祇園駅(福岡県)の売主・代理の中古マンション物件一覧

祇園駅(福岡県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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パーク・エステート博多５０３号室福岡県福岡市博多区店屋町地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩4分地下鉄空港線祇園駅徒歩6分地下鉄空港線中洲川端駅徒歩6分築29年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,088万円間取り 2LDK 広さ 60.81m² 階数 5階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■博多駅まで徒歩圏内、交通の便も良い好立地■博多の古い町並みが残る見どころの多いエリア■スーパー・川端商店街まで徒歩約5分、コンビニは徒歩約2分

パーク・エステート博多５０３号室

福岡県福岡市博多区店屋町
地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩4分
地下鉄空港線祇園駅徒歩6分
地下鉄空港線中洲川端駅徒歩6分

築29年6ヶ月
15階建

価格: 5,088万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.81m²
階数: 5階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エステートモア祇園福岡県福岡市博多区冷泉町地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩6分地下鉄空港線祇園駅徒歩7分地下鉄空港線中洲川端駅徒歩7分築28年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,190万円間取り 1K 広さ 20.73m² 階数 8階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント地下鉄空港線・箱崎線・七隈線　3沿線利用可能

クレアランドマーク福岡県福岡市博多区冷泉町地下鉄空港線祇園駅徒歩4分地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩4分築25年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 1LDK 広さ 40.43m² 階数 3階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント価格見直しました!!是非1度リフォーム済みの室内をご覧ください内覧はお気軽にご連絡お待ちしております!・─・─・─・─・─・─・─・─・─・─・─・─・─・─・─・─・─◆システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ取替他◆地下鉄『祇園駅』・『櫛田神社前駅』徒歩約4分◆周辺には飲食店やコンビニがあり生活利便性に優れた立地

クレアランドマーク

福岡県福岡市博多区冷泉町
地下鉄空港線祇園駅徒歩4分
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩4分

築25年7ヶ月
14階建

価格: 3,380万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.43m²
階数: 3階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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博多駅と中洲川端駅の中古マンション物件一覧

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コープ野村博多東福岡県福岡市博多区比恵町地下鉄空港線東比恵駅徒歩5分ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩10分築46年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 98.41m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント JR博多駅』徒歩11分、『地下鉄東比恵駅』徒歩8分・ダブルアクセスの好立地マンションです！掲載写真の通りエアコン2台付きます！さらにご希望の場合は現地に設置しているモデル家具ごと物件の引き渡しが可能です！■2025年12月リノベ完了・水回り一式新規入替(キッチン・浴室・トイレ・洗面)・フローリング工事、CFシート貼り・建具交換、クロス全室貼替・電気温水器交換　　・・・・・・・・・等■福岡市立堅粕小学校／福岡市立東光中学校■物件のご内覧はお気軽にお問合せください。

コープ野村博多東

福岡県福岡市博多区比恵町
地下鉄空港線東比恵駅徒歩5分
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩10分

築46年5ヶ月
7階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 98.41m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ダイアパレスグランデージ博多駅前福岡県福岡市博多区博多駅前４地下鉄七隈線博多駅徒歩9分築28年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 3LDK 広さ 64.64m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム内容（新規交換、貼替）・クロス、フローリング・システムキッチン・ユニットバス・独立洗面台・温水洗浄トイレ・給湯器・床下給排水管（専有部分）・ドア等の建具■ポイント・室内は白を基調とした明るい雰囲気に仕上がります。・南東向き5階のお部屋。周辺には視界を遮る建物がないため、陽の光が室内まで届きます。・バルコニーは奥行きは約1.8ｍ。プランターを置くなど趣味を楽しむことができます。・キッチンスペースは、冷蔵庫や食器棚を置いても十分な広さを確保。・浴室は1218サイズ。浴室暖房換気乾燥機付き。■マンション管理体制・株式会社東急コミュニティー管理（日勤）。

ダイアパレスグランデージ博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前４
地下鉄七隈線博多駅徒歩9分

築28年1ヶ月
13階建

価格: 5,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.64m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

プレイスポットしんばしビル本館福岡県福岡市博多区中洲２地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩2分地下鉄空港線中洲川端駅徒歩7分山陽新幹線博多駅徒歩15分築51年6ヶ月地上9階地下2階建
	閲覧済価格 2,148万円間取り 1DK 広さ 40.63m² 階数 9階方位東最上階所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■櫛田神社前駅徒歩2分、中洲川端駅徒歩7分という利便性の高い立地に位置する、収益用としても魅力のある物件です。福岡市中心部・中洲エリアは、観光・ビジネスともに人の流れが多く、安定した賃貸需要や民泊需要が期待できます。事務所利用や短期賃貸など、用途の自由度が高い点も運用しやすいポイントです。最上階住戸のためプライベート感があり、入居者・利用者双方にとっても差別化しやすい条件となっています。将来的な資産としても検討しやすい立地です。

プレイスポットしんばしビル本館

福岡県福岡市博多区中洲２
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩2分
地下鉄空港線中洲川端駅徒歩7分
山陽新幹線博多駅徒歩15分

築51年6ヶ月
地上9階地下2階建

価格: 2,148万円

間取り: 1DK
広さ: 40.63m²
階数: 9階
方位: 東

最上階
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パーク・エステート博多５０３号室福岡県福岡市博多区店屋町地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩4分地下鉄空港線祇園駅徒歩6分地下鉄空港線中洲川端駅徒歩6分築29年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,088万円間取り 2LDK 広さ 60.81m² 階数 5階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■博多駅まで徒歩圏内、交通の便も良い好立地■博多の古い町並みが残る見どころの多いエリア■スーパー・川端商店街まで徒歩約5分、コンビニは徒歩約2分

パーク・エステート博多５０３号室

福岡県福岡市博多区店屋町
地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩4分
地下鉄空港線祇園駅徒歩6分
地下鉄空港線中洲川端駅徒歩6分

築29年6ヶ月
15階建

価格: 5,088万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.81m²
階数: 5階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

皐月マンション奈良屋福岡県福岡市博多区奈良屋町地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩9分地下鉄空港線中洲川端駅徒歩11分地下鉄箱崎線千代県庁口駅徒歩16分築46年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 2LDK 広さ 53.28m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●床面積53.28ｍ2！2ＬＤＫの間取りです！●マックスバリュエクスプレス奈良屋町店まで徒歩約2分！●那の津公園まで徒歩約2分！●ファミリーマート博多古門戸店まで徒歩約2分！●8階建ての3階部分！●スーパー・コンビニ・小学校など徒歩10分圏内！●ぜひお気軽にお問い合わせください！

皐月マンション奈良屋

福岡県福岡市博多区奈良屋町
地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩9分
地下鉄空港線中洲川端駅徒歩11分
地下鉄箱崎線千代県庁口駅徒歩16分

築46年1ヶ月
8階建

価格: 2,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.28m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エステートモア祇園福岡県福岡市博多区冷泉町地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩6分地下鉄空港線祇園駅徒歩7分地下鉄空港線中洲川端駅徒歩7分築28年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,190万円間取り 1K 広さ 20.73m² 階数 8階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント地下鉄空港線・箱崎線・七隈線　3沿線利用可能

サンシティ博多ｆｌｅｘ２１福岡県福岡市博多区大博町地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩11分地下鉄空港線中洲川端駅徒歩16分築36年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 2LDK 広さ 51.04m² 階数 5階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ≪　買い忘れがあっても安心！スーパー・コンビニ徒歩 3 分圏内！　≫＊＊＊　公共交通機関　＊＊＊■福岡市営地下鉄「呉服町」駅　徒歩約10分■福岡市営地下鉄「中洲川端」駅　徒歩約16分＊＊＊　その他充実した設備をご紹介　＊＊＊●システムキッチン新調●洗面化粧台新調●ユニットバス新調【1216サイズ】●トイレ新調●給湯器新調●洗濯パン新調　　等々…＊＊＊　周辺環境　＊＊＊◆マックスバリュエクスプレス下呉服町店　　　　　　　徒歩約1分◆ファミリーマート博多大博町店　徒歩約2分◆福岡市立博多小学校　　徒歩約6分◆福岡市立博多中学校　徒歩約11

サンシティ博多ｆｌｅｘ２１

福岡県福岡市博多区大博町
地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩11分
地下鉄空港線中洲川端駅徒歩16分

築36年6ヶ月
11階建

価格: 3,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.04m²
階数: 5階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

プリエール博多福岡県福岡市博多区石城町地下鉄箱崎線千代県庁口駅徒歩10分地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩14分地下鉄空港線中洲川端駅徒歩20分築42年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,599万円間取り 2LDK 広さ 60.42m² 階数 3階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅徒歩10分■最寄駅が徒歩圏内の利便エリア■2面採光■「マックスバリューエクスプレス下呉服町店」徒歩6分の生活しやすい環境■「原三信病院」徒歩7分の病院環境■「博多小学校」徒歩10分の安心の就学環境■各洋室にウォークインクローゼット付き■浴室換気乾燥機付き■食器洗い乾燥機付き■内装リフォーム済み■即日内覧可能■家具家電プレゼント！■手数料(仲介)がかかりません■リフォーム不要■そのまま入居可

プリエール博多

福岡県福岡市博多区石城町
地下鉄箱崎線千代県庁口駅徒歩10分
地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩14分
地下鉄空港線中洲川端駅徒歩20分

築42年3ヶ月
10階建

価格: 3,599万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.42m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロワールマンション博多駅南福岡県福岡市博多区博多駅南３ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩13分地下鉄空港線東比恵駅徒歩16分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩21分築40年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 3LDK 広さ 69.51m² 階数 3階方位南東角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント Pnasonic製の住宅設備を導入｜博多駅徒歩圏　マックスバリュー・ミスターマックスも近く便利な立地です。

東峰マンション博多駅東福岡県福岡市博多区比恵町地下鉄空港線東比恵駅徒歩8分ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩14分地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩25分築41年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 1K 広さ 23.17m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントフルリフォーム済（BT同室でしたがトイレとシャワールームに分離しました）／周辺は商業施設多数で利便性良好／１階に弁当屋／春は裏手の比恵公園の桜が見事♪

東峰マンション博多駅東

福岡県福岡市博多区比恵町
地下鉄空港線東比恵駅徒歩8分
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩14分
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩25分

築41年4ヶ月
11階建

価格: 1,280万円

間取り: 1K
広さ: 23.17m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エステート・モア・博多公園通り福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目福岡市空港線博多駅徒歩6分鹿児島本線博多駅徒歩6分築28年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 1K 広さ 22.41m² 階数 7階方位北西角部屋オートロック所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ダイナコートエスタディオ博多福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目鹿児島本線博多駅徒歩7分東海道・山陽新幹線博多駅徒歩7分築26年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,550万円間取り 1K 広さ 20.35m² 階数 12階方位北東駐車場あり角部屋オートロック所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り

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福岡市博多区の暮らしデータ

福岡市博多区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市博多区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

祇園駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3,667万円	3,959万円	-

周辺駅の価格相場

	博多	中洲川端	東比恵	天神	福岡空港
中古マンション	3,865万円	3,287万円	3,590万円	5,265万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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パーク・エステート博多５０３号室

皐月マンション奈良屋

エステートモア祇園

サンシティ博多ｆｌｅｘ２１

プリエール博多

ロワールマンション博多駅南

東峰マンション博多駅東

エステート・モア・博多公園通り

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