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江東区住吉の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

江東区住吉の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     東京都江東区：
  • 住吉
検索条件 お得な条件：売主・代理
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8,299万円
 都営新宿線 住吉駅
徒歩4分
建物名
ツインタワー住利住吉館
所在地
東京都江東区住吉１
間取り
2LDK
広さ
60.26m2
築年月(築年数)
1994年10月(築32年2ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新砂と千石」の物件情報を表示しています。

新砂と千石の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

グランエスタ
  • 東京都江東区新砂３
    間取り図
東京都江東区新砂３
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩22分
ＪＲ京葉線 潮見駅 徒歩35分		 1億1,480
万円		 3LDK
74.64m2		 5階/20階建
南西 		2005年12月(築21年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
〇ポイント　・新耐震基準のマンション　・住宅ローン控除適用可能　・長期修繕計画書有り　・大規模修繕工事　2022年実施済み　・24時間ゴミ出し可能　・全戸数671戸の大規模レジデンス　・共用施設充実〇リフォーム内容　・キッチン、浴室、洗面、トイレ　・給湯器、給排水管　・クロス貼替、フローリング張替　・フロアタイル上貼（玄関）　・建具　・人感センサー付き照明　・浄水器、食洗機　・追焚機能、浴室換気乾燥機　・床暖房新規パネル交換　・ディスポーザー新規　・キッチンタッチレス水栓　・リビング間接照明※画像の家具は現地ディスプレイ用になります。

ニューライズシティ東京ベイハイライズ
  • 東京都江東区新砂３
    間取り図
東京都江東区新砂３
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩6分		 9,980
万円		 3LDK
82.81m2		 1階/地上20階地下1階建
南西 		2006年1月(築20年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・ペット飼育可（細則あり。）リフォーム工事内容(2026年10月完成)■システムキッチン交換(食器洗浄乾燥機)■ユニットバス交換(サイズ1418・浴室換気乾燥機付き)■洗面化粧台交換(収納付き三面鏡)■トイレ交換(温水洗浄便座)■クロス・フローリング張替■洗濯パン・水栓・鍵シリンダー交換■建具交換■全居室照明器具設置、シューズインクローゼット新設■室内ハウスクリーニング　等

ジースクエア
  • 東京都江東区千石３
    間取り図
東京都江東区千石３
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩13分
都営新宿線 住吉駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分		 1億380
万円		 3LDK
67.22m2		 4階/19階建
南 		2000年2月(築26年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●リフォーム内容(2026年11月上旬完成予定)□システムキッチン(食洗器・浄水器一体型水栓付)交換□ユニットバス(浴室換気乾燥機付)交換□洗面化粧台・トイレ(温水洗浄機能付)交換□フローリング・クロス貼替　等●各居室に収納が設けられており、収納力に優れた間取り●東京メトロ有楽町線「千石」駅（仮称）2030年半ば暫定開業予定●横十間川親水公園（約120ｍ）の水と緑を感じられる住環境●大切なペットと暮らせます。（使用細則有）●住戸配置のゆとりが実現した上品な門扉付き●豊富な共用施設・ミニコンビニ・多目的スタジオ・キッズルーム・フロントサービス、等

ライオンズプラザ東陽町
  • 東京都江東区千石２
    間取り図
東京都江東区千石２
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩14分
都営新宿線 住吉駅 徒歩15分		 7,580
万円		 3LDK
63.6m2		 1階/12階建
西 		1996年10月(築30年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■最大の魅力は、24.36㎡の専用庭。人工芝を施工しているため、お子様の遊び場やガーデニング、ペットとの時間など、マンションでありながら戸建てのような暮らしを楽しめます。■室内は新規リノベーション済み（2026年7月完成）。LDKにはウォールドアを採用し、開け放てば約17.2帖の開放的なスペースとなります。■洋室①・洋室③にはウォークインクローゼットを新設。収納力にもこだわった住まいです。■有楽町線の豊洲～住吉間延伸により、（仮称）千石駅が計画されています。2030年代半ばの開業が目標とされています。■ペットと暮らすご家族にもおすすめです。※飼育細則有り。

ライオンズプラザ東陽町
  • 東京都江東区千石２丁目
東京都江東区千石２丁目
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩14分
都営地下鉄新宿線 住吉駅 徒歩15分		 7,580
万円		 3LDK
63.6m2		 1階/12階建
西 		1996年10月(築30年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
新規リノベーション物件（2026年7月完成）専用庭付（月額730円)東京メトロ有楽町線「千石」駅（仮称）2030年半ば暫定開業予定ペット可（飼育細則有）ご内見可能です！お気軽にお問合せください

グランエスタ
  • 東京都江東区新砂３丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都江東区新砂３丁目
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩22分		 1億1,480
万円		 3LDK
74.64m2		 5階/20階建
南西 		2005年12月(築21年)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【リノベ済】室内のご案内は勿論のこと、資料請求や購入諸費用、住宅ローンのご質問も承っております。少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問合せください。
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江東区の住みやすさ情報

江東区ってどんなところ？

江東区は、高層マンションが立ち並ぶエリアと、下町情緒があふれるエリアが融合する地域です。整備された水辺の公園も多く、住民の憩いの場として愛されています。池の周囲を歩きながら散策できる清澄庭園や、広大な芝生でピクニックも楽しめる木場公園など、大きな公園がたくさんある点も特徴です。
また、歩道の設置率が高く、広く歩きやすいところが多いため、子どもからお年寄りまで安心して生活できるでしょう。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江東区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位道が明るく安心感がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 264111世帯
人口総数 541685人
転入者数 42990人
転入率（人口1000人当たり）
79.36人
転出者数 38515人
転出率（人口1000人当たり）
71.10人
土地平均価格
住宅地
669643円／m2
商業地
1142818円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い あり
公立保育所数 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数 139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 125件
人口10000人当たり
2.38件
刑法犯認知件数 3332件
人口1000人当たり
6.36件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 473ヶ所
小児科医師数 113人
小児人口10000人当たり
17.49人
産婦人科医師数 59人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.74人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

江東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【江東区民間建築物耐震改修等助成】一定の要件を満たす耐震改修工事を行う場合、建築物の種類に応じて200万円または150万円(工事費の2/3または1/2以内)を上限に助成する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

江東区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 5,939万円 3,066万円 6,874万円 9,611万円 9,926万円

周辺エリアの価格相場

  中央区 港区 台東区 墨田区 江戸川区
中古マンション 9,438万円 1億3,154万円 6,190万円 5,385万円 3,492万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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