八軒駅(北海道)の売主・代理の中古マンション物件一覧

八軒駅(北海道)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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サーパス八軒北海道札幌市西区八軒五条東４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩4分築18年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,898万円間取り 3LDK 広さ 89.6m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～リノベーション内容～（２０２６年４月完成）・クロス全貼替　・クッションフロア張替（洗面所、トイレ）・フローリング張替（リビングダイニング、洋室、廊下、キッチン）・フロアタイル張替（玄関）　・システムキッチン交換・レンジフード交換　・浴室換気乾燥暖房機新規取付・トイレ交換（温水洗浄機能付き）　・給湯器交換　・ファンコンベクター交換（リビング、各洋室）・エアコン新規設置（リビングダイニング）・網戸張替・各部屋照明器具交換　・ハウスクリーニング

サーパス八軒

北海道札幌市西区八軒五条東４
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩4分

築18年8ヶ月
10階建

価格: 3,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.6m²
階数: 5階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

《当社売主・長谷工のリノベ》　ザ・サッポロタワー琴似北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩17分築20年9ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 2SLDK 広さ 88.01m² 階数 11階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【長谷工売主物件】・工事中でも内覧可能です♪・空中歩廊にてJR琴似駅直結・ペット飼育可能(細則有)・コンシェルジュサービス有・24時間ゴミ出し可能・トランクルーム、宅配ボックス有・2駅利用可能JR函館本線「琴似駅」徒歩約1分地下鉄東西線「琴似駅」徒歩約10分・新規内装リフォーム（2026年10月上旬完成予定）全室クロス貼替ＬＤK・各居室フローリング貼替システムキッチン交換(水栓一体型浄水器・食洗機)洗面化粧台交換ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）トイレ交換CF貼替(洗面室・トイレ)玄関にエコカラット設置建具交換照明設置ハウスクリーニング等

《当社売主・長谷工のリノベ》　ザ・サッポロタワー琴似

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩17分

築20年9ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 6,380万円

間取り: 2SLDK
広さ: 88.01m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

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桑園駅と新川駅の中古マンション物件一覧

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アパガーデンパレス札幌駅西デイジーコート北海道札幌市北区北七条西１０ＪＲ函館本線札幌駅徒歩12分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩12分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩15分築23年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 4LDK 広さ 95.1m² 階数 7階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＼ご来店特典あり／初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『アパガーデンパレス札幌駅西デイジーコート』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■自宅で天然温泉を楽しめるマンション！■専有面積95.10㎡のゆとりある住空間！■オートロックや宅配ボックス、ゲストルーム等の共用施設も充実！■大切なペットと一緒に暮らせるマンション！（規約有）。■スーパー・コンビニ・病院・保育園などが徒歩圏！

アパガーデンパレス札幌駅西デイジーコート

北海道札幌市北区北七条西１０
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩12分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩12分
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩15分

築23年8ヶ月
12階建

価格: 3,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.1m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

メゾンドルチェ北２５条北海道札幌市北区北二十五条西１６ＪＲ札沼線新川駅徒歩12分地下鉄南北線北３４条駅徒歩23分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分築33年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【日曜限定・来場可能】◆室内リノベーション内容〇キッチン(システムキッチン・3口コンロ)〇浴室(ユニットバス・1218)〇洗面室(シャワー付洗面化粧台・防水パン）〇トイレ(温水洗浄便座トイレ)〇配管(給水・給湯・排水(専有部分))〇共通照明器具・建具・フロアタイル(玄関・洗面・トイレ）壁天井：クロス貼カラーTVモニター付インターホン室内クリーニング

メゾンドルチェ北２５条

北海道札幌市北区北二十五条西１６
ＪＲ札沼線新川駅徒歩12分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩23分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分

築33年11ヶ月
8階建

価格: 2,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス知事公館北海道札幌市中央区北四条西１５地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分ＪＲ札沼線桑園駅徒歩10分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩10分築23年地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 4LDK 広さ 92.74m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【即日内見可能！】◆室内リノベ内容○キッチン〈システムキッチン・W2400・食洗機・3口ガスコンロ〉○浴室〈ユニットバス・1418・換気乾燥暖房機〉○洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉 ○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉 ○共通〈照明器具、建具　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、 LDK、洋室、廊下)　　　　　フロアタイル(洗面室、トイレ)　　　　　壁天井：クロス貼、室内クリーニング〉省エネ仕様保温浴槽節湯水栓LED照明内窓

ダイアパレス知事公館

北海道札幌市中央区北四条西１５
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分
ＪＲ札沼線桑園駅徒歩10分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩10分

築23年
地上11階地下1階建

価格: 4,990万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.74m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パシフィック新川北海道札幌市北区新川三条３ＪＲ札沼線新川駅徒歩7分築36年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 72.6m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆2026年9月末・室内フルリフォーム完成予定！◆水回りから内装まですべて一新！洗練された上質な住空間へと生まれ変わります！建具交換、内窓交換、給湯器交換、暖房機交換、エアコン取付も行います。JR新川駅まで徒歩6分！小・中学校、スーパー、コンビニも徒歩3分圏内と、毎月の光熱費を抑えられる経済的な都市ガス物件です！専有面積72.60㎡の3LDKは、無料トランクルーム付きで収納も安心。お部屋は陽光が差し込む南東向きで、大切なペットとの同居も可能です！完成前に現地の雰囲気を見たい、リフォームの詳しい内容が知りたいなど、まずは気軽にご連絡を！

パシフィック新川

北海道札幌市北区新川三条３
ＪＲ札沼線新川駅徒歩7分

築36年8ヶ月
10階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.6m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロピア北参弐条北海道札幌市北区北三十二条西１０地下鉄南北線北３４条駅徒歩11分ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分築39年11ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 993万円間取り 3LDK 広さ 80.54m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇最上階角住戸で眺望、日当たり、風通し良好◇都市ガス採用◇ペット可（規約有）◇小学校徒歩約６分でお子様の通学安心◇ＪＲ新川駅も徒歩約１３分なのでダブルアクセス可能◇目の前が公園なのでのどかな環境◎

ロピア北参弐条

北海道札幌市北区北三十二条西１０
地下鉄南北線北３４条駅徒歩11分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分

築39年11ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 993万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.54m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

シティホーム札幌ステーションスクエア北海道札幌市中央区北六条西１０ＪＲ函館本線札幌駅徒歩12分地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩12分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩11分築2年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,778万円間取り 2LDK 広さ 53.05m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイントおすすめポイント■陽当たり良好♪■窓付きバスルーム♪■充実の収納計画♪■ペット飼育可能♪■敷地内駐車場１台確保済み♪

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北六条西１０
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩12分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩12分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩11分

築2年6ヶ月
10階建

価格: 4,778万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.05m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

ライオンズマンション北六条　６０７号北海道札幌市中央区北六条西１６ＪＲ函館本線桑園駅徒歩11分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩15分築42年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,700万円間取り 2LDK 広さ 68.37m² 階数 6階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント札幌駅へのアクセスも良く、生活利便性の高い人気の桑園エリアです。内装はトレンドを押さえたおしゃれなインダストリアルデザイン。スイッチ一つから色合いなどの細部まで、空間づくりに徹底的にこだわりました。キッチン設備はお好みに合わせて「ガスコンロ」または「IHクッキングヒーター」の無料選択が可能！入居後の追加工事の手間も不要です。日常生活の買い物は「イオン札幌桑園ショッピングセンター」まで徒歩8分と徒歩圏内。デザイン性も暮らしやすさも妥協したくない方におすすめの物件です！

ライオンズマンション北六条　６０７号

北海道札幌市中央区北六条西１６
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩11分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩15分

築42年4ヶ月
10階建

価格: 2,700万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.37m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ライオンズヴィアーレ大通北海道札幌市中央区南一条西２１丁目函館本線桑園駅徒歩30分札幌市東西線西１８丁目駅徒歩4分築30年7ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 3,899万円間取り 3LDK 広さ 71.38m² 階数 7階方位北駐車場あり角部屋オートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【見学会開催】【8月23日まで現況販売】敷地内駐車場有！地下鉄ダブルアクセス！徒歩5分～20以内で、小学校、中学校、スーパー、コンビニが揃う好立地。LDK13帖の3LDK住宅。所在階数7階なので眺望…

ライオンズヴィアーレ大通

北海道札幌市中央区南一条西２１丁目
函館本線桑園駅徒歩30分
札幌市東西線西１８丁目駅徒歩4分

築30年7ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 3,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.38m²
階数: 7階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八軒駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,953万円	2,400万円

周辺駅の価格相場

	桑園	新川	札幌	新琴似	太平
中古マンション	2,100万円	-	5,542万円	2,684万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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《当社売主・長谷工のリノベ》 ザ・サッポロタワー琴似

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アパガーデンパレス札幌駅西デイジーコート

メゾンドルチェ北２５条

ダイアパレス知事公館

パシフィック新川

ロピア北参弐条

シティホーム札幌ステーションスクエア

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