米沢市(山形県) の売主・代理の中古マンション物件一覧

山形県米沢市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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山形市と鶴岡市の中古マンション物件一覧

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ネオハイツ千歳公園山形県山形市銅町２ＪＲ奥羽本線北山形駅バス3分/「銅町二丁目」バス停停歩2分築34年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 798万円間取り 3LDK 広さ 47.17m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント近くにはファミリーマート山形銅町二丁目店(徒歩4分)がありちょっとした買い物に便利です。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。納得の価格帯である、購入価格848万円の物件は経済的です。地上12階建ての物件です。自宅で演奏できる楽器応相談の物件はこちら。予定に合わせて使う駅を変えることができる、2駅利用OKな物件です。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。・ハウスクリーニング・エレベーター9人乗り2基・集会場、駐輪場、ゴミ集積所あり・駐車場空き1台（8/22現在）、近隣駐車場空きあり（月額6 600円税込）※図面と異なる場合は、現況を優先します。

ネオハイツ千歳公園

山形県山形市銅町２
ＪＲ奥羽本線北山形駅バス3分/「銅町二丁目」バス停停歩2分

築34年5ヶ月
12階建

価格: 798万円

間取り: 3LDK
広さ: 47.17m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

山形市十日町二丁目１－３３山形県山形市十日町２ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩12分築34年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 2LDK 広さ 54.03m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR「山形」駅まで徒歩約12分！徒歩圏内には山交ビルがあります♪山形市で住まいをお求めの際は、奥羽本線山形周辺の物件をご検討ください！詳しくは担当までご連絡ください！

山形市十日町二丁目１－３３

山形県山形市十日町２
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩12分

築34年11ヶ月
11階建

価格: 1180万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.03m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

山形市松波４丁目８－１７　ネオハイツ松波山形県山形市松波４ＪＲ奥羽本線山形駅バス11分/「松波四丁目」バス停停歩3分築32年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 690万円間取り 2LDK 広さ 56.2m² 階数 5階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント小学校まで徒歩１３分、中学校まで徒歩8分。部活動で帰りが遅くなるお子様も安心の距離です。室内は全室クロスを張り替え、明るく清潔感のある空間に生まれ変わりました。さらに、毎日使う洗面台とトイレは新品に交換いたします。中古マンションながら、水回りの清潔感にこだわりたい方にも自信を持っておすすめします。

山形市松波４丁目８－１７　ネオハイツ松波

山形県山形市松波４
ＪＲ奥羽本線山形駅バス11分/「松波四丁目」バス停停歩3分

築32年1ヶ月
9階建

価格: 690万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.2m²
階数: 5階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サーパス小白川サウスサイド山形県山形市小白川町２バス/「八小南」バス停停歩2分築16年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2120万円間取り 3LDK 広さ 78.24m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■スーパー、コンビニ、銀行など周辺に買い物施設が充実■第八小学校　徒歩５分■第一中学校　徒歩２２分■マックスバリュ東原店　徒歩13分■ツルハドラッグ山形東原店　徒歩6分■小白川公園　徒歩４分

サーパス小白川サウスサイド

山形県山形市小白川町２
バス/「八小南」バス停停歩2分

築16年1ヶ月
15階建

価格: 2120万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.24m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション十日町山形県山形市十日町４ＪＲ仙山線山形駅徒歩12分築35年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1500万円間取り 2LDK 広さ 74.59m² 階数 11階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン

◇◆中古マンション◆◇木の実マンション山形県山形市木の実町ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩13分ＪＲ仙山線北山形駅徒歩22分築39年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 1LDK 広さ 49.67m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント山形駅まで徒歩圏内！街中へのアクセス良好！マンション10階部のため眺望がいいです！☆リフォーム内容☆〇床重ね貼り〇水廻り一式交換〇クロス張替え〇畳表替え〇LED照明交換【一小・三中エリア】＝周辺環境＝山形市立第一小学校…………徒歩４分山形市立第三中学校…………徒歩１９分山形聖マリアこども園…………徒歩５分篠田総合病院…………………徒歩２分

◇◆中古マンション◆◇木の実マンション

山形県山形市木の実町
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩13分
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩22分

築39年10ヶ月
12階建

価格: 1080万円

間取り: 1LDK
広さ: 49.67m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

◆◇中古マンション◇◆サーパス北町山形県山形市北町４ＪＲ仙山線北山形駅徒歩16分ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩31分築18年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 4LDK 広さ 75.81m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント南向き角住戸につき、陽当り・通風ともに良好！閑静な住宅地に位置しながら、市街地が近く生活利便性も確保されています。年内引渡し可能のため、住み替えや購入計画も立てやすい物件です♪対面式システムキッチンには食器洗乾燥機を備え、家事動線にも配慮！小学校徒歩10分以内で、子育て世帯にも安心でオール電化・セキュリティ設備・宅配ボックス完備です！

◆◇中古マンション◇◆サーパス北町

山形県山形市北町４
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩16分
ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩31分

築18年6ヶ月
10階建

価格: 2480万円

間取り: 4LDK
広さ: 75.81m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

◇◆中古マンション◆◇スカイハイツ４０５山形県山形市十日町４ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩25分ＪＲ仙山線北山形駅徒歩3.3km 築47年1ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1230万円間取り 1LDK 広さ 64.8m² 階数 4階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪リフォーム内容≫◯水回り一式交換◯照明交換◯内装（クロス貼り替え等）＝周辺環境＝山形市立第二小学校…徒歩10分認定こども園南光幼稚園…徒歩10分ヤマザワ山交ビル店…徒歩10分セブンイレブン山形十日町4丁目店…徒歩4分ドラッグヤマザワ山交ビル店…徒歩10分医療法人横山厚生会横山病院…徒歩10分

◇◆中古マンション◆◇スカイハイツ４０５

山形県山形市十日町４
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩25分
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩3.3km

築47年1ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 1230万円

間取り: 1LDK
広さ: 64.8m²
階数: 4階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

木の実マンション山形県山形市木の実町山形新幹線山形駅徒歩11分奥羽本線山形駅徒歩11分築39年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 890万円間取り 3LDK 広さ 77.15m² 階数 7階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

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米沢市の暮らしデータ

米沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33013世帯
人口総数	74629人
転入者数	2346人転入率（人口1000人当たり） 31.44人
転出者数	2677人転出率（人口1000人当たり） 35.87人
土地平均価格	住宅地 19640円／m² 商業地 35040円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2、3号認定の児童の保育料について、生計を一にする最も年長の子から数えて第3子以降は無料。(2)認可外保育園に対し施設費研修費の補助金を設けている。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

米沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	米沢市3795円米沢市(板谷簡易水道)1551円米沢市(白布簡易水道)3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	米沢市3377円
下水道普及率	66.3％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.97件
刑法犯認知件数	340件人口1000人当たり 4.18件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 15.27人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.68人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考スーパー等の小売店で指定ごみ袋を購入する。
家庭ごみの分別方式	6分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　プラスチック製容器包装　分別資源ごみ(古紙類[新聞・チラシ、ダンボール、牛乳パック・紙パック、雑紙]、古繊維類、缶、びん、スプレー缶)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、水銀体温計、ライター、充電式電池・充電式電池一体型製品[モバイルバッテリー・スマートフォン・充電式電動歯ブラシ・充電式電気シェーバー・加熱式たばこ])〕　拠点回収：使用済小型電子機器
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別回収。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

米沢市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)120万円備考 (1)【米沢市住宅リフォーム支援事業費補助金】一般世帯は工事費の10％で上限15万円。移住世帯、新婚世帯、子育て世帯は工事費の20％で上限30万円。(2)【空き家改修支援事業】空き家の改修費に補助。加算措置により最大120万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)120万円

備考: (1)【米沢市住宅リフォーム支援事業費補助金】一般世帯は工事費の10％で上限15万円。移住世帯、新婚世帯、子育て世帯は工事費の20％で上限30万円。(2)【空き家改修支援事業】空き家の改修費に補助。加算措置により最大120万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)120万円備考 (1)【米沢市住宅リフォーム支援事業費補助金】一般世帯は工事費の10％で上限15万円。移住世帯、新婚世帯、子育て世帯は工事費の20％で上限30万円。(2)【米沢市住宅耐震改修等事業費補助金】戸建木造住宅に補助。耐震診断に基づき住宅の評点を上げる改修工事費の80％補助で上限120万円。工事後評点1.0以上に限る。減災対策工事は工事費の80％で上限30万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)120万円

備考: (1)【米沢市住宅リフォーム支援事業費補助金】一般世帯は工事費の10％で上限15万円。移住世帯、新婚世帯、子育て世帯は工事費の20％で上限30万円。(2)【米沢市住宅耐震改修等事業費補助金】戸建木造住宅に補助。耐震診断に基づき住宅の評点を上げる改修工事費の80％補助で上限120万円。工事後評点1.0以上に限る。減災対策工事は工事費の80％で上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

米沢市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	東置賜郡高畠町	東置賜郡川西町
中古マンション	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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