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江東区牡丹の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

江東区牡丹の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     東京都江東区：
  • 牡丹
検索条件 お得な条件：売主・代理
1件 並び替え
チェックした物件を一括で
3,180万円
 都営大江戸線 門前仲町駅
徒歩5分
建物名
門前仲町東豊エステート【弊社売主】
所在地
東京都江東区牡丹２
間取り
1LDK
広さ
29.46m2
築年月(築年数)
1973年1月(築53年10ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「古石場と南砂」の物件情報を表示しています。

古石場と南砂の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

パセオ・ＴＯＫＹＯ　イースト
  • 東京都江東区南砂７
    間取り図
東京都江東区南砂７
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩4分		 6,999
万円		 2LDK
58.81m2		 3階/地上12階地下1階建
北西 		1997年3月(築29年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
リビング１４帖超のゆとりと総戸数150戸超を誇る堂々たる佇まい！再開発進む南砂町のビックコミュニティ！弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション予定物件内装工事2026年7月完成予定　「新築のクオリティを中古の価格で」

パセオ東京イースト
  • 東京都江東区南砂７
    間取り図
東京都江東区南砂７
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩25分
ＪＲ京葉線 潮見駅 徒歩38分		 1億700
万円		 3LDK
73.93m2		 6階/地上12階地下1階建
南東 		1997年3月(築29年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
〇ポイント　・新耐震基準のマンション　・住宅ローン控除適用可能　・長期修繕計画書有り　・24時間ゴミ出し可能　・オートロックシステム　・宅配ボックス　・エレベーター2基〇特徴　・LDK16.0帖　・ウォークインクローゼット2か所　・リビング収納2か所　・玄関横にシューズインクローク有り　・ランドリールーム有り〇リフォーム内容　・キッチン、浴室、洗面、トイレ　・給湯器、給排水管　・クロス貼替、フローリング張替、建具　・浄水器、食洗機　・追焚機能、浴室換気乾燥機○大規模修繕：2024年～2025年実施済み　※画像の家具はディスプレイ用です

南砂住宅　２号棟
  • 東京都江東区南砂２
    間取り図
東京都江東区南砂２
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩8分		 4,880
万円		 3LDK
60.65m2		 3階/14階建
南西 		1974年10月(築52年1ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～東陽町駅徒歩８分、総戸数５５９戸の大規模コミュニティです～・建物は１９７４年築ですが、２０１２年にマンション全体で【耐震補強工事】が実施されており、計画的な維持管理がなされている安心感のあるマンションです。・室内は２０２６年７月に水回り設備を含め新築同様にフルリノベーションを施した３ＬＤＫタイプ。南西向きで陽当りも良く、窓の外には公園の緑が広がる落ち着いた住環境です！・当社売主物件のため、直販ならではの諸費用メリットがございます。お客様の資金計画に合わせた諸条件のご相談も、売主窓口として柔軟に対応いたします。まずは一度お気軽にお問い合わせください。

ウエルタワー深川
  • 東京都江東区古石場２
    間取り図
東京都江東区古石場２
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩9分		 1億5,800
万円		 3LDK
91.07m2		 9階/地上35階地下2階建
南西 		2002年6月(築24年5ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施 等┏《お部屋の特徴》◇9階部分・南西角部屋につき、陽当たり、眺望良好◇専有面積91.07m2　ゆとりのある3LDKタイプ◇WICが備わっている等、豊富な収納スペース◇室内フルリフォーム実施中《令和8年10月上旬頃　新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換・建具交換・給排水管交換　等

スカイシティ南砂
  • 東京都江東区南砂５
    間取り図
東京都江東区南砂５
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩23分		 8,980
万円		 2SLDK
83.56m2		 24階/地上28階地下1階建
南西 		1988年2月(築38年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
◇◆快適性や使い心地のよさを再生し、憧れの暮らしを育む棲家に◇◆■28階建マンションの24階部分■南西向きバルコニーに面したゆとりあるLDK■食洗機やIHクッキングヒーターが搭載された使いやすいキッチン■雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機付き■WICや全居室収納あり！自然とお部屋が片付く住まい■水回り交換・全室クロス貼り替えなど室内刷新！■内廊下設計■周辺環境　・砂町小学校　徒歩5分(350m)　・第三砂町中学校　徒歩10分(750m）　・南砂町四丁目公園　徒歩2分(160m）

マンション東陽町
  • 東京都江東区南砂２
    間取り図
東京都江東区南砂２
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩18分
都営新宿線 住吉駅 徒歩24分		 5,999
万円		 2SLDK
68.39m2		 3階/11階建
南 		1979年7月(築47年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■リノベーション内容（2026年12月完了予定）：スケルトン工事、全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ）、給排水管交換※変更になる場合がございます。■3階部分、南向きのため日照・通風良好■たっぷり光が入る明るいLDK、ゆとりある洗面室■豊富な収納（大容量のSIC、全居室クローゼット）‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

プラウド東陽町
  • 東京都江東区南砂１
    間取り図
東京都江東区南砂１
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩14分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩24分		 1億1,450
万円		 4LDK
86.85m2		 2階/10階建
東 		2010年2月(築16年9ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
┏━━━━━……‥‥・・・◆ 東急リバブル 売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・……………………………………………………▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間……………………………………………………《《《2026年10月新規リフォーム完成予定》》》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園
  • 東京都江東区南砂１
    間取り図
東京都江東区南砂１
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分		 7,998
万円		 4LDK
80.49m2		 11階/14階建
西 		1998年2月(築28年9ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・アフターサービス保証付リノベーションマンション・西、北の角住戸４LDK、８０．４９平米・ペット飼育可（飼育細則有）

ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園
  • 東京都江東区南砂１
    間取り図
東京都江東区南砂１
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分
都営新宿線 西大島駅 徒歩22分		 8,690
万円		 3LDK
72.69m2		 10階/14階建
南西 		1998年2月(築28年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
○総戸数133戸、重厚感のあるオートロック付きマンション○2026年7月に大規模修繕工事実施済み○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）○南西向き・10階住戸！明るく開放感のある眺望です♪○食洗機や1418サイズのゆったりした浴室など、充実した設備○スーパー、小中学校、病院、公園が徒歩10分圏内に揃う、良好な住環境♪～工事中でも内見可能です！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年10月中旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ■フローリング■壁、天井クロス、他

プラウド東陽町ガーデンズ
  • 東京都江東区南砂１
    間取り図
東京都江東区南砂１
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩17分		 1億2,280
万円		 4LDK
87.16m2		 13階/13階建
南西 		2011年2月(築15年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆物件の特徴・ペット飼育相談・充実した共用施設・南西向き、最上階角部屋◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

ウィンザーハイム南砂
  • 東京都江東区南砂１
    間取り図
東京都江東区南砂１
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩16分		 4,780
万円		 3DK
61m2		 13階/14階建
東 		1981年8月(築45年3ヶ月)
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏━━━━━……‥‥・・・◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・……………………………………………………▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間……………………………………………………▼アフターサポート24時間365日受付……………………………………………………▼室内解体後（工事前）に点検実施……………………………………………………▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.……………………………………………………・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・水回り交換・・・など

オーベル東陽町
  • 東京都江東区南砂２
    間取り図
東京都江東区南砂２
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩2分		 1億2,999
万円		 3LDK
76.53m2		 2階/14階建
西 		2003年2月(築23年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2階部分西向き住戸/東側にも開口部があり通風良好■天井高2.45mの開放感あるリビングダイニングと洋室■LD部分には床暖房があり、日常的に暖かくお過ごしいただけます。■多機能を備えたカウンターキッチン(耐震ラッチ付き吊り戸棚、ビルトイン型浄水器 ディスポーザー)■浴室にはTES温水式換気乾燥機、追い焚き機能、自動湯張り機能、24時間換気システム■生活音に配慮した二重床・二重天井構造■下階(1階)は駐車場となっております。■広々としたエントランスホール/モニター付きオートロック■24時間有人管理体制(夜間は警備員が対応)■ペット飼育可能(細則あり)

マンション東陽町
  • 東京都江東区南砂２丁目
    間取り図
東京都江東区南砂２丁目
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩18分		 5,999
万円		 2SLDK
68.39m2		 3階/11階建
南 		1979年7月(築47年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■新規スケルトンリノベーション物件（2026年12月完了予定）■耐震基準適合マンション■3階部分、南向きのため日照・通風良好■たっぷり光が入る明るいLDK、ゆとりある洗面室

スカイシティ南砂
  • 東京都江東区南砂５丁目
    間取り図
東京都江東区南砂５丁目
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩11分		 8,980
万円		 2SLDK
83.56m2		 24階/地上28階地下1階建
南西 		1988年2月(築38年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
■リノベーション済物件！「南砂町」駅 徒歩11分! ■24階部分につき眺望良好！ ■小学校まで徒歩5分

ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園
  • 東京都江東区南砂１丁目
    間取り図
東京都江東区南砂１丁目
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分		 7,998
万円		 4LDK
80.49m2		 11階/14階建
西 		1998年2月(築28年9ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
−リノベーション物件×4LDK×角住戸−
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江東区の住みやすさ情報

江東区ってどんなところ？

江東区は、高層マンションが立ち並ぶエリアと、下町情緒があふれるエリアが融合する地域です。整備された水辺の公園も多く、住民の憩いの場として愛されています。池の周囲を歩きながら散策できる清澄庭園や、広大な芝生でピクニックも楽しめる木場公園など、大きな公園がたくさんある点も特徴です。
また、歩道の設置率が高く、広く歩きやすいところが多いため、子どもからお年寄りまで安心して生活できるでしょう。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江東区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位道が明るく安心感がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 264111世帯
人口総数 541685人
転入者数 42990人
転入率（人口1000人当たり）
79.36人
転出者数 38515人
転出率（人口1000人当たり）
71.10人
土地平均価格
住宅地
669643円／m2
商業地
1142818円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い あり
公立保育所数 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数 139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 125件
人口10000人当たり
2.38件
刑法犯認知件数 3332件
人口1000人当たり
6.36件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 473ヶ所
小児科医師数 113人
小児人口10000人当たり
17.49人
産婦人科医師数 59人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.74人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

江東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【江東区民間建築物耐震改修等助成】一定の要件を満たす耐震改修工事を行う場合、建築物の種類に応じて200万円または150万円(工事費の2/3または1/2以内)を上限に助成する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

江東区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 6,709万円 2,609万円 6,910万円 9,880万円 1億221万円

周辺エリアの価格相場

  中央区 港区 台東区 墨田区 江戸川区
中古マンション 9,810万円 1億4,313万円 6,426万円 5,631万円 3,426万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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