空港線西新駅徒歩26分築51年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 71.44m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇室内はリノベーションが完了しており、ご希望の日程での内覧が可能です◇地下鉄空港「藤崎」駅徒歩約18分◇バス停も近く、天神方面へのアクセスも良好◇周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が揃い、日々の暮らしを支えます◇駐車場は近隣にて月額8800円で確保しています資金計画やローン、住み替えのコツなどどのようなご相談でもお気軽にしてください！検討者様にとってより良いご提案ができるようしっかりとサポートさせていただきます☆

日商岩井福陵マンション

福岡県福岡市早良区荒江３
地下鉄空港線藤崎駅徒歩18分
地下鉄空港線西新駅徒歩26分

築51年6ヶ月
7階建

価格: 2080万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.44m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ネクサス百道レジデンシャルタワー福岡県福岡市早良区百道浜４地下鉄空港線藤崎駅徒歩19分地下鉄空港線西新駅徒歩24分地下鉄空港線室見駅徒歩27分築30年2ヶ月地上27階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 2LDK 広さ 88.19m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐おすすめポイント ☆有名建築家マイケル・グレイヴス設計のデザイナーズマンション☆百道浜のシンボルタワーマンションです。日当たり良好♪夜景もおすすめです♪広々リビング（24帖）はお洒落なダウンライト仕様です♪食洗器付きのカウンターキッチン（3口IHコンロ）♪☆周辺環境☆百道浜小学校　徒歩約3分（248ｍ）百道中学校　徒歩約14分（1000ｍ）福岡インターナショナルスクール　徒歩約13分（950ｍ）シーサイドももち海浜公園　徒歩約4分（280ｍ）福岡市博物館　徒歩約10分（750ｍ）福岡タワー　徒歩約4分（270ｍ）福岡山王病院　徒歩約3分（200ｍ）

ネクサス百道レジデンシャルタワー

福岡県福岡市早良区百道浜４
地下鉄空港線藤崎駅徒歩19分
地下鉄空港線西新駅徒歩24分
地下鉄空港線室見駅徒歩27分

築30年2ヶ月
地上27階地下1階建

価格: 6980万円

間取り: 2LDK
広さ: 88.19m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐

コアマンション百道プレジオ福岡県福岡市早良区百道１地下鉄空港線藤崎駅徒歩9分地下鉄空港線西新駅徒歩14分地下鉄空港線室見駅徒歩18分築20年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 8800万円間取り 3LDK 広さ 92.96m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント〇２０２６年４月リノベーション完成！！〇百道小学校徒歩３分〇あんしん既存住宅売買瑕疵保険保証付〇大容量のウォークスルークロゼット〇トランクルーム付〇ディスポーザー＆浄水器一体型水栓付のシステムキッチン〇大容量のカップボード付〇タッチレス水栓付のお洒落な洗面化粧台

コアマンション百道プレジオ

福岡県福岡市早良区百道１
地下鉄空港線藤崎駅徒歩9分
地下鉄空港線西新駅徒歩14分
地下鉄空港線室見駅徒歩18分

築20年3ヶ月
12階建

価格: 8800万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.96m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ソピア大濠西福岡県福岡市中央区鳥飼３地下鉄空港線西新駅徒歩10分地下鉄七隈線別府駅徒歩16分地下鉄空港線唐人町駅徒歩17分築27年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5290万円間取り 3LDK 広さ 69.57m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■２０２５年１２月リフォーム完成■地下鉄『西新駅』まで徒歩１０分■３ＬＤＫ６９．５７㎡バルコニー面積２５．５８㎡■全室フローリング、収納付■ペット飼育可■敷地内駐車場有（※機械式サイズ規定有）【令和８年度固定資産税】年税：１３９，２９９円　土地評価額：１０，５３６，８７９円　建物評価額：６，６６２，４４４円

ソピア大濠西

福岡県福岡市中央区鳥飼３
地下鉄空港線西新駅徒歩10分
地下鉄七隈線別府駅徒歩16分
地下鉄空港線唐人町駅徒歩17分

築27年2ヶ月
9階建

価格: 5290万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.57m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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福岡市早良区の暮らしデータ

福岡市早良区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市早良区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市早良区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

西新駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	4176万円	6276万円	6135万円

周辺駅の価格相場

	唐人町	藤崎	大濠公園	室見	赤坂
中古マンション	10891万円	4022万円	5385万円	2207万円	3969万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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