生瀬駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンション物件一覧

生瀬駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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セルヴィオ３番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩16分阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩12分築27年6ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 2SLDK 広さ 79.38m² 階数 15階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント 2026年6月1日販売価格改定いたしました！2480万円⇒2390万円―――「関連リンク」より、お部屋のVR内覧いただけます―――■2025年7月室内リノベーション完了！■専有面積79.38m2！全居室収納+WICで散らかりがちな荷物もすっきり。■なんといっても、この武庫川ビューの開放感。■白・ベージュを基調としたあたたかい内装に。■LIXIL製対面キッチン・浴室（暖房乾燥機付き！）■玄関オートロックで安心。（モニター付）■宅配ボックス完備。■防犯カメラで安心！

セルヴィオ３番館

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩16分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩12分

築27年6ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 2,390万円

間取り: 2SLDK
広さ: 79.38m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

サーパス西宮塩瀬参番館兵庫県西宮市塩瀬町生瀬福知山線生瀬駅徒歩19分築34年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 798万円間取り 2LDK 広さ 73.68m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

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宝塚駅と西宮名塩駅の中古マンション物件一覧

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アジュール宝塚南口兵庫県宝塚市梅野町阪急今津線宝塚南口駅徒歩7分阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩9分築35年5ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 77.45m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■当社売主物件！　■リノベーション済　■南東向き　■駅徒歩7分　■設備充実

アジュール宝塚南口

兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線宝塚南口駅徒歩7分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩9分

築35年5ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.45m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

宝塚ザ・レジデンス兵庫県宝塚市湯本町阪急今津線宝塚南口駅徒歩6分阪急今津線宝塚駅徒歩8分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩9分築9年6ヶ月 18階建
	閲覧済価格 5,199万円間取り 3LDK 広さ 78.53m² 階数 10階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎物件のポイント■リォーム後のお引渡し♪＜2026年5月末完成済＞・ユニットバス入れ替え・畳表替え　・全室クロス貼替・室内クリーニング■10階につき通風・陽当たり良好♪■収納量も豊富です♪■フロントサービス、24時間ゴミ出し可♪■ペット飼育可(規約有)。◎立地のポイント■セブンイレブン宝塚湯本店　徒歩約3分■阪急オアシス宝塚南口店　徒歩約4分■三菱UFJ銀行宝塚支店　徒歩約7分■宝塚阪急　徒歩約8分■阪急今津線宝塚駅・宝塚南口駅とも徒歩10分以内子育て環境良好♪お気軽にお問い合わせください♪

宝塚ザ・レジデンス

兵庫県宝塚市湯本町
阪急今津線宝塚南口駅徒歩6分
阪急今津線宝塚駅徒歩8分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩9分

築9年6ヶ月
18階建

価格: 5,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.53m²
階数: 10階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

日興宝塚南口スカイマンション兵庫県宝塚市武庫川町阪急今津線宝塚南口駅徒歩9分阪急宝塚線清荒神駅徒歩11分阪急宝塚線宝塚駅徒歩14分築48年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 73.08m² 階数 8階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇２０２５年６月上旬リフォーム完成！(リフォーム内容：クロス・フローリング貼替、キッチン新調、トイレ新調、浴室交換、洗面所交換、建具交換、ハウスクリーニング等)◇長谷工施工・管理リノベーション物件です！◇阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩9分！◇阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩10分、JR福知山線「宝塚」駅14分の2路線利用可能！◇７３.０８㎡　３LDKのお部屋です！◇宝塚大劇場まで徒歩５分(約400ｍ)！◇武庫川に接していて、開放的な立地でございます！☆担当の渡邉までお気軽にお問い合わせください☆

日興宝塚南口スカイマンション

兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線宝塚南口駅徒歩9分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩11分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩14分

築48年6ヶ月
14階建

価格: 2,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.08m²
階数: 8階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ゴールデングリタ宝塚兵庫県宝塚市美座２阪急宝塚線清荒神駅徒歩11分阪急今津線宝塚南口駅徒歩15分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩19分築28年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 76.13m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント ◆阪急宝塚線「清荒神」駅　徒歩11分◆阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩15分◆ＪＲ福知山線「宝塚」駅　徒歩19分■東急リバブル(株)売主物件！■3路線3駅利用可能！■令和8年7月リフォーム完了しました。■南東向きにつき陽当たり良好です。■専有面積76.13㎡　3ＬＤＫ■1階につき下階に住戸がございません。■ペット飼育可(規約による制限有り)◆リフォーム内容(令和8年7月完了)◆・フローリング張替・クロス張替・ＣＦ張替・トイレ新調・システムキッチン新調・ユニットバス新調【追い炊き機能付】・洗面化粧台新調・建具交換・電気器具入替え・和室→洋室に変更・洗濯パン交換・給湯器…

ゴールデングリタ宝塚

兵庫県宝塚市美座２
阪急宝塚線清荒神駅徒歩11分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩15分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩19分

築28年5ヶ月
7階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.13m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

藤和宝塚ホームズヴィオレ兵庫県宝塚市湯本町阪急宝塚線宝塚駅徒歩5分阪急今津線宝塚駅徒歩5分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩7分築24年8ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 4,998万円間取り 3LDK 広さ 78.9m² 階数 13階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント予約制内覧会受付中！※現地係員不在の為、必ずご予約下さい◇阪急宝塚線「宝塚」徒歩5分他◇宝塚第一小学校、光ガ丘中学◇特徴・食洗機付対面式キッチン・主寝室にWIC有・南西向きバルコニー付・ペット飼育可(規約有)◇屋根裏収納（ロフト）つき◇設備・オートロック・宅配BOX◇2026年2月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【その他】全室クロス・フローリング(全居室・廊下)張替他

藤和宝塚ホームズヴィオレ

兵庫県宝塚市湯本町
阪急宝塚線宝塚駅徒歩5分
阪急今津線宝塚駅徒歩5分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩7分

築24年8ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 4,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.9m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

アズ・アドバン，リーヴァ兵庫県宝塚市月見山１ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩9分阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分築20年5ヶ月地上12階地下2階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 4LDK 広さ 100.84m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上

アールグラン宝塚兵庫県宝塚市栄町１阪急宝塚線宝塚駅徒歩3分阪急今津線宝塚南口駅徒歩3分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩5分築28年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 147.07m² 階数 13階方位南西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○南・西二方向最上階角部屋♪合計６１㎡超引廻しバルコニー♪ルーフバルコニー付♪〇専有面積１４７㎡超３ＬＤＫ♪ペット飼育可♪（飼育制限有）○武庫川を望むリバービュー♪☆売主による直接取引です☆住宅ローンのご相談も承ります。リノベーション内容【令和8年6月完成】□ユニットバスルーム1618サイズ新調　ガス浴室乾燥暖房機付□システムキッチン：W=2700新調　カップボードW2100新設□ビルトイン食洗機付　□対面カウンター造作□全建具・収納・玄関収納・巾木新調□洗面化粧台：W900 転用□TOTOタンクレストイレ新調□手洗い設備　ベッセル手洗器□フローリング遮音性能LL 45等級　新調

アールグラン宝塚

兵庫県宝塚市栄町１
阪急宝塚線宝塚駅徒歩3分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩3分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩5分

築28年7ヶ月
13階建

価格: 9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 147.07m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

エスリード宝塚兵庫県宝塚市栄町３ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩7分阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分築21年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 63.44m² 階数 5階方位南西浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＝＝＝物件のおすすめポイント＝＝＝◆カウンターキッチンを採用！リビングダイニングに床暖房あり♪◆浴室暖房乾燥機付きのユニットバス♪◆温水洗浄便座付きトイレには吊戸棚とタオルリングあり！◆ウォークインクローゼット、全居室収納プラン◎◆前面棟無し、リバーサイドビュー♪ぜひ現地でご確認ください！◆オートロック、モニター付きインターホン、監視カメラ、宅配ボックス付きマンション◎◆現況空室につきゆっくりご内覧いただけます、詳細はお気軽にお問合せ下さい！

エスリード宝塚

兵庫県宝塚市栄町３
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩7分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分

築21年6ヶ月
14階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.44m²
階数: 5階
方位: 南西

浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

セルヴィオ３番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩16分阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩12分築27年6ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 2SLDK 広さ 79.38m² 階数 15階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント 2026年6月1日販売価格改定いたしました！2480万円⇒2390万円―――「関連リンク」より、お部屋のVR内覧いただけます―――■2025年7月室内リノベーション完了！■専有面積79.38m2！全居室収納+WICで散らかりがちな荷物もすっきり。■なんといっても、この武庫川ビューの開放感。■白・ベージュを基調としたあたたかい内装に。■LIXIL製対面キッチン・浴室（暖房乾燥機付き！）■玄関オートロックで安心。（モニター付）■宅配ボックス完備。■防犯カメラで安心！

セルヴィオ３番館

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩16分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩12分

築27年6ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 2,390万円

間取り: 2SLDK
広さ: 79.38m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ジオタワー宝塚グランレジスＴｈｅ　Ｓｏｕｔｈ兵庫県宝塚市梅野町阪急今津線宝塚南口駅徒歩2分阪急宝塚線宝塚駅徒歩13分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分築1年未満 32階建
	閲覧済価格 1億2,990万円間取り 2LDK 広さ 83.97m² 階数 32階方位東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆大注目☆宝塚ホテル跡地に誕生したツインタワー「ジオタワー宝塚グランレジス」の南棟。最上階・新築未入居・プレミアムフロアの物件20帖超のLDKに加え、全居室６帖以上・全居室収納付きのゆとりある設計。プレミアムフロアのため天井高2.7ｍさらにマンションの1階にはスーパー、2～4階にはクリニックモールが併設されており、日々の暮らしも快適です♪弊社売主・空家のためいつでも内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪

ジオタワー宝塚グランレジスＴｈｅ　Ｓｏｕｔｈ

兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線宝塚南口駅徒歩2分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩13分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分

築1年未満
32階建

価格: 1億2,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 83.97m²
階数: 32階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ジオタワー宝塚グランスＴｈｅ　Ｓｏｕｔｈ兵庫県宝塚市梅野町阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩2分福知山線宝塚駅徒歩14分築1年未満 32階建
	閲覧済価格 1億2,990万円間取り 2LDK 広さ 83.97m² 階数 32階方位東最上階オートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【弊社売主】☆宝塚の新ツインレジデンス☆最上階・新築未入居・プレミアムフロア・即引渡可！

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

生瀬駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2,331万円	2,213万円

周辺駅の価格相場

	宝塚	西宮名塩	中山寺	武田尾	川西池田
中古マンション	3,770万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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宝塚ザ・レジデンス

日興宝塚南口スカイマンション

ゴールデングリタ宝塚

藤和宝塚ホームズヴィオレ

アズ・アドバン，リーヴァ

アールグラン宝塚

エスリード宝塚

セルヴィオ３番館

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