米沢市(山形県) の即入居可能の中古マンション物件一覧

山形県米沢市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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山形市と鶴岡市の中古マンション物件一覧

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ソーレヒルズ花楯山形県山形市花楯２丁目奥羽本線羽前千歳駅徒歩33分築17年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 1SLDK 広さ 44.08m² 階数 4階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントデイサービス付き住宅。ペット可。

山形市十日町二丁目１－３３山形県山形市十日町２ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩12分築35年 11階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 2LDK 広さ 54.03m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR「山形」駅まで徒歩約12分！徒歩圏内には山交ビルがあります♪立地の良い２LDKマンションで、新生活を始めませんか？片桐：080-3212-8351

ライオンズマンション十日町山形県山形市十日町４ＪＲ仙山線山形駅徒歩12分ＪＲ仙山線北山形駅徒歩37分築35年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1500万円間取り 2LDK 広さ 68.04m² 階数 11階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇リフォーム済物件・全室クロス貼替・キッチン入替・温水洗浄便座交換・カラー畳入替・床張替・エアコン2基◇市内中心部で生活便利・ヤマザワ山交ビル店：徒歩5分・JAやまがたおいしさ直売所紅の蔵店：徒歩7分・アズ七日町（山形市立図書館中央分館）：徒歩15分・第二公園：徒歩2分周辺には個人病院、飲食店が多く単身者やシニアの方にお勧めの立地です。【ご案内可。お気軽お電話ください】
	閲覧済価格 1500万円間取り 2LDK 広さ 74.59m² 階数 11階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン

ライオンズマンション十日町

山形県山形市十日町４
ＪＲ仙山線山形駅徒歩12分
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩37分

築35年3ヶ月
14階建

価格: 1500万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.04m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 1500万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.59m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

朝日プラザエザース山形中央Ⅱ 山形県山形市十日町４ＪＲ仙山線山形駅徒歩14分ＪＲ仙山線北山形駅徒歩38分ＪＲ左沢線東金井駅徒歩5.8km 築34年 11階建
	閲覧済価格 290万円間取り 1DK 広さ 24.92m² 階数 2階方位西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◯一部リフォーム済みマンションになります♪◯玄関はオートロック仕様です♪◯電車・バスの利用が便利な立地♪◯コンビニやスーパーも近くにあり便利です♪コンパクトな間取りで単世帯のお客様へも丁度いい広さです(^^♪住まいずONEでは【注文住宅】や【リフォーム・不動産業】で経験豊富なスタッフがお客様の住まい探しをお手伝いさせていただいております。住まい購入はお客様にとって不安なことも多いはず…土地のこと、建物のこと、住宅ローンのこと…何でも構いません(^^♪お客様にとって最適な住まい購入をお手伝いいたします♪見学予約・お問合せは⇒0120-772-619まで

朝日プラザエザース山形中央Ⅱ

山形県山形市十日町４
ＪＲ仙山線山形駅徒歩14分
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩38分
ＪＲ左沢線東金井駅徒歩5.8km

築34年
11階建

価格: 290万円

間取り: 1DK
広さ: 24.92m²
階数: 2階
方位: 西

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

山形市松波４丁目８－１７　ネオハイツ松波山形県山形市松波４ＪＲ奥羽本線山形駅バス11分/「松波四丁目」バス停停歩3分築32年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 690万円間取り 2LDK 広さ 56.2m² 階数 5階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント小学校まで徒歩１３分、中学校まで徒歩8分。部活動で帰りが遅くなるお子様も安心の距離です。室内は全室クロスを張り替え、明るく清潔感のある空間に生まれ変わりました。さらに、毎日使う洗面台とトイレは新品に交換いたします。中古マンションながら、水回りの清潔感にこだわりたい方にも自信を持っておすすめします。

山形市松波４丁目８－１７　ネオハイツ松波

山形県山形市松波４
ＪＲ奥羽本線山形駅バス11分/「松波四丁目」バス停停歩3分

築32年2ヶ月
9階建

価格: 690万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.2m²
階数: 5階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

木の実マンション山形県山形市木の実町ＪＲ仙山線山形駅徒歩12分ＪＲ仙山線北山形駅徒歩23分築39年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 930万円間取り 3LDK 広さ 77.15m² 階数 7階方位南南向き即入居可所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇建築・住宅ローンの知識が豊富なスタッフがご案内♪〇物件詳細などお気軽にお問合せください!(^^)!住まいずONEでは【注文住宅】や【リフォーム・不動産業】で経験豊富なスタッフがお客様の住まい探しをお手伝いさせていただいております。見学ご予約は→0120-772-619までお気軽にご相談ください(^^♪

木の実マンション

山形県山形市木の実町
ＪＲ仙山線山形駅徒歩12分
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩23分

築39年11ヶ月
12階建

価格: 930万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.15m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
管理人常駐
2階以上
間取り図有り

◆◇中古マンション◇◆あさひが丘マンション山形県山形市鉄砲町２ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩25分築49年 6階建
	閲覧済価格 620万円間取り 2SLDK 広さ 61.67m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇地上デジタル・BSアンテナ対応◇ハウスクリーニング済み◇角部屋ならではの採光と通風。3階だから見えない安心感！◇好みに合わせて仕上げる、2SLDKの自由♪◇2025年12月に大規模修繕実施済み！◇2023年5月　電気温水器交換済み（370リットル・ファミリータイプ）◇収納充実！室内物置約2畳あり◇生鮮食品が充実！「食べ物市場　山形清分　美畑点」まで徒歩9分（約650m）

◆◇中古マンション◇◆あさひが丘マンション

山形県山形市鉄砲町２
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩25分

築49年
6階建

価格: 620万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.67m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

◇◆中古マンション◆◇ソーレヒルズ花楯山形県山形市花楯２ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩33分築17年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 1SLDK 広さ 44.08m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ◇南向きの日当たり良好物件♪◇24時間介護職員が在住なので安心♪◇ペット2匹まで可能♪＝周辺環境＝山形市立東小学校…徒歩12分山形市立第四中学校…徒歩8分羽陽学園短期大学附属鈴川第二幼稚園…徒歩8分おーばん山形東店…徒歩4分セブンイレブン山形花楯2丁目店…徒歩1分ツルハドラッグ五十鈴店…徒歩2分ウエルシア山形花楯店…徒歩8分

◇◆中古マンション◆◇ソーレヒルズ花楯

山形県山形市花楯２
ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩33分

築17年8ヶ月
6階建

価格: 1100万円

間取り: 1SLDK
広さ: 44.08m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上

◇◆中古マンション◆◇　ネオハイツ松波山形県山形市松波４ＪＲ仙山線山形駅徒歩4.1km 築32年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 480万円間取り 3DK 広さ 52.94m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇お手頃価格の3DK♪◇山々を見渡せる自然豊かな眺望☆◇南向きの開口部で日当たり良好♪＝周辺環境＝山形市立東沢小学校…徒歩29分山形市立第一中学校…徒歩9分松波大谷幼稚園…徒歩9分ヤマザワ…徒歩15分ツルハドラッグ…徒歩21分セブンイレブン…徒歩4分サンデー…徒歩27分

◇◆中古マンション◆◇　ネオハイツ松波

山形県山形市松波４
ＪＲ仙山線山形駅徒歩4.1km

築32年2ヶ月
9階建

価格: 480万円

間取り: 3DK
広さ: 52.94m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

【リノベ済マンション　山形市桜田東】山形県山形市桜田東４バス/「桜田」バス停停歩1分築45年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 4LDK 広さ 75.93m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇近隣に商業施設や病院などが多数あり、生活に便利な環境です◇南北西の三面採光のお部屋【無料】相談会開催中！中古マンション探し・リノベもご相談くださいお気軽にお問い合わせください♪⇒　TEL【023-616-4076】---リノベ内容---■キッチン入替■ユニットバス入替■洗面化粧台・トイレ入替■クロス全室貼り替え【売主よりアフターサービス保証付】●リノベ不動産山形駅西店とは●「中古住宅購入＋リノベーション」シェア率全国Ｎｏ．１のリノベ不動産で理想のおうちをリンクより施工例多数掲載中！

【リノベ済マンション　山形市桜田東】

山形県山形市桜田東４
バス/「桜田」バス停停歩1分

築45年8ヶ月
10階建

価格: 1590万円

間取り: 4LDK
広さ: 75.93m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

サーパス鶴ヶ岡山形県鶴岡市本町２ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩24分築21年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、和室、対面式キッチン、セキュリティ充実、バリアフリー、南面バルコニー、平面駐車場、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、ペット相談、BS・CS・CATV、エレベーター、宅配ボックス

サーパス鶴ヶ岡

山形県鶴岡市本町２
ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩24分

築21年10ヶ月
10階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.4m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ネオハイツ千歳公園山形県山形市銅町２ＪＲ仙山線北山形駅徒歩21分ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩29分ＪＲ仙山線山形駅徒歩3.5km 築34年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 798万円間取り 3LDK 広さ 47.17m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント山形市銅町の利便性に優れた立地に建つネオハイツマンション。上階ならではの開放感を楽しむ暮らし、南向きの明るさと眺望を兼ね備えた住戸です。3LDKの使いやすい間取りは、ご家族での居住や在宅ワークにも対応。安心感のある分譲マンションで、落ち着いた暮らしを始めませんか。《教育施設》第四小学校　徒歩20分第五中学校　徒歩14分つくも保育園　徒歩3分《生活施設》ヤマザワ宮町店　徒歩17分ファミリーマート銅町店　徒歩5分山形済生病院　車7分あかしや公園　徒歩4分

ネオハイツ千歳公園

山形県山形市銅町２
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩21分
ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩29分
ＪＲ仙山線山形駅徒歩3.5km

築34年6ヶ月
12階建

価格: 798万円

間取り: 3LDK
広さ: 47.17m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ドゥペール吉原弐番館山形県山形市若宮３丁目奥羽本線蔵王駅徒歩37分築24年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2500万円間取り 4LDK 広さ 130.43m² 階数 9階方位南南向き角部屋即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントイオンモール山形南に隣接するマンションです！ゆとりある４ＬＤＫ！室内大変綺麗にお使いです！

アイエ小白川山形県山形市小白川町２丁目仙山線山形駅バス11分/「小白川一丁目」バス停停歩4分築20年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 4LDK 広さ 85.24m² 階数 10階方位南西角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上

ヤマガタミッドランドタワーウエスト山形県山形市双葉町１丁目山形新幹線山形駅徒歩6分築17年3ヶ月 17階建
	閲覧済価格 3800万円間取り 4LDK 広さ 101.22m² 階数 3階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ◎ご内覧ご予約受付中！【山形駅徒歩６分×免震構造採用】３階・南西角住戸・１００m2超４ＬＤＫ＋ＷＩＣ！１６階ゲストルーム・オーナーズラウンジ完備。小中学校や２４時間営業のスーパーが徒歩圏内に揃います！

ヤマガタミッドランドタワーウエスト

山形県山形市双葉町１丁目
山形新幹線山形駅徒歩6分

築17年3ヶ月
17階建

価格: 3800万円

間取り: 4LDK
広さ: 101.22m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

サンコーポ桜田山形県山形市桜田東４丁目奥羽本線山形駅バス19分/「桜田」バス停停歩2分築45年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 4LDK 広さ 75.93m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン

山形市　売中古マンション山形県山形市松波１丁目バス/「山形県庁前」バス停停歩3分築21年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1650万円間取り 3LDK 広さ 78.6m² 階数 4階方位南南向きオートロック即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント大和ハウス工業(株)旧分譲・2005年築・南向き・ペット飼育可(細則有)

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米沢市の暮らしデータ

米沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33013世帯
人口総数	74629人
転入者数	2346人転入率（人口1000人当たり） 31.44人
転出者数	2677人転出率（人口1000人当たり） 35.87人
土地平均価格	住宅地 19705円／m² 商業地 34920円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2、3号認定の児童の保育料について、生計を一にする最も年長の子から数えて第3子以降は無料。(2)認可外保育園に対し施設費研修費の補助金を設けている。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

米沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	米沢市3795円米沢市(板谷簡易水道)1551円米沢市(白布簡易水道)3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	米沢市3377円
下水道普及率	66.3％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.97件
刑法犯認知件数	340件人口1000人当たり 4.18件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 13.30人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考スーパー等の小売店で指定ごみ袋を購入する。
家庭ごみの分別方式	6分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　プラスチック製容器包装　分別資源ごみ(古紙類[新聞・チラシ、ダンボール、牛乳パック・紙パック、雑紙]、古繊維類、缶、びん、スプレー缶)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、水銀体温計、ライター、充電式電池・充電式電池一体型製品[モバイルバッテリー・スマートフォン・充電式電動歯ブラシ・充電式電気シェーバー・加熱式たばこ])〕　拠点回収：使用済小型電子機器
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別回収。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

米沢市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)120万円備考 (1)【米沢市住宅リフォーム支援事業費補助金】一般世帯は工事費の10％で上限15万円。移住世帯、新婚世帯、子育て世帯は工事費の20％で上限30万円。(2)【空き家改修支援事業】空き家の改修費に補助。加算措置により最大120万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)120万円

備考: (1)【米沢市住宅リフォーム支援事業費補助金】一般世帯は工事費の10％で上限15万円。移住世帯、新婚世帯、子育て世帯は工事費の20％で上限30万円。(2)【空き家改修支援事業】空き家の改修費に補助。加算措置により最大120万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)120万円備考 (1)【米沢市住宅リフォーム支援事業費補助金】一般世帯は工事費の10％で上限15万円。移住世帯、新婚世帯、子育て世帯は工事費の20％で上限30万円。(2)【米沢市住宅耐震改修等事業費補助金】戸建木造住宅に補助。耐震診断に基づき住宅の評点を上げる改修工事費の80％補助で上限120万円。工事後評点1.0以上に限る。減災対策工事は工事費の80％で上限30万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)120万円

備考: (1)【米沢市住宅リフォーム支援事業費補助金】一般世帯は工事費の10％で上限15万円。移住世帯、新婚世帯、子育て世帯は工事費の20％で上限30万円。(2)【米沢市住宅耐震改修等事業費補助金】戸建木造住宅に補助。耐震診断に基づき住宅の評点を上げる改修工事費の80％補助で上限120万円。工事後評点1.0以上に限る。減災対策工事は工事費の80％で上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

米沢市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	東置賜郡高畠町	東置賜郡川西町
中古マンション	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ソーレヒルズ花楯

山形市十日町二丁目１－３３