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世田谷区上用賀の売主・代理の中古マンション 物件一覧

世田谷区上用賀の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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馬事公苑前ハイム２号棟

馬事公苑前ハイム２号棟
東京都世田谷区上用賀２
東急田園都市線 用賀駅 徒歩20分
小田急線 千歳船橋駅 徒歩17分
築57年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
4,380万円
間取り
2LDK
広さ
71.11m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇新規リフォーム物件、アフターサービス保証付き♪◇【新規内装リフォーム内容（4月完了）】■玄関：人感センサー付照明 ・ 玄関収納設置■キッチン：システムキッチン交換 （食器洗い乾燥機つき）■浴室：ユニットバス交換 ・ 浴室換気乾燥機設置■洗面室：洗面化粧台 ・ 洗濯パン・ 洗濯水栓新規交換■トイレ：ウォシュレット一体型トイレ新規交換■共通：フローリング張替え （リビング・廊下・洋室）、フロアタイル貼替え （洗面所・トイレ・納戸）、クロス全室貼替え、建具交換、各種照明 ・ レースカーテン設置、各種リペア実施

用賀ガーデンフラッツ

用賀ガーデンフラッツ
東京都世田谷区上用賀５
東急田園都市線 用賀駅 徒歩7分
築46年11ヶ月
3階建
間取り図
価格
4,798万円
間取り
2LDK
広さ
52.52m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆人気の「用賀」駅徒歩7分の好立地◇大型スーパーまで徒歩3分！日々のお買い物が劇的に便利に。◆小学校まで徒歩3分・中学校まで徒歩5分で、お子様の通学も安心。◇”こだわりのスケルトンリフォーム”で、新築のように生まれ変わる美しい室内。◆1階住戸につき、小さなお子様の足音を気にせずのびのび暮らせます。【リノベーション戸建・マンションのことならW.Hグループにおまかせを！】首都圏・福岡・仙台・広島・名古屋・大阪にて「住まいを通して人々に幸せを届ける」ため不動産事業を展開しております。資金計画のお悩みからリノベーションまで担当者がサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

上用賀パーク・マンション【弊社売主】

上用賀パーク・マンション【弊社売主】
東京都世田谷区上用賀４
小田急線 千歳船橋駅 徒歩20分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩23分
小田急線 経堂駅 徒歩26分
築53年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
3LDK
広さ
67.41m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆弊社売主物件☆～三井不動産旧分譲マンション♪フルリノベ済マンション～＝＝＝＝＝＝イチオシPOINT＝＝＝＝＝＝＝■4階南向き住戸につき陽当たり・眺望・通風良好♪■上用賀公園に隣接しており緑豊かな住宅街に佇む分譲マンション■住戸周辺は閑静な住宅街の為、静かで住みやすい環境です。子育てにも最適◎■ペット飼育可(細則あり)、近隣には馬事公苑・砧公園など四季折々の季節を感じれます。■専用倉庫付き（月額無償）■3LDKの間取りから広々としたリビングタイプ２LDKにも仕様可能（可動式扉）■2駅2路線利用
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上野毛と北烏山」の物件情報を表示しています。

上野毛と北烏山の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

上野毛ハイム　３号棟

上野毛ハイム　３号棟
東京都世田谷区上野毛３
東急大井町線 上野毛駅 徒歩6分
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩13分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩13分
築54年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
9,280万円
間取り
3LDK
広さ
96.9m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
・駐車場専用使用権付き（使用料／月額3000円）　敷地内平置きタイプ・約23.5帖のLDK　96.90㎡の専有面積は暮らしにゆとりをもたらします　・大切なペットと一緒に暮らせる、嬉しいペット飼育可物件※細則有・南向きにつき、陽当り良好・雨の日に嬉しい、浴室換気乾燥暖房機・全居室に収納付。暮らしの質を高める、機能性に優れた住空間・ＷＩＣが2か所ある住まい。・L字型のシステムキッチンは作業スペースが広く、お料理がはかどりそうです・後片付けが楽になるビルトイン食器洗浄乾燥機・玄関と廊下部分には消臭・調湿効果のあるエコカラット・玄関から室内を覗きにくい設計になっております

アーバンビュー上野毛

アーバンビュー上野毛
東京都世田谷区上野毛１
東急大井町線 上野毛駅 徒歩1分
築22年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
7,480万円
間取り
1LDK
広さ
52.5m2
階数
4階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■立地・東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩1分■特徴・南向きの広々1LDK・ペット飼育可能（飼育細則有）・リフォーム履歴有(トイレ交換、給湯器交換、キッチン・浴室水栓交換、洗濯機交換)■設備・オートロック・TVモニター付きインターホン・宅配ボックスあり□■物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせ下さい■□

秀和上野毛レジデンス

秀和上野毛レジデンス
東京都世田谷区上野毛３
東急大井町線 上野毛駅 徒歩3分
築51年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
1LDK
広さ
42m2
階数
2階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏━━━━━……‥‥・・・◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・……………………………………………………▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間……………………………………………………▼アフターサポート24時間365日受付……………………………………………………▼室内解体後（工事前）に点検実施……………………………………………………▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.……………………………………………………

上野毛ビューハイツ

上野毛ビューハイツ
東京都世田谷区上野毛１
東急大井町線 上野毛駅 徒歩5分
築50年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
7,750万円
間取り
3LDK
広さ
72m2
階数
3階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.《《《2026年9月新規リフォーム完成予定》》》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

エルザ世田谷

エルザ世田谷
東京都世田谷区北烏山６
京王線 千歳烏山駅 徒歩6分
築20年8ヶ月
地上29階地下1階建
間取り図
価格
8,999万円
間取り
2LDK
広さ
61.25m2
階数
13階
方位
北東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
29階建の13階部分、目の前に遮るもののない圧倒的な開放感と眺望が広がる約14.60帖のLDK。全部屋を包み込むように広がる、圧巻の『20.99㎡』の広大バルコニーをご堪能！弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション物件内装工事2026年5月完成　「新築のクオリティを中古の価格で」
間取り図
価格
1億1,480万円
間取り
3LDK
広さ
81.1m2
階数
14階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
・京王線「千歳烏山」駅より徒歩7分・毎日の通勤・通学に便利な平坦な道のり・総戸数366戸の大規模マンション・24時間有人管理＋セコムセキュリティで安心感の高い管理体制・荷物の受取や各種サービスが受けられるレセプションサービス（一部有料）・共用施設が充実、スカイラウンジ／ゲストスウィート／コミューンホール（有料）・オール電化マンション・開放感のある約16.6帖のLDK・WICをはじめ、各洋室やホールにも収納を確保・大切なペットと暮らせる住まい（飼育細則あり）・2026年1月 室内リフォーム済　新築のようなきれいな状態で新生活をスタートできます。・売主によるアフター対応有り
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,596万円 3,560万円 6,180万円 9,676万円 1億1,448万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7,001万円 1億1,707万円 5,052万円 5,086万円 3,138万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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