祇園駅(福岡県)の売主・代理の中古マンション物件一覧

祇園駅(福岡県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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エステートモア祇園福岡県福岡市博多区冷泉町地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩6分地下鉄空港線祇園駅徒歩7分地下鉄空港線中洲川端駅徒歩7分築28年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1330万円間取り 1K 広さ 20.73m² 階数 8階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント地下鉄空港線・箱崎線・七隈線　3沿線利用可能

ハイラーク博多駅前福岡県福岡市博多区博多駅前２地下鉄空港線祇園駅徒歩4分地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩6分ＪＲ篠栗線博多駅徒歩11分築44年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2000万円間取りワンルーム広さ 38.52m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇駐車場も空きあり◇居住用・投資用としても♪◇令和8年2月リノベーション済・キッチン・トイレ・シャワールーム・洗面台・洗濯パン・TVモニターホン・建具交換工事・クローゼット・収納棚・靴箱造作工事・床材・クロス張替工事・給排水管一部更新工事

ハイラーク博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前２
地下鉄空港線祇園駅徒歩4分
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩6分
ＪＲ篠栗線博多駅徒歩11分

築44年10ヶ月
10階建

価格: 2000万円

間取り: ワンルーム
広さ: 38.52m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

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博多駅と中洲川端駅の中古マンション物件一覧

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博多駅前ビル福岡県福岡市博多区博多駅前１地下鉄七隈線博多駅徒歩5分ＪＲ篠栗線博多駅徒歩5分ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩5分築52年2ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 74.7m² 階数 9階方位南東角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・バルコニー面積は不明です。・管理員は不在です。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 79.26m² 階数 9階方位南東角部屋防犯カメラ所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

博多駅前ビル

福岡県福岡市博多区博多駅前１
地下鉄七隈線博多駅徒歩5分
ＪＲ篠栗線博多駅徒歩5分
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩5分

築52年2ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 3180万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.7m²
階数: 9階
方位: 南東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3180万円

間取り: 2LDK
広さ: 79.26m²
階数: 9階
方位: 南東

角部屋
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エステートモア祇園福岡県福岡市博多区冷泉町地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩6分地下鉄空港線祇園駅徒歩7分地下鉄空港線中洲川端駅徒歩7分築28年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1330万円間取り 1K 広さ 20.73m² 階数 8階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント地下鉄空港線・箱崎線・七隈線　3沿線利用可能

トーカンマンション呉服町福岡県福岡市博多区下呉服町地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩7分地下鉄空港線中洲川端駅徒歩14分地下鉄空港線博多駅徒歩25分築44年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2200万円間取り 1SLDK 広さ 59.85m² 階数 6階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント圧倒的開放感：リビングダイニングキッチンは、この広さでは珍しい約17.5帖を確保。大きなソファもダイニングテーブルも、余裕を持って配置できます。2026年3月完成の最新設備：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台などの水回りから建具まで、一新された清潔感あふれる住まいです。好立地・好アクセス：地下鉄「呉服町」駅徒歩8分。バス停「蔵本町」も徒歩5分で、天神・中洲・博多駅へもスムーズにアクセス可能です。都心部でありながら静かな環境。利便性と居住性を兼ね備えた、希少な一室です。告知事項あり。詳細は担当へお問い合わせください。

トーカンマンション呉服町

福岡県福岡市博多区下呉服町
地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩7分
地下鉄空港線中洲川端駅徒歩14分
地下鉄空港線博多駅徒歩25分

築44年6ヶ月
11階建

価格: 2200万円

間取り: 1SLDK
広さ: 59.85m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ジョイナス天神タワー福岡県福岡市博多区対馬小路地下鉄空港線天神駅徒歩14分地下鉄空港線中洲川端駅徒歩10分築29年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4298万円間取り 3LDK 広さ 72.59m² 階数 3階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントみなと温泉波葉の湯、博多ポートタワー徒歩圏【リフォーム内容】・キッチン新規交換・浴室新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・全室建具交換・全室フローリング、クロス貼替・給湯器交換

ジョイナス天神タワー

福岡県福岡市博多区対馬小路
地下鉄空港線天神駅徒歩14分
地下鉄空港線中洲川端駅徒歩10分

築29年4ヶ月
14階建

価格: 4298万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.59m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エンクレスト博多ＰＡＲＫＳＩＤＥ福岡県福岡市博多区美野島２ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩17分地下鉄空港線博多駅徒歩17分新築 15階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 2LDK 広さ 61.82m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり新築最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ●最上階＆角部屋・全室南向き●顔認証システム採用（エントランス・宅配BOX）●Ｗｉ-Fi使い放題（フレッツ光全戸加入プラン）●水道管にウルトラファインバブル生成装置取付け

エンクレスト博多ＰＡＲＫＳＩＤＥ

福岡県福岡市博多区美野島２
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩17分
地下鉄空港線博多駅徒歩17分

新築
15階建

価格: 5880万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.82m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
新築
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

エバーライフ住吉福岡県福岡市博多区住吉４地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩14分ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩16分地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩16分築40年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3890万円間取り 2LDK 広さ 62.28m² 階数 11階方位南東駐車場ありルーフバルコニー浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ▲▽▲▽周辺施設▲▽▲▽キャナルシティ博多　徒歩11分マックスバリュエクスプレス住吉店　徒歩5分サニー博多住吉店　徒歩5分マックスバリュエクスプレス博多消防署通り店　徒歩7分ファミリーマート博多住吉四丁目店　徒歩3分セブンイレブン博多住吉4丁目店　徒歩5分ドラッグストアモリ住吉公園前店　徒歩3分MrMax　Select美野島店　徒歩10分博多駅前四郵便局　徒歩6分研英会林眼科病院　徒歩5分福岡市立住吉小学校　徒歩14分福岡市立住吉中学校　徒歩14分▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽※司法書士は売主指定とさせて頂きます。

エバーライフ住吉

福岡県福岡市博多区住吉４
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩14分
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩16分
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩16分

築40年8ヶ月
11階建

価格: 3890万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.28m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

レールシティ博多駅福岡県福岡市博多区博多駅南５ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩18分地下鉄空港線東比恵駅徒歩24分ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩23分築30年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5228万円間取り 4LDK 広さ 83.62m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント〇コンビニ徒歩1分、ドラッグストア徒歩2分、スーパー徒歩4分、小学校は約200m〇敷地内平置き駐車場1台分確保可

レールシティ博多駅

福岡県福岡市博多区博多駅南５
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩18分
地下鉄空港線東比恵駅徒歩24分
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩23分

築30年4ヶ月
14階建

価格: 5228万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.62m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

アンピール美野島福岡県福岡市博多区美野島２ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩20分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩19分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩20分築38年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2700万円間取り 2SLDK 広さ 60.5m² 階数 8階方位南西駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■眼下を見渡せるルーフバルコニー付、昼も夜も楽しめます！■靴はもちろん、外遊びグッズの片付けにも有効活用、広めの玄関収納有り！■システムキッチンで、食洗器で片付けも毎日スムーズに取り組めます。是非見学にお越しください。

アンピール美野島

福岡県福岡市博多区美野島２
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩20分
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩19分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩20分

築38年10ヶ月
8階建

価格: 2700万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.5m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ハイラーク博多駅前福岡県福岡市博多区博多駅前２地下鉄空港線祇園駅徒歩4分地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩6分ＪＲ篠栗線博多駅徒歩11分築44年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2000万円間取りワンルーム広さ 38.52m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇駐車場も空きあり◇居住用・投資用としても♪◇令和8年2月リノベーション済・キッチン・トイレ・シャワールーム・洗面台・洗濯パン・TVモニターホン・建具交換工事・クローゼット・収納棚・靴箱造作工事・床材・クロス張替工事・給排水管一部更新工事

ハイラーク博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前２
地下鉄空港線祇園駅徒歩4分
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩6分
ＪＲ篠栗線博多駅徒歩11分

築44年10ヶ月
10階建

価格: 2000万円

間取り: ワンルーム
広さ: 38.52m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

皐月マンション奈良屋福岡県福岡市博多区奈良屋町地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩9分地下鉄空港線中洲川端駅徒歩11分地下鉄箱崎線千代県庁口駅徒歩16分築45年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 53.28m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●床面積53.28ｍ2！2ＬＤＫの間取りです！●マックスバリュエクスプレス奈良屋町店まで徒歩約2分！●那の津公園まで徒歩約2分！●ファミリーマート博多古門戸店まで徒歩約2分！●8階建ての3階部分！●スーパー・コンビニ・小学校など徒歩10分圏内！●ぜひお気軽にお問い合わせください！

皐月マンション奈良屋

福岡県福岡市博多区奈良屋町
地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩9分
地下鉄空港線中洲川端駅徒歩11分
地下鉄箱崎線千代県庁口駅徒歩16分

築45年10ヶ月
8階建

価格: 2280万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.28m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

セイワコーポ住吉福岡県福岡市博多区美野島２ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩17分地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩20分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩20分築51年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 1LDK 広さ 47.84m² 階数 8階方位南東最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■単身世帯に人気の高い博多区美野島エリア☆ワンランク上の仕様設備☆■緑豊かな市民憩いの場、東領公園まで徒歩2分☆■最寄りバス停まで徒歩3分。福岡最大のターミナル駅『博多駅』まで楽々アクセス☆■ミスターマックスまで徒歩3分。充実の周辺環境☆飲食店も多数☆

セイワコーポ住吉

福岡県福岡市博多区美野島２
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩17分
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩20分
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩20分

築51年9ヶ月
8階建

価格: 1580万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.84m²
階数: 8階
方位: 南東

最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
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福岡市博多区の暮らしデータ

福岡市博多区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市博多区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

祇園駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3352万円	3546万円	3986万円

周辺駅の価格相場

	博多	中洲川端	東比恵	天神	福岡空港
中古マンション	3528万円	4097万円	3335万円	5130万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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