江坂駅(大阪府)の売主・代理の中古マンション物件一覧

江坂駅(大阪府)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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メロディーハイム江坂大阪府吹田市広芝町地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩7分北大阪急行江坂駅徒歩7分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩23分築30年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 3LDK 広さ 70.19m² 階数 4階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ―――――　Renoα（リノアルファ）　―――――すべてのステージでお客様に安心をお届けします。2026年9月10日リノベーション完成予定・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換　・洗濯機用防水パン交換　　　・・・等さらに、本物件は第三者機関の厳格な基準をクリアした「R1住宅」です。重要インフラ13項目の検査と2年以上保証、適合状況報告書の発行、住宅履歴の保管により、中古住宅でありながら確かな品質と安心を実現。見た目だけでなく、見えない部分にもこだわった価値ある住まいです。詳細を見る

メロディーハイム江坂

大阪府吹田市広芝町
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩7分
北大阪急行江坂駅徒歩7分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩23分

築30年3ヶ月
11階建

価格: 5,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.19m²
階数: 4階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

ダイアパレス江坂大阪府吹田市江の木町地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩5分北大阪急行江坂駅徒歩5分築26年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,998万円間取り 2LDK 広さ 65.63m² 階数 13階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～当社売主物件～◆2026年10月中旬リフォーム完成・システムキッチン交換・ユニットバス交換　・トイレ器具一式交換・洗髪洗面化粧台交換　・建具交換・フローリング貼替　・クロス貼替・ダウンライト新設・ハウスクリーニング　etc...◆大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩5分◆専有面積65.63m2・2LDKタイプ◆地上15階建ての13階部分・東向きの角住戸◆窓先に視界を遮る建物がない為、陽当たり・通風・眺望良好◆宅配ボックス・専用ポーチ・スロップシンクあり◇コーヨー江坂店…約170ｍ（徒歩3分）◇ダイエー江坂駅前店…約400m(徒歩5分) 見学予約をする（無料）詳細を見る

ダイアパレス江坂

大阪府吹田市江の木町
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩5分
北大阪急行江坂駅徒歩5分

築26年8ヶ月
15階建

価格: 4,998万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.63m²
階数: 13階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ファミール江坂アイ・スタイル大阪府吹田市江の木町地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩5分築23年10ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 5,299万円間取り 2LDK 広さ 62.65m² 階数 8階方位西モニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント近隣に「江の木公園」があり緑豊かな環境「KOHYO」「関西スーパー」「ダイエー」全て徒歩圏内見学予約をする（無料）詳細を見る

ファミール江坂アイ・スタイル

大阪府吹田市江の木町
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩5分

築23年10ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 5,299万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.65m²
階数: 8階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ライオンズマンション江坂町大阪府吹田市江坂町１地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩9分阪急千里線豊津駅徒歩12分築27年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 103.99m² 階数 7階方位南南向き角部屋ルーフバルコニー即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント -当社売主物件-■こだわりポイント・開放的なLDKは約24.2帖の広々空間・南西角部屋につき陽当たり・通風良好・アウトドアグッズやゴルフバックの収納に重宝するSIC・水回り設備10年保証つき■お部屋の特徴・専有面積103.99m2・南側、西側の二面バルコニー・7階部分のため採光良好・各居室6帖以上の間取り■リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全天井、壁クロス貼替・フローリング貼替・間取り変更・ハウスクリーニング等↓室内の雰囲気を感じていただける「バーチャルオープンハウス」　下記のリンクからどうぞ↓ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション江坂町

大阪府吹田市江坂町１
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩9分
阪急千里線豊津駅徒歩12分

築27年10ヶ月
8階建

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 103.99m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
ルーフバルコニー
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

アドリーム江坂大阪府吹田市南吹田５地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩10分築28年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,799万円間取り 4LDK 広さ 85.53m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント梅田、心斎橋へダイレクトにアクセス可能85㎡超の広々4LDK、34.71㎡のバルコニー付き住戸見学予約をする（無料）詳細を見る

アドリーム江坂

大阪府吹田市南吹田５
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩10分

築28年10ヶ月
8階建

価格: 6,799万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.53m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

江坂・江の木公園スカイハイツ大阪府吹田市江の木町地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩11分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩26分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩29分築47年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・敷地内平面駐車場空き有（サイズ制限有）・室内大改装・ペット飼育可（規約有）見学予約をする（無料）詳細を見る

江坂・江の木公園スカイハイツ

大阪府吹田市江の木町
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩11分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩26分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩29分

築47年10ヶ月
10階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.3m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アルス緑地公園レカラント大阪府吹田市江坂町５北大阪急行緑地公園駅徒歩12分地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩13分阪急千里線関大前駅徒歩15分築21年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 64.62m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント【2026年10月中旬リフォーム完成予定】◇システムキッチン新調◇ユニットバス新調◇洗面化粧台新調◇トイレ新調◇全室クロス貼替◇全居室フローリング貼替◇建具新規交換◇設備更新【3駅3路線利用可能】◇Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩13分◇北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩12分◇阪急千里線「関大前」駅徒歩15分【マンション概要】◇東急不動産分譲の2005年築オール電化マンション◇専有面積：64.62㎡の3LDKタイプ◇室内はフルフラット設計◇全居室にクローゼット・システム収納を配置◇オートロック付き、宅配ボックス有り見学予約をする（無料）詳細を見る

アルス緑地公園レカラント

大阪府吹田市江坂町５
北大阪急行緑地公園駅徒歩12分
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩13分
阪急千里線関大前駅徒歩15分

築21年9ヶ月
11階建

価格: 4,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.62m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

エスリード江坂グランアリーナ大阪府豊中市小曽根５地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩12分阪急宝塚線服部天神駅徒歩22分阪急千里線吹田駅徒歩36分築7年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 1SLDK 広さ 53.53m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～リフォーム内容～　（2027年1月完成予定）・クロス張替え・CF張替え（洗面室・トイレ）・キッチン設備部品交換　食洗器交換　・水栓交換　コンロ交換　・レンジフード交換・トイレ本体交換・洗濯パン・水栓交換・給湯器交換・浴室乾燥機交換・廊下フローリング張替え・ハウスクリーニング　他おすすめポイント■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅　徒歩12分◇ペット飼育可能（規約制限あり）　■LDK　約12.6帖　◇南向きバルコニー■あったらうれしい設備・浴室乾燥機あり・ウォークインクローゼットあり・食洗器あり・リビング・ダイニングに床暖房あり・宅配ボックスあり詳細を見る

エスリード江坂グランアリーナ

大阪府豊中市小曽根５
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩12分
阪急宝塚線服部天神駅徒歩22分
阪急千里線吹田駅徒歩36分

築7年9ヶ月
11階建

価格: 4,180万円

間取り: 1SLDK
広さ: 53.53m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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イトーピア千里豊津大阪府吹田市垂水町１阪急千里線豊津駅徒歩4分地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩21分築26年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 77.26m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント阪急千里線「豊津」駅徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅も徒歩圏の好立地。専有77.26㎡の3LDK、四階・南向きで、18.66㎡の２面バルコニーから陽当たり良好です。リビング約10.2帖・ダイニングキッチン約5.5帖はいずれも床暖房付き。住戸入口はポーチ付きで、ウォークインクローゼットなど収納も充実。周辺は第一種低層住居専用地域で、戸建てと低層住宅が中心の落ち着いた街並み。ゴミ出し24時間可・集会室ありの管理体制です。詳細を見る

イトーピア千里豊津

大阪府吹田市垂水町１
阪急千里線豊津駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩21分

築26年9ヶ月
5階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.26m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

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大阪府吹田市江坂町１丁目 8階建大阪府吹田市江坂町１丁目大阪市御堂筋線江坂駅徒歩9分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩12分築27年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 103.99m² 階数 7階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■阪急阪神不動産株式会社売主のリノベーション済み住宅「スタイルズ」シリーズ■LDK部分24.2帖詳細を見る

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 0.73件
刑法犯認知件数	2034件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

江坂駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,944万円	3,057万円	3,885万円

周辺駅の価格相場

	東三国	新大阪	西中島南方	中津	梅田
中古マンション	1,930万円	2,693万円	2,077万円	8,088万円	1億5,494万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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