川西池田駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンション物件一覧

川西池田駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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メゾン宝塚山本兵庫県宝塚市山本南３阪急宝塚線山本駅徒歩10分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩25分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩29分築41年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2300万円間取り 3LDK 広さ 71.75m² 階数 5階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎物件のポイント■2026年3月中旬リフォーム完了♪＜リフォーム内容＞・システムキッチン新調（食洗器付き）・ユニットバス新調（換気乾燥暖房機能付き）・トイレ新調（温水洗浄便座付き）　・独立洗面台新調（シャワーヘッド付き）・全室クロス貼替え・フローリング張替　など■専有面積：71.75m2■大きな公園が徒歩圏内♪■近隣に公民館や消防署、公園などがあり良好な住環境◎立地のポイント■あいあいパーク　徒歩約12分■長尾南小学校　徒歩約７分■ローソン宝塚山本丸橋二丁目店　徒歩約５分■周辺環境良好!!公園も近く、子育て環境良好です♪お気軽にご連絡ください。

メゾン宝塚山本

兵庫県宝塚市山本南３
阪急宝塚線山本駅徒歩10分
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩25分
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩29分

築41年3ヶ月
9階建

価格: 2300万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.75m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴェルビュ川西兵庫県川西市加茂１丁目福知山線川西池田駅徒歩8分阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩10分築29年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2800万円間取り 3LDK 広さ 74.05m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション

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北伊丹駅と中山寺駅の中古マンション物件一覧

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ジオ宝塚ブライトサイト兵庫県宝塚市売布２阪急宝塚線売布神社駅徒歩3分阪急宝塚線中山観音駅徒歩10分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩16分築25年 10階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 78.78m² 階数 9階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □東急リバブル売主物件□阪急宝塚線「売布神社」駅　徒歩3分□10階建ての9階部分、南向きのため眺望・陽当たり・通風良好□阪急電鉄株式会社分譲のマンション□2026年1月末リフォーム完成□リフォーム内容・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室フローロング張替・全室クロス張替・建具交換・和室⇒洋室へ間取り変更済み・洋室約8.5帖、6.0帖にクローゼット新設・スイッチ/コンセント交換□LDKに南側バルコニーがワイドに面しております□2路線3駅利用可能・阪急宝塚線売布神社駅徒歩3分・阪急宝塚線中山観音駅徒歩10分・JR福知山線中山寺駅徒歩16分

ジオ宝塚ブライトサイト

兵庫県宝塚市売布２
阪急宝塚線売布神社駅徒歩3分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩10分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩16分

築25年
10階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.78m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンハイツ宝塚五月台Ａ棟　中古マンション兵庫県宝塚市中山五月台７阪急宝塚線中山観音駅徒歩3.5km 阪急宝塚線売布神社駅徒歩4.3km ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩4.1km 築45年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 680万円間取り 4LDK 広さ 80.82m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【安心してご購入、売却物件ならイズミハウス株式会社にお任せください】☆物件☆当社売主物件、未掲載物件も多数ございます。人口統計を基に、長期的にみても空室リスクの低いエリアに特化しております。☆無料相談☆不動産投資をご検討されるにあたってお客様にどんなメリットがあるか、また、疑問点、ご不安点などに対し丁寧にご説明致します。さらに、ご購入時のご資金計画、ローン、節税対策についてもご説明致します。☆アフターケア☆ご購入後のアフターケアも当社にお任せ下さい。不動産全般に関わるご相談も当社スタッフが分かりやすくご説明、ご対応致します。◇まずはお気軽にお問い合わせ下さい◇

サンハイツ宝塚五月台Ａ棟　中古マンション

兵庫県宝塚市中山五月台７
阪急宝塚線中山観音駅徒歩3.5km
阪急宝塚線売布神社駅徒歩4.3km
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩4.1km

築45年5ヶ月
15階建

価格: 680万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.82m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ロジェ宝塚兵庫県宝塚市山本中２阪急宝塚線山本駅徒歩9分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩14分築45年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 848万円間取り 3DK 広さ 60.76m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇指定設備において故障が生じた際に、修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております！※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり

ロジェ宝塚

兵庫県宝塚市山本中２
阪急宝塚線山本駅徒歩9分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩14分

築45年11ヶ月
3階建

価格: 848万円

間取り: 3DK
広さ: 60.76m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上

グランドール伊丹緑ヶ丘公園兵庫県伊丹市高台４ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩15分阪急伊丹線伊丹駅徒歩24分ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩29分築26年5ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 65.61m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【リフォーム物件】タンクレストイレや食洗器付きキッチンなど、利便性・デザイン性を重視いたしました!!下がり天井とアクセントクロスが◎--『デザイン性に溢れたリフォーム物件』▼クロス・フローリング全面新調▼水回り新調（キッチン・洗面・浴室・トイレ）▼建具・収納類新調▼クッションフロア新調--『売主物件につきお得に購入可!!』▼諸費用を抑えて購入可能です！▼ローンに不安な方もお任せください。--『周辺施設について』▼小・中学校が近隣で安心!!▼コンビニはマンションの目の前☆▼大きな公園もあり子育て世帯も嬉しい!!

グランドール伊丹緑ヶ丘公園

兵庫県伊丹市高台４
ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩15分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩24分
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩29分

築26年5ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.61m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エーベル伊丹シティオ兵庫県伊丹市北本町３ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩11分阪急伊丹線伊丹駅徒歩16分ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩22分築29年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 60.05m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆徒歩圏内にイオンモールがあります♪

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川西池田駅のおすすめ新築マンション

ジオ阪急川西 The Front 先着順

価格

6080万円～7780万円

住所

兵庫県川西市中央町121番1、124番…

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川西市の暮らしデータ

川西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63272世帯
人口総数	152914人
転入者数	5212人転入率（人口1000人当たり） 34.08人
転出者数	5221人転出率（人口1000人当たり） 34.14人
土地平均価格	住宅地 105108円／m² 商業地 193667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川西市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川西市2145円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	696件人口1000人当たり 4.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	126ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 13.24人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.67人
介護保険料基準額（月額）	5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

川西市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)60万円備考 (1)【空き家活用支援事業】若年・子育て世帯が、自己の居住用に市内の空き家を取得して改修するとき、その改修に要した費用のうち上限100万円を助成。(2)【子育て住宅総合支援事業】中古住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に中古戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。中古住宅:60万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)60万円

備考: (1)【空き家活用支援事業】若年・子育て世帯が、自己の居住用に市内の空き家を取得して改修するとき、その改修に要した費用のうち上限100万円を助成。(2)【子育て住宅総合支援事業】中古住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に中古戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。中古住宅:60万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)100万円備考 (1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)100万円

備考: (1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川西池田駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3372万円	3961万円	3166万円

周辺駅の価格相場

	北伊丹	中山寺	伊丹	宝塚	猪名寺
中古マンション	-	-	2541万円	2680万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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