西馬込駅(東京都)の売主・代理の中古マンション物件一覧

西馬込駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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コンシェリア馬込ＴＥＲＲＡＣＥ東京都大田区中馬込３都営浅草線西馬込駅徒歩9分都営浅草線馬込駅徒歩15分東急池上線長原駅徒歩19分築12年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5080万円間取り 1LDK 広さ 41.12m² 階数 5階方位南西所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容】全室クロス貼替、水回り新規交換（キッチンガスコンロ・給湯器・トイレ・防水パン）、照明・レースカーテン設置、エアコン2基設置、ハウスクリーニング、等■2014年築■総戸数51戸の5階建て低層マンション■最上階・南西向きにつき、陽当たり・通風良好■LDKと洋室を繋ぐ間仕切りを開けば、　約14.4帖の一体空間としてお使いいただけます■クローゼットの他、洗面所や玄関にも収納有■ペット飼育可（細則有）■都営浅草線の始発駅「西馬込」駅まで徒歩9分■スーパーやドラッグストア、郵便局が徒歩10分圏内に揃う、生活利便の良い立地お気軽にお問い合わせください♪

コンシェリア馬込ＴＥＲＲＡＣＥ

東京都大田区中馬込３
都営浅草線西馬込駅徒歩9分
都営浅草線馬込駅徒歩15分
東急池上線長原駅徒歩19分

築12年2ヶ月
5階建

価格: 5080万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.12m²
階数: 5階
方位: 南西

所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

クレッセント西馬込東京都大田区仲池上２都営浅草線西馬込駅徒歩10分築30年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6380万円間取り 2LDK 広さ 57.9m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントリフォーム内容▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.《2026年5月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など【セールスコメント】・24時間ゴミ出し可能・大規模修繕工事実施中・宅配ボックスあり

クレッセント西馬込

東京都大田区仲池上２
都営浅草線西馬込駅徒歩10分

築30年3ヶ月
5階建

価格: 6380万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.9m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド東京都大田区南雪谷５東急池上線御嶽山駅徒歩11分東急池上線雪が谷大塚駅徒歩14分都営浅草線西馬込駅徒歩22分築21年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8290万円間取り 3LDK 広さ 74.7m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○オートロック・宅配ボックス完備！重厚感のある佇まい○犬・猫飼育可（細則有）○キッチン⇔洗面室⇔浴室と、家事効率の上がる回遊導線を確保！○2か所のウォークインクローゼットを新設！整理しやすい室内です○食洗機や床暖房、1418サイズの浴室など、充実した設備○東調布公園まで徒歩1分、児童交通公園や野球場、プールなど充実の設備がございます♪～工事中でも内見可能です！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年5月下旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ■フローリング■壁、天井クロス、他

ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド

東京都大田区南雪谷５
東急池上線御嶽山駅徒歩11分
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩14分
都営浅草線西馬込駅徒歩22分

築21年9ヶ月
7階建

価格: 8290万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.7m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パークハイム上池台東京都大田区上池台５都営浅草線西馬込駅徒歩12分東急池上線洗足池駅徒歩17分東急池上線長原駅徒歩20分築35年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7199万円間取り 3LDK 広さ 70.39m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■都営浅草線「西馬込」駅徒歩12分の好アクセス♪■平成2年6月築の新耐震で住宅ローン減税など各減税利用可■住友不動産(株)旧分譲×三井建設(株)施工■カメラ付きオートロック＋宅配ボックス完備■平置き駐車場の専用使用権付(月額利用料2万7700円)♪■4階部分の南向きの角部屋で日当たり・眺望・通風良好！バルコニーから富士山を望めます♪※天候次第■通学する市立小学校まで徒歩7分・中学校まで徒歩9分で子育て世代のファミリーの方にもおススメです♪■新規内装リノベーション実施(浄水器・食洗器・浴室乾燥機など充実の設備・仕様)＋アフターサービス保証付■新規照明器具・エアコン1台新規
	閲覧済価格 7699万円間取り 3LDK 広さ 78.03m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■都営浅草線「西馬込」駅徒歩12分の好アクセス♪■平成2年6月築の新耐震で住宅ローン減税など各減税利用可■住友不動産(株)旧分譲×三井建設(株)施工■カメラ付きオートロック＋宅配ボックス完備■シャッター付の地下駐車場の専用使用権付(月額利用料3万2700円)♪■4階部分の南向きの角部屋で日当たり・眺望・通風良好！バルコニーから富士山を望めます♪※天候次第■78㎡の広々とした3LDKの間取り■通学する市立小学校まで徒歩7分・中学校まで徒歩9分で子育て世代のファミリーの方にもおススメです♪■新規内装リノベーション実施＋アフターサービス保証付■新規照明器具・エアコン1台新規設置

パークハイム上池台

東京都大田区上池台５
都営浅草線西馬込駅徒歩12分
東急池上線洗足池駅徒歩17分
東急池上線長原駅徒歩20分

築35年11ヶ月
5階建

価格: 7199万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.39m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 7699万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.03m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ＶＥＣＳ♪アールブラン西馬込トロア【駐車場付】♪ハイルーフ車も可能♪ 東京都大田区仲池上１都営浅草線西馬込駅徒歩12分東急池上線久が原駅徒歩18分東急池上線御嶽山駅徒歩21分築20年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7200万円間取り 2LDK 広さ 63.45m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント〈アールブラン西馬込トロア〉◆18帖のLDKは陽を浴び、家族との空間がもっと暖かく！◇都営浅草線始発の西馬込駅が徒歩12分！◆機械式の1段目が駐車スペースのため出し入れもしやすく、また防犯面でも安心◇玄関ポーチによりプライバシーが守られる◆徒歩５分圏内に認可保育園が３か所、徒歩１０分以内に幼稚園３か所♪現地内覧予約受付中です♪【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。電話からは⇒TEL0800-809-8273【通話料無料】♪ご案内内容の目安になります。♪□現地／物件見学（３０分～）□資金計画のご相談（３０分～）□ご希望条件のご相談（１５分～）

ＶＥＣＳ♪アールブラン西馬込トロア【駐車場付】♪ハイルーフ車も可能♪

東京都大田区仲池上１
都営浅草線西馬込駅徒歩12分
東急池上線久が原駅徒歩18分
東急池上線御嶽山駅徒歩21分

築20年3ヶ月
8階建

価格: 7200万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.45m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ニューハイム久が原東京都大田区久が原２東急池上線久が原駅徒歩15分都営浅草線西馬込駅徒歩14分築51年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1999万円間取り 1LDK 広さ 33.81m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆物件の特徴・令和3年大規模修繕工事実施済・薬局、スーパー徒歩1分！買物便利！・追焚機能付きバス◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

ニューハイム久が原

東京都大田区久が原２
東急池上線久が原駅徒歩15分
都営浅草線西馬込駅徒歩14分

築51年11ヶ月
11階建

価格: 1999万円

間取り: 1LDK
広さ: 33.81m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グローリア初穂久が原東京都大田区久が原２都営浅草線西馬込駅徒歩12分東急池上線久が原駅徒歩17分築40年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 62.5m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～物件について・2駅2路線利用可能な立地・昭和61年築　新耐震基準のマンション・安心感のあるオートロック付マンション・東南、北東向き角住戸　通風良好・会話が弾むカウンターキッチン・雨の日などに心強い浴室乾燥機付・各部屋に収納有！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です～共用部修繕工事実施履歴2022年10月　インターホン更新工事実施2019年12月　エントランス扉改修工事実施2019年2月　防犯カメラリニューアル工事実施2018年12月　共用照明LED化工事実施2018年4月　エレベーターリニューアル工事実施2015年8月　大規模修繕工事（屋上防水、鉄部塗装工事）実施

グローリア初穂久が原

東京都大田区久が原２
都営浅草線西馬込駅徒歩12分
東急池上線久が原駅徒歩17分

築40年3ヶ月
6階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.5m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グリーンキャピタル久が原東京都大田区久が原１都営浅草線西馬込駅徒歩15分東急池上線御嶽山駅徒歩15分東急池上線久が原駅徒歩16分築45年 4階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 1LDK 広さ 32.04m² 階数 4階方位北最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【交通アクセス】・東急池上線「御嶽山」駅まで徒歩15分、「久が原」駅まで徒歩16分・都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩15分【マンション・お部屋について】・2025年大規模修繕工事（外壁塗装・屋上防水）実施・4階部分　最上階の住戸です・ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮・収納力のあるキッチン。毎日使うキッチンが片付いているとお料理がはかどりそうですね・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です※CATVのみ視聴可能（BS・CSは不可）※バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください

グリーンキャピタル久が原

東京都大田区久が原１
都営浅草線西馬込駅徒歩15分
東急池上線御嶽山駅徒歩15分
東急池上線久が原駅徒歩16分

築45年
4階建

価格: 2280万円

間取り: 1LDK
広さ: 32.04m²
階数: 4階
方位: 北

最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

馬込コーポビアネーズ東京都大田区中馬込３丁目都営地下鉄浅草線西馬込駅徒歩8分築45年10ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 46.64m² 階数 1階方位南南向き所有権間取り図有り

アクトピア東雪谷東京都大田区東雪谷４丁目東急池上線洗足池駅徒歩14分都営地下鉄浅草線西馬込駅徒歩18分築36年地上4階地下1階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 90.6m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック所有権ペット相談可エレベーター 2階以上

－ＶＥＣＳ－アールブラン西馬込トロア　ハイルーフ車も駐車可能東京都大田区仲池上１丁目都営地下鉄浅草線西馬込駅徒歩12分東急池上線久が原駅徒歩20分築20年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7200万円間取り 2LDK 広さ 66.6m² 階数 2階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント〈VECS〉アールブラン西馬込トロア◆天井が高く、開放感のある一部屋

池上パークファミリア２号棟東京都大田区仲池上２丁目都営地下鉄浅草線西馬込駅徒歩8分築47年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3DK 広さ 61.6m² 階数 6階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

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ノブレス池上　第二期

価格

4900万円台・7900万円台

住所

東京都大田区池上３-96-1（地番）

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西馬込駅の住みやすさ情報

西馬込駅ってどんなところ？

西馬込駅は都営浅草線の始発駅で、座って通勤・通学をしたい人に人気。4駅先の五反田駅でJR山手線に乗り換えれば、渋谷駅や新宿駅へのアクセスも30分程度と、都心へのアクセスも便利です。東急バスも利用でき、川崎駅行きの本数が充実しています。
昭和初期に文士や芸術家が多く住んだエリアとして有名で、周辺は閑静な住宅街。公園が多く緑豊かです。
駅前には深夜まで営業するスーパーがあり、日々の買い物には困りません。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
西馬込駅の住みやすさTOP10

電車がそれほど混雑しない
閑静で落ち着きがある
主要駅にアクセスしやすい
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西馬込駅の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
電車がそれほど混雑しない
主要駅にアクセスしやすい
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西馬込駅の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
電車がそれほど混雑しない
主要駅にアクセスしやすい
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 566000円／m² 商業地 978235円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	3851件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	620ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 22.89人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.33人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)50万円(3)37.9万円

備考: (1)【耐震改修工事】1981年5月31日以前の基準で建てられた建築物の耐震改修費用を助成。例えば、木造住宅で前面道路が4m以上の場合や4m未満の前面道路を道路拡幅した場合は、耐震改修工事に要する費用の2/3、上限150万円を助成。前面道路が4m未満で道路拡幅しない場合は、耐震改修工事に要する費用の1/3、上限75万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成事業】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。原則助成対象額の10％(上限10万円～50万円。工事内容により異なる)。他要件あり。(3)【高齢者自立支援住宅改修助成事業】助成種目に応じ10.6万円～37.9万円の補助あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

西馬込駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	2580万円	3909万円	5672万円	6448万円

周辺駅の価格相場

	馬込	中延	戸越	五反田	高輪台
中古マンション	4146万円	8024万円	5665万円	7269万円	12302万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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