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戸田市氷川町の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

戸田市氷川町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     埼玉県戸田市：
  • 氷川町
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3,980万円
 ＪＲ埼京線 戸田公園駅
徒歩20分 		3,980万円
 埼京線 戸田公園駅
徒歩20分
建物名
サーパス戸田公園
所在地
埼玉県戸田市氷川町２
間取り
2SLDK
広さ
75.4m2
築年月(築年数)
1991年12月(築34年11ヶ月)
建物名
サーパス戸田公園
所在地
埼玉県戸田市氷川町２丁目
間取り
2SLDK
広さ
75.4m2
築年月(築年数)
1991年12月(築34年11ヶ月)

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戸田市の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
new

下前マンション
  • 埼玉県戸田市下前２
    間取り図
埼玉県戸田市下前２
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩12分		 1,980
万円		 3LDK
60.57m2		 3階/5階建
南 		1973年1月(築53年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
□JR埼京線「戸田公園」駅徒歩12分□5階建3階部分、3LDK・60.57㎡□エレベーター有り□管理体制良好□現在空室のため、お気軽にご内覧頂けます2026年7月内装フルリフォーム完了済み□キッチン新規交換□浴室新規交換□洗面台・トイレ新規交換□給湯器新規交換□全居室クロス貼り替え□全居室フローリング貼り替え□建具新規交換□全居室にエアコン設置可(機種による)

ライオンズマンション戸田公園駅前
  • 埼玉県戸田市本町２
    間取り図
埼玉県戸田市本町２
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩3分		 4,498
万円		 1SLDK
62.35m2		 2階/6階建
南 		1996年2月(築30年9ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ （２０２６年１０月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　 ・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ハイラーク戸田公園　中古マンション
  • 埼玉県戸田市南町
    間取り図
埼玉県戸田市南町
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩6分
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩18分
都営三田線 西台駅 徒歩3.8km		 4,380
万円		 3LDK
64.52m2		 5階/11階建
南 		1988年3月(築38年8ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【物件のおすすめポイント】 ◆当社売主物件♪詳細は『諸費用欄』をチェック！◆総戸数129戸の大規模マンション♪◆室内リフォーム（1月完了予定）！◆コンビニやスーパーも近く買い物便利♪◆駅まで徒歩８分の利便性！□南小学校　□戸田中学校《お問合せは３パターン♪》①【資料請求】オレンジボタンより②【見学予約】赤いボタンより③【お電話（即対応）】＞＞048-475-8328　※「SUUMOを見た」と伝えるとスムーズです♪■当社HPで詳しい詳細公開中！▼下の関連リンクより■諸費用やローンなどのご相談もお気軽に♪下記物件概要詳細の『諸費用欄』を必ずご確認ください！！

戸田第２コーポサンキョー
  • 埼玉県戸田市本町１
    間取り図
埼玉県戸田市本町１
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩7分
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩21分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩33分		 2,398
万円		 2SLDK
64.64m2		 4階/5階建
南東 		1981年4月(築45年7ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆ペットと住めるマンション！(体長50ｃｍ以下1匹まで)------------------------------リフォーム会社の不動産事業部です。お住まいになる方が、使いやすく、気持ちよく過ごせるように・・・明るく、木目の優しさをアクセントにしたお部屋。デザイナーがコーディネート。丁寧に、長く幸せに住んでいただけるように心を込めて・・・自社でフルリノベーションさせていただきました。「仕入れ」 「リノベーション工事」 「販売」まで一貫して担当者が関わっております。担当者が詳細まで把握しておりますので、ご安心してご購入ください。

コスモ戸田公園ガーデンフォート
  • 埼玉県戸田市上戸田３
    間取り図
埼玉県戸田市上戸田３
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩7分		 5,898
万円		 3LDK
70.02m2		 8階/13階建
南 		2005年1月(築21年10ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ 　　　　　　　 （２０２６年１０月完成）・全室クロス張替・全フローリング張替・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・建具交換・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　 ・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

レピア戸田公園
  • 埼玉県戸田市下前１
    間取り図
埼玉県戸田市下前１
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩8分
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩23分		 5,590
万円		 3LDK
72.93m2		 13階/15階建
西 		2008年2月(築18年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
○オートロック・宅配ボックス完備、スタイリッシュな外観が印象的！○犬・猫飼育可（細則有）○13階部分・角住戸、3面バルコニー。周囲に高い建物がなく、開放感のあるお部屋♪○ウォークインクローゼットを新設♪ディスポーザやスロップシンクなど、設備充実！○戸田公園駅直結「ビーンズ戸田公園」では、ショッピングやグルメを楽しめます！リノベーション内容（2026年4月完了）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ■フローリング■壁、天井クロス、他

レーベンハイム戸田ソルヴィータ
  • 埼玉県戸田市大字新曽
    間取り図
埼玉県戸田市大字新曽
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩9分		 4,090
万円		 3LDK
64.5m2		 1階/5階建
南 		2004年1月(築22年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
リフォーム工事内容（2026年8月完了）□壁紙貼替・クッションフロア貼替　■フローリング上貼り　□トイレ交換（洗浄便座付）　■水栓交換（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台）　□ガスコンロ交換　■防水パン交換　□玄関鍵交換　■ハウスクリーニング　他リフォーム工事履歴（2021年3月頃）□キッチン交換　■ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）　□洗面化粧台交換　■キッチン造作食器棚◆南向きにつき陽当り・通風良好◇約11.88㎡の専用庭、13.2㎡のテラス付住戸◆全居室フローリング（上貼り）、収納◇人気の対面キッチン◆ペット飼育可（細則有）◇モニター付きオートロック

コスモシティ戸田グランキューブ
  • 埼玉県戸田市笹目北町
    間取り図
埼玉県戸田市笹目北町
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩13分
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩27分
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩35分		 4,280
万円		 3LDK
67.64m2		 6階/10階建
南 		2002年2月(築24年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
～POINT～■JR埼京線「北戸田」駅徒歩13分の好立地！□大型商業施設のイオンモールが近く日々のお買い物に便利♪■ウインズホームの売主直売なので初期費用が抑えられます！□6階部分の南向き住戸につき陽当り＆通風良好な3LDKプラン♪■各居室はもちろんリビングにも収納をご用意しました！□2026年8月に新規内装フルリフォーム済で新築気分を味わえます♪■キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新規交換！□フローリング＆クロス貼替、ダウンライト交換、網戸張替など♪お電話一本ですぐにご案内可能なので、お気軽にお問い合わせください！

グレース・コート戸田公園
  • 埼玉県戸田市下前２
    間取り図
埼玉県戸田市下前２
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩15分		 4,390
万円		 3LDK
81.81m2		 10階/14階建
南西 		1996年2月(築30年9ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏━━━━━……‥‥・・・◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備etc.《2026年7月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・カーペット張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニングなど

コスモシティ戸田公園
  • 埼玉県戸田市中町２
    間取り図
埼玉県戸田市中町２
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩25分		 5,380
万円		 3LDK
82.24m2		 1階/10階建
南 		2000年2月(築26年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
急な見学でも可能な限り対応させていただきます！ お電話もしくは”見学予約する ”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪ 赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！■家族時間を楽しむ、38平米の広々庭付き■フルリノベーション2026年9月末完成■食洗機付き対面キッチン・床暖房・追焚き・浴室乾燥機付き=周辺環境=戸田市立戸田第二小学校　…　徒歩11分戸田市立喜沢中学校　…　徒歩9分ドラッグセイムス　…　徒歩5分セブンイレブン　…　徒歩5分ベルク 戸田中町店　…　徒歩6分【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】◇11疾病団信付き※諸条件あり上記ご相談可能です！

スカイラーク蕨
  • 埼玉県戸田市下戸田２
    間取り図
埼玉県戸田市下戸田２
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩16分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩19分		 990
万円		 ワンルーム
24.5m2		 2階/10階建
南西 		1976年3月(築50年8ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆周辺商業施設充実（スーパーマミープラス下戸田店徒歩1分、ドンキホーテ蕨店徒歩2分、ベルク戸田店徒歩10分）☆戸田市役所徒歩８分　☆管理体制良好　☆３駅利用可　☆アフターサービス保証付

戸田第二スカイハイツ
  • 埼玉県戸田市喜沢南２
    間取り図
埼玉県戸田市喜沢南２
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩16分		 2,780
万円		 3LDK
64.4m2		 6階/10階建
南東 		1982年6月(築44年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
リフォーム工事内容（2026年10月中旬完了予定）□キッチン交換（食器洗乾燥機付）■ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）□トイレ交換（洗浄便座付）■洗面化粧台交換□フローリング貼替■クロス貼替□建具交換■給湯器交換等【周辺施設】セブンイレブン戸田喜沢南二丁目店まで徒歩5分（約400ｍ）ヨークマート下前店まで徒歩6分（約480ｍ）スギドラッグ戸田下前店まで徒歩6分（約480ｍ）商業施設ララガーデン川口まで徒歩10分（約750ｍ）戸田第二小学校まで徒歩5分（約370ｍ）喜沢中学校まで徒歩3分（約170ｍ）

チサンマンション戸田
  • 埼玉県戸田市笹目北町
    間取り図
埼玉県戸田市笹目北町
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩16分
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩25分		 3,280
万円		 3LDK
71.4m2		 4階/4階建
南 		1998年1月(築28年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆安心安全オートロック付き◆外出が多い方でも楽に荷物を受け取れる宅配ボックス完備◆料理をしながらご家族やお客様との会話も楽しめる対面式カウンターキッチン◆季節ごとの入れ替え不要な頼もしいウォークインクローゼット付き◆浴室には浴室乾燥機、追い炊き機能や食洗器などの設備が充実◆新規リノベーション物件！お引渡後も安心のアフターサービス保証付き◇リノベーション内容◇◆システムキッチン交換◆ユニットバス交換◆トイレ交換◆洗面化粧台交換◆クロス張替◆床材張替◆ハウスクリーニング　等□駐車場：11000円/月※空無(2026年4月時点)＜担当者：小杉＞

ローヤルシティ川口西
  • 埼玉県戸田市喜沢南１
    間取り図
埼玉県戸田市喜沢南１
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩19分		 3,780
万円		 3LDK
76.06m2		 5階/地上13階地下1階建
西 		1995年11月(築31年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
司法書士は当社指定となります。電力会社はJCOM株式会社の一括受電方式です。駐車場の最新空き状況についてはお問い合わせください。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

ローヤルシティ川口西
  • 埼玉県戸田市喜沢南１
埼玉県戸田市喜沢南１
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩20分		 3,298
万円		 3LDK
66.31m2		 3階/13階建
南西 		1995年11月(築31年)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
・司法書士　売主指定■リフォーム内容(2026年3月完了)・キッチン（食洗器付）・洗面化粧台・浴室・トイレ・給湯器交換・洗濯パン・洗濯水栓・分電盤・スイッチ・コンセントカバー・各種ドア・収納交換・和室から洋室へ変更・クロス貼替・ダウンライト新設
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戸田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 64182世帯
人口総数 142070人
転入者数 9407人
転入率（人口1000人当たり）
66.21人
転出者数 9194人
転出率（人口1000人当たり）
64.71人
土地平均価格
住宅地
315750円／m2
商業地
457667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産前産後支援ヘルプサービス。(2)こども医療費助成。(3)子育て短期支援事業。(4)遺児手当。(5)子どもの学習支援。(6)ひとり親家庭等医療費助成。(7)こどもの居場所ネットワーク。(8)産後サポート事業。(9)産後サポート教室。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

戸田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 戸田市2728円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 戸田市1023円
下水道普及率 95.8％

安心・安全

建物火災出火件数 22件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 1034件
人口1000人当たり
7.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 95ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
12.27人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.02人
介護保険料基準額（月額） 6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ペットボトル、プラマーク容器包装、雑紙、体温計・血圧計・蛍光管、二次電池[リチウムイオン・ニッケル水素・ニカド]・二次電池を取り外せない小型家電[40cm未満のもの]、乾電池・ボタン電池・ライター、消火器・バッテリー、不燃物等)　資源ごみ(カン・金属類、スプレー缶・カセットコンロ用ガスボンベ・スプレータイプ消火器、布類、新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・本・ノート・辞典、紙パック、シュレッダーごみ、生きビン、雑ビン)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

戸田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【戸田市空き家への住み替え補助金】戸田市空き家バンクに登録された物件を購入し、当該物件の改修を行う際は要した費用の1/2以内で上限60万円、除却を行う際は要した費用の1/2以内で上限50万円を補助。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円
備考
(1)【戸田市住宅改修資金助成制度】市民が、市内施工業者を利用して20万円以上の個人住宅等の改修工事を行う場合、その費用の一部を助成する。(2)【戸田市既存住宅耐震診断・改修補助金制度】補助対象は1981年以前に着工された一戸建て住宅または共同住宅、耐震診断の場合は一戸建て住宅または木造共同住宅は、要した費用で上限10万円を補助、耐震改修の場合は、一戸建て木造住宅のみ、要した費用の1/3以内で上限50万円を補助。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

戸田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,639万円 3,434万円 4,006万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市浦和区 さいたま市南区 さいたま市緑区 川口市 蕨市
中古マンション 4,901万円 3,733万円 2,552万円 2,612万円 3,011万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

間取り

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