西国分寺駅(東京都)の売主・代理の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

西国分寺駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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7480万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩2分	6198万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分	3980万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩18分

建物名西国分寺レガ所在地東京都国分寺市泉町３間取り 3LDK 広さ 90.21m² 築年月(築年数) 1990年11月(築35年7ヶ月)	建物名ライオンズステージ西国分寺所在地東京都国分寺市東恋ヶ窪５間取り 3LDK 広さ 81.45m² 築年月(築年数) 2002年1月(築24年5ヶ月)	建物名京王国分寺マンション所在地東京都国分寺市戸倉１間取り 3LDK 広さ 69.27m² 築年月(築年数) 1985年7月(築40年11ヶ月)
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5980万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分	3199万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分	2790万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩19分

建物名プリンスハイツラ・メゾン国立所在地東京都国立市東１間取り 3LDK 広さ 69.62m² 築年月(築年数) 1995年3月(築31年3ヶ月)	建物名ライオンズマンション国立第３所在地東京都国分寺市日吉町３間取り 2LDK 広さ 54.77m² 築年月(築年数) 1984年4月(築42年2ヶ月)	建物名ライオンズマンション国分寺第６所在地東京都国分寺市東恋ヶ窪４間取り 3DK 広さ 54.87m² 築年月(築年数) 1994年3月(築32年3ヶ月)
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6198万円
中央本線 西国分寺駅
徒歩13分

建物名

ライオンズステージ西国分寺

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪５丁目

間取り

3LDK

広さ

81.45m²

築年月(築年数)

2002年1月(築24年5ヶ月)

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

クレール府中
	最近見た物件	東京都府中市美好町２京王線分倍河原駅徒歩9分京王線府中駅徒歩18分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩19分	4498 万円	2SLDK 68.8m²	7階/7階建東	1991年11月(築34年7ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 3駅2路線利用可能・京王線、JR南武線「分倍河原」駅徒歩9分・京王線「府中」駅徒歩18分・JR武蔵野線「北府中」駅徒歩19分.～リフォーム内容（2026年1月完成）～・トイレ交換・トイレクロス張替え・洗面所クロス張替え.～建物特徴～・防犯面に配慮されたオートロック、防犯カメラ付きマンション・マンションエントランス前にバス停がございます。　第四中学校バス停…10ｍ/徒歩1分.～室内特徴～・独立型キッチンのため、室内に油汚れ等が飛びません・洗面台の鏡の裏は収納になっており、スッキリとお使い頂けます

クレール府中

最近見た物件

東京都府中市美好町２
京王線分倍河原駅徒歩9分
京王線府中駅徒歩18分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩19分

4498
万円

2SLDK
68.8m²

7階/7階建
東

1991年11月(築34年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ステイツ府中けやき通り
	最近見た物件	東京都府中市晴見町１京王線府中駅徒歩9分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩12分	4998 万円	3LDK 70.25m²	2階/6階建東	1995年3月(築31年3ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機

ステイツ府中けやき通り

最近見た物件

東京都府中市晴見町１
京王線府中駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩12分

4998
万円

3LDK
70.25m²

2階/6階建
東

1995年3月(築31年3ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

エステート晴見
	最近見た物件	東京都府中市晴見町２ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩8分京王線府中駅徒歩15分	4380 万円	3LDK 85.68m²	2階/4階建南	1983年3月(築43年3ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆パントリー付きLDKで解放感と収納スペースが両立しています。◆2階部分で通風、陽当たり良好。◆リビング、玄関にエコカラット採用◆新品エアコン設置済み、初期費用を抑えて入居可能です。【リノベーション内容】□システムキッチン □洗面化粧台・トイレ □ユニットバス □建具・照明器具 □クロス・フローリング・タイル等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問い合わせ下さい！

エステート晴見

最近見た物件

東京都府中市晴見町２
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩8分
京王線府中駅徒歩15分

4380
万円

3LDK
85.68m²

2階/4階建
南

1983年3月(築43年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

レクセルマンション西国分寺
	最近見た物件	東京都府中市栄町３ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩11分	3780 万円	3LDK 71.11m²	2階/13階建南東	2003年3月(築23年3ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆リフォーム完成物件【2026年3月中旬　工事完了済】　システムキッチン交換 / 浴室交換 / 洗面交換 / トイレ交換　フロアタイル新規（LDK・全居室・廊下） / 土間タイル交換（玄関）　クロス張替（LDK・全居室・玄関廊下） / アクセントクロス（洋室一部）　建具交換 / 照明交換 / 和室6帖→洋室6帖に変更 / カウンター交換　木製ブラインド（LDKバルコニー側窓） / カーテンレール交換◆南東側バルコニー　◆アルコーブ付き（面積：約9.03㎡）　◆階下エントランス ◆屋内ラック式自転車置場154台 ◆ペット飼育可（飼育細則有） ◆宅配ボックス　◆ペット用足洗場

レクセルマンション西国分寺

最近見た物件

東京都府中市栄町３
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩11分

3780
万円

3LDK
71.11m²

2階/13階建
南東

2003年3月(築23年3ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンパレス西府中
	最近見た物件	東京都府中市西府町２ＪＲ南武線西府駅徒歩10分京王線分倍河原駅徒歩23分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩34分	2399 万円	3LDK 56.36m²	1階/3階建南	1991年7月(築34年11ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント教育施設や駅周辺の環境も良く子育て世帯にオススメ1階部分に付き小さなお子様の成長も安心して見守れる緑が豊富で自然を感じられる気持ちの良い街快適設備が揃うリノベーションプラン統一感があり高級感のある仕上がりに不明点、ご質問があればお気軽にお問い合わせください

サンパレス西府中

最近見た物件

東京都府中市西府町２
ＪＲ南武線西府駅徒歩10分
京王線分倍河原駅徒歩23分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩34分

2399
万円

3LDK
56.36m²

1階/3階建
南

1991年7月(築34年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

ウィンドステージ府中
	最近見た物件	東京都府中市美好町１京王線府中駅徒歩10分京王線分倍河原駅徒歩9分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩13分	5580 万円	4LDK 100.22m²	1階/3階建西	2001年3月(築25年3ヶ月)
駐車場あり最上階ルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 4LDK＋車庫付き、戸建感覚のマンション

ウィンドステージ府中

最近見た物件

東京都府中市美好町１
京王線府中駅徒歩10分
京王線分倍河原駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩13分

5580
万円

4LDK
100.22m²

1階/3階建
西

2001年3月(築25年3ヶ月)

駐車場あり
最上階
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エステート晴見
	最近見た物件	東京都府中市晴見町２丁目武蔵野線北府中駅徒歩8分京王電鉄京王線府中駅徒歩15分	4380 万円	3LDK 85.68m²	2階/4階建南東	1983年3月(築43年3ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【売主】花菱が贈る、新規リノベ物件新耐震基準×新品エアコン設置済

エステート晴見

最近見た物件

東京都府中市晴見町２丁目
武蔵野線北府中駅徒歩8分
京王電鉄京王線府中駅徒歩15分

4380
万円

3LDK
85.68m²

2階/4階建
南東

1983年3月(築43年3ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

レクセルマンション西国分寺
	最近見た物件	東京都府中市栄町３丁目武蔵野線北府中駅徒歩11分	3780 万円	3LDK 71.11m²	2階/13階建南東	2003年3月(築23年3ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント新規内装リフォーム物件です！！

レクセルマンション西国分寺

最近見た物件

東京都府中市栄町３丁目
武蔵野線北府中駅徒歩11分

3780
万円

3LDK
71.11m²

2階/13階建
南東

2003年3月(築23年3ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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西国分寺駅のおすすめ新築マンション

クレヴィア西国分寺　第1期2次

価格

未定

住所

東京都国分寺市西恋ヶ窪３-8-1（…

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)450万円備考【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)450万円

備考: 【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西国分寺駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	3702万円	6191万円

周辺駅の価格相場

	北府中	新小平	府中本町	新秋津	東所沢
中古マンション	-	-	4425万円	3392万円	1982万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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